Ⅰ 上海租房需要注意哪些不会被骗
（一）首先需要注意以下几点，才能保证你在租房时不会被骗：
1、要细辨别房东真伪。
（1）一般来说，租房者应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；
（2）请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；
（3）让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
2、尽量不与二房东签合同。
二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人，这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关，因此，在我们租房时一定要确认出租人的房主身份，查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷。
3、签订合同时权利义务要分清。
4、如果是选择中介租房，要选规模大、声誉好的中介。
租房时尽量直接找房东，如果时间紧急而必须找中介的话，最好选择规模大的中介公司，这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，中介行为也比较规范。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时，选择规模大些、声誉好的相对更为可靠。
（二）其他的风险防范：
1、订立书面合同
根据我国《合同法》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这意味着，如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头约定的租赁期限则视为不成立，只能认为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。
因此，无论租赁期限长短，哪怕只有一个月，最好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。一般来说，租赁合同应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2、提前了解流程提前预防交易纠纷。
在签订房屋买卖合同之前，要先明确税费的比例、贷款条件等相关问题，避免因税费和贷款问题引发交易纠纷。对不了解相关税费缴纳规定的，应在合同中明确交易中应缴纳的各项税费和支付人，明确经纪机构对未尽事宜所应承担的责任，避免一些不负责的中介“偷工减料”。
3、注意防范名目繁多的重复收费。
不要将交易资金划转时不要将买卖或租赁代理的交易资金直接交给任何经纪机构和人员。二手房买卖和租赁代理业务，因交易中存在时间差，有的客户便将交易资金存入房地产经纪机构账户或直接交给经纪人员保管，为经纪机构及其从业人员挪用资金提供了条件。有的经纪机构出现挪用资金无法收回的问题，有的甚至直接卷款潜逃。
4、警惕不法中介偷梁换柱。
在直接使用合同示范文本签约时，请注意核对合同文本的内容是否和公示的示范文本完全一致。还应注意查看是否加盖经纪机构公章，经纪合同有无注册的经纪人员签字，签字的经纪人员是否为实际提供服务的人员。
5、可实际去查询房屋产权
根据我国《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，包括房屋自然状况、权利状况等在内的城市房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人将可公开查询。查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
在实践当中，除去涉及到数额比较大，或是房屋买卖时，很少有承租人实际去查询房屋产权情况的。
Ⅱ 想在天津加盟房产中介，什么中介好具体怎么操作呢
中原地产
Ⅲ 上海市福美来不动产怎么样啊
这是一家上海房地产连锁店,店面很多,如果招的是业务代表的话当然累了,你要不停的去跑客户,拉人买房子,如果没人买房子,那你就没有工资了呗,其实钱就是自己跑出来的.你要想挣钱,你说有星期六和日吗?
Ⅳ 福美来不动产在市场上做的怎么样
可以，拥有的实力还是比较强大的。各方面的实力和中原差不多！尤其是
一手房
，这几年的发展速度还有拥有比较强的市场。其实
福美来
不动产的实力在上海210多家的门店。其
胡正华
博士也在国际经济的
经济人
的人物的比较有影响能力的人物。其观点也比较得到其他人的认可的.
