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创业初期,对于目标项目的考察,可以说是较为关键也是较让人费神并且的。现总结出对项目方进行考察的所应关注的6个方面,或者说聪明投资者必做的6件事,分别是:
一、正当性
对项目方正当性的考察主要包括:1、项目方是否有工商登记,项目方的工商登记是否在有效期内;2、有的项目方可能会拿着别人的执照蒙事,所以投资者还需要辨别项目方所持执照是否为项目方本人所有,如果项目方提供了资料,要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致,如果不一致,需要项目方做出合理解释。签约时,要与营业执照上的法人签约,加盖营业执照上的法人公章。为安全起见,可进一步向发照当地工商机关查询。3、按国家对加盟连锁的有关规定,项目方必须满足“2+1”的条件(2个直营店,经营一年以上),才可以进行对外招商,这是国家为保护投资者利益出台的专门政策。据《科学投资》了解,目前相当数量正在积极进行加盟连锁招商的项目方达不到这个要求,这是违反国家有关规定的,投资者必须保持警惕。
二、可信性
鉴于目前加盟连锁中骗局连连发生,部分投资者损失惨重,在考虑加盟之前,有必要对项目方进行可信性考察。考察的内容主要包括:1、项目方提供的办公地址是否真实,是否与营业执照上的地址一致。不久前,几个湖北人在北京大学附近的一个写字楼里租了一个房间,办了营业执照,然后打出旗号,进行项目招商,几个月后便卷款而逃。这样的事经常发生,屡见不鲜,所以,投资者还需要考察项目方企业的存续期,已经经营了多长时间。
一般来说,一个企业经营存续期越长,从业历史越久,就越可靠。必要的时候,可以向所在物业查询项目方的租赁期限,交了多长时间的租金,到什么时候为止,还可以查询项目方是否按期交纳房屋租金;从对项目方注册资金的大小,也可以看出其实力和承担违约责任的能力,这都是很细致的工作;2、项目方是否经营过别的企业,进行过别的项目招商,结果如何。目前一些骗子习惯于打一枪换一个地方,已经形成一种经营“模式”,如上述几个湖北骗子,此前就曾经营过几个别的项目,这都属于公开行为,一定会留下蛛丝马迹,只要投资者够细心,就不难看出破绽;3、一些项目方很乐意在口头和广告、资料上宣传已加盟者的数字,这个数字往往很大,以增加对投资者的吸引力,要注意考察其真实性;4、一些项目方常常宣传自己获奖的情况,什么“十佳”、“最优”、“白金”、“白银”、“最具吸引力”、“投资者最满意”等等,这些奖项往往由某些行业机构、招商组委会和媒体颁发,但据《科学投资》了解,其中很多是只要你给钱,就给你发奖状,钱给的越多,奖状的名称就越唬人。这种颁奖授匾完全是买卖,不值得信任。
三、风险性
为了让项目做到“保赚不赔”,投资者一定要对项目的风险性进行充分的考察。考察的内容包括:
1、对项目可行性的考察;
2、对项目先行者的考察。当你看中一个连锁加盟项目,可以考察该项目已加盟者的经营状况,考察对象可由项目方提供,但最好由投资者自己选择,在不告知对方的前提下,先以消费者的身份进行观察。考察内容包括店址、每小时客户流量、全天客户流量、产品受欢迎程度、经营者的经营方式、雇员多少、业务熟练程度,估算其成本和投入产出。
然后以投资者的身份出现,直接向对方询问,大多数时候,如果对方经营状况不佳,对项目方有情绪,反而会向你介绍真实情况,如果经营状况甚好,有可能对你隐瞒,或者介绍情况不真实,以防备竞争,在这种时候,需要投资者有良好的判断力。
然后可以将考察的情况与项目方的介绍进行比较,基本可以得出符合实际的判断。要注意的是,一般对项目方样板店的考察均不可靠;投资方在对经营状况不佳的加盟店进行考察时,要弄清楚对方为什么经营状况不佳,有时候是加盟者自己的原因,或是能力不足,或是不听从项目方的指导,投资者一般都喜欢听加盟者的一面之词,因为对方和自己的身份类似,同病相怜之下容易同仇敌忾,以致错过好项目。不过,如果你觉得自己实在没有能力分辨,那就不如宁可信其有不可信其无,毕竟,对于风险承受能力不足的中小投资者来说,投资安全应是第一位考虑的因素;
3、了解项目方在知识产权方面(技术、商标等等)和品牌方面是否存在纠纷,是否拥有完全的所有权;
