① 如何开一个房产中介
1、有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员(或者租齐)。
2、有五万元以上注册资金。
3、有自己的名称、组织机构及章程。
4、有固定的服务场所。
具体申请的程序:1、受理登记:由取得营业执照的中介机构提出资质申请,并提供相关材料。2、部门初审:主要对申报材料进行初步审查,签署初审意见。3、领导审批:分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查,签署审批意见。4、经审查合格,在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。
本条内容来源于:建筑工业出版社《装修设计与施工手册》
② 怎么加盟房产中介
由于新房的房价不断上涨,导致很多人选择购买二手房,因此很多想要创业的朋友想要自己开一家房产中介公司,要开房产中介公司的话最好是加盟知名品牌,那么怎么加盟房产中介呢?下面和小编一起来看看吧。
怎么加盟房产中介
1、资金准备:在决定加盟房产中介公司之前,加盟者自己必须拥有一定的经济实力,因为不管是开业还是日后的正常经营,都需要投入一定的资金。不过根据房产中介公司的品牌的不同,所需资金的金额也不尽相同,一般情况下,大约是在15-30万元不等。
2、品牌选择:在决定加盟房产中介公司之前,应该选择一个合适的房产中介品牌来加盟,加盟者应该进行详细的市场调查、区域调查、同行调查等准备工作,然后根据自己的需求来选择一个适合自己的房产中介品牌来加盟。
3、门店选址:想要加盟房产中介公司的话,就必然需要有固定的经营场所,加盟者可以自己购买经营场所,也可以租赁,租赁期限根据加盟者自己的实际需要来决定。一般来说,大多数的房屋中介都是设于小区门口,这样便于客人上门发布或者是咨询房源。假如门店是租赁的话,那么一般房租都不会太贵,不过高档楼盘或者是抢手地段除外。
4、设备购买:房产中介公司也是需要准备一些的工作设备的,不过并不是很多,主要包括:空调、工作台、桌椅、复印打印一体机、电脑、纸笔等办公用品,费用也不是很高。
5、员工招聘:想要加盟房产中介公司的话,工作人员的配备是很重要的,必须要持资格证及上岗证,不过房地产销售行业并不太注重工作经验,只有工作人员有能力和决心即可,所以在锻炼和学习的过程中考取证书也是可以的。
以上就是小编为大家介绍的关于怎么加盟房产中介的相关内容,希望可以帮助到有需要的朋友。其实加盟房产中介公司并不是非常复杂,只是符合相关条件即可,因此加盟房产中介之前,一定要了解清楚该品牌的加盟条件。
③ 哪些房产中介可以加盟
房产中介的加盟费分单店加盟和区域加盟两种形式,具体收费标准如下:
一、单店加盟
1、一二线城市:单店加盟费15万元起
2、三四线城市:6万元起
二、区域加盟
1、一二线城市分区加盟,单区加盟费30万元起
2、三四线城市分以下三类:
1)、普通的县8-10万元起
2)、县级市及百强县10-12万元起
3)地级市所在的区12-14万元\区起
④ 湖南实实在在投资担保公司的加盟政策
设立一个区域加盟商,涉及加盟费、品牌管理使用费、业务拓展及员工的培训费用等,故区域加盟者,必须有雄厚的资金实力。地级市加盟商须拥有不低于30 万元、县级市须不低于10 万元人民币的营运资金。
加盟商应热爱投融资服务行业,有志从事民间借贷中介服务行业,并将民间借贷中介服务作为自己的一项事业来发展。认可 “实实在在”品牌及实实在在民间贷款中介服务的商业运作模式,维护实实在在良好信誉,自愿接受实实在在的业务指导和监督。
加盟商必须是公司法人或以企业名义加盟,法定代表人或者负责人年龄原则上不得超过55 岁,且具有金融、法律、房地产等相关方面的知识和经历。
在当地有良好的社会关系,并有良好的商业信誉,无不良信用和其它记录。
具有固定的经营场所,要求场所面积不低于80 平方米(县级市50 平方米),位于市区或县城繁华商业区、交通便利。
具备现代化的办公设施等基础配置。具备从事金融理财服务、房地产咨询、经济管理、市场调查、营销策划、法律咨询等方面的专业人才队伍,从业人员不低于6 人,3 名以上具有金融服务、经济管理等行业工作经验的工作人员。 认可实实在在品牌以及盈利模式,自愿接受总部的指导与监督,具有一定资金实力且守法经营的个人或法人组织、国内商业注册登记的经济实体,均可自愿申请成为实实在在加盟商。
经营者需是年龄25-60 岁,当地常住户口,具有良好的人脉关系、具有实现自我价值、追求成功的坚定信念、有完全民事行为能力的自然人。
具备经营管理经验和业务拓展能力,了解或从事过银行、保险等相关金融或现营金融服务性行业者优先。
有良好的商业信誉,未出现过违法经营行为。有良好的创业心态,并具远期发展规划。
提供申请人有效自有固定资产证明(含房地产),及自有资金证明。
加盟费:首次签约为三年,加盟门店需向总部支付加盟管理费。签约到期后可优先与总部续约,其相关费用收取根据各加盟店的实际经营状况由公司另行确定,但各加盟门店必须提前三个月重新向总部提出申请。 诚信
