❶ 简易果园承包合同范文
果园承包可以增加了果农的收入,同时也壮大了集体经济,那么果园 承包合同 书又是怎么一回事呢?以下是我为大家整理的果园承包合同书 范文 ,欢迎参考阅读。
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果园承包合同范文1
发包方(甲方):
承包方(乙方):
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就 村里的核桃园承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。
一、 承包果园名称及座落:
果园名称: ;
果园地点:__ ___ ,
土地面积约为_ _亩的土地转承包给乙方。
二、承包期限:自 年 月 日至 年 月 日,共三十年。
三、承包价格:
1. 双方商定,土地承包金按 年一次交纳。
2. 承包金按每亩 元,乙方承包的土地亩数是 亩,共 元,交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。
四、林木资产及其他资产转让费的确认
甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施:房屋、水井,树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委,如乙方续包,即按市场的价格优先。
五、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利;
2、维护乙方的土地承包经营权,不得单方面变更、解除承包合同;
3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
4、在本合同期限内,承包金按每 年一次交纳。
5、乙方在果园的经营期间,如需甲方出面协助的有关事宜,甲方不得推却,应给予协助办理;承包期满,甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理;
6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
(二)乙方的权利和义务
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按现有地面上的谁投资 种植 ,即补偿谁;但前提是按现有地面上的林木不能改变,如有更换必须经甲方同意,并清点后才许可,否则补偿是有理讲不清的。)投资方有权依法获得相应的补偿;
4、承包期间,如遇自然灾害,乙方有权向甲方要求缓交承包金,甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿;
5、按合同约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费。
六、土地承包经营权的流转
1.乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;但应取得甲方的同意,否则无效;
2.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
3.土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式,仍由乙方按合同规定执行。
七、债权债务的承担
本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担,与乙方无关;乙方在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方承担,与甲方无关。
八、征地补偿及承包金变更
甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,土地补偿款归甲方所有;地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配。并根据情况甲方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少。
九、违约责任
1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金;违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10%;
2、承包期间内,应有甲方协助办理的事宜,甲方不给予支持和协助,造成乙方的经营损失,甲方将承担损失的责任;
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。乙方具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院判决。甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的所有投入。
十、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,若协商不成,提交保亭县人民法院裁决。
十一、本合同如有未尽事宜,双方另行制定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。
十四、本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
果园承包合同范文2
甲方:姓名 ,身份证:
乙方:姓名 ,身份证
第一条:承包果园的地点和数量
甲方将座落在 的果园 亩承包给乙方,土地所有权归及地上附着物所有权归甲方,乙方有经营管理权和承包受益权。
第二条:承包期限
承包期为 年,从 年 月 日起至 年 月 日(阳历)止。
第三条:承包费数额、交款日期、交款方式
(一)承包费数额:每亩 元,共 亩,计 元。
(二)承包费交款日期:
(三)承包费交款方式:
第四条:甲方的权利义务
1、甲方拥有承包果园的土地使用权。
2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。
3、在承包期间,如果此果园被征用,甲方拥有该果园的征地款及地上附着物的赔偿款,若此时果树正在盛果期,甲方将给予乙方适当的经济补偿。
第五条:乙方的权利义务
1、乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。
