A. 物业公司的加盟费是按什么标准算的
“根据物价局出台的物业服务收费管理办法，多层普通住宅每月每平方米0.6元，现在收取0.48元，已经比规定的低了。，收取的物业管理费中并不含公共设施的电费、水费等。如果要把公共设施费用算到物业费中，每平方米的费用就得0.5元多。 “之前曾做过统计和计算，小区每年公共设施的费用支出要在30多万元。”把这些费用分摊到每位业主身上，每户收取100元。“关于这些费用的支出，每半年会公示一次。” 鼓楼区物价局的工作人员在调查后回复称，物业公司的收费价格
B. 现在加盟一个房地产中介公司加盟费一般多少钱–房产
既然选择加盟，那肯定是想做好，既然想做好，就不要考虑加盟费用的问题，一分钱一分货，不要为了省那点钱而断送了自己的财路才好！
C. 加盟店必须要收管理费吗
是的，加盟店必须要收管理费。
主要就是预防你后续不服从他品牌的管理，或者产品原材料不从他那进货，或者做一些伤害到他品牌的一些事儿，这些主要还是商家自我保护所以收取。
连锁店管理费收取标准：
管理费是由于加盟连锁店使用总部的商标logo，会吸引住较多的消费者，从而赚到更多的主营业务收入。它可能是按月收取，也可能是一年收一次。
现在较为时兴的加盟总部收取管理费的方法，是采用预算定额的收费标准，也是依据店铺经营规模来进行，大商店收得比较多，小商店收得较为少，也有依照销售额提取占比的方法收取。
一些连锁加盟总部声称不收取管理费，这种加盟总部主要是从事后原料供应中获取盈利。在名字上，也有一些总部使用“支配权费”、“辅导费”的名字替代管理费，实际上，都是差不多的费用。
拓展资料：加盟店费用
加盟费用
加盟总部向加盟商收取加盟费用，取决于加盟总部出示给加盟商的“取得成功的开店经验”，也就是开实体店运营技术的迁移，而这种开店经验与技术性是很有实用价值的。
加盟费用的收取一般在签订时收取一次，合同满期后，假如加盟商与总部续签，大部分的加盟总部就不会再收取加盟费用，或是即便收取，也会有一定的特惠。
每个加盟总部的加盟费用都会有所不同，根据品牌类型、知名度甚至是所在城市，都会产生较大的差异。
担保金
总部收取担保金的作用，是保证加盟连锁店会按照合同要求行使权利，而且确保总部的支配权。
担保金一般在合同满期时，要是加盟商并无毁约，或积欠借款的情况产生，担保金就会退还给加盟商。
其它杂费
一些加盟总部还会向加盟商收取“文化教育培训费用”、“主题活动费”等。因为加盟总部有时会举行全面性的广告宣传主题活动、活动营销、运营的文化教育课程培训时，根据“使用者付钱”的标准，规定加盟商相互分摊所有或一部分的花费。
D. 请问：到年底了通知各加盟商现款现货的通知怎么写
关于年底货款收取形式改变的统治
由于即将年底，公司业务量加大的原因，为了在货款方面不出现问题，保险起见，请各个加盟商采用现款现货的形式，谢谢合作！
声明：当您收到我公司的传真时日起，我公司既视为贵公司接受并同意我公司的通知内容。
E. 向前辈跪求一篇关于连锁加盟的管理文件和详细合同！
连锁加盟经营方式大同小异，
可以参考以下：
连锁加盟合同 合同编号：NB
甲方(总 部):久久激情网
乙方(加盟商):
（以下称：“加盟者”或“加盟店”）赞成久久激情保健品主导的连锁理想，协约遵守其运营规章中的各条款，并申请加盟，久久激情保健品亦承认其加盟。两者就有关加盟事项缔结如下合同：
第一条 组织
1、久久激情保健品（以下称“总部”）主导本事业，并使用有“久久激情保健品”标记。
2、总部适应需要，可在每个加盟者的地区集团设“地区总部”或直辖的“分部”（与前款一样，统称“总部”）。