每个加盟体系成功与否取决于每个地区的诚信操作与业绩,故实实在在的加盟商,必须是一个经营状况良好、在当地有良好商誉的公司。
熟悉当地民间借贷市场行情
只有对当地的民间借贷市场有深入了解的公司才有可能把民间借贷事业根植于当地的市场,才有可能在可以预见的未来占据当地民间借贷信息咨询与中介服务市场领先地位。
有良好的社会关系
民间借贷行业涉足社会领域极为广泛。因此,作为区域加盟商要有良好的社会关系和较强的协调能力。
⑤ 中原地产是加盟还是直营
中原地产是加盟,中原地产的加盟条件包括基础的资金费用条件:
10-20万元的创业资金;仅2万元人民币的加盟费用;8-9.2万元的保证金;912元/_的装修费;需要约34664元的首批进货费用;一般收取3.8万的商标授权许可费。
其他的相关条件如下:投资者具备强烈的事业心以及积极进取的精神;本人及家人的健康状况良好,并得到家人和亲友的支持的健康条件;在本地市场拥有合适的店面,可满足加盟店的日常经营的选址要求。
加盟商有较强的市场竞争意识和经营能力;自有物业或能租赁80-100平米左右场地的面积需求;中原地产加盟商需要认可品牌,并决心为品牌全身心付出的品牌价值认同。
中原在链家大举扩张下,市占率也一度下跌:
按照监测数据,以上海市场为例,今年5月数据显示,德佑地产成交套数占22.86%,位列第一,排名第二的是上海易居房地产,而上海中原物业排名仅位列第五,占6.11%。
中原地产中国大陆区副总裁兼上海原萃总裁刘天_称,中原现在在某些城市的市占率不一定是排在第一位,但是我们在这个行业里面,经历了这个行业的起伏和兴衰,甚至包括政策的冲击,我们一直都有存活下来,我们有面对这个行业经营的“制胜法宝”或者是制胜策略。
在这个行业里面对于整个交易流程的把控的工具,和各个交易环节当中所拥有的资源,开放给行业的客户,给这个市场带来更多的选择,也能够平抑这种市场上单一独大所带来的交易成本的增加。
⑥ 现在加盟一个房地产中介公司加盟费一般多少钱–房产
既然选择加盟,那肯定是想做好,既然想做好,就不要考虑加盟费用的问题,一分钱一分货,不要为了省那点钱而断送了自己的财路才好!
⑦ 开房屋中介需要哪些开家房屋中介需要什么手续
我们大家都知道,很多人在买二手房的时候,都会找到中介的帮助,因为二手房中介的作用还是比较大的,首先在中介那里掌握着很多的房源。因此,很多人都看好房屋中介这一块市场,想要开一家房屋中介,那么接下来我们一起分析下开房屋中介需要哪些?
我们大家都知道,很多人在买二手房的时候,都会找到中介的帮助,因为二手房中介的作用还是比较大的,首先在中介那里掌握着很多的房源。因此,很多人都看好房屋中介这一块市场,想要开一家房屋中介,那么接下来我们一起分析下开房屋中介需要哪些?开家房屋中介需要什么手续?
开房屋中介需要哪些?
1、年满18岁的自然人或者是企业法人,对房屋中介行业有所了解,有房产相关行业经验及商业背景。
2、有良好的经济实力,开房屋中介,有自主经营和品牌加盟两种模式,自主经营,投资灵活,资金随意;品牌加盟,以满足总部投入金额要求为准,二者都需准备一定的流动资金,另外,要有适合运营的门店或场所。
3、需招聘相关从业人员,房地产经纪人至少3名,普通经纪人2名。
4、需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。
开家房屋中介需要什么手续?
1、需要租赁一本房地产经纪人证书,这个可以在网上找到,一般400/月左右,主要是用来以后房产交易的时候需要。和注册时要用的,每个店至少一本房地产经纪人证书。
2、没有听说过任何城市开房产中介需要保证金的,建议你可以找一个省城大点的中介公司,可以加盟挂它的牌子,这样有品牌号召力,一般都可以加盟的,加盟费一般不会很贵,每年交点管理费,而且它会给你提供相关的文本合同等。。适合你新手入门。
3、的风险就是开不了单,业务员的工资加门面租金的开销。是主要开销,其他没有什么。
4、现在关门的中介都是在大城市比较多,大城市的市场日趋成熟,小型中介选择的客户不多,所以面临洗牌,加上市场调控压力,还有大型中介关门一般是扩张太快,人员、管理人才、或者资金链断缺导致。
以上便是我给大家介绍的关于开房屋中介需要哪些以及开家房屋中介需要什么手续的全部知识了,希望能够对大家有一定的帮助。不难看到,现在开一家房屋中介并不是那么容易的,因为开房屋中介需要满足一定的条件才可以进行,否则是不能开下去的。
⑧ 有开房产中介公司的吗一起交流一下
开一家房产中介公司赚钱吗?现在很多人租房子买房子都喜欢到中介公司去问。那么开一家房产中介公司就显得尤为的重要了。那么开一家方差中介公司怎么样?赚钱吗?下面小编就为你来介绍一下。
无论是家门口,还是随便某个繁华街道,一眼望去,最多的居然是大大小小的房产中介公司。开中介公司赚钱吗?如果去一个刚开建的楼盘周围逛逛,你会发现这里甚至聚集着十几家甚至是几十家的房产中介公司,真的是“房产公司比米铺还多”。加盟房产中介赚钱吗?如果没有利益的驱动,想来是不会有如此红火的场景,开房产中介,就真的那么赚钱吗?要是自己开一家房产中介,又应该注意点什么呢?