2、加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
3、乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。
4、在承包期内,如遇征用此块土地,征地款及地上附着物赔偿款归甲方所有。
第六条:违约责任
1、在合同期内,乙方不得买卖、转租、转让果园,否则甲方收回果园,乙方无条件执行。
2、在合同期内,甲乙双方若想终止合同关系,须提前半年通知对方,并在双方同意的前提下解除合同。
第七条: 其它
法律责任:本合同自双方签字之日起生效,本合同如有未尽事宜,须经甲方双方共同协商,补充协议附表说明。补充规定条件与本合同具有同等法律效力。合同期满,在同等条件下,乙方有优先承包权。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即可生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
果园承包合同范文3
甲 方:
乙 方:
为了维护甲、乙双方的合法权益,依据《中华人民共和国土地承包法》等相关的法律法规,为了落实林业生产,发展林果业,开发高效益农田,稳定农户的种植结构,进一步完善土地承包程序。经甲方群众代表研究决定,甲方同意将村北乙方李顺清,按规定分得的一期本户承包田自种的梨树10亩土地发包给乙方承包,甲方发包的土地四至清楚,无边界纠纷。
一、承包果园的四至
甲方发包给乙方的果园四至分别是:东至本村第二组李书义可耕地边,西至水沟,南至水沟,北至本组生产路。
二、承包果园的期限
总承包期为壹拾贰年整(自20_年8月8日至20_年8月8日止)。
三、承包费用
承包费用为:乙方依法享有甲方组土地分配承包资格。
四、甲方的权力和义务
1、此协议签订后,甲方保证在以后组里土地小调整时该果园所占土地面积,保留乙方原承包资格不变;在组里以后的土地小调整时,依法按照本户土地分配人口扣除果园面积后,再给予土地面积分配的增补或扣除。
2、甲方保证乙方的果园交通便利,排水畅通。
五、乙方的权利和义务
1、此协议签订后,乙方的果园四周不能影响四邻的种植作物受损。果园四周土地空余3米宽不植树,保障四邻作物生长正常。
2、此协议签订后,乙方拥有土地承包权、使用权、管理权、收益权、产品处分权,并有自由植树种类权。
六、其它
1、此协议到期后,在以后组里土地小调整时,在同等条件下,该果园占地面积优先分配给乙方使用管理。
2、此协议未尽事宜,甲、乙双方另行协商,新的协议条款与原协议效力同等。
3、此协议签订后,甲、乙双方及任何方不得以任何理由擅自变更或终止该协议的履行。
七、违约责任
甲、乙双方自觉履行协议条款各项规定,若单方违约,违约方将承担由此造成的一切经济损失。
八、此协议自甲、乙双方签字(或捺指印)之日起,即具有法律效力。
九、本协议一式四份,甲、乙双方各执一份,甲方杨楼乡曹沟村民委员会留证明一份,方城县杨楼乡中心法律服务所存档一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
果园承包合同范文4
甲方:__公司(法人代表:__)
乙方:__制构件有限公司(法人代表:__)
一、经甲乙双方商定,甲方将__县__乡半坡村东11.6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于__至__东,东至半坡村六组地界,西至__线,南至半坡村三组地界,北至半坡村六组地界。
二、乙方在合同签定之日,一次性付给甲方转让费拾叁万元整(13万元)
三、甲方将协议原件交乙方。
四、乙方履行__)公司和半坡村委会所签协议的义务,享有原协议的一切权力。
五、本着友好协商精神签订此协议,未尽事宜,另行协商。
六、本协议自签字之日生效。附兴园公司和__乡半坡村村委会协议。
七、本协议一式肆份,甲乙双方各贰份。
甲方代表
乙方代表
________年____月____日
果园承包合同范文5
订立合同双方:
__县__乡__村__组,以下简称甲方;
__县__乡__村__村民,以下简称乙方。
为了发展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。
第一条承包果园的地点和数量
甲方将座落在____的果园__亩承包给乙方,其中:__树__株;__树__株;__树__株;……。土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租。
第二条承包期限
承包期为__年,从__年__月__日起至__年__月__日(阳历)止。
第三条承包费、交费时间及办法
乙方在承包期内,自__年起,第一年上交承包费__元,第二年上交承包费人民币____元,……。承包费均以现金上缴,甲方收费后开出 收据 。交费时间均为每年的__月__日(阳历)以前。
(本条内也可采用列表式,见后表。)
第四条甲方的权利义务
1.甲方共为乙方提供贷款____元,于__年__月__日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标__公斤,农药指标__公斤,……。
2.甲方提供果园内守护房__间(如果有此条件),供给乙方使用以下工具:________。
3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。
第五条乙方的权利义务
1.乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。
2.加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
3.乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要。
4.在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟蹋一株果树,罚款__元,甲乙双方按__∶__的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款__元,由甲方协助处理,罚款收入归乙方。
6.在承包期内,果园范围内的空隙地,乙方-新种植的果树,结果收益甲乙双方按__∶__的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方-新种果树年产价值的__倍(或付给__元)。