3、总部在没有设地区总部或直辖分部的地区，可将总部事业的一部分委托给第三者，并称作委托业务的“支部”（以下称“支部”）。
第二条 加盟和区域保护
1、加盟店地址：___________________________________________
2、特许经营权许可期限与本合同期限自________年______月_____日起至______年______月_____日止，有效期___2____年，合同期满后按二十一条实行。
3、加盟金。每个加盟店为______元，在签定加盟合同时向总部支付。并自双方在相互确认书上签字时起，此加盟金即充作委托保管的加盟申请保证金。此加盟金不返还。
4、本商店作为总部连锁的加盟店，具备以下条件，并决心遵守本合同，诚实地从事经营。
（1）依照总部的标准化计划，保持商店的结构,广告统一样式；
（2）维持不接受第三者制约的经营体制；
（3）加盟者是由自身或适合法律规定资格的代理者专门从事经营，或者要使从业者具有统一的连锁意识；
（4）在积极地协助连锁活动的同时，努力提高改善经营；
（5）要认识作为总部连锁商店的社会使命，忠实地为顾客服务，作一个永远提供便宜商品的商店。
5、区域保护:在已有的加盟店周边半径一千米以内不得再做久久激情保健品加盟店,加盟店不得私自加盟总部加盟店,(除地区总代理以外)如有要求,需提交总部审核和通过.
第三条 加盟特权
加盟者要具备以下基本的特权：
（1）依靠使用“总部”徽记进行营业，能享受“总部”的知名度和信用；
（2）进货“总部”旗下代理品牌商品，才能使用“总部”的商标进行活动:
（3）在商店的摆设或装修方面，按照总部（支部）规定的标准化计划，争取商店的现代化,统一化,标准化；
（4）加盟店的商品计划，按照总部（支部）制定的标准化计划，可以接受适合商店店址条件的商品供应计划的综合性援助；
（5）被选定的商品，能以较稳定的价格进货，因此可以获取进货的合理化、精简化，另外，还可得到适时的特价商品；
（6）可以参加总部（支部）策划并进行的特卖促销、广告宣传、集会活动以及其他共同活动；
（7）有关加盟店的全面经营，可利用总部（支部）的各专门职能，接受正确的指导援助；
（8）经理业务，依靠对总部（支部）的委托，可以得到正确的经营诊断建议；
（9）可以适时地得到商店经营所必需的信息。
第四条 登记商标的使用
1、总部承认加盟者使用“总部”的徽记，以及为销售商品和作为促销、广告手段使用“总部”徽记；
2、有关“总部”徽记的使用有如下规定：
（1）在加盟店的店头及其他地方使用徽记，公限于由总部提供或指定的徽记。其使用方法，要按照总部（支部）的指定进行。
（2）带有商标商品及徽记的物品类，均由总部进货。若在加盟店制作、使用或揭示时，事先必须征得总部的承认。
（3）欲做有关“总部”的对外广告时，要使用由总部提供，或承认的资料，并按总部的指定进行。
第五条 进货商品,
1、加盟店按照总部规定的标准化计划，确定商品结构。加盟店经营的商品必须是经营总部旗下产品。
2、加盟店在经营总部旗下所有代理以外的商品时，要征得总部的承认，必须以书面形式上报给总部审核。
3、加盟店不得向其它渠道进得总部旗下所代理的品牌产品,加盟店要经营总部旗下的代理品牌产品相同产品,必须向总部进货。
4、总部可定时监督加盟店的产品是否属于总部进得货品，总部有权查看加盟商的进货表进行审核。
5、至本合同签定日起，加盟商须在10天内完成首批进货的总货款支付，未按要求时间内支付货款费用的，须向总部交纳伍千元违约金。
第六条 货款结算.
进货商品货款结算:以先付款后发货原则,订好进货清单,支付进货总货款,总部按排货物,由总部进行配送.