开中介公司赚钱吗?加盟房产中介赚钱吗?个案调查:兔子就吃窝边草
老李在虹口区开了一家小的房产中介店,由于自己有房地产经营资质证书,他自己当店长,并请了个中专生做内勤。开中介公司赚钱吗?老李说他之所以选择干房产中介,一是基于自己曾经从事过一段时间的房产销售,对房产中介并不陌生;二是房产中介前期投入不需太多;三是上海房产中介前景看好,特别是这个地区临近几所大学,会有很多即将毕业的学生来租房。加盟房产中介赚钱吗?用老李自己的话来说就是“兔子吃窝边草”———既不费力,又很安全。
这是个很小的房产中介公司,它比人们常见的那种一张桌子一部电话,一个经理一个伙计还少了点,它只有半部电话,因为是和房东合用的。开中介公司赚钱吗?不过,就是这样,老李还是撑了几年,到底赚了多少,他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房,也是有赚的说法,他也不置可否。加盟房产中介赚钱吗?不过苦经倒是叹了一堆:虽然生意还是有点,但也常常看见消费者站着站着又去了别家。
开中介公司赚钱吗?加盟房产中介赚钱吗?充分利用品牌优势
有专业公司做过调查,虽然现在上海的房产中介公司很多,但如果把上海总的房产成交量平均分配到每一家公司的话,是根本不能维持那么多公司的生存的。开中介公司赚钱吗?据统计,一年下来,将近有70%的私营房产中介公司倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的公司。加盟房产中介赚钱吗?比如,有的专门做某条街道的房产交易,有的专门做老洋房租赁,求的是小而精。
随着房产交易的日益规范化和制度化,开房产中介加盟店似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。开中介公司赚钱吗?比如在店铺形象方面,总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品,甚至包括名片的制作都是统一的。加盟房产中介赚钱吗?更重要的是,加盟店将获得无形的品牌优势,因为所有的加盟店都是资源共享。
一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训,保证客户在不同的加盟店享受同样的服务。开中介公司赚钱吗?在广告宣传方面,品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广,就等于帮加盟店做了广告。加盟房产中介赚钱吗?这样一来,同一条街上,虽然可能是后来者,但因为“脸熟”,也就自然有人捧场了。
开中介公司赚钱吗?加盟房产中介赚钱吗?一般而言,开房产加盟店是一个双赢的局面,商标持有者会得利,而加盟店也多了一份竞争优势。
开中介公司赚钱吗?加盟房产中介赚钱吗?进入加盟店的条件
想拥有一家自己的房产中介连锁加盟店并不复杂,开中介公司赚钱吗?以美联物业为例,首先加盟者自己要注册一家房产经济公司,这需要拥有五张房地产经营资质证书,或者注册一家房产经济事务所(需一张相关的资质证书即可)。加盟房产中介赚钱吗?如果你没有相关证书也不要紧,可以聘请拥有证书的人来做你的店长或店员,你只要安心当老板就可以了。
开中介公司赚钱吗?在资金方面,必须有50万的注册资金,这50万是流动资金,可以自由支配,其次加盟者要交付总公司三年的加盟费5万元和6万元保证金(保证金三年后退还),每月还要支付总公司商标持续使用费5000元和咨询管理费600元,加盟房产中介赚钱吗?如果每月营业额超过10万元,还要另外上交营业额的8%。第三是要有50平方米以上的营业面积。
⑨ 我想做365房产网某个三线城市代理加盟运营商,首先想问的是365房产网代理加盟项目可靠吗
1,365房产网代理加盟项目可靠,据我了解,运营的好的湘潭,天门等站点年收入上百万。
2,三线城市的加盟费是2.5万起步,二线城市是5万起步,一线城市是10万起步。
3,任何创业项目都有风险,建议结合自身的情况冷静分析,做房地产网络媒体这一行,不但要有相关的计算机知识,还要求有良好的人脉关系。
4,这一行并不是任何人都可以做好或者做成功的,但天道酬勤,只要人努力的话离成功就不远了。