7.乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故。
8.合同履行期届满,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。
第六条违约责任
1.甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金__元。
2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标,不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金__元。
3.由于乙方管理看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违约金__元。
4.乙方逾期不交承包费,每逾期__天,应向甲方偿付欠交款__%的违约金,并限期__月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园另包。
5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方负责。
6.合同期届满,乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任。
第七条不可抗力
在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任。
第八条其它
本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,交村委会、(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关)……各留存一份。
甲方:__县__乡__村__组(公章)
代表人:____
乙方:__乡__村__村民__(盖章或签字)
__年__月__日订
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柑桔果园在建设规划的过程中,与地形地貌、海拔高度、区域气候、土壤类型、水源、交通、通讯等条件都息息相关。将直接或间接关系到柑桔产量、品质、养护成本,所以在柑桔种植前期,果园建立一定要重视。
1.因地制宜
果园规划要最大限度地利用规划区内现有的道路、水利和水土保持等工程设施。尽可能在现有道路框架上规划果园道路,在现有的水利基础上建设果园水利系统,不改动耕作区内已形成的梯地或台地,保留房前屋后和河、沟、塘、库周围的林地和草地等。
2、道路安全实用我国的多数柑橘园建在丘陵山地上,地形地貌变化大,果园道路的规划以经济、实用和安全为原则。尽量减少道路工程量,宜弯则弯,能直则直,尽量避免修建桥梁和大型涵洞等工程; 园内进出方便。深厚肥沃的土壤是柑橘丰产、稳产和优质的前提。果园规划要尽
3、土壤深翻熟化
可能选择适宜的土壤,减少土壤改良的投人。对不适宜的土地通过坡改梯、田改土等措施,再根据具体情况采用壕沟改土、大穴改土或筑畦改土(起垄改土) 等方式,进行土壤深翻熟化。
4、排灌方便可靠
我国大部分柑橘产区降水充沛,年降水量大于蒸发量,但由于降水时间分布不匀,既有果园积水问题,也有果园千旱问题。丘陵山地果园易干旱、不易积水,但排水系统不畅易导致果园水土流失和梯壁垮塌; 平地和滩涂果园易积水,也常受f旱影响。果园水利系统应“涝能排、旱能灌、以蓄为主、以提为辅”。
5、保护生态环境
果园规划要重视与自然环境的相互协调,最大限度地利用现有的地形、道路、水利等条件,减少对自然的破坏,保护生态环境。(本文由 砂糖桔 新品 金秋沙糖桔 整理)
❸ 辰颐物语推荐一个怎么抽层
简单说说我为什么选择辰颐物语,不怕你不喜欢辰颐,我们不愿意的是你因为不了解而误解辰颐。
①辰颐物语始于: 2016年3月份的一次爱心助农活动。当时安徽砀山的富士苹果滞销300万斤,果农孤立无援眼睁睁的看着好果烂在地里。出生于农民家庭的陈小丹(创始人)深知农民的苦楚和不易,决心要帮助更多果农卖水果,把互联网模式运用到农产品中去,让果农辛苦的付出换得对等的价值,一年的时间里她跑遍全国各地果园,创立了辰颐物语。
②辰颐物语规模:毋庸置疑辰颐物语早已是生鲜电商届的龙头老大亦是黄埔军校,一直被各个小平台效仿,但从未被超越。目前我们在国内有4个大型种植基地(重庆现代化农业种植基地、河池宜州种植基地、湖北秭归种植基地、广东雷州种植基地),签约全国种植示范基地100+,总面积超50万亩,合作果园将近500个,专业生鲜仓库45个,配送面积覆盖全国各地,月销量800万件以上。
③辰颐物语主打:原生态水果、无添加零食,如今也有了大米和有机蔬菜。我们崇尚原生态,遵守做人的本分,尊重大自然的规律,“不时不食”只卖应季水果。真正的纯天然、无公害,产地现摘直发,坚决不打蜡,不催熟,不打甜蜜素,不泡保鲜剂防腐剂,是让孕妇孩子都放心吃的绿色健康水果。
④辰颐物语品质:我们做不到现买现吃,因为你下单的时候它还在树上;做不到水果光鲜亮丽,因为我们不美容不美化。我们能给你的就是大自然赋予果实最真实的样子,最原汁原味的健康味道。传统的生鲜超市,隐藏的是你看不到的各种繁杂程序,各种添加剂,保鲜程序,这对我们有多大危害可想而知!经过收购商物流批发商-零售店,这里面的时间跨度有多大,没有特殊手段,怎么保证它的保鲜时间?而辰颐物语的产地采摘直发模式,从枝头到舌尖只有一个快递的距离。也正因没有中间环节,水果的价格亲民又实惠备受百姓恩宠。
⑤辰颐物语代理:随着电商的飞速发展,各种微商项目让许多新手眼花缭乱。我告诉你一个排除法其实很简单: 1复购率不高的不要做,2适合客户群体少的不做,3不安全不健康的不做,4无正规资质的小品牌不做。没有远见的选择,必然不会长久。鲜果零食蔬菜是我们家家户户男女老少必须吃的消耗品,而辰颐物语做的就是把健康的日常饮食送到每家每户。有人说他想做但是不想交代理费338元,我想说:朋友,开店还要租金的吧?有一句话叫“免费的往往才是最贵的”。我们没有套路,338元是交到银行的监管中心,有不放心的朋友请移驾去咨询我们的律师团队。代理费是终身制,终身享受成本价格,自己吃省钱,卖了赚钱,售后理赔果园全权,负责,完全不需要我们操心。那么请问你不交交加盟费,果园凭什么给你成本价格呢?你凭什么有权销售我们的产品呢?你又凭什么享受着我们全方位的培训课程呢?你又凭什么想赚这份钱呢?如果你想做一份事业,连338元的投资都不愿意,那我劝你穷着!