4、了解项目方的禁忌,在什么情况下可能被解除加盟连锁资格,了解项目方所设禁忌是否合情合理,在合同中要明确这些细节,如果合同中没有这些内容,可以补充合同进行说明;必要时还要明确已交费用的退还问题,如在什么情况下投资者退出加盟,项目方必须退还保证金,这些要在合同中写清楚。对于要求加盟者一次交清若干期限费用,比如一次交齐2-3年管理费、服务费的项目方,投资者须保持警惕,防止对方在收钱后卷款走人,或在事情不顺利时溜之大吉。为提高投资的安全性,投资者可与项目方商量分期付款的办法,比如学会技术时交多少费用,拿到设备时交多少费用,生产出合格产品时交多少费用等。
四、持续性
对于投资者来说,好不容易选对了一个项目,当然希望能够比较长时间的经营,给自己带来效益,为此,投资者还需要对项目方的运作进行可持续性方面的考察,内容包括:1、项目方运作是否规范,包括行为规范和章程规范。行为规范:是否有统一的内外标志;操作流程是否规范;工艺流程是否规范,服务流程是否规范等,是否对加盟者提供统一规范的培训,培训的项目、时间,培训是否收费,收费的标准。章程规范:项目方是否提供统一的操作手册、服务手册、管理手册、培训手册,手册的编制是否规范,是否切实可行,是否便于执行,是否不让人产生歧义;2、如需配送,配送设备是否完整、是否先进,是否有统一的配送中心,配送人员的素质如何、管理如何,配送中心是否能及时响应加盟者的要求,配送原材料是否经常短缺,配送价格是否合理、是否变化无常。
一些项目方收很少的加盟费,将利润点全部放在后期的原材料配送上,这很正常,但随着投资者的投入越来越多,已经不能轻易脱身,项目方在配送原辅材料的时候随意要价,价码越来越高,条件越来越苛刻,以致令加盟者产生被勒索的感觉,这就很不正常。北京的投资者李德义就是为此与四川×鱼头闹翻,而开创了自己的李老爹。但是多数投资者没有李德义这样的幸运,也没有李德义这样的实力,李德义过去依靠做建材拥有了雄厚的积蓄。如果是中小投资者遇到这种情况,只好自认倒霉,所以要未雨缪绸,防范于未然。因此应该跟项目方将配送价格说清楚,将各种可能发生的情况和处置办法,可能发生的损失和索赔条件备录于合同。还有一种是项目方不给你配送,你所需要的原材料很容易自己找到,那么,对于这样的项目一定要提高警惕。这说明这个项目的门槛很低,被模仿的可能性很大,可能要面对竞争泛滥的局面。
一般这样的项目,都缺乏可持续发展的潜力。
五、扩张性
谁都希望生意越做越大,如果一个项目做上三五年,仍旧只能是七八平方米的店面,每个月几千元的收入,就说明这样的项目缺乏扩张性。扩张性来自两个方面,一是项目方是否拥有将事业做大的决心,是否拥有长期的战略规划,这是从高层次说。从低层次说,项目方在市场扩张上是否能够为投资者提供强有力的支持。
目前加盟连锁项目大多集中于快速消费品、餐饮、小食品、时尚饰品、保健品、新潮家居用品、新潮电子、小家电、社区服务性产品如洗衣、美容美发等等,普遍对广告的依赖性都非常强,项目方在广告投放上是否能持续,是否能使广告覆盖一定范围,必要的时候,项目方能否提供强有力的促销支持,如物质方面的支持和政策方面的支持。这些都对投资者的扩大经营起着直接的影响。
项目方能否持续提高自己品牌的价值,则对投资者能否进行有效的扩张起着间接的影响;二是项目方产品创新的能力也决定着投资者跟随成长的结果,有些项目方在一个项目推出后,数年不见推出新的项目,旧的项目也不见改进创新,市场只能逐渐萎缩。
第六、延伸性
在对项目进行考察的时候,除了要考察项目主导人的人品、性格、经历、知识结构、拥有的企业资源和社会资源外,还要着重考察项目方的团队。在各种招商会上,我们可以看到,不少招商团队是由草台班子临时拼凑成的,用系红领巾的手法打领带,一双皮鞋3年不擦,一件西服油渍麻花,这样的一个团队,能为你未来的投资项目提供什么样的保证,不难想像。对项目方团队的考察,一是考察团队成员的素质、从业经历、从业经验、既往业绩、圈内口碑;二是考察团队在性格和专业上的互补性;三是团队的稳定性。对于一些比较有经验的投资者,通过对项目方团队的察颜观色和对项目方的突袭式访谈,可以得出可靠的结论。
总的来说,对项目包括项目方的考察是一件非常细致的事情,需要投资者有很好的耐心和足够的敏感。为了投资安全,付出一些这样的心力还是值得的
⑵ 南充文兴米粉店加盟费是多少真的不要加盟费吗
学费20000你要学习两个月,等于打两个月工。让后打他的牌子以后每年3000块品牌费,说实话味道不是太好!但是品牌的力量很强大!别看投入不大,要是味道不好,地段没有选好,几个月就关门大吉,一起学的八个学徒,最终活下来两个,而且一个月平均六七千收入。其他六个开了几个月就歇菜了!
