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加盟店的转让费

发布时间: 2022-09-14 13:14:55

加盟费包含店铺转让费吗

不包含。
加盟费指的是你加盟该品牌,
品牌授权给你,
可以上你门店的使用费用。

Ⅱ 店铺的转让费是什么费用

店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

法律规定
1、如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下),一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是店铺转让费。

2、门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。

3、目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事,一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定:需不需要转让费、付多少转让费。

4、正确的做法是,把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议,并另外与业主(还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续)签订新的店面租赁合同。

Ⅲ 2020沪上阿姨的加盟费是多少

深度解析投资沪上阿姨加盟店需要多少钱?

沪上阿姨加盟费用(以25㎡店铺为例):

店铺面积:25㎡,中等开店面积位置在临街店面繁华的街道。

店面转让费:1.2万元,包含2000元押金。

店面租金:5000元/月,费用根据面积和地区而不同,不同的地区房价价格有差异(这里以地级城市为例)。

店面装修费用:3万元,所在的不同城市、不同类型的店铺那所需要的装修费都是不同的,在这里不包含招牌。

招牌制作费:3000元,与总部保持统一的店面LOGO,形象,可由总部统一制作。

操作台:7000元,使用多种多样的设备,很多因素都影响设备费高低的,沪上阿姨由总部提供。

原料及设备:4万元,原材料的多少往往和店铺面积有关,店铺面积越大所需要的原材料自然是越高的。在这里包括空调、冰箱及pos机等。

总投资费用:15.2万元,这是开上一家沪上阿姨25㎡的基本投资费用,帮扶健全,开店成功率高,加盟的话可以为你提供意想不到的收获。

Ⅳ 加盟便利店前老板转给后老板之后转让费由谁出

  1. 加盟便利店要看公司所签的加盟合同,如果里面有保证金的话,那么这个钱怎么要回来比较重要。

  2. 转让费肯定是后面接手的老板出,不过转店的话,加盟店与转让费应该包含在里面,不可以分开算。

Ⅳ 店铺的转让费是怎么回事


什么是转让费
据说,转让费是成都本地的“特色”,在外地如果盘店的话,都是直接和房东签合同,根本不需要给前店主付钱,但是在成都,近几年都形成了这样的风气,所以如果你要盘店,转让费是少不了的。但是如果几年之后,你不想做生意了,同样可以把店铺转让给别人,你也可以收取转让费。

转让费和房租
关于房租,你还要和房东新签合同,签几年都无所谓,因为在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。
转让费是交给前店主的,他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话,一定要想办法跟店主侃价,把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情,确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括:1
前店主当初付出的装修费;2
店面里的现有的器件价值(也有的人不愿意留下店里的东西,看情况而定)
3
这家店如果生意非常火的话,你可以打着这个招牌继续营业,那这个店名的品牌价值,你也要承担。

多请教有经验的人,关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话,可以房东签好合同协议,才能保证万无一失。

其他应注意的问题
有些人很坏,会在离开之前用了很多水电都没付费,你一接过来就要替他付!还有这个店以前盈亏到底怎么样,有没有欠外债,通常店主不会实话实说,那你就要跟他签好协议,免得吃哑巴亏。
最后祝你好运啊!!

Ⅵ 沪上阿姨加盟费大概是多少

深度解析投资沪上阿姨加盟店需要多少钱?


沪上阿姨加盟费用(以25㎡店铺为例):


店铺面积:25㎡,中等开店面积位置在临街店面繁华的街道。


店面转让费:1.2万元,包含2000元押金。


店面租金:5000元/月,费用根据面积和地区而不同,不同的地区房价价格有差异(这里以地级城市为例)。


店面装修费用:3万元,所在的不同城市、不同类型的店铺那所需要的装修费都是不同的,在这里不包含招牌。


招牌制作费:3000元,与总部保持统一的店面LOGO,形象,可由总部统一制作。


操作台:7000元,使用多种多样的设备,很多因素都影响设备费高低的,沪上阿姨由总部提供。


原料及设备:4万元,原材料的多少往往和店铺面积有关,店铺面积越大所需要的原材料自然是越高的。在这里包括空调、冰箱及pos机等。


总投资费用:15.2万元,这是开上一家沪上阿姨25㎡的基本投资费用,帮扶健全,开店成功率高,加盟的话可以为你提供意想不到的收获。

Ⅶ 店铺的转让费是什么意思

转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》

Ⅷ 转让费都是包含什么呢

转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

影响转让费的主要因素:

1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿。

5、其他附加费用(如带货转让的货款)。

以上内容参考:网络-转让费

Ⅸ 转让费怎么算的,包括些什么

以门店转让为例转让费是这样计算的:原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。一般只计入自己投的门面装修费,如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。

转让费包括有形资产和无形资产两大类。无形资产包括品牌,专利技术以及技术力量,市场等等。有形资产是指一些硬件措施,包括厂房,设备等等。

转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。地段、店面知名度、品牌等经营环境。
原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。对原经营者的一些补偿,其他附加费用如带货转让的货款。

(9)加盟店的转让费扩展阅读:

转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让,就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人,有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。

门面转让是指门面的承租者将其租赁权进行让渡。门面转让分为整体转让和空转。整转指除商铺租赁权让渡外,还可能涉及到商铺货物、固定资产的所有权以及品牌加盟权或代理权的转让行为。

转让费除商铺租赁权让渡及商铺装修所投入成本以外,还包括存货成本、固定资产投资成本、加盟权或者代理权等。空转仅指商铺租赁权让渡。转让费用仅包括商铺租赁权让渡及商铺装修所投入成本。

参考资料:转让费-网络

Ⅹ 开一个便利店要多少钱

现在开家便利店要多少钱?
一,办营业执照、税务登记证、烟酒销售许可证、食品卫生许可证、健康证等证件费用。办理证件这方面正常一般来说是几百到一千多,其实,如果遇到某些故意为难你的部门,很可能花费更多的钱。
二,转让费。所谓的转让费,指的是店主承接一间店铺需要的费用,由新店主支付给老店主,因地理位置、面积而异,少的要几万元,多的要几十乃至上百万元。通常来说,面积越大、越繁华、越抢手的店铺转让费越高,而有一些很偏僻的地理位置甚至无需转让费。
三,店租。通常来说,店铺租金因差异面积、位置而差异,在深圳的市中心,有一个几十平方米的店铺月租金要一两万元,而在郊区、工业区、居民区则比较少,一般来说是1000-10000元之间。
四,装修费。便利店的装修关键有招牌、地板、墙面、中央空调等,一般来说以简洁明亮为主,一平方米的装修费是800-1000元,如有一个80平方米的店铺,装修费大概是六七万。
五 ,硬件设备+软件系统费用。设备关键有冰箱、冰柜、收银机、货架、餐车等,这个一般来说是几万到几十万元之间,如果用二手的,价格会低很多。而软件系统一般来说是一千到几千元,其实也不会排除有的供应商让你免费使用。
六,进货费用。首次进货一般来说几万元基本就可以把货架摆满,之后会有供应商不断向店主推销产品,有些货物是要付现金的,有些则会压货一定时间后再结算。
七,加盟费+保证金。如果是加盟连锁便利店品牌的,还需要交加盟费和保证金,一般来说是几万到几十万,品牌越大,交的保证金越多。
上述这七项是新开有一个店铺前期需要投资的钱,会因面积、地理位置和区域差异而成本差异,按照最低的标准,在一个偏僻的位置开一家小店,最少投资也要15万元,而一般来说的店铺则要20-40万元,某些开在市中心的店铺甚至要上百万。