⑥辰颐物语培训:原产地直发品质、专业的素材提供、系统的培训课程、独立的销售系统、强大的售后服务。对于新代理,真的是从售前到售后,怎么发圈,怎么建群,维护客户,吸粉等等全方位的手把手教,专治你各种不会!不管你是宝妈、学生党、还是上班族,这都绝对是值得你长久做不愿放弃的小事业。你家吃水果蔬菜吗?那为什么不来用成本价格吃健康无公害的水果蔬
❹ 加盟干洗店的利润怎么样
干洗店确实是一个非常有前景的行业,可以说利润巨大。虽然前面店面建设需要资金投入,但是后期一旦店面稳定下来,若是够以服务和品质取胜,拥有自己的固定客户,并不断吸引新客户的加入,收益一定会源源不断。我国是一个人口大国,拥有着十三亿的人口,因此可是看出我国的干洗加盟需求量可是非常的大的,而且现在干洗店的收费可是不低的。据统计,一般三线小城市的干洗店洗干洗一件衣物的价格普遍在十元以上,有些甚至可以达到几十元。然而,实际干洗衣物的平均成本也就是在三四块钱左右。加盟干洗店利润有多大,答案显而易见。
虽然干洗店的利润比较大,但这并不意味着开干洗店一定会成功,毕竟创业开店涉及到方方面面,如何确定店面位置、如何进行营销、如果让自己拥有与众不同的“销售点”、如何能够长期留住客户,这些方方面面的都得以解决、完善,才能保证持续盈利并在行业当中立足。
加盟东方瑞俪洗衣店,总部会对加盟者进行统一培训,包括:基础专业知识、企业品牌和文化、洗衣技术、设备使用和维护、服务用语和技巧、店面管理等。
❺ 果园易出现干旱现象,那么高温季节果园该怎么抗旱呢
现在正是很多果树生长期和果实膨大期,但是高温对其生长影响较大。高温水分蒸发快,果园易出现干旱现象,那么高温季节果园该怎么抗旱呢?下面就给大家分享一下。
1、盖膜
果园盖膜一般在春天旱灾大风3-4个月开展,盖膜能够在树盘里开展,果园盖膜一方面能提升土地质量,提升土壤有机质,另一方面能抑止根茎周边的野草滋长,减少锄草成本费。
4、有效剪修
针对旺长树,应当合理的剪修,剪修时应当尽量避免短截,缓解树势为目地,降低植物营养生长对水分的大量的耗费。针对树势衰微的植物,应当合理的收缩,促使树势、枝稍强壮,在果树成长期,立即切除过多的萌芽期,疏除过多的枝干,并对盲枝和旺长枝开展短截,降低水分水面蒸发。要最大限度减少旱灾对果园的危害,还需从日常管理方法着手,提升泥土的结实度,推动果树产生丰富的根茎,消化吸收更深处的水分。
❻ 新手开洗衣店是加盟好还是自己开好
对于新手来说,还是加盟比较好。干洗店属于慢热型行业,需要时间沉淀。因此对于没有技术、没有经验、没有支持的小伙伴来说,自己开店会受到很多的限制。如果选择自己开店,要自己去慢慢摸索,而且没有专业的技术作为指导,很容易面临失败,洗衣服务也很难得到保证。二者选其一,肯定是加盟会更好一点。
能否让顾客满意,干洗技术尤其重要。衣服不但要洗的好,而且要为市场上不断涌现的新式服装提供新的洗衣技术支持,只有这样,干洗店的生意才会越做越宽,越做越好。而且对于干洗店而言,大部分运营的都是新手,干洗店是适合没经验女性开的店,因为这种店面需要持续的投入,有一定的耐心。针对新手加盟商,品牌总部会免费提供经营管理方面的指导,比如说淡季应对策略、开业前期指导等。这样就让新手在前期运营过程中少走弯路,降低经营风险。
洗衣店加盟会得到洗衣品牌总部各方面的支持,很大的降低了加盟风险。主要表现在:干洗技术的免费培训,店面装修,设备安装,开店指导、运营指导,帮助加盟店迅速的走上运营轨道。
加盟东方瑞俪干洗店,东方瑞俪免费提供培训,资深专家一对一教学培训,从洗涤技术到运营,成为门店经营强力技能,打造黄金店铺。
❼ 水果店促销活动方案怎么写
水果店促销活动方案怎么写
水果店促销活动怎么写?只要使自身的水果品牌深入市场和深入消费者,那么就能够提高水果店的销售量。那么水果店促销活动方案怎么写??下面我给大家精心收集的关于水果店活动方案的范文,希望对您有所帮助。
水果店促销活动方案怎么写1
分析我们的客户群在那里,大致归纳如下:
1、大、中学生
2、上班族
3、写字楼的白领
4、酒店餐饮以及小区
5、其他消费群体
目标群体的特点: 追求时尚,对于新事物接受快,特别是在夏天冬天部愿意出门,喜欢上网是他们的一大特点,网上销售是最好的选择。酒店可以大量采购而且可以有相当的价格优势,。
消费状况以及分析:
水果是中国国人每天所需求的生活必需品,其市场需求量是相当大的,消费者对水果的消费需求主要有以下几个方面:
1、 个人消费者需求
年龄大小、收入多少以及工作性质和生活习惯的不同等因素都会影响消费者的消费行为。水果作为一种生活必需品,按照消费心理和消费目的的不同大致可以分为生生活消费、家庭消费、礼品消费等、
2、 礼品者需求
