A. 开房产中介加盟好还是自己做好
小的房产中介公司,它比人们常见的那种一张桌子一部电话,一个经理一个伙计还少了点,它只有半部电话,因为是和房东合用的。不过,就是这样,老李还是撑了几年,到底赚了多少,他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房,也是有赚的说法,他也不置可否。不过苦经倒是叹了一堆:虽然生意还是有点,但也常常看见消费者站着站着又去了别家。
充分利用品牌优势
有专业公司做过调查,虽然现在房产中介公司很多,但如果把房产成交量平均分配到每一家公司的话,是根本不能维持那么多公司的生存的。据统计,一年下来,将近有70%的私营房产中介公司倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的公司。比如,有的专门做某条街道的房产交易,有的专门做老洋房租赁,求的是小而精。
随着房产交易的日益规范化和制度化,开房产中介加盟店似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面,总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品,甚至包括名片的制作都是统一的。
更重要的是,加盟店将获得无形的品牌优势,因为所有的加盟店都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训,保证客户在不同的加盟店享受同样的服务。在广告宣传方面,品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广,就等于帮加盟店做了广告。这样以来,同一条街上,虽然可能是后来者,但因为“脸熟”,也就自然有人捧场了。
B. 怎么加盟百度视频房产
一般网站下面都会留有客服电话的,打客服电话就可以了解你想要的信息了
C. 我爱我家房产中介能加盟吗
21世纪不动产是加盟的,单店管理,系统联网,统一的LOGO,自主的管理模式,可以参考一下。
希望对你有所帮助。
D. 如何开一家房地产中介公司
开一家房地产中介公司步骤流程
一、先期准备:
1、有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员(或者租齐)。
2、有五万元以上注册资金 。
3、有自己的名称、组织机构及章程。
4、有固定的服务场所。
二、具体申请的程序:
1、受理登记:由取得营业执照的中介机构提出资质申请,并提供相关材料。
2、部门初审:主要对申报材料进行初步审查,签署初审意见。
3、领导审批:分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查,签署审批意见。
4、经审查合格,在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。
三、需要提交的材料:
1、城市房地产中介服务机构资质申报表(一式二份);
2、房产中介服务机构资质申请书及董事会决议;
3、工商部门颁发的营业执照复印件;
4、税务部门颁发的税务登记证复印件;
5、机构的组织章程及主要的内部管理制度;
6、固定经营场所的证明;
7、注册资金验资报告;
8、法定代表人及负责人的任职文件;
9、从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件;
10、在职人员身份证复印件,外籍人员暂住证复印件。
(4)楼盘网加盟电话扩展阅读:
准备材料
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;
2、全体股东签署的公司章程;
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;
5、指定代表或委托代理人证明;
6、代理人身份证及其复印件;
7、住所使用证明。
注:住所使用证明材料的准备,分为以下三种情况:
(1)若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件;
(2)若是租房,需要房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;
(3)若是租的某个公司名下的写字楼,需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。
E. 房产中介加盟怎么做
这是我找到的,希望能帮到你哦,感觉还挺专业的呵呵
1、查询芒果网站
2、意向客户预约洽谈
进一步的了解517和认识我们的品牌,芒果中介连锁机构旗下
2011年推出的独立加盟品牌,跟芒果不动产一样由芒果总部直接管理。芒果不动产成立于2003年9月,是一家从事房地产中介业务的IT公司,是沈阳店面最多实力最强的不动产中介公司,同时也是辽宁省十强公司,是中国房地产中介行业百强品牌企业。
3、实地考察
诚邀您来到我们总部和门店参观,让你亲身感受我们的工作状态、工作氛围。感受我们的强大和加盟我们的巨大优势。
4、签订加盟合同
深度了解后,经双方洽谈同意后,签订加盟合同,正式加盟芒果517不动产。
5、店址选择
1、自选:客户自行选址后,通知公司,公司会根据客户选的地址详细的做分析,提供可行性数据报告,公司认可后方可对门市下定。
2、公司代选:需要签署意向书后,由公司专业选址人士代为找店。
6、装修布置店面
详细考察所在位置,由公司企划部对店内进行装饰装修等数据测量,进行统一设计,经客户确认后出设计方案(采用公司统一设计,统一装修)
7、公司给予业务培训
专业的品牌,专业的培训。
①房地产基础知识
②公司网络培训
③客户接待方式及技巧
④客户类型分析
⑤贷款及权证知识
⑥谈判及签约技巧
⑦客户后期维护技巧
8、总部对店面装修及人员业务考核
对开业前的检查,总部需要在店面收工时,对店里的软件和硬件进行检查,以确保让加盟商提前步入正轨,提前收益。
9、加盟店开业运营
万事具备,盛大开业!