⑶ 八婆婆烧仙草加盟费多少钱
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八婆婆烧仙草合作流程
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八婆婆烧仙草合作开店流程详细介绍。对于想要了解八婆婆的朋友们来说,对于八婆婆烧仙草合作开店流程一定是非常的关心。
1)了解并认同八婆婆企业文化,确信八婆婆的品牌,同时调查好当地市场,确定投资意向。
2)亲临八婆婆总部品尝口味,参观考察,与客户经理交流洽谈,达成共识后签订合作合同,付清合作费用。关于八婆婆烧仙草合作费多少的问题可以在留言区留言,或者在线询问!
3)接受总部的专业技术培训,包括理论指导与实践操作,考核合格后毕业开店。
4)按经营项目在公司订购所有的原料与设备,在店面装修验收合格后,通过物流公司及时配送全套物品。
5)按照公司统一的店面装修设计标准(合作商也可提供店面尺寸图给公司设计部做设计),店面负责人开始请装修公司施工装璜。
6)装修完成后,传真实店面装修照片至总部验收,符合统一标准合格后方可发货开店。
7)成功办理开店所需的各项证件、设备原料等物品配送采购,以及人员招聘都准备到位。
8)正式试营业,公司根据合作商经营需求决定是否派人上门指导开业,提供开业宣传促销方案,技术及员工指导等。
9)正式开业大吉。
以上是关于八婆婆烧仙草合作开店流程的简单介绍。想要了解更多的朋友们可以来电咨询,合作八婆婆烧仙草,创业开店最佳的选择。
资料参考:八婆婆烧仙草
⑷ 现在做什么生意好呢
现在做:小吃行业、汽修行业、快递行业、早餐行业、健身房这些生意都很不错,有发展前景。下面具体介绍一下一些生意。
一、小吃行业
比如做烤面筋煎饼果子、鸡蛋灌饼、油炸小吃等等这些生意都是投资几百块钱就可以投资经营,成本低,风险小,是初次创业的首选项目,如果开店的话,投资也不是很多,小吃店不需要太豪华的装修,简简单单几十平米的一块地方就能开店,只要墙壁刷干净,食品做的卫生、干净、味道好,生意就会火爆。
五、健身房
随着中国整体经济的发展,人们生活水平提高,人们健康意识增强,而国内生活环境影响下带来的整个社会严重的亚健康促使许多人走进健身房。而中国国民在健身方面的投入与收入远不成正比,市场空间非常大。而且随着越来越多的人健身,健身的器械、健身的服装、护具、食品饮料和补剂等都是会被带动。
生意做得好的技巧:
1、和气生财,买卖不成人情在
万事以和为贵,不要轻易与人翻脸,心平气和,做生意要有好心态,让一步换来和气,争一步惹来晦气,留条生路给别人,留条财路给自己,气度就是风度,不骄不躁才和谐,有钱一起赚才是硬道理,和气才能生财,竞争不是恶斗。
2、少抖机灵,多讲信誉
做人要诚实,厚道一些不吃亏,最好的担保人就是自己。诚信是立业之本,骗人一时,不能骗人一世,别拿自己的信誉开玩笑。诚实做人,诚信经商,讲诚信的人才能把事业做大,诚实是你最好的广告,骗子最终会被欺骗。
⑸ 加盟奶茶店大概需要多少钱
1、房租:开店就需要交租金,租金多少依据地段、面积等因素而不同。比如在一线城市月租大概在1.5万,年租预算大概在18万。2、装修费用:装修费用依据奶茶店定位、面积、材料等因素而不同,通常一平方800-1000元。3、设备费用:奶茶店想要正常运营,还离不开相应的设备:包括奶茶机、饮水机、空调、收银系统等总计投入约为2-3万元。4、家具费用:奶茶店的家具包括吧台、沙发、桌椅等,这部分费用投入视店铺规模大约在3-4万。5、首次备货费用:初次开店需要采购一系列原材料,即各种牛奶、茶、水果等等,这部分成本相对来说不算太多。6、其他费用:包括开店时的证照办理、员工工资、各种水电杂费等。7、加盟费用:奶茶店加盟视品牌大小、知名度,费用在1-10万不等。8、周转经费:很多投资者开店之后有时会因周转不善而关门大吉。因此在开业初期,建议奶茶店最好预留半年经费用作周转。