水果是中国人的大众消费品,在节假日可以送给亲朋好友作为礼赠。
3、 团体消费者需求
团体消费指以团体购买的主要消费形式,在每年的仲秋或者春节可以发给员工福利,以企事业单位或者大型酒店,这类群体的购买对象,都是由一些企事业单位的后勤人员负责,能否及时的送货上门以及由没有足够的回扣。是最重要的因素。
水果包装散装,自己定制方便袋,打上我们的`宣传语礼品装,针对礼品消费,写上一些温馨小语。
订购方式:
1;网上订购 2:电话订购 3:短信订购等等
建议通过互联网方式订购,避免出现错误,浪费双方的时间
配送方式:
1:招聘一些下岗职工,街道和路线划分
2:数量少的用电动配送,数量多的用车配送
支付方式:
1:网上支付,通过银行转账
2:最好是开通支付宝
3:另外还可以上门收银(有的客户没有网上银行)
品牌策略:
1、通过媒体进行品牌推广
随着人们生活水平的提高,人们不再满足于吃饱穿暖,水果在市场上具有坚实的客户基础。目前该行业尚未规范,处于低迷状态,对于这种情况我们的媒体宣传应该对受众提出实实在在的利益点且对竞争对手施加压力,同时让竞争对加强市场竞争力,扩大市场空间。
(1) 在人流量多的地方的电子看板上每天分时段的插播网店的广告
(2)在公交车、地铁上做活动广告
2、通过活动进行品牌推广
活动主题:水果网店开张仪式
活动时间:xx年xx月xx日
活动地点:xx
(1)节日活动
我们可以根据不通的节日进行不同的活动。如:母亲节(当母亲节到了,消费者可以打电话或者在网络上留言需要的水果和喜欢的包装风格,我们会按照你需要的价位来为消费者量身打造所需的水果,并附上精美的卡片留上消费者最贴心的话语,再根据消费者的需求为消费者送货上门)
(2)店里活动
每个月会搞一次回馈会员的活动,只有会员才可以参加,我们施行会员制,销售会员卡,在每个月的月末将会推出买2斤送1斤的买的多送的多的活动,如若要送人的话出示会员卡还可以为会员进行免费的包装,并且在活动的前两天在还会在公司的网址上提醒会员们,并发送邮件。
水果店促销活动方案怎么写2
一、序言
随着经济发展,生活水平显著提高,水果正逐步由数量型向质量型改变,小商贩和传统的水果店以无法满足广大消费者对水果品质以及购买环境的要求,因此水果专卖店能够得到市场的认可,这是果品销售的发展必然趋势。
在欧洲等发达国家的国内市场,大都有自己的果菜集团,自己实行直销和特许连锁经营。如欧洲的埃康迪批发市场,较早的进入这个领域。现在已拥有6000家连锁店和10000家小店,垄断着德国同类产品21%的销量,外来的客商无法与之抗衡。
现在,中国水果的主体市场尚处于幼稚期,但市场容量递增速度却很惊人。如果,这一时期,不先行导入,抢占战略制高点,以后进入将面临较高难度,在战略上也会受制与人。
同比‘便利店’的特许加盟,水果专卖店具有投资少,技术含量低,易操作,利润大和回报快的优点。不久的将来,必然成为一个新的加盟热点。
二、市场分析
(一)消费群体分析
水果,这种大众消费品已逐渐转变为生活必需品,是大众消费的一个重要组成部分。目前,大众消费群体的水果消费途径是由以下两种方式组成:
(1)集市水果摊
针对一般消费群体而言,主要的水果消费途径是集市水果摊(菜市场、街道流动小贩),他们往往选择时令水果作为主要消费对象,对非时令水果、进口水果等中高档水果的选购相对较少,他们也会在去大型百货超市集中采购的过程中选购水果。此类消费群体以中老年消费者居多,他们时间充裕,能够很有耐心的挑选水果品质、权衡价格希望能够得到最大的实惠。他们的消费特点是:要求便利、要求低价、对比选购性强。
(2)大型超市
对于中高档消费群体而言,水果消费的主要途径是来源于大型百货超市和社区便利店。这部分人群以中青年为主。他们每日忙碌于工作和交际,日常消费品的采购一般是在周末或节假日,在大型百货超市进行一站式购齐。而这部分消费者更看中水果的品质和种类。他们往往会对新鲜、新奇的水果种类显现出喜好和偏向。
按以上两种消费途径为维度进行表格分析,具体如下:
消费群体
消费组成
消费场所占比
消费倾向
消费心里
水果摊
一般消费群体(中老年)
70%30%
低价、便利
实惠、实用
超市
中高消费群体(中青年)
40%60%
品质、种类
高品质、诚信
通过上面的对比表我们能够发现,两个消费群体的消费心理略有不同,但是都对水果销售商提出了要求。为了能够满足这两种消费群体的消费心理,也为了顺应市场需求,就需要有既便利、低价又时尚、提供高品质商品的零售形式出现,这就是本报告所要研究的“水果连锁超市”的销售形式,也是“水果连锁超市”的基本定位。
水果连锁经营实行的是团体作战,灵活和及时的配送,可以保持各单位货品的新鲜度集群开店,可以降低成本,货品采购和配送成本,其高度一致的整体行动和区域市场占有密度,可以迅速扩大品牌的知名度和占有市场,其特性完全符合水果销售。