第七条 标准,统一化门面广告展示
加盟店必须使用总部提供的统一广告样式,可按实际店面结构,进行局部改动,改动后的样式,必须经得总部同意不得在合同期内私自改动广告样式.
第八条 商品退换货原则
向总部（支部）所进的货，加盟店可以在不影响第二次销售的情况下,包装必须完成,而保质期在半年以内,可以调换,但不可退货，不可以现金方式进行，在调换货所产生的一切费用,将由加盟商承担.
第九条 共同宣传费
对总部（支部）开展的共同宣传费用，加盟者必须负担每月总销售额的0.2%。
第十条 联机系统机器的设置及其费用负担
作为加盟店与总部（支部）之间的订发货及其他信息传递手段，在设置由总部指定的连接计算机终转机的同时，加盟者必须负担《连续性交易合同书》中规定的使用费。
第十一条 特别配送费
总部（支部）在原则上，是将其所在地区作为单位，对所有加盟店以同等的条件进货商品。但是，当对因距离远、金额少（或数量少）等进货增大了总部（支部）的负担时，加盟店必须以额外用途为由，负担特别配送费。
第十二条 债务保证
加盟者对于与总部（支部）交易中所发生的债务，必须保证停止营业前还清所有债务。
第十三条 合同结束后的债务处理
当本合同结束时，加盟者对一切债务已失去期限权益，必须立即清算之。
当加盟者对债务失去了期限 的权益时，总部（支部）可将其预约委托金等用来充偿，或可立即实行担保权。
实行担保权，除拍卖手续外，总部（支部）在任意处理的基础上，可将扣除诸费用后的剩余额充偿债权。
第十四条 保密义务
加盟者不得随意将有关总部连锁的计划及运营活动等内容向第三者泄漏。尤其对以下事项要作为重要的机密加以保守，若有违反，并给总部（支部）以及有关者造成损害时，必须根据其要求予以赔偿。
（1）有关交易商品及物品类的品种、价格、条件以及进货对象的事项；
（2）有关加盟店经营的计划以及实际业绩和进货、销售、盈亏、资金等的具体计算及内容；
（3）其他由总部（支部）指定的事项。
第十五条 禁止及处理事项
加盟者不得有以下行为。若认为有必要时，必须以书面形式，征得总部（支部）的承认。
（1）向其他业者转让或提供经营的商品及物品类；
（2）向他人转让或转用配发的物品、文件以及情报等，或复制复印；
（3）不管以本人名义还是以他人名义，加入实质性的同业种的其他连锁，或有连锁关系；
（4）向他人转让或担保抵押只有缔结本合同才享有权利及加盟店的营业权、租借权和与营业有关系的动产、不动产或债权等；
（5）违规第五条、第七条需向总部交纳违约金伍千元。总部发出交纳违约金通告日起3天内需交纳完费用.
