❶ 贝壳店东怎么抽成
8%。
价格管理主要是维护住房成交价，贝壳要求成交价必须在挂牌价一定范围波动，具体多少没有调查清楚，维护房价的人分成占到佣金5%。房源实地勘测和绘制vr图像分成3%。保管房源钥匙分成5%，这个分成很奇怪，仅仅管钥匙不清楚为什么分配这么多完善房源信息的人分成占2%。推广房源信息的人占3%。
提成的方式类似计件制，有全额提成和超额提成两种。全额提成即按照总的销售额的一定比例提成，浮动工资制，超额提成顾名思义即保证完成一定的基本业务量，超额部分会有提成的奖金，当然这种方式员工会有一定的基本工资。可以按照个人业绩提成，也可以按照群体的业绩提成。
❷ 贝壳看房非要留电话号码是什么意思
是为了以后更好的联系客户，给于提供更好的服务。
对于找上门的客户，贝壳找房的合作机构会提供咨询讲解、带看以及提供专属优惠等服务，其中房价优惠还是贝壳专属的。只有在客户留了电话，点击了同意致电后，中介才能收到平台推送的客户信息，而且信息里显示的也不是客户真实的手机号码，只是一个虚拟号。如果客户在贝壳APP上浏览其他页面或者再次同意致电时，客户的信息就可能被随机再推送给其他中介门店的其他工作人员，而客户也无法通过虚拟号再联系到之前的工作人员。
❸ 贝壳加盟需要多少钱
在省会城市店铺面积65平，装修费设备费，进货费，广告宣传及开业费约为17万，店面租金人员工资水电杂费流动资金一个月约为8万。
贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。2020年8月，贝壳以1000亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第14。
2020年8月13日，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，IPO发行定价为20美元/ADS，股票代码“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。上市当天，贝壳股价上涨87.2%，收于37.44美元，公司市值达到了421.95亿美元。
链家推出贝壳后，地产经纪行业进入组团竞争时代。一场两年见分晓的战斗，将决定中国存量房市场的游戏规则、主要玩家与利益格局。
❹ 加盟贝壳是什么意思
1.加盟贝壳就是加盟贝壳的模式和品牌理念，包括它的全套市场产品定位，和客户定位，包括加盟对统一价格也有要求，主要都是一个全套的加盟体系。
2.加盟的概念：加盟就是加盟连锁公司根据契约，给加盟商提供支持和协助包括人员培训、组织结构、经营管理、商品供销等方面，加盟商也需付出相对的酬劳。
3.加盟店这个词最早是来自美国的沃尔玛连锁超市，加盟有合作的意思，是指一个品牌企业为了快速发展为大型连锁企业所采取的加盟形势。然而加盟和直营是有区别的，加盟是外来人员拿出加盟费参与这个品牌的经营管理（一家分店），直营是由总部统一管理，公司总部统一派人去经营分店！加盟就是连锁企业快速发展的一个途径。
❺ 贝壳找房服务费是什么
贝壳找房服务费是贝壳找房的中介费一般是按照房款总额的2.5%来进行收取的。
贝壳找房的中介费一般是按照房款总额的2.5%来进行收取的，这个都是固定的，贝壳找房是属于链家的，所以交易流程还是非常正规的，而且收费也是非常正规的，并不会多收费用的。
贝壳找房上面的房源信息还是非常齐全的，而且都是非常真实的，大家在贝壳找房上面买房还是挺方便的。在贝壳找房上面直接看房源并不需要支付相应的费用，只有等房子成交之后才需要支付费用。
不管是通过贝壳找房的线上看房、选房，还是线下的实景看房、选房，都是不需要收取中介费的。如果租房成功，支付月租金的50%作为中介费。这个中介费是双向支付，房东要支付月租金的50%，租客再支付月租金的50%，中介总共可以收取1个月的租金。
❻ 贝壳找房实体店怎么加盟
贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。2020年8月，贝壳以1000亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第14。
链家推出贝壳后，地产经纪行业进入组团竞争时代。一场两年见分晓的战斗，将决定中国存量房市场的游戏规则、主要玩家与利益格局。
2018年4月底上线的贝壳找房，定位以技术驱动的品质居住服务平台，适时推出了VR看房。以“VR看房、VR讲房、VR带看”三大VR核心功能。
贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。它以共享真实房源信息与链家管理模式为号召，吸引经纪人与经纪公司入驻。
温馨提示：以上信息仅供参考，如您有加盟需求，可致电其官方热线咨询。
应答时间：2021-03-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❼ 贝壳找房怎么加盟
前往官网获取资料 或者按照流程，首先资料搜集加盟商可以通过访问了解项目的基本信息。然后实地访问，到公司总部参观公司规模员工形象。再向总公司提交申请表，最后出具可实施方案签订合同，总公司授予经营证书牌照，选面店装修顺利开业。
❽ 贝壳、链家和德佑是什么关系
链家和德佑属于贝壳平台，归贝壳管。链家属于直营，德佑属于加盟品牌。两家公司都可以使用贝壳网。
德佑和贝壳之间是属于合作的关系，它们都是属于专业的房产信息平台，通过这个平台来为用户们提供住宅、商用物业以及自用置业等相关房产服务。对于用户来说非常方便和快捷，因此很多人都会通过这种方式来进行交易。
贝壳德佑都是提供租赁和居住的房地产经纪公司，包括二手房和新房等。贝壳是2018年4月推出的一个提供居住服务的平台。贝壳找房包含经纪平台、租赁平台、新房平台等业务，并提供包含二手房、新房、租赁和家装等居住服务。
左晖合并贝壳、链家、德佑管理团队：
链家于2019年1月11日上午在北京召开了内部战略会，宣布贝壳、德佑、链家管理团队合并，不再划分南北贝壳和德佑的后台，三条职能线合并。
调整之后，原有的贝壳找房大中华北区和大中华南区拆分为贝壳找房华南区、华北区、华中区、华东区、华西区，原来的大中华南区COO张海明担任华南贝壳负责人，大中华北区COO徐万刚则更进一步，成为贝壳找房5个区域的总负责人。
此次组织架构调整“系属地化管理，决策权下移至城市层面，更短距离地倾听品牌、店东的声音，更快速高效地响应品牌、店东需求，将有利于全面提升运营效率，升级服务品质和用户体验，更好地服务品牌、门店和经纪人”。
❾ 贝壳B1店东认证什么意思
咨询记录 · 回答于2021-11-26
❿ 贝壳找房停售是什么意思
贝壳找房表明没有出售，通常是房主已经把房子从市场上收回，不出售。贝壳于2020年8月正式推出，对买家来说，猎壳屋一直是一个奇怪的品牌。2018年世界杯期间，黄轩代言的贝壳房狩猎广告在电视、公交车站等渠道被广泛曝光。贝壳找房是链家地产于2018年推出的独立二手房地产互联网经纪品牌。其目标是为二手房地产经纪公司搭建房屋资源共享平台，实现不同经纪公司之间的二手房地产流通与合作。二是为二手房销售用户提供一个真实的展示平台。
为了实现中介公司之间更频繁的二手房资源流通与合作，贝壳发现通过吸引二手房中介公司的加入来扩大平台规模。 由于其代理数量众多，基于先到先得的原则，根据shell中的代理在系统中记录的ACN信息和精细记录的运行情况，可以确保每个贡献代理都能得到相应的结果，从而避免代理做假，故意隐藏房源信息的现象。在保障真实住房资源方面，由于家联房地产对二手房业务和房地产词典的积累，柯洁掌握了大量的社区建筑、单位和房号信息。中介在通过系统增加房屋资源的过程中，只能选择现有房屋资源的位置信息。这就保证了从壳体内部系统到壳体外部网站的房源的相对真实性和可靠性。