10、总部持续对店面运营情况的扶持
总部会派专人定期下店培训以及解决日常中遇到的疑难问题
①解决常见疑难问题
②提出需要改进的相关意见
③了解加盟店的销售情况
④对经纪人的业务水平进行评估
⑤制定有针对性的培训内容
⑥收集加盟商的问题与建议
F. 想开个小型的房产中介
开个小型的房产中介需要具备相关的资质,然后再去工商部门进行工商登记,办理营业执照即可。
至于房产中介需要什么资质,这个要看你当地的住建委的要求,各地略有不同,下面以昆明市为例介绍:
一、设立房地产经纪机构应当具备下列条件
1.有固定经营场所,且面积不少于20平方米;
2.注册资金15万元以上;
3.以房地产经纪业务为主营业务(公司名称中应当标注“房地产经纪”字样);
4.有符合下列条件之一的人员:
(1)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名;
(2)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名,持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人;
(3)持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人。
5.法律、法规、规章规定的其他必要条件。
二、房地产经纪机构设立分支机构应当具备下列条件
1.注册资金100万元以上;
2.已取得《房地产经纪机构从业资格证》,并连续从事房地产经纪业务4年以上;
3.符合持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名或者持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名,持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人的要求。以上人员不包括拟转到分支机构执业及在已设立的其他分支机构执业的房地产经纪人和房地产经纪人协理;
4.无行政处罚或刑事处罚记录。
三、申请材料
1.申请报告和申请表(原件各1份);
2.独立法人营业执照和组织机构代码证(复印件各1份,验原件);
3.资金证明(验资报告或审计报告)(复印件1份,验原件);
4.营业地点证明(自用提供产权证书,租用提供已登记备案的租赁合同)(复印件1份,验原件);
5.企业组织章程(复印件1份,验原件);
6.法人代表任职文件及其身份证(复印件各1份,验原件);
7.昆明市城镇房产经纪机构从业人员登记表(原件1份);
8.开户许可证(复印件1份,验原件)
9.新招员工就业录用登记花名册(复印件1份,验原件)
10.房地产经纪从业人员提供以下资料:
(1)昆明市城镇房地产经纪人员登记表(原件1份);
(2)《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》及注册证(复印件各1份,验原件);
(3)《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》及注册证(复印件各1份,验原件);
(4)从业人员户口册和身份证、学历证书(复印件各1份,验原件);
(5)职业状况证明(必须签订经劳动保障部门登记备案过的劳动合同)(复印件1份,验原件);
(6)每人半寸照片二张。
G. 请教高人:怎样寻找楼盘代理项目
【植玫兰代理】
植玫兰是德国有名的药妆品牌,以“唤醒肌肤生命能量的纯天然护肤品”为品牌定位,拥有专门的科研小组,组员包括生物学家、食品药剂师、皮肤科专家、护肤品专家等等,用最尖端的科学技术,追求制造出效果更好的护肤品。
植玫兰产品富含植物精华与蜂蜜等天然维他命及抗氧化成分,实现高精细分子渗透,等同人体皮肤的PH值,从而直达肌肤的每个角落,改善肌肤质感,同时具有极高的保存水分的能力,并能软化肌肤,促使表皮细胞老化脱落,达到肌肤柔滑,均匀剔透。
H. 沈阳房产中介加盟 怎么加盟沈阳房产中介 想加盟房产中介 怎么加盟
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加盟沈阳金地恒房产中介吧 可以电话咨询一下 155的4222尾号5568或者5560 周经理
下面是后续服务
1、开业帮扶:加盟店开业运营期间,公司总部会派市场督导进行驻点辅导,帮助员工尽快熟悉并掌握店内各个环节的工作内容,并能够独立操作运营。
2、总部见习:加盟店运营前或运营过程中可随时安排店内员工到公司总部对应的营业店进行实践,以更快的帮助加盟店员工熟悉和掌握店内各项工作。
3、日常督导:加盟店运营过程中,公司总部的市场督导会随时了解和掌握加盟店的运营情况,并根据运营情况诊断并分析出店内存在的问题,然后提出针对性的解决方案。
4、行销支持:公司总部会根据加盟店的运营情况帮助加盟店组织策划各种宣传促销活动,以提高加盟店在当地知名度、信誉度及经营业绩。
5、培训支持:加盟店开业前,公司总部会对加盟店员工进行系统专业的培训,以提高员工的专业程度,及加盟店的工作效率,保证加盟店开业初期的正常运营。
6、ERP支持:公司总部会为每个加盟店配备专业的运营管理系统,使店与店之间实现资源共享,并通过此管理系统可以科学化的进行加盟店的管理工作,以此来提高工作效率,增加经营业绩。
7、售后服务:公司总部设有权证部,拥有数位资深的权证专员,并与银行和相关交易部门建立的长期良好的合作关系,提高交易效率,为加盟商提供完善的售后服务体系。
8、物料支持:公司总部会为加盟店提供统一的,带有公司统一形象标识的各类作业宣传工具,以提高公司及加盟店的知名度和品牌效应,降低加盟店的运营成本。
9、联合广告:公司总部会定期的在知名房产周刊、网站上大规模发布房源信息,以降低加盟店的广告成本,并获得最佳广告效果。
10、电子商务:基于网络的电子商务系统,可以使加盟店的房源及客户信息最大程度的进行流通,加速交易,提高交易成功率。
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