⑹ 我在网上看绝味鸭脖加盟有长沙的总部,有武汉的总部,到底是哪个啊加盟费是多少学艺还要另花钱么
加盟不如自己加工,加盟费少的也得万八千,绝味的要2.5万,而自己加工可以提高品质和利润,而且可以创造就业岗位,与人与已都有利,你认为对吗? 我可以提供 久久鸭 绝味鸭 精武鸭 周黑鸭 酱板鸭 麻辣烫 牛肉面粉 奶茶...配方及生产加工技术培训
开一个门面月租金600元左右的创业店,所要投入资本金:一次交租金2000元,技术培训费500--6000元,商品展示冷蒇柜1800元左右,生产设备3000元,门面装修2000元,第一次进原材料根据自己的资金可灵活把握,约2000元。总计为一万多元,有很多家用厨房用具及家用冰箱等电器利用起来的话几千元钱就够了。 利益分析: 例一只鸭头进价为1.1元左右, 加工后卖10元3只, 一个店面每天卖100只, 毛利为260元, 腐竹每斤进价为8元, 一斤可加工成近二斤, 卖价按每斤8元, 一天买十五斤毛利为120元 鸭脖每根进价为1.8元左右, 每根按3元卖出100根, 毛利120元, 至于毛豆、藕、花生、香干、海带、萝卜条等素菜利润你上菜市场转一圈就知道了, 菜贩要利润但比我们加工后的价格低一倍以上, 而你却和菜贩一样在批发市场拿货利润空间就不用说了. 有条件的还可以做酱板鸭,而酱板鸭它是一道在任何饭店都受欢迎的中档菜,有点档次的店半只鸭子拼盘价为28元,而每只加工成成品为13元左右,一般送店价为24元,一个最少的城市按300家饭店计算,你只要有三分之一的店每天帮你销售一只…….!,而牛肉粉和面,麻辣烫在路边一摆就开张大吉!!!!!! 好了,多久收回投资等这些我不细说, 数字你比我更会
我这不是培训公司,有实体店作后盾,具体授艺方案是:先到我自已开的店里品尝,认为可以再去我周边的加盟店(由我供货的店及在我这学艺后自营店)走访属实后再签订技术转让合同,由所有店所需上柜货物的师付手把手授徒,再亲自从头至尾操作生产上柜合格货物为授艺成功.以上过程有一点不实,我承诺报销一切费用.
⑺ 上联:有滋有味大吉大利、求下联
下联:有声有色平安健康。
⑻ 道味面馆加盟费多少钱
面食不仅有营养且更加养人,所以即使在小吃美食“遍地横行”的市场,面食依旧能够稳占一席之地。面食有不同的制作方面与面条形状,会给予食客不同的味蕾体验,因此在市场上是尤其受到欢迎的。
⑼ 古茗奶茶店加盟费
古茗奶茶加盟费用解析:
1、加盟费:古茗奶茶加盟店的加盟费根据饮品店项目的不同,有不同的价格。不过相同的是,很多古茗奶茶加盟店总部是根据城市区分、店面规模来决定加盟费用的,一般一个标准型的加盟费大概在2-5万不等,具体根据项目总部决定。点此获取古茗奶茶资料
4、设备费用: 投资者需采购的设备主要分为两部分,一部分是内部设备,比如:餐桌餐椅、货架、冰箱、空调等;另一部分则是制作产品所需的设备。那么,购买这些设备大概需要多少钱呢?如果是一个小型的古茗奶茶店面,大概需要3万元左右。
⑽ 吉祥混沌加盟费多少
吉祥馄饨加盟费用非常高
吉祥馄饨加盟费在1-3W不等,加盟费+启动资金=7+5=12W
加上店铺、装修、桌椅等等费用,最少15万(不算上其他隐性成本)
其实,馄饨是北方人的叫法,用四川话叫做抄手,在现在,四川特色小吃是比较受欢迎的,味道比较好,用他们四川话叫做相当的巴适,四川抄手中最具特色的就是藤椒抄手了。 成都 《祥和祥小吃》,有特色藤椒抄手,钵钵鸡,曾活得“美食好吃嘴”成都最具特色小吃之一。能在店里学习馄饨抄手技术。