Ⅳ 上海福美来不动产是正规公司吗
很差，里面有个员工叫郑文周的，收完中介费，态度立马180度大转弯，后面找他像求爷爷告奶奶
Ⅵ 你2个月变化，我都不敢认你了
说应该我我敢承认~~吧~~首歌金沙我全歌词： 我 像能 我累太累 我终于执着弄丢 总乎我 深处我特别 所我总相信说我 我想我错 我才舍暧昧 我才没愿望拥我 我才忘疼我 我做再令 我才宁愿自由 我却总看着我 我我敢承认 暧昧唯给 总乎我 深处我特别 所我总相信说我 我想我错 我才舍暧昧 我才没愿望拥我 我才忘疼我 我做再令 我才宁愿自由 我却总看着我 我我敢承认 暧昧唯给 我念念忘
Ⅶ 江西满堂红房地产的大事记
2013年
2013年5月8日 满堂红集团参加南昌市经纪机构自律公约宣誓大会。
2013年5月1日 满堂红集团受邀参加江西首届幸福生活嘉年华。2013年4月25日 满堂红集团及公司“房上房科技有限公司”正式挂牌成立，同时，同北京伟业我爱我家等房产经纪企业签订研发合作项目。2013年3月15日 满堂红集团新春业务启动大会胜利召开。2013年3月11日 中国房产经纪巨头香港中原地产董事局主席黎明楷先生一行10人、北京伟业我爱我家集团总裁杜勇先生一行9人、美国21世纪集团中国区副总裁王雷先生一行4人、西南地区第一名昆明荣城地产总经理毕永国先生一行3人对满堂红集团进行考察，并对未来展开合作进行洽谈。2013年2月21日 满堂红集团新年第一次分部经理会议在满堂红集团总部召开，全体分部经理及总部管理层近200人参加此次大会。
2013年1月29日 满堂红2013年度分部经理会在红谷滩培训基地召开，确定新的一年发展目标2013年1月18日，满堂红2013年度大会在“山水汇”大剧院隆重举行
2013年1月（7-11日） 程俊董事长应邀参加搜房举办的全国房地产网商大会，并做《IT技术在经纪公司中运用》专题讲座
2012年
2012年12月 满堂红成为公司与多所高校合作，成为《江西经济管理学院》毕业生实习培训基地
2012年11月 董事长程俊先生应搜房邀请到美国纽约参加世界经纪人年会
2012年11月 公司举行金九银十表彰暨2012年底营销动员会
2012年10月 满堂红自主研发的房上房管控系统移动终端上线试运行，公司与江西省联通公司达成战略合作伙伴
2012年9月金九银十营销启动大会胜利举行
2012年8月满堂红全体经纪人知识竞赛圆满举行
2012年8月组织满堂红全部管理人员参加成功A阶大型培训活动
2012年8月获得南昌晚报评出的二手房行业加盟体系领导力品牌
2012年7月满堂红项目部成功代理红谷滩3C未来谷招商
2012年7月七八月份营销启动大会成功举行
2012年7月获得江南都市报评出的房地产成交龙虎榜金奖
2012年6月被选为南昌市中小企业副会长单位
2012年6月与新浪EJU电商合作代理南昌恒大全部项目销售
2012年6月门店重装升级全部完成，在省内率先引入先进的LED发光房源板
2012年5月组织全体店长及总部人员拓展训练，增强团队协调及凝聚力
2012年5月五六月份营销启动大会成功举行
2012年5月满堂红方阵参加江西七套“七开得胜”趣闻问答栏目录制
2012年5月退出“200门店”行动，为年轻人创业提供优惠政策
2012年4月为适应企业集团化、专业化发展需要，重组组织架构；在原来运营
中心的基础上成立连锁中心，由行政中心总经理郭晖兼任总经理
2012年3月在省内率先提出台式门店装修风格，推进全体门店重新装修，提升门店形象
2012年3月组建专业的区经队伍，加强营销团队建设
2012年3月由满堂红全盘代理的“香巢韩国城”盛大开业，满堂红项目代理部走出成功第一步
2012年3月一季度表彰暨三四月份启动大会胜利召开，一季度取得优异的销售业绩，率先走出房产调控低谷
2012年2月组建店助管理部，为门店配备专业店助，细化一线销售人员工作职责
2012年2月从台湾引进多年房地产经验的行业精英扩充满堂红一手房项目部，组建省内最专业化的一手房销售及代理团队
2012年1月举行全体员工新春酒会暨狂欢舞会
2012年1月在中介行业中率先响应南昌市“安家行动”，让利于民，承担企业社会责任
2012年1月获得2011年度南昌市房地产经纪机构先进单位
2012年1月获得江西晨报评出的江西地产金牌中介单位
2012年1月举行全体店长及独立经纪人代表大会，确定2012年度发展计划，大会提出并通过规范门店管理，建立经纪人及店助量化工作体系，提升整体专业化形象