结论:水果连锁超市的市场定位是——低价、便利、时尚、诚信、高品质、服务优。主要服务对象为中高收入阶层,辐射低收入人群。
(二)市场前景分析
现在互联网发展如此神速,便捷的全球物流系统和互联网相结合,对互联网销售来说是如虎添翼。但互联网销售现主要涉及的行业主要是有较长时间保质期又便于零散销售和运输的产品,比如:服装、电子产品、数码产品和极少部分的包装食品。所以说互联网销售低廉的价格对现有的营销渠道带来沉重的打击,尤其是对终端零售是致命的一击,说不定,等我们80、90后逐渐的步入社会的创造和消费主导群将会全面扭转现行的营销与销售渠道,似的互联网真正融入到我们的生活中去。但蔬菜、水果卖就是新鲜,所以我断言在短短几年内也不会由网络替代我这些水果零售企业,要替代也是有只能实现城域互联网水果蔬菜销售平台,但这正是我们将来发展的方向与目标。
三、竞争分析
水果超市是水果行业发展到一定阶段的产物,它和水果零售的专业场所与水果批发及大型综合超市经营特征不同,我们塑造的是服务周到的社区平价水果超市。
(一)价格优势,品种丰富
水果超市的出现对传统的水果店,小摊贩冲击很大,首先在拿货上的渠道优势,进货的价位比一般路边小摊和水果店低,而且水果超市的种类也更加丰富,一般都达到上百种。
(二)购买感觉好
从环境上说,水果超市的装修比较好,水果分隔排列整齐,能够吸引人,水果标价牌标明水果产地,价格。给人公正,诚信不欺骗的感觉,使用电子秤结帐,不会短斤缺两,配备标有水果店的名称,联系方式的包装袋,工作人员统一着装,给消费者的感觉比较好。
(三)够档次,有品位。
年轻人特别是年轻女性大多都会从美容、健康的角度考虑多吃水果,但是很少有时间和精力单为买水果跑市场,在路边的摊贩买即不放心,又放不下架子,水果超市的出现正好为他们解决以上问题,下班后还可以顺路选购,回家马上就可以操作,方便省事又迅速。
(四)便利,服务快捷
年轻人来到水果超市,他们往往是想买马上要吃的水果,即不原花太多时间比较和挑选,也不会太计较和挑选。也不会太计较价钱的高低。他们就是感觉便利就是一次满意的消费。
四、运营策略
市场策略主要包括经营策略、服务策略、商圈划定策略、铺面规划策略、进货渠道策略等环节紧密构成,具体如下:
(一)经营策略
平价形象的塑造除了严格的控制商品的毛利率及各种经营成本,还在于其经常开展一些特价销售,会员制销售以及利用POP广告和自有品牌来塑造现象。
1、特价销售
特价销售是连锁店运用最多的一种推广方式,也是平价形象塑造的主要手段之一,一般来说,特价要比市场低20%以上。比原定价低10%才能吸引到顾客。其数量从每个分类商品选出一、两个商品进行促销。实行特卖的目的并不在于追求所有的顾客都能购买特卖商品,而是力求吸引尽可能多的顾客来商场购物!为了使顾客对特卖活动保持新鲜度,持续推动客流量。特卖商品要定期更换!
2、平价销售
将商场内全部商品或某个分类商品整体折价出售,其价格应该比市场价低10%。
折价特价销售尽管表面看起来无非是减价让利,但实际上与减价让利有很大的差异,折价是一种长期的稳定让利,即通过压低价格来保证销量,从而保证利润的总量,同时保证客源,也就是说,让顾客对商店形成一种强化信息,将使顾客对商店形成一种信赖感。
3、会员制销售
会员制销售最能体现长期效果的一种促销方式,能把一批忠实的顾客牢牢吸引在身边,缩小竞争对手的消费群体。
(1)实行累计积分制
即购物时出示会员卡,收银员通过POS机记录会员消费情况,并将会员的消费金额换算成积分,再根据积分进行抽奖,赠品等活动。
(2)对会员实行一定折扣的会员价
它即可以对整个商场的商品实行相同或不同的价格折扣,也可以仅仅对标有会员价的部分商品实行折扣。
(3)获得门店的各种优惠服务
可享受会员价商品,可参加优良会员大比拼活动,可参加会员消费积分大派送活动,也可以在生日当天送免费果篮和贺卡等。
注:采取会员制度不单单只是为了用一些优惠长期捆绑客户,更深一层目的是根据系统统计数据对客户进行详细的数据分析,为下一步精细化营销和深度营销提供可靠的数据依据。
4、POP广告
POP广告即为销售点广告,是指在商品购买场所零售商店的周围,人口,内部以及有商品的地方设置的广告。包括商店的招牌、门面装潢、橱窗设计、商店装饰。它的作用在于向消费者传达明确的商品信息,包括商品的位置、价格、特价时限等,吸引刺激消费者进行购买,提高超市的销售额营造整个超市的销售气氛。
(二)服务策略
零售业最重要的就是要遵守‘顾客第一’的宗旨,因为顾客的价值不在于他一次购买的金额而是他一生能带来的总额,其中包括他自己和亲朋好友的口碑效应,同时,顾客的满意也与企业利润之间存在正向相关的联系。实践表明,有90%以上的利润来源,1/10由一般顾客带来,3/10由满意顾客带来,6/10由忠诚顾客带来。
