① 奥特莱斯如何招商
综合以往奥特莱斯项目招商遇到的难题,主要体现在三个方面:奥特莱斯项目的招商时间节点,招商品牌定位和特有的奥特莱斯招商渠道。
首先,在奥特莱斯招商的时间节点方面,国内开发商总是为了早开业,先建设物业再招商。中国第一家专业奥特莱斯运营商RTM创格奥特莱斯指出,建完物业后再招商,不仅不会促使项目早日开业,还将导致不必要的资金、时间、人力、物力的损失和浪费。因为如果项目设计不符合品牌商家需求,会影响品牌商家的引进。如果后期为了迎合品牌商家的需求进行二次改造,将造成极大的损失。RTM创格奥特莱斯(北京)商业管理有限公司中国区总裁宋润来指出,招商工作应在项目定位之后立即启动,可以与规划设计同时进行。在规划设计之时,将品牌商家的实际需求考虑融合进设计中。使项目的规划设计在不断深化的同时,始终满足品牌商家在动线、店面面积、仓储、物流等各方面的特殊需求。这样,才能为后续招商工作的落实和执行奠定坚实的物业硬件基础,符合品牌商家的要求。
再次,引进哪些品牌是品牌招商的关键。奥特莱斯是“名品+折扣”的形式,那是不是奥特莱斯囊括了所有的一线大牌,就算招商成功了呢?RTM创格奥特莱斯(北京)商业管理有限公司中国区总裁宋润来给出否定答案。他指出,招商工作不是只为招大品牌,而是要围绕项目本身的市场定位,满足目标客户群体的需求来开展。每个奥特莱斯项目因为地区、经济水平、消费群体、消费水平、消费习惯等的差异,得出不同的项目定位结果。只有符合项目定位的,满足项目可持续发展的品牌招商才算是成功的招商。
最后,奥特莱斯招商渠道与其他零售业态的招商渠道是不一样的。唯有品牌商家专供奥特莱斯的货品才能真正从货品的价格、号码的齐全、款式的丰富、配货量是否足够等多方面满足奥特莱斯项目的长期运营和健康的发展。
解决奥特莱斯招商的难题,需要具备奥特莱斯项目专业的运营理念基础,操作流程手法、运营体系。开发商在招商和运营管理方面严格执行专业的操作,才能为日后的招商工作奠定好坚实的基础。
② 如何加盟奥特莱斯
要与商场的市场部联系 然后拿出自己所经营品牌的资质 以及一些相关资料 然后商讨价钱 位置
③ 奥特莱斯怎么加盟啊
奥特莱斯不是加盟的,奥特莱斯就像百货商场、购物中心啊,只是一种类别,不是一个品牌,不需要加盟,而且也没有奥特莱斯总部这样的说法。只是名品+折扣的购物中心。奥特莱斯是由开发商和运营商来一起做的,开发商负责开发,运营商负责全程运营管理。
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1、国内市场兴盛于2006年。2002年燕莎开出中国第一家奥特莱斯,2006年以后奥特莱斯在全国各地如雨后春笋般建起。据戴德梁行不完全统计,全国大约有200多家以奥特莱斯命名或主打奥特莱斯概念的商场。但真正符合国际奥特莱斯标准的不过10多家,能够成功运营赢得消费者赞誉的更寥寥无几。
2、在2015年,我国奢侈品市场预计将达到270亿美元,中国将超过日本成为全球最大的奢侈品市场。随着我国经济的高速发展,消费习惯的改变、品牌观念的加强、名品消费人口基数的扩大,我国已初步具备发展奥特莱斯的综合条件,但目前国内尚未出现真正意义上的奥特莱斯,因此在中国开发建设发展奥特莱斯正值大好时机。
参考资料来源:网络-奥特莱斯
④ 奥特莱斯健身房加盟
金钥匙做的也可以哦,
⑤ 在中国想要加盟奥特莱斯应该选择哪家运营商
太多了,现在越来越多的人发现了奥特莱斯的强大的商机,都想来分一杯羹。但是姜还是老的辣嘛,在这个行业做得最好的其实也就是最老的。rtm创格奥特莱斯就是这样的角色。他门是中国最早专业做奥特莱斯的运营商。为客户奥特莱斯项目和购物中心等商业综合体项目提供策略制定、选址、定位、规划设计、品牌招商、运营管理和退出等高品质、专业化、系统性的全程深度服务与合作。
⑥ 西安哪个奥特莱斯最好求推荐。
西安华盛奥莱最好。
西安华盛奥特莱斯位于南昌华南城3号交易广场一、二层,首期经营面积近7万平方米,经营范围涵盖国内外知名品牌服饰、鞋类、箱包皮具、内衣、床品、童装等,规划进驻品牌逾300个。
男装品牌:马克华菲、乔治贝弗瑞、法登、梦特娇、杜嘉班纳、卡帝乐鳄鱼、克莱蒙梭、博格西尼、威斯康尼等。
女装品牌:Otter Republic、威丝曼、PAC、宝鸟、似水年华等。
运动品牌:耐克、卡帕、阿迪达斯、三叶草、美国骆驼。
箱包品牌:巴宝莉、登喜路、飞拉、威戈、布里克斯、阿迪达斯、履行之家等。
香水品牌:巴宝莉、范思哲、莫斯奇诺、浪文、莲娜丽姿、普拉达等。
⑦ 西安的奥莱斯特在哪
西安华盛奥特莱斯位于西安华南城2号交易广场,项目位于西安国际港务区内,总经营面积超过7万平方米,于2013年12月20日正式运营开业。是继深圳、南宁、南昌后华盛商业发展有限公司运营的第四座大型商业综合体。
该项目集集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化等诸多元素于一身,共有大小店铺超过300家,面积从50到2000平米不等。一期项目已成功完成招商。
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华盛奥特莱斯门可罗雀十分冷清,一层基本品牌入驻完毕,但除了耐克、李宁、阿迪达斯这样的运动折扣店,其他店铺的生意都比较冷清。
而二层除了少部分品牌入住外,其余大部分多为空置,而三、四层基本上都是空的,尚未有品牌入驻。另记者注意到商场内品牌墙上,标有Versace、MOSCHINO、Cartier、PRADA、miumiu、BURBERRY等国际一线奢侈品牌,但是记者发现,事实上这些品牌很少入驻。