❶ 武汉新链家(中联)和我爱我家加盟店如何抉择了解的来
为什么非要做房地产呢,现在房地产都不景气。新链家我倒是比较了解,链家收购了中联,但是说白了还是个中介商又不是开发商,又有多少油水?链家四处收购,大搞摊煎饼活动。品牌倒是挺大,可惜人员流动性太大且二八原则太明显。熬出头的就是精英,熬不出就是底层。现在的中介商离专业化标准化还差很多,说白了就是依靠廉价劳动力而已。一个员工招进来给个2000左右,然后进行高压的工作,能出成绩的公司利润当然更高,不出成绩的最多每月发个2000多,且很快会死。但是相比每天10多小时的工作强度,公司也赚了
❷ 房产中介加盟有前景吗,市场广阔商机无限
随着一线城市进入存量房时代,加之互联网对行业的多维度渗透等因素,房产中介行业再一次被推向风口,从发展格局到商业模式均处一场变革中。
链家网自今年4月推出贝壳找房平台以来,在互联网和房产圈引发广泛热议。链家的入局也被认为是平台争夺战进一步升级,经纪机构的下一个战场也发生了微妙变化,即通过平台为经纪公司、开发商和代理商等B端房地产服务商提供客户导流,成为房产中介巨头们的共识。在58集团组织全行业真房源誓约大会后,以链家为基础的贝壳找房和以58集团为背景的安居客之间的“平台之争”渐渐白热化。
新房服务业务的测算——千亿规模市场,空间巨大
据前瞻产业研究院发布的《房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示,2020
年,一手房代理市场的代理规模预计能够达到800亿。在地产政策企稳的情形下,房地产销售额每年保持10%的增长速度,现在成熟地区的房地产市场一手房代理销售比例早已超过50%,市场整体在2020年代理比例达到60%,代理费用按照1%来测算,到2020年,房地产代理市场收入规模能够达到800亿。
如果考虑到将来同等比例的新房使用电子商务提供商进行市场营销,假设营销费用占比为0.5%,则新房服务中电子商务营销将也有400亿的市场规模。
综合来看,房地产新房服务业务的市场规模预计在2020 年将达到1200亿的市场规模,市场空间巨大。
平台之战的攻与防
未来中介加盟市场的竞争将聚焦在平台级的整合能力上,只有构建高效的、合作的网络,才能完成对房产服务加盟市场的重构。
贝壳找房的定位是着重给经纪公司做平台化支持,平台肯定不仅仅是做一个房源展示平台,以此收取端口费。按照左晖的想法,是去整合产业链上的增值服务,并且慢慢实现公司的转型。
链家由重度垂直平台升级为行业公开平台,这一商业模式的变化背景与消费者交易前的信息获取环节线上化不无关系,而此时房地产信息平台担当线上信息发布和交易线索导流的角色,经纪公司为交易线索付费,已是成熟的商业模式。
互联网信息平台更多的是实现链接和导入,使用大数据底层算法对全网房源数据进行清洗和重组,为C端用户免费筛选出真实房源信息,提高找房效率。聚集C端流量后,为经纪公司、开发商、代理商等B端的房地产服务商提供客户导流。
某一段时间内平台之间并不会产生大的冲突。从盈利模式上来看,安居客和搜房网等信息平台以收取端口费为主要赢利点,贝壳更多的是把中小经纪公司集中到平台上来,通过提供附加服务,收取产业链上的一系列增值服务费。
贝壳和安居客更像是两种不同模式的信息平台,各自在平行运营,短时间内在业务范围上发生冲突的可能性或许不大。
作为信息平台,双方均有“防守”优势。安居客等信息平台的优势在于,它作为一个完全独立的平台,跟经纪公司没有任何竞争关系,使得很多大的经纪公司愿意在安居客上发布房源。
对于贝壳来说,它的优势在于目标客户是中小型的经纪公司,他们同时拥有获取和发布房源的需求。他们缺少一个相关的平台,而此时贝壳恰好成为这样一个入口。
❸ 链家网怎么回事,怎么今天在百度上搜什么词都有啊
你可以看到红线位置有一个品牌推广,这就是给了钱的。网络必须要每个页面都放一条这样的广告!!
❹ 链家可以加盟吗求具体情况
应该不能 就算可以要求跟高的
❺ 北京有哪些加盟店很多的房产中介公司像链家地产这样的
链家是最大的,还有我爱我家啊中原啊 麦田啊 21世纪啊~但是链家的前进的步伐最快 有推广线上找房 链家在线 真房源 等等一系列正面的宣传~也确实是贴合未来房展。又是十年之计大动作换店头logo~~已经无法阻挡链家在线发展的步伐了啊
❻ 哪些房产中介可以加盟
首先您需要先明确自己的需求,比如房产中介的区域位置、规模等等,如果是工业厂房的话,您可以看看安通厂房网,助您招商更顺利。
❼ 链家网的介绍
100%真房源——链家房源发布标准:“真实存在、真实委托、真实价格”。假房源,赔一百。
房源无重复——所有房源信息均通过se系统调取,拒绝房源重复发布。
真实成交价公示——拿真实的成交价格当尺子,拒绝“被知道”。源于链家超过48%北京市占率。
市场份额——55%的二手房成交来自链家,80%以上的二手房委托给链家。