2011 年-----------------------------------------------------------------
2011年12月举行满堂红年度颁奖暨新年晚会
2011年12月获得江南都市报评出的十年（2001-2011）消费者信赖品牌
2011年12月获得2011年度（南昌）最佳金纽带奖
2011年12月由董事长程俊先生提出，董事会通过，确定2012年打造满堂红服务年，提升企业的社会影响力
2011年12月董事长程俊先生结束为期半年的上海考察，回归满堂红南昌总部
2011年11月携手爱房网组织看房团，走进社区，服务市民
2011年10月承接万寿宫“香巢韩国城”全面招商，一上线即取得优异成果
2011年10月在房产调控成交量下滑的市场下，总部成立门店帮扶团，走进门店，服务门店
2011年9月召开三季度表彰大会暨营销启动大会
2011年9月为支持门店发展，取消加盟竞拍制度，成立连锁支持部
2011年8月成立福美来分公司，实现强强联手
2011年7月组织高管参加团队执行力培训
2011年6月组织地市分公司负责人召开座谈会，研讨房产调控政策及市场走势
2011年5月 满堂红党支部荣获“两新组织”称号
2011年4月 福美来集团莅临满堂红考察交流。
2011年4月 满堂红房产一季度表彰大会暨4月业务启动大会。
2011年3月 满堂红房产举行第四届乒乓球锦标赛。
2011年3月 满堂红房产副总经理郭晖参加第57期聚成“团队复制总裁班”，全面学习聚成系统，复制聚成模式
2011年3月 董事长程俊亲率精英门店赴上海学习考察，将更先进的门店经营模式带进南昌
2011年3月 聚成集团金牌讲师姚已阳为满堂红房产百余名店长做“成功——从优秀员工做起”培训
2011年2月 满堂红房产获邀参加北京第十一届中国房地产发展年会，董事长程俊在会上作重要发言。
2011年2月 满堂红房产蝉联年度存量房交易前三名，这已是满堂红第四次获得该项荣誉。
2011年1月 总裁程俊荣获“第二届江西省最受网友欢迎的十大嘉宾”称号
2011年1月 满堂红七周年年会暨新春文艺晚会欢乐开锣，所有节目全部由满堂红人自编自演。
2011年1月 满堂红荣获四星级经纪机构、2010年成交量第一名称号。
2011年1月 满堂红从上海邀请了四名培训师为全体店长做培训。
2010 年-----------------------------------------------------------------
2010年大事记
1月 满堂红房产举行同享成功，共赢未来元旦晚会
1月 满堂红荣获09年中国（南昌）优秀经纪公司
1月 满堂红夺得2009年度南昌市存量房交易前三强企业第一名及2009年度四星级房地产中介机构两项大奖。
2月 满堂红房产主办的《置业安家快车道》杂志创刊
2月 满堂红千名员工共享年夜饭
3月 满堂红精英畅游香港
3月 满堂红总经理程俊获任省工商联执委
4月 满堂红代理的一手楼盘朝阳嘉园开盘售磬
4月 满堂红召开2010年一季度表彰大会
4月 满堂红总经理程俊亲赴上海考察福美来不动产
4月 满堂红商业地产部正式开业
5月 上海福美来不动产来满堂红总部考察
5月 国学大师刘友刚亲临满堂红授课
7月 满堂红召开2010年二季度表彰大会
9月 满堂红配合全市拆迁活动，全面进驻拆迁现场，为客户送上3000元购房补贴款，企业形象大步提升。
10月 满堂红召开2010年三季度表彰大会
2010年1月16日 满堂红荣获09年中国（南昌）优秀经纪公司
2009 年-----------------------------------------------------------------------------
2009年1月，满堂红房产荣获2008年南昌市房地产中介、城镇房屋拆迁先进单位。
2009年3月，满堂红房产荣获2009房屋中介十大责任企业
2009年4月，满堂红房产举行了09年一季度员工表彰大会暨星光奖颁礼，表彰这一季度中业绩突出的员工和门店，同时对未来工作做了计划和部署。
2009年6月，总经理程俊赴北京参加民建中央全会。
2009年7月，满堂红在环湖宾馆召开第2季度员工表彰大会。
2009年8月，满堂红人夏日游，轻装游龟峰。
