❶ 如何加盟房产中介公司
现在加盟已经成为一种潮流,如果想要加盟一家房产中介公司,我建议你选择一家品牌名声大的、规模大的,这样可以借助你品牌名声树立一个良好的企业文化形象。此外,在借助房产中介管理软件,易房大师,协助你做好线上工作,提高效率。
❷ 我想开个房产中介,需要些什么资料
具体流程解释:
工商所流程:
一、查名(需1周时间)
所需资料由您提供:
1.全体投资人的身份证复印件(投资人是公司的需要营业执照复印件)
2.注册资金的额度及全体投资人的投资额度
3.公司名称(最好提供5个以上)、公司大概经营范围。
查名资料备齐后由相关部门受理,查名所需手续由相关部门完成,查名通过后会预先通知您并核发查名核准单一份、一套章(公司公章财务章法人章股东章)及银行询证函一份。
二、验资(即办即完)
您凭核发的查名核准单、银行询证函、一套章去您就近银行办理注册资金进账手续,办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单,银行询证函则由银行直接快递会计事务所,随后由会计事务所办理验资报告。
验资通过后核发验资报告2份。
验资必须由您本人完成,委托其他机构办理将会承担相关责任,具体参见新公司法第十二章法律责任。
三、签字(即办即完)
您带好身份证前往工商所进行签字,工商所核实后通过。
签字需要本人到场,经工商所人员确认为本人无误后签字生效,签字通过后即可以开始办理营业执照。
四、办理营业执照(需2周时间)
所需材料仅供您参考,所有资料由相关部门提供:
1.公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》 ;
2.公司申请登记的委托书 ;
3.股东会决议 ;
4.董事会决议 ;
5.监事会决议 ;
6.章程 ;
7.股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明 ;
8.董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明 ;
9.董事、监事、经理的身份证复印件 ;
10.验资报告 ;
11.住所使用证明(租房协议、产权证);
12.公司的经营范围中,属于法律法规规定必须报经审批的项目,需提交部门的批准文件。
资料齐全后所有手续由相关部门完成,报工商局审批后核发营业执照正副本和电子营业执照,随后工商所流程完毕。
以下为质监局流程
办理组织机构代码证(需1周时间)
本步骤手续和所需资料由相关部门提供并完成,前往质监局办理组织机构代码证,核发代码证正副本和代码卡后质监局流程结束
以下为税务局流程:
办理税务登记证(需2周时间)
一、提供资料:所需资料仅供您参考,所有资料由相关部门提供。
1.《企业法人营业执照》原件、复印件各一份 ;
2.《组织机构统一代码证》原件、复印件各一份 ;
3.《验资报告》原件、复印件各一份 ;
4.企业章程或协议书或可行性研究报告或合同书原件、复印件各一份;
5.法定代表人、财务负责人和办税人员的《居民身份证》原件、复印件各一份;
6.经营地的房产权或使用权或租赁证明(加贴印花税)原件、复印件各一份。
二、填写表格报送市局:所需步骤仅供您参考,所有手续相关部门操作。
填妥税务登记表及其他附表,呈税务所所长签字通过后连同所需材料报送市税务局(均由相关部门办理),核审并审批后打印税务登记证并领取税务登记证,至此税务局流程结束。
至此所有证件办理结束,您交纳办理费用后领取所有相关证件,然后前往您就近银行办理基本帐户和纳税账户(相关部门提供办理此业务的详细资料和步骤)
后续手续流程:(后续流程共6项,均在税务所完成,所有手续所需材料由相关部门提供和完成)
1. 办理税种登记:按您公司的情况,确定公司的性质(贸易型税率4%、生产型6%、服务型5%等),提供相关材料填妥相关表格后呈税务专员;
2. 办理所得税核定:通常所得税为核定征收方式,提供相关资料后填妥相关表格后呈税务专员;
3. 办理印花税业务:按您公司的规模,提供相关资料后填妥表格购买相关印花税票;
4. 办理纳税人认定:按您公司的注册情况,提供相关资料后填妥表格后呈税务专员;
5. 办理办税员认定:提供相关资料后填妥表格后呈税务专员,为您的公司人员办理办税员证件;
6. 办理发票认购手续:根据您公司所需的发票种类,提供相关资料后填妥表格后呈税务专员申请发票。
❸ 如何加盟房屋中介公司
建议加盟明明房产,明明房产搞专业中介加盟有10年多的历史,上海门店数目最多,毕竟是本地企业,各方面优势不言而喻。我相信群众的眼睛是血亮的,那么多人选择明明一定有其特定的优势,不能说明明是最好的一家,但我感觉加盟明明应该不会让你失望。
参考:http://www.ehomeday.com/interview/zt6/interview6_detail5d.html
❹ 我想开一家房产中介公司.应该准备哪些资
注册需提供资料:
1、个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话)
2、注册资金,不低于10万元
3、拟注册公司名称若干
4、公司经营范围
5、注册地址产证、租赁合同
6、5张经纪人证书
办理流程:
1、企业名称核准
2、办理房产中介许可证
3、刻章,验资
4、办理营业执照
5、办理组织机构代码证
6、办理税务登记证
7、开立银行帐户
8、买发票
❺ 房产中介加盟大概需要什么条件
看你加盟好大的,一般来说,有钱就行。 但像大一点的,像21世纪,玛雅这类大型的,还有面积要求,位置要求,区域保护政策这些。
❻ 开一个房产中介公司需要哪些资料
房产中介公司注册条件:
1、有开展人才市场中介服务活动的场所、资金和设施。具体要求:场所50平方米以上;注册资金10万元以上。
2、有专职工作人员5人(一名中介师,四名中介员)以上并接受过政府人事行政管理部门组织的有关人才市场管理方面的专业培训。
3、洞悉人才市场状况,有健全可行的人才服务章程。服务章程的内容包括:服务宗旨、服务对象、业务范围、组织架构、业务运作、收费情况等。
4、法律、法规规定的其它条件。
房产中介公司注册流程是
1、到当地工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写公司名称,由工商局检索是否有重名,如果没有重名,工商局就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
2、确定公司选址,与房东签订租赁合同,并到房管局备案。
3、编写公司章程,编写完成后,需要由所有股东签名。
4、去专业刻章社刻一个方形法人私章。
5、联系一家专业的会计师事务所,领取一张事务所盖过鲜章的“银行询征函”。
6、到工商局领取公司设立登记的各种表格,通常包括设立登记申请表、股东(发起人)名单等等。填好后,连同核名通知、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件一并交给工商局,大概15个工作日后可以领取工商营业执照。
7、凭办理好的营业执照,到当地公安局制定的刻章公司去刻公章、财务章。
8、凭营业执照到技术监督局办理企业组织机构代码证。
9、领取营业执照30日内到当地税务局申领税务登记证,房产中介公司通常需要办理两种税务登记证,即国税和地税。
10、凭营业执照、企业组织机构代码证、国税和地税正本原件,去银行开立基本账号。