『壹』 途家民宿托管加盟民宿托管靠谱吗
『贰』 途家民宿托管加盟民宿托管靠谱吗
一个用户的个人案列反馈:
途家托管的收益性不高,基本属于空手套白狼,并且没有帮房东省事,什么事情都有可能找你,光就空调这件事情,讲了不下十几次(我家是中央空调,开启方式有丢丢繁琐),这完全可以整理一个操作指引告诉房客,并且我提醒过阿姨要注意每次帮我关闭热水器,因为那个非常耗电,但是也没有办法做到,一直是全天二十四小时在烧水。阿姨打扫的卫生质量堪忧,他们所有换洗的物料都是前期我一次性购买的,但我自己看过,都不是新的东西,感觉都是旧的,并且质量很差,而且合同签的给他们四成利润,但平时易耗品都是我在购买,每次要的很急,成本都很高。非常非常差的体验。在考虑明年换新的托管吧,占我4成营收不好好经营。【摘要】
途家民宿托管加盟民宿托管靠谱吗【提问】
一个用户的个人案列反馈:
途家托管的收益性不高,基本属于空手套白狼,并且没有帮房东省事,什么事情都有可能找你,光就空调这件事情,讲了不下十几次(我家是中央空调,开启方式有丢丢繁琐),这完全可以整理一个操作指引告诉房客,并且我提醒过阿姨要注意每次帮我关闭热水器,因为那个非常耗电,但是也没有办法做到,一直是全天二十四小时在烧水。阿姨打扫的卫生质量堪忧,他们所有换洗的物料都是前期我一次性购买的,但我自己看过,都不是新的东西,感觉都是旧的,并且质量很差,而且合同签的给他们四成利润,但平时易耗品都是我在购买,每次要的很急,成本都很高。非常非常差的体验。在考虑明年换新的托管吧,占我4成营收不好好经营。【回答】
途家民宿托管真是经历(后悔!)
Phemie
金融
自己去年在江苏某强二线买了一套公寓,也花了不少钱装修,但因为工作调动,不得不想办法处理这套房,但公寓真的很难卖,溢价几乎没办法出手,而且真的在这套房上花了很多精力每一个家具、装修设计都是自己在弄得,直接出租的话,会有点舍不得,因为自己也有过长期租房的经历,也明白大部分人租房是不会好好珍惜房子的,所以最终选择了走民宿这条路。
从去年12月至今已经有半年多了吧,收益几乎为负,与之前途家所说的至少20天的入住率相去甚远,而且其运营和托管能力真的堪忧。
运营:有专门的运营人员,但是其管理的房子比较多,从目前的状况来看,似乎只能做到与客户对接的作用,没办法像自己运营那样,通过参加活动、降价、提醒客人评论等方式增加入住率。并且沟通能力较弱,大大小小鸡毛蒜皮小事,都会联系到我,这和我托管的本意相去甚远。其实事先我已经把物业、管家、我的设计师等等的联系方式给到对方。我所追求的托管,就是我全盘交付给你,除了电费,我一概不负责,但并不这样。由于入住率不高,我甚至有主动介绍一些客户,但还是不得不抽出4成利润给他们,觉得真的非常亏。
物料:真的从开始运营才发现,原来沐浴露、洗发水、甚至垃圾袋、餐巾纸、蚊香、一次性拖鞋这些都还是需要我提供的,而且阿姨没办法和运营人员进行直接的沟通。经常性情况是,物料没有了,才通知我进行购买,而且每次都要的非常急,逼得我不得不直接用美团或者饿了么下单购置。
卫生:中途我有回家过几次,我可以这么说,没有哪一次我对于卫生状况是满意的,阿姨的打扫基本只浮于表面,但途家拿了我整整4成营收,我觉得非常不值得。我自己的房子我是有提供一些绿植的,但在一个月内基本都不行了,幸亏有朋友帮我录了像,我才发现家里植物不见了,然后我过去找了很久,阿姨还把植物放在了柜子里面,关于这点我实在想不明白,然后我的绿植就这么死了,这也是我非常生气的原因,如果你们无法好好护理我的植物,那在接手的时候就不要承诺,之后我把绿植全部带走了,但因此感觉民宿里面的装饰差了很多,有种恶性循环的感觉。
房屋维护:再入住期间,有遇到东西被损坏的情况,但作为托管方并没有向客人收取任何赔偿,还要求我安排修理人上门进行维修,这点我非常非常气愤。我自己是在其他城市有运营民宿的,知道是可以收取押金的,并且是可以购买保险的,在这种情况下,途家的运营能力是真的非【回答】
知乎上面一个用户的真实案列,可供参考。【回答】
『叁』 民宿这么多,选择哪一家民宿加盟品牌才能把心放到肚子里
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