❶ 买房找德佑中介靠谱吗
买房找中介靠谱吗？
买房为什么要找中介？
1、可以避免交易风险
房产中介可以把房源和有买房意向的人集中到一起，给房产交易提供一个可靠的平台，可以给卖家和购房者提供关于二手房买卖的服务。购房者一般都会担心付了钱拿不到房产证，或者房产证是伪造的、房屋有债务负担，有房产抵押等问题，卖家又担心过了户拿不到钱，有了第三方在，这些问题就可以避免了。
如果在交易过程中出现问题，那买卖双方都可以找中介公司解决。所以，建议在不确定你看中的房子是否可靠的情况下，还是劝你找一家靠谱一点的中介公司，这样省心省力不说，还有点保障。
2、中介有丰富的经验
现在的中介越来越正规，风险把控的就越好。而且正规、成规模的中介公司不管你是全款买房、贷款买房、公积金贷款、商业贷款还是组合贷款都有非常丰富的经验。
买二手房找中介要注意什么风险？
1、选择大型中介公司
在挑选中介公司的时候，一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。
2、不要把房款交给中介
3、不要轻信中介的保证
有的购房者没有购房资格，中介会打包票自己有渠道可以代缴社保等方式取得购房资格。签了买卖合同后，中介做不到代缴社保的承诺；或是实际贷款贷不了那么多，中介保证能多贷，签了合同后实际贷款又带不了那么多等。类似这些情况，买方如果不能取得购房资格或是补上差价，可能导致合同没有办法履行，进而解除合同，买方需要向卖方承担违约责任。而此时想要追究中介的责任比较困难。
4、防备“意向金”陷阱
有些中介可能会提出支付数额大小不一的“意向金”、“看房费”等要求，往往辅以房源紧张、多人有意购买等让购房人心急的理由，造成一种紧张的氛围，让购房者不仔细审核就交钱作为意向金。在这里一定要记住，不管气氛有多么紧张，都要慎之又慎。
5、妥善保管办理材料
在交易过程中，购房者应该把和中介公司来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们写入合同里，否则就是无效的。
其实选择中介也是为了省心，建议购房者在找中介买房时一定要擦亮眼睛，否则反而会制造很多麻烦。
❷ 现在加盟个德佑，怎么样
为您核实到以下两家“德佑”，建议您通过市场调查跟同行品牌比较后再做判断选择。
1、德佑是链家集团旗下品牌。通过“平台赋能、品牌增信、全网合作、品质运营”模式，助力中小中介提高运营效率、提升服务品质，推动行业进步。
2、德佑为河南逸祥卫生科技有限公司旗下品牌，专注于高品质一次性卫品，产品覆盖婴幼儿手口湿巾、酒精湿巾、洗脸巾、柔纸巾、棉柔巾、一次性隔尿垫、纸尿裤等产品。
温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。
应答时间：2020-12-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❸ 厦门贝壳旗下有几个品牌加盟
链家，21世纪不动产，壳点，德佑，仁道。
链家拥有全面的房源信息，及VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新技术，以为3亿家庭提供品质居住服务为愿景。21世纪不动产的母公司Realogy拥有房地产特许经营、房地产经纪、调差安家等多种商业模式。
德佑是链家集团旗下品牌，通过“平台赋能、品牌增信、全网合作、品质运营”模式，布局上海中高端社区，为用户提供住宅、商用物业、一手代理等投资、自用置业服务。
❹ 为什么链家都变成了德佑
首先链家没有变，链家还是链家！也不存在变成德佑！
德佑是一直存在的！始于上海！
只是现在多了一个平台，叫贝壳平台，然后链家和德佑还有其他的品牌都是平台上的一些品牌！链家属于直营品牌，其他的都是加盟品牌！但里面的东西基本上差不多！如果考虑加盟品牌尤其想在南京加盟品牌可以咨询我！加盟德佑 加盟住商 中环都可以和我沟通
❺ 贝壳 链家 德佑 区别是什么
贝壳链家德佑区别是：身份不同。链家与德佑随说共用一个平台和作业模式，但确存在本质上的不同，首先从组织架构上就定义出身的巨大区别，链家无疑是贝壳的嫡系部队。