2009年9月，总经理程俊作为江西省仅有的十三个代表之一参加了“2009’中国（辽宁）非公有制经济发展论坛”。
2009年9月，百店同庆满堂红六周年，千名精英共游南昌宝葫芦。
2009年10月，公司隆重举行满堂红成立六周年暨09年三季度表彰大会。
2009年10月，公司全程操盘运作的一手房楼盘伯爵公馆开盘售罄。
2009年11月，百家分店经理齐聚湾里紫清山风景区，正式明确公司开发一手房市场的决心。
2009年11月，十个地市分公司共30名负责人欢聚满堂红总部，听总经理程俊介绍公司今年所取得的成绩及未来的发展目标。
2009年12月，以“同享成功、共赢未来”为主题的满堂红元旦晚会在南昌宝丽剧场盛大举行，千名员工盛装出席，共迎新年。
2008 年-----------------------------------------------------------------------
2008年1月，程俊总经理当选民建江西省会员。
2008年2月，满堂红房产向南昌市西湖区慈善会捐款1万元援助抗灾。
2008年 3月，满堂红房产参加2008“和谐南昌·责任地产”倡议书签字仪式。
2008年4月16日，“‘和谐3.15’责任房屋中介企业颁奖典礼”隆重举行。江西省满堂红房产荣获“2008金牌房屋中介企业”称号，公司总经理程俊荣获“2008房屋中介最具影响力人物”称号。
2008年4月17日，南昌市市委常委、秘书长、统战部长蔡社宝等领导来到我公司调研指导工作。
2008年4月26日，满堂红房产与江西蓝天学院签订了共建教学实践基地合作协议，满堂红公司成为江西蓝天学院教学实践基地。
2008年4月30日—5月3日，满堂红房产参加了2008“南昌之春”大型房展，受到了广大市民和媒体的关注。
2007 年---------------------------------------------------------------------------
2007年1月举行06年总结大会，提出07年要把分店开至70家，很多优秀员工提出了开店申请；
2月，在满堂红倡导下，由满堂红等四家在南昌市前几名的同行公司，成立了江西省工商联地产经纪商会；
3月，江西房地产网举办的“3.15江西诚信房地产中介评选”网民投票统计，江西省满堂红房产置业有限公司以网络票选第一名的身份被评为“江西诚信房地产中介公司”第一名。
4月，由中国房地产联合会、世界地产研究院、华尔街电讯联合主办的2007年（第四届）中国地产年会在北京国际饭店隆重召开。江西省满堂红房产置业有限公司再次入围2007年“中国地产经纪100强”，全国排名升至第19位（江西省排名第一）。另：2007年3月19日至22日，南昌市西湖区七届一次会议召开，公司总经理程俊当选为政协南昌市西湖区第七届委员会委员。
5月，举行满堂红优秀员工——神农宫探险”活动，百名员工获得一次快乐的旅游机会。另：在南昌翠林高尔夫度假村对所有中高层领导进行了两天的2007年营销特训。
6月，满堂红房产作为南昌市优秀中介行业代表参加了“西湖区非公有制经济人士‘三年帮扶百户脱贫工程’捐赠仪式”，与困难职工余庆平结成帮扶对象，并对其家庭和子女教育进行捐助。
7月，为庆祝“党的生日”和“香港回归十周年”，为丰富广大员工业余文化生活，满堂红房产举行了“我心中的满堂红”征文、乒乓球、拖拉机、拔河等四项员工竞技大赛。
8月，满堂红的强势扩张进入地市县，已有十多个市县成立了加盟分公司；
9月，由搜房网主办、各百强经纪公司协办的中国房地产百强讲师团首届讲座暨海南地产节于8月30日在美丽的海滨城市海南三亚盛大开幕了。 满堂红房产总经理应邀并入席了此次讲座.
10月，满堂红房产周年庆典系列活动 ——之庐山天沐温泉游、周年庆典文艺晚会，深深地感动着满堂红人；
11月，11月22日-24日，满堂红房产组织中、高层管理人员一行22人，飞赴广州进行了为期三天的考察学习。 此次远赴广州，意在学习先进经纪公司的管理制度、文化建设和业务操作等方面的经验。
12月， 12月4日，南昌市成长型创业企业授牌仪式在红谷滩会展中心隆重举行。南昌市政府向江西省满堂红房产置业有限公司等60余家中小企业授予“南昌市成长型创业企业”称号，向南昌大学科技园小企业创业基地授予“南昌市小企业创业基地”称号，市长胡宪与总经理程俊亲切交谈并合影留念。
2006 年-------------------------------------------------------------------------