（6）其他由总部（支部）等禁止的事项。
第十六条 更改劝告
当加盟者没有充分实行本合同的条文及总部（支部）的指示，或缺少诚意时，或者因加盟者自身经营管理不妥，或被认为不热心时，总部（支部）要以书面形式劝告更改。加盟者对此劝告必须予以确实的答复并加以实行。
第十七条 不可抵抗的免责
在由于天灾，灾害及没有任何争议的原因给商品进货及其他总部（支部）活动造成障碍时，加盟者应承认是不可抵抗的，不得提出异议。
第十八条 加盟者的解除权
加盟者不可以随时解除本合同。如需提前解除本合同，应在3个月前以书面形式向总部（支部）提出申请。需征得总部同意才可解除合同有限期。
第十九条 总部的解除权
1、当加盟者适合以下各项之一时，总部（支部）有权解除本合同：
（1）缺少本合同第二条规定的加盟条件时，或者对本合同、运营规章因故意或过失而出现重大违反时；
（2）不坚持向总部（支部）集中进货的原则，在规定外进货，或者不遵照总部（支部）的指导与其他业者进行连续性的交易时；
（3）不遵照总部（支部）的更改劝告，或不予以确实的答复时；
（4）滞付商品货款、技术指导费、手续费、负担金以及其他债务返还，或不遵守支付期限及规定的支付方法时；
（5）当总部（支部）判断商店的全部或部分不能使用，或财务状况明显恶化，或营业陷入不景气等不能继续进行正常的经营时；
（6）加盟店废止营业时；
（7）有损害作为连锁信用的言行，或者妨碍了连锁活动及欲妨碍时；
（8）因法人的组织、代表者、干部、股东、社员等的变更或合并，使法人实体发生变更，总部（支部）认为其内容不合适时，或者因继承给财产状况带来变化，总部（支部）认为不合适时；或者继承人不是亲自经营在没有得到总部（支部）的承诺将经营委托给第三者的情况时；
第二十条 终结合同的处理
1、解除本合同时，加盟者必须履行以下事项：
（1）立即停止使用“总部”的徽记以及因合同所行使的权利；
（2）立即撤掉或取消总部指定的商店的内外装修、招牌标志、广告等，还要将总部提供或许可的徽记、标志、广告特等上交总部（支部），所需费用由加盟者负担。另外，不得索要其购买设备时所需的费用等；
（3）立即返还订货簿、商品目录、价格表，以及其他由总部（支部）配备的文件及一切物品类等；
（4）返还接受总部（支部）指定的商标商品等，其交换价格由总部（支部）审定；
（5）立即清算对总部（支部）及其他关系者的债务。
2、当加盟者未撤掉取消“总部”的徽记及标志等时，总部可自行执行，在此情况下，撤掉、取消这些所需要的费用由加盟者负担。另外，对建筑物等损伤补修等由加盟者进行并负担费用。
3、加盟者即使在解除合同以后，也要严守本合同第十四条规定的保密义务的条款。另外，要保证不得有对总部不利的言行，文字。
第二十一条 合同时间
本合同的期限为缔结之日起的2年。以后在期满时两者都没有表示任何反对意见时，本合同就视为再连续一年而自动延长，以后也是同样。
第二十二条 管辖法院
有关本合同发生纠纷时的诉讼，要将管辖总部（支部）所在地的法院作为第一审法院。
签定合同日起二个月内需完成开店一切准备,租房,装修,进货,开业.如二个月内未完成需向总部交纳已伍千元违约金，交纳时间在总部发出违约金通知时三个工作日要完成违约金交纳。
附件一:《久久激情特许陆面经营加盟-全国统一加盟供货价》电子文档
附件二:《久久激情特许陆面经营加盟-配套设备表》
附件三: 《久久激情特许陆面经营加盟-证书》
总部：(甲)：久久激情网 加盟者：(乙)：
代表人: 法人代表:
联系方式： 联系方式：
地址：中国河北泊头市裕华东路检察院东行100米 加盟店地址：
F. 收费调整通知怎么写
区业主与物业公司的矛盾一般都发生在物业费上，因为业主认为，物业公司拿了钱却没有提供对等的服务让业主满意，甚至会出现拒绝交纳物业费的现象，而物业公司则认为业主要求太高，在人工成本和物价都在上涨，物业费却不涨的情况下，还要求更高质量的服务，着实让人为难。
所以，物业公司上调物业费后发布的通知一定要尽力做到有理有据，让业主知道为什么该缴纳物业费和缴纳的标准是什么，全面涵盖业主想要的了解到的信息点，不能含糊其辞，要依实相告。下面，极致小编就给大家举个示例：
关于调整物业服务费的通知
尊敬的全体业主：
为更好地为广大业主提供优质、高效的物业服务，根据目前实际情况：门禁、电梯、绿化、设备、设施质保到期，人工基本工资上调，政府强制性要求购买保险等，新增费用大量支出。根据普通住宅物业服务费收费标准及政府指导价和市场调节价，经与业委会和业主代表多次讨论、协商，物业服务费从X年X月X日起按本小区《物业服务合同》的约定进行调整，并回馈广大业主对物业服务工作的支持提供优惠。具体收费标准和优惠方式如下：
一、物业服务费调整后定价为：
1、高层住宅一楼住户按建筑面积X元/平方米/月
2、高层住宅二楼及以上按建筑面积X元/平方米/月
3、别墅（多层住宅）按建筑面积X元/平方米/月
二、优惠方式
凡是在X年X月X日前一次性缴纳全年全价物业服务费的优惠一个月物业服务费（备注：需缴清历史欠费）.
