『壹』 商用房阳光玻璃窗改门违法吗
门可以做,但是能不能这么做最好去物业那里问一下
『贰』 我们小区一楼都窗户改成门了,一家两三个门,用来开超市,物业不管,我想问一下怎么办
首先物业反应,物业不管留下物业不管的证据,然后可以去物业上级单位反应情况。开店其实是双向的,他也方便了小区的居民,如果因为眼红看着不爽我觉得也完全可以大度一点,毕竟对你也有利。如果扰乱了小区你就投诉
『叁』 一楼的住户可以把窗户改成门做门市房吗不违法吗 谁知道详细点告诉我 具体触犯了什么法律 小分送上
不可以,行为违法。
因为房屋的产权性质不能更改,住宅房不能改为商用性质。
此外,私将窗户改成门,改变了楼体的整体结构,也给同楼居民生活安全带来隐患。
《物权法》
第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
『肆』 残疾人在住宅一楼开个小卖店,可以窗改门吗
如果房子是你的,改门窗就看你的喜好了。如果房子是别人的,就要询问下屋主。
『伍』 有窗改门手续能办营业执照吗
理论上是不能办理的,因为无法提供窗改门合法手续的话,无法证明你有使用窗改门的权力!交了罚款不代表你的窗改门就合法!
但是你可以用你整个房子的产权证明来办理,住宅是可以办营业执照的,只是单独把窗改门那一块拿出来办理执照是不合法的。
『陆』 一楼住户窗改门,做便利店,需要征得楼上所有居民同意吗
首先住户将窗户改成大门属于私自改变墙体使用功能,属于违法行为。其次住宅房屋不能随意用作营业使用,若住房性质改变为经营性用房,那么最好征得楼上居民等相关业主的同意。
一、根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定:第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
二、根据《中华人民共和国物权法》的规定:
第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
由上述规定可知,一般情况下业主是不能将住宅性质的房屋改变为经营性用房的,但如果改变了,就应遵守相关规定,并征得有利害关系的业主的同意,包括楼上住户、邻居等。
(6)窗改门能加盟超市扩展阅读:
房屋改建相关规定:房屋改建事先应当告知物业管理企业。
《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。
第十四条申报登记应当提交下列材料:
(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);
(二)申请人身份证件;
(三)装饰装修方案;
(四)变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;
(五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及本办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案;
(六)委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件。
非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
『柒』 商业用房可以窗改门吗
我也遇到了这样的问题,我是甘肃金昌的,在长春路有一处沿街的商铺,空的一间想窗改门租出去,周边的也有这样做的,可是我们施工到一半城管就过来了,限令恢复原状。我说别人怎么能改,城管说早几年管理不严现在开始严管了。郁闷死了
到底该怎么办啊,我还指望收点房租还贷呢
『捌』 一楼窗改门开超市可以吗
窗是多大的?
『玖』 2020年沈阳窗改门能办营业执照吗能办餐饮许可证吗
2020年沈阳门窗盖护航肯定是需要营业执照的,他一般是需要办一些营业执照证明的。餐饮许可证也需要证明的。
『拾』 把窗户改成门 用做商店行吗
应该可以吧