而作为水果零售行业,我们所销售的产品和竞争对手没有较大差别,所以我们就要改变观念,在保证水果质量和价格的基础上我们的重要营销工作应向销售的附加值服务上转移,以此区别与其他竞争对手,稳固自己的生存空间。
1、薄利多销原则
商业调查发现,如果商品进货是1元,标价1、2卖出去的数量是标价1、4元的3倍。
2、比满意更满意的服务原则
我们卖的不是水果,而是服务。让我们成为顾客最好的朋友,微笑着欢迎有心光顾本店的所有顾客,提供我们所能给予的帮助(一定的范围内免费送货上门),不断改进服务,给予他们更好的服务。
3、招呼原则
只要顾客出现在你面前,员工必须放下手中的事,立即微笑的打招呼。并询问有什么要帮助的。
4、日清原则
指的是工作必须在当日下班之前完成,对于顾客的服务要求在当天予以满足,作到日清日结,决不延误,而不顾客户是穷人还是富人。
(三)商圈策略
1、商圈概述
商圈的划定是一个非常复杂的工作,在决定经营业态的基础上,要分析商圈内的消费群的购买能力、生活状况、年龄阶层、消费倾向等因素。最重要的是要了解一级商圈内的家庭户数,家庭户数越多,购买频次就越多。另外,周边是否存在竞争对手,双方的商圈是否重叠,也是很重要的因素。如何利用地理位置等因素吸引更多的消费者,是商圈选择的重要环节。
由此可见,商圈的确立是至关重要的环节,水果连锁超市的商圈选择应该有以下结论:
结论:水果连锁超市的商圈选择(选址)原则——
①在家庭户数不少于20XX户的居民区附近选址开店。
②在居民区的出入路口选址开店。
2、店铺选址
选址要素:
①未来几年的持续经营能力;
②进出通畅的道路;
③店铺面积的合理确定。
详解
①未来几年的持续经营能力:是选择店址的重要因素。选择经营性的水果超市应该说是一项长远的投资,应该抱着发展的`眼光衡量一个店址。对周边人口密度的市调及消费水平的市调后,再根据切实的地理位置、消费者出行习惯、道路特点、店铺门口朝向等等诸多因素予以综合考虑,并结合相关的市政规划,来考虑是否可以作为最佳位置。
②进出通常的道路:优良店址的另一个必备条件就是进出畅通的道路。道路的畅通不仅影响商品的安全性,而且影响商品的运达时间和运输费用。一般来说,要求与店铺有关的街道交通方便、道路宽阔、车辆进出自由,且店铺附近最好有车站。因为网点设在几个车站的交汇点附近,往往能吸引大量顾客前往进行购物。
③店铺面积的合理确定:店铺面积的确定直接影响到店内最大客户承载量,这直接关系着销售额的多少。选择店铺时应更多的考虑实用面积和空间分割规划,尽量做到消费者方便到达各个角落,并能够作到按需分流。当然,处于成本的考虑,店铺面积也不是越大越好。
结论:水果连锁超市选址原则——要具有前瞻性的眼光衡量区域经营能力,并保证交通便利、店铺面积实用率高等因素。
选址的三要点:
第一,分析消费群体。水果是居民消费,买主以家庭主妇为多,所以靠近集贸市场的地段比较好。
第二,靠近小区、企事业单位的地段。店子若是开在小区里面,首先要保证其入住率在70%以上,而很多水果店在小区的入住率只有10%的时候就进去了,等着消费群体入住,这种做法很不科学,不管做什么生意都不是等着赚钱的。
第三,大型的购物广场附近也是非常好的地段,如沃尔玛旁边、火车站附近等。并非水果店多的地方不能再开店,取胜的要点在于合理的价格、较好的服务和环境、以及畅通的渠道。
(四)铺面规划策略
1、店面招牌广告规划
在规划设计店面广告时,我们主要遵循以下原则:造型简练,设计醒目。店面广告要想引起消费者以及过路人的注意,必须简洁的形式新颖的格调,和谐的色彩突出自己的形象,否则就会被消费者忽视,设计内容包括:1广告招牌、2门面海报。
2、店内规划
(1)店内色调规划:店内色调应该按照不同区域的功能而实施不同的色调装修,针对春、夏季的水果陈列区应当以冷色调的中性色为主,多采用粉蓝色、亮绿色、浅紫色为主;而其他区域应该以暖色调为主。再配合水果本身不同的颜色对比,陈列出另人耳目一新的感觉。尽量将色差大的同类水果摆放在一起。
(2)人口规划:根据店的实际情况,将店门设置为人口处,在人口处设置摆放方便消费者选购的提篮。
(3)收银台规划:收银台布置在出口处(POS收银机、电子秤),给客户以规范化、标准化的感知。同时,收银台的数量应以满足顾客在购物高峰时能够迅速结算为出发点,顾客等待结帐时间不能超过3分钟,否则就会产生烦躁的情绪。
(4)布置规划:利用藤蔓式、枝节式的装饰植物进行闲置区的装饰,避免给人感觉店内布局轻重不一、形式单一。店内的天顶太高,整个店面将会显的人气不够,而且天气热的情况下,对冷气的浪费比较大,因此,天花板不能过高和空洞。在天花板上面悬挂一些绿色的枝叶和假水果,这样能突出水果店的自然、绿色、健康的概念。