链家属于公司直营模式，组织架构严谨，上下级关系明确，德佑属于加盟模式，加盟门框并不高，只需少部分启动资金与人员就可以开发门店，和其它行业加盟的区域保护不同，德佑加盟几乎无限制，只要你想干，随便哪个位置都可以，至于干的好不好，那就全凭本事啦！
业者素质的区别，链家试用期动辄五千块钱的底薪，对刚参加工作的大学生肯定是一个不小的诱惑，老板的高价钱肯定也意味的高标准，高要求，最早的地产江湖对从业者的学历几乎没有要求，但时代在进步，谁会想到被大众不太看得上的职业，现在已经是专科，或本科学历的要求。
招收高学历员工自然大有好处，无论从气质还是颜值或者学习能力方面，链家从业者都更胜一筹，毕竟受过高等教育还是有点不一样的。
德佑从管理上来讲属于加盟模式，自然每个门店的老板才是真正的掌权者，即使上面也有总监和大区经理，但更多的属于顾问式或者说层级的连接者，并不参与日常的业务管理工作。
德佑的从业者和链家的区别就是对从业人员要求不是那么严格，毕竟自己当老板只要能创造收益，管你什么学历和出身，赚钱才是王道，那么德佑的从业者都是哪里来的呢。
更多的是其它同业的跳槽者，以及一些管理者，带队伍加盟的也不在少数，虽然整体学历水平不高，但在这个行业深耕多年的老经纪人不在少数，这也就是很多德佑门店业绩十分突然的原因。
❻ 贝壳房产旗下都什么房产中介
贝壳房产旗下是不是有个链家房产中介。其实中介不能说以偏概全，有的业务员还是很好的，有的不是特别好。
❼ 贝壳找房旗下加盟品牌都有哪些
1、链家
链家拥有全面的房源信息，及VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新技术，以为3亿家庭提供品质居住服务为愿景。业务涉及二手房、新房、租房、商业办公，家装等。
❽ 有没有加盟德佑的店东，个人刚加盟，但是觉得限制颇多，装修要求不切实际，请教加盟的优势和劣势
你已经加盟了才想到优势和劣势！让人苦笑！对于人员要求确实有标准但没有说赔钱，五个有那肯定在你加盟前和你说清楚！其次装修是全国统一的这个也要在加盟前和你沟通！如果沟通在前你现在觉得不合适，那就是你的不对！
❾ 加盟贝壳德佑怎么样2022
挺好的，贝壳德佑是共同合作。互相受益。
德佑是链家集团旗下品牌，定位是中高端社区。主要功能是为人们提供租房，查询，租房中介的服务。德_主要业务存在于线下，通过开展实体店让人们来参观房子，租房或者卖房。贝壳是一个平台企业，它的主要使命是制作平台，提供中介使用的平台。德佑就是房产中介公司，而贝壳是房产中介的一个平台。
租房平台选择技巧：
1、选择房源较多的租房平台，如果选择房源信息不多的租房平台，在找房子的时候无法进行对比，也不知道该房子的性价比如何。
2、最好选择不收取中介费的租房平台，因为租房不仅需要支付押金，还要支付租金，如果选择的租房平台还要收取中介费，租房成本会上升很多。
3、选择服务态度好的租房平台，一个服务态度好的租房平台，有足够的耐心为租客答疑解惑，不仅有利于租客全面了解该房屋，而且找房时心情也会更好。
❿ 贝壳、链家和德佑是什么关系
链家和德佑属于贝壳平台，归贝壳管。链家属于直营，德佑属于加盟品牌。两家公司都可以使用贝壳网。
德佑和贝壳之间是属于合作的关系，它们都是属于专业的房产信息平台，通过这个平台来为用户们提供住宅、商用物业以及自用置业等相关房产服务。对于用户来说非常方便和快捷，因此很多人都会通过这种方式来进行交易。
贝壳德佑都是提供租赁和居住的房地产经纪公司，包括二手房和新房等。贝壳是2018年4月推出的一个提供居住服务的平台。贝壳找房包含经纪平台、租赁平台、新房平台等业务，并提供包含二手房、新房、租赁和家装等居住服务。
左晖合并贝壳、链家、德佑管理团队：
链家于2019年1月11日上午在北京召开了内部战略会，宣布贝壳、德佑、链家管理团队合并，不再划分南北贝壳和德佑的后台，三条职能线合并。
调整之后，原有的贝壳找房大中华北区和大中华南区拆分为贝壳找房华南区、华北区、华中区、华东区、华西区，原来的大中华南区COO张海明担任华南贝壳负责人，大中华北区COO徐万刚则更进一步，成为贝壳找房5个区域的总负责人。
此次组织架构调整“系属地化管理，决策权下移至城市层面，更短距离地倾听品牌、店东的声音，更快速高效地响应品牌、店东需求，将有利于全面提升运营效率，升级服务品质和用户体验，更好地服务品牌、门店和经纪人”。