2006年1月,总经理程俊辞去职务,到上海一大学进修MBA,三个月后返回,重任总经理。
2月，首次在南昌市中介实行ERP自动化网络管理系统，所有房源采取股票交易的竞价制，进一步杜绝了差价现象，使消费者更加放心。
3月，拿出数十万元购置平板彩电,笔记本电脑等常年实行购房中奖活动,推出购房送装修活动。
4月，南昌市期待已久的大型二手房价公示屏，在由满堂红公司主办，建行城建支行协办的、新开业的《房产交易大厅》落成，开业当天，再现了当年股票市场的火爆场面。
5月，满堂红在南昌市内的第四十家分店开业，成交量稳居第一。
6月，公司组织了员工观看世界杯足球赛，举行丰富多彩的娱乐节目（江西二套跟踪报道），并成立了满堂红足球队，参加了全省第十二届运动会预选赛。同时，还举行了满堂红第一届乒乓球锦标赛，发放了大量奖金与奖品。
7月，营业税实施后，满堂红全体员工众志成城，做了客户大量工作，使业绩比较稳定，服务更加优越，南昌市每成交6套二手房，有1套则出自于满堂红，占据了南昌市二手房市场的15%以上份额。。同时，景德镇分公司盛大开业。
8月，获得了南昌市诚信促进会及南昌市信息中心评选的2006年南昌市诚信和谐创业示范单位称号。
9月,满堂红入围2006年中国百强地产经纪公司，排名第22位. 17日，在中国香港港丽酒店举行了世界经理人暨中国地产经纪公司百强峰会，满堂红房产总经理程俊到会并出席了颁奖典礼。
10月,满堂红第一次涉足一手房代理销售领域,通过竞标，获得了330套高新IT俱乐部销售代理权。
11月，起用自行设计与制作的房产经纪公司管理软件，从考勤、业务、交易、结算，到发放工资与分红（直接到银行刷卡）全部实行网络自动化管理，从而提高了财务透明度，极大地提高了员工的积极性（国内同行业中唯一的）。
12月，举行了盛大的2006年圣诞晚会，共有数千名客户与员工及家属参加，购房中大奖，共有27名来宾抽走了32液晶平板彩电、笔记本电脑、液晶台式电脑及美的牌电磁灶。
2005 年---------------------------------------------------------------------------
2005 年 1 月：成为江南都市报、南昌晚报《便民电话》中“二手房交易与贷款”唯一咨询单位（ 6633767 ） , 红谷滩开业两家分店 , 成为首家进驻红谷滩新区的一级地产中介商 ;
2 月：在都市消费报开辟了《满堂红房产》专版，同时成为江西电视台《家家有房》节目的每天房产信息提供单位
3 月：在 2005 年 3.15 消费权益日被南昌市消费者协会及经过市民投票 , 荣获（最佳诚信房产企业）称号。至此，满堂红房产在江西省分支机构与连锁店已发展到了 26 家。
4 月：成为中国 ( 江西 ) 第三届房展会 ( 胜利路步行街 ) 的房地产经纪公司参展商 ( 全省仅有两家同行公司获参展资格 ) 。
5 月 : 成立了满堂红经纪人培训中心 ( 学校 ) 。
6 月：在中央政策影响下，很多中介关门倒闭，满堂红仍然保持强劲发展势头，收购了两家中介店面，永叔路及象山南路分行同时开业。
7 月：满堂红程总经理在南昌市中介协会“新政下南昌地产论坛”上认真分析了省内房产形势，率先提出“同行联网，规范市场，共同进步”等先进观点。 7 月份，满堂红房产指数正式诞生，指数对南昌市房价的涨跌走势一目了然，极大地方便了市民购房。
8 月：举行了浩大的行业内“房产知识竞技大奖赛”，许多优秀员工夺得电动车、手机、折叠自行车、看房自行车、 MP3 、速热开水壶等奖品。
9 月：吉安市、抚州市分公司成立，南昌市内分店已扩张到 25家，市县级分店 11 家。成为江西省同行业第一名。
10 月 : 参加了江西省第一届房交会 , 同时 , 被南昌市诚信促进会吸纳为高级会员 .
11 月 : 南昌市内分店数量正式开业 33 家 , 成交量占据全南昌市中介行业十分之一的份额 ,2 年实现 2 次质和量的飞跃 (2 年内成为一级中介企业 ) ，成为南昌市历史上最年轻有力的地产中介 ;
12 月 : 成功地举办了迎新年文艺晚会 , 受到了与会领导的高度评价 , 一年来的总结大会 , 电动车 . 手机 . 微波炉 . 电磁灶 .MP3. 自行车 . 电热毯及大量奖金 , 使大多数员工与家属均满载而归 .