(5)灯光设计规划:店内的灯光设计,主要突出水果的自然色泽,因此,选择高亮度的白光比较好,这样水果的本色就出现在消费者的眼前,不会出现色泽偏差。
(6)货架:货架的高度在1米左右(以女性的普遍身高为依据、以女性挑选水果无需弯腰为标准),货架材质最好为木质,无棱角,边框不能过高,以绿色为主。
(7)陈列:针对不同的水果,进行不同的陈列方式,就需要不同的陈列排挡。一般果类水果以倾斜30度左右的排架陈列,而香蕉、芒果、瓜类以分层式的排挡陈列。
(8)标识:果超市的标识能否清晰地标明价格、等级、产地、品牌,。要知道,这里面其实有不少奥秘,等级不同、产地不同、品牌不同,价格差距很大。洋水果产自哪国?是否有入关批文?让消费者一目了然,不仅便于明明白白消费,也是商家诚信经营的准则。
3、卖场的功能性补给规划
(1)第一能吸引人的点:人口——主打货区
卖场人口,是顾客毕经之路,也是最能吸引人的地方,此处配置的商品主要是:
[1]流行水果
[2]色泽鲜艳,引人注目的水果
[3]季节性强的水果
(2)第二吸引人的点——主力货区
[1]主力水果
[2]购买频率高的水果
[3]采购力强的水果
结论:水果连锁超市铺面原则—以原生态、纯自然,布置整洁、舒适、人性化为手段,以吸引客户并实现舒适购物和提高购物欲望为目的。
(五)进货渠道策略
进货渠道为该项目成功与否的重要部分,现在普遍的水果销售流程是:果农--一级果贩(省市级)--二级果贩(跨省级)--水果批发市场代理商--水果批发商--水果贩,但现在很多超市都省掉了水果批发商这一环节,直接从水果代理商那上货,有些国外大型连锁商场则是直接从果农订货或是自己承包果园,聘请果农按照自己的要求与标准种植水果。
只要我们掌握了最短的进货渠道那我们就掌握了最有利的市场竞争利器,所以初期本地产的水果比如苹果、梨、李子、猕猴桃等等我们可以自行在果农处较大量收购,其余水果主要订货途径还是水果批发商少量多批次。但为了能够在行业内部长期发展并做大做强,那我们就必须优化上货渠道,直接从代理商货二级甚至一级果贩处上货(前期没有分店规模小,我们可以才去商家联盟等方式集体采购等方式)。
结论:水果连锁超市进货原则--进货渠道要尽可能的短,降低上货成本,提高市场竞争力。在缩短渠道的同时也能确保水果的新鲜程度,提高商品质量,提高利润空间。
五、费用预算略
六、收益评估
(一)企业发展收益
通过前期单店的市场运营与推广,可以逐渐塑造自身品牌,打造品牌效益,为以后规模化发展打下基础。同时也能通过前期的市场摸索确定自己的订货渠道,降低自身运营成本,增大利润空间,提高市场竞争力,并为以后自己的订货、配送系统积累经验与资源。
(二)直接经济收益
该部分要根据市场具体情况及店面周边消费群体情况而估算(待补)。
(三)潜在收益
通过在水果销售行业的了解,经过对市场的调研与分析,可考虑向水果行业的上游和下游或周边行业发展,总之一句话:一切皆有可能,我们只需用心去努力。
❽ 水果店加盟品牌靠谱吗
一、加盟开水果店有哪些好处
水果作为人们日常生活中不可缺少的一部分,食用水果不仅能品尝美味,还能为人体补充所需要的能量及营养,所以水果在市场上的需求量十分庞大。但水果容易腐烂保存难度大,故而创业开水果店是有一定风险的。相对于超市、小摊小贩水果加盟店在品种、保鲜、价格方面有其无可比拟的优势。因此,水果加盟迅速兴起并逐渐成为了水果经营业的一种发展趋势。
水果连锁店在价格上有优势。由于水果一进超市,价格下不来;超市一般不以水果作为赚钱的主要项目,为了吸引顾客经常降价处理,造成水果价格上下波动特别大。而专卖店就不存在这种问题,据了解一些水果连锁店由于大宗购买与供货商都建立了稳固的联系,各连锁分店因此省去了许多流通渠道,降低了成本从而在价格上占有优势。
加盟水果店与自营水果店相比,在群众认可度、货源渠道、运营模式上都能提供给创业者更多的便利。所以我们可以得出加盟水果店是不错这个结论的。不过,不管是加盟还是自营,有肯吃苦愿奋斗的精神才是核心要素。
当然新手开水果店建议大家还是加盟一个成熟靠谱的连锁品牌为佳,如鲜丰水果,鲜丰水果全国门店超2400家,选址、装修、供货、运营等都有总部专业的团队为您服务,水果小白也能无忧开店。鲜丰水果加盟申请
❾ 为什么家里种的葡葡萄没有果园好
在果园里,无论光照、通风还是土地状况都比家里好,家里因有房屋等设施,通风、光照、土地都受限制,有的还必须栽到盆里。管理也不如果园易管,包括打药、施厩肥等。当然你如果在家庭管理细致的话,也能做到,我就是多浇肥水,该修剪的修剪,这是今年我家里院里的,