三、关于已预缴物业服务费的业主
在X年X月X日起计算，按调整后的收费标准补足缴差额部分；
特此通知!
X年X月X日
XXX物业管理有限公司
G. 请问一下，加盟是怎么样加盟的，具体的费用是什么
那要看你要加盟什么样的项目！我知道生意街上的项目都不错，你可以网络一下！
H. 可多加盟费是多少
本来首选是可多便利店的，可就是费用太贵了。回本周期太长了。最后才做了省士多便利店，错有错着，开了后和朋友的可多对比也没啥没区别！主要投资蛮便宜的。才15万左右而已！一天6000-7000左右营业额消费不起，相信一年不到本就都回来了。朋友也准备开个
I. 加盟便利店怎么样，有什么收费标准，大神们有谈谈经验吗
加盟经验之谈：
多半都有一定的品牌知名度，加盟借用品牌优势可以比较好的得到客户认可度。
有统一的采购和配送体系，可以提供商品的配置和供货保证，另外一定程度可以保证商品的品质和价格优势。
对加盟店都会有不同程度的商圈考察，会做出一个预估，来衡量门店未来经营状况如何。
有一整套管理门店的规范制度和流程，大大降低了加盟者的管理提升上的成本。
通常统一培训指导。
店面装修费
零散的形象，风格迥异的店面形象，很难给消费者形成品牌店的记忆和印象，极易被人忘却。因此绝大多数加盟品牌的加盟店都会统一形象，以此来强调品牌的正规性。不是所有的品牌公司的装修方案都一样。有的加盟店装修是由公司的装修队装修，有的公司不负责装修这一块是由加盟商自己找装修队装修，还有的就是这两种方案兼备。
连锁设备费用
无论加盟哪个零食品牌，开一家零食店像货架、收银吧台、收银机、电子秤、购物篮、陈列盒这些都是必不可少的。这些设备部分加盟品牌会提供零价位不等的设备种类，加盟商可根据自身实际的经济情况进行选择。设备总计费用大约在3万元左右。
店铺租金
投资开进口商品便利店所花费的成本也与创业者所选择的店铺地址有关，不同的城市，不同的地段的店铺租金也是不同的，店铺所在城市经济发展水平越高，商圈越繁荣，店铺租金也就会越大，创业者投资开店所花费的成本也就越高，如果是在县城的话租金相对来说就会低一点。
铺货费用
开零食店第一次进货会投入不小的资金。第一次铺货要把店铺的货架铺满，进货最好的产品的种类要多单品的量要少，主要是出样以便于了解哪些产品在当地比较畅销，而且还可以降低压货风险。
J. 煌上煌加盟费多少
加盟经营要求
1、加盟方提供的经营场所须经总部考核并确认。
2、店面装修和主要材料、色彩，必须按总部的统一设计要求进行装饰。
3、店面经营所需的所有设施、设备、包装品按总部规定的统一标准配置。
4、所有经营行为必须按总部制定的管理规范和要求执行。
5、接受公司的监督和考核。
加盟商收费标准
（华南大区）
1、加盟收费标准(元)：
品牌使用费（三年）20000
管理费6000（三年）
短途运输费500/月
货款保证金15000（一次性）
经营保证金10000（一次性）
冷板1350（外地）
周转箱500
形象灯箱550