2004 年-----------------------------------------------------------------------
2004 年 3 月：成为南昌市中介协会会员
4 月：满堂红网上交易系统开通
5 月：萍乡市分公司成立 , 在孺子路、北京西路、南京西路、叠山路等重要路段开设分店，占据了中介必争之地。
6 月：满堂红公司成为南昌市国有三大银行合作伙伴
7 月：九江市分公司成立，又相继有老福山分店、抚河分店开业。
8 月：满堂红公司有 40 多人通过考试获得经纪人证书
9 月：成功合并了南昌市本地三家中介公司 , 同时进行了股份制改革 , 使连锁分店一下猛增到 15 家。
10 月：江西省首家开通了“你打电话我付费” 800 免费热线电话
11 月：成为“南昌房地产”公共门户网站的唯一运营商
12 月：在中介协会年会上，晋升为该协会理事单位
Ⅷ 上海闵行区房地产各门店地址
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新一代房地产莘庄店 闵行区莘建东路382号 - 021-64137818
金管家房屋 闵行区畹町路
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福美来不动产 (古美路) 闵行区古美路684号 - 021-34227278
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好年华房产 (东兰路) 闵行区东兰路677号 - 021-64952123
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住商不动产 (龙茗路) 闵行区龙茗路2802号 - 021-33583270
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住商不动产东兰加盟店 闵行区龙茗路1663号 - 021-51198318
好年华房产梅陇分部 闵行区上中西路762号 - 021-54816012
嘉扬地产 (新申花城东北) 闵行区春申路2758号 - 021-51696657
顺驰房产 闵行区银都路3363号 - 021-54431783
虹房地产 闵行区莘东路540号
好年华房产 (漕宝路) 闵行区漕宝路3178号 - 021-54850221
万乾房地产古美店 闵行区古美西路 - 021-54933478
高乐房产 闵行区古美西路74号 - 021-34133330
我爱我家航华店 闵行区航北路666号 - 021-54540008
虹民房产 (梅陇西路) 闵行区梅陇西路 - 021-54374268
澳丽房产 闵行区梅陇西路528号 - 021-54815616
亿达房产梅陇店 闵行区虹梅南路87号 - 021-54289250
万缘地产 闵行区顾戴路649号 - 021-51199084
力江房地产 闵行区莘朱路406号 - 021-64600427
21世纪不动产莘庄店 闵行区宝城路350号 - 021-54151161
赛久不动产 (古美西路) 闵行区古美西路70号 - 021-64120720
太平洋房屋 闵行区龙茗路2840临 - 021-54788675
信义房产金汇店 闵行区红松路204号 - 021-54583411
我爱我家静安新城店 闵行区田林路1446号 - 021-34158408
利年华房产 闵行区古美西路830号 - 021-51517767
顺驰不动产 闵行区古美西路224号 - 021-64128869
居尚房地产直营连锁 闵行区罗秀路1319号 - 021-64767500
楼主！~闵行区内的房地产中介实在太多了~ 我暂时提供你莘庄，古美一部分的门店信息做参考。
Ⅸ 谁能帮我说说，做二手房销售与租赁的工作，一般会遇到哪些困难
这个就具体了。销售方面简单说说吧：
1、好的房源。好的客户。先分析你的客户是不是准客户。从第一次电话，或者带看，要注意分析客户属于哪种类型。是否刚需，是否急着买等。2、客户看了房子满意后谈价格，这个要看你的实力和客户的实际情况了。这个把价格谈拢签订合同，难度最大。3、签好合同后，由于买方卖方要准备各种各样的资料，这个时候要跟进的。在你看来很简单，但是他们不懂，很容易出事，到时候就会影响合同限制期限，引起纠纷。
租赁就简单多了。1、按客户要求，带客户看房后，一般客户会直接告诉你满不满意，说考虑的，一般就是不太满意。因为租房的客户不会像买房，要寻找很久，一般一两天，最多1个星期，所以要积极的，最快时间找房，一次多找几套，让客户选择。不满意，那就赶紧另外找，抢在其他中介前。2、签合同后，肯定要按照合同，填好一些附加条件。比如押金，房间内设施等，以防矛盾。还有就是水电等要记录。
总之具体情况具体分析，慢慢做着就好了，你可以请教你的前辈嘛，呵呵
Ⅹ 福美来不动产怎么样
福美来不动产作为一家突破传统，勇于创新的房地产经纪公司，从成立至今，一直以高度的专业水准及优质的服务回馈广大客户。体系也不断壮大，从刚开始的9家门店已成功扩展到目前的200多家门店，福美来不动产的品牌号召力正在不断彰显。这包括领导中国房地产经纪市场的品牌、有效的运营系统以及持续的专业团队支持体系，从而为消费者提供安全、快速、全面、专业的优质服务，并成为中国领先的房地产综合服务提供商。福美来不动产致力于为房地产职业经纪人提供服务、支持以及提升的平台。福美来不动产的管理团队有国际化的视野和先进的理念，有全国房地产经纪行业成功实践积累，这些优势在公司创业初期就吸引了大量客户，3年多的发展壮大，200余家门店的成功运营，数千名销售精英的不断成长，足以证明秉承国际先进的房地产经纪服务和管理理念的福美来不动产，已成为国际中介先进系统发展理念和中国本土成功实践完美结合的典范，正在不断得到客户和业界的广泛认同。