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楼市中秋不放假，板块之间，未见硝烟，暗战已起。在这场全面打响的中秋之战中，价钱或者将成为楼盘决胜的源代码之一。
但即使在“放价”之下，楼市的销售仍然不可能有太大的起色，所谓“日光”早已成为浮云。
■本报地产评论员 金海亮 刘莉 徐巧燕
江宁 房价惊现“5”字头
目前，江宁板块可售房源已经达到10423套，相比上个月激增2000套，江宁真是“鸭梨山大”。武夷水岸家园U品近日传出开盘7500元/?的一口价。左邻右里推出6套小高层，均价9999元/?，一降落了3000多元/?。文鼎雅苑为了逢迎中秋节，近日也推出了8300元/?的特价房，现场还推出各种优惠，最低首付只有4万-8万元。宝驰景秀苑将在中秋期间推出186套纯新房，面积80-123?，均价5900元/?，当之无愧成为江宁谷底价，廉价换销量，在此一搏。
仙林 楼盘价格开始松动
9月4日，保利罗兰香谷以11500元/?的均价杀入仙林湖，当日销售七成多，让全部板块为之震撼。这个中秋，仙林固然没有新推房源，但在售楼盘在价格上都开端静静妥协。东墅山庄联排别墅旁边户按揭95折，边户96折，全款还可享受更多折扣。栖园有5套268?的特价联排在售，1.9万元/?起，其余房源价格在2.2万-2.3万元/?，可享95折，中秋期间，老师买房还可再享一个点优惠。
城南 刚需户型给力优惠
对中秋，城南各家楼盘都是有备而来。9月10日开始到10月7日期间，认购柏悦澜庭的客户可享受按揭9.3折，一次性付款9.2折的优惠，折后均价15200元/?。137?以上户型还可额定赠予价值10万元的车位。石林至公园推出老师节感恩归馈活动，购房可享3万-10万元大礼包。金浦名城世家在中秋节期间，还将对局部顶层的房源在原有的优惠基本上直降15万元。当刚需户型赶上给力优惠，这个中秋，城南板块将热烈不凡。
城中 这个中秋有点寒
城中的高房价注定优惠也只是浮云，无法感动买房人,福州购房。这个中秋节，只有晶典国际在9月9日-12日期间认购总价110万以内的房源赠送5000元国美电器购物券，认购总价110万以上的房源，可赠送1万元国美电器购物券。而从最近的成交来望，日均成交个位数已经成为城中常态。这个中秋，城中注定要在寂寞中渡过。
江北 不最低只有更低
假期未至，营销先行。上半周，江北便传来劲爆的新闻。朝阳爱上城针对在售尾房再推优惠，折后均价降至7300元/?，最低起售价仅6288元/?,福州房价。苏宁旗下的天润城、威尼斯水城两大楼盘将双双推出80多套新居源，明发滨江新城长江派对一套江景房给出了4折限时拍卖的超大优惠，融侨观邸目前有“周入千金”活动，江佑铂庭也借中秋推出创意沙画运动，为新居源积聚人气……没有最低，只有更低，跟着江北开发商一直调剂价格，信任成交量或将有所放大。
河西 高端盘喊出一口价
小长假期间，河西板块推房的楼盘未几,福州房子出租，但有高端盘喊出的优惠却颇吸惹人眼球。近日这家品牌楼盘以周年庆的名义，针对目的人群发出匆匆销短信：“9·12之前限期推出特惠房源，精装修>装修一口价2.3万-2.5万元/?。”只管这次特价针对的只是十多少套5层以下的房源，但比拟其3个多月前开盘时的均价，降幅到达了1000-3000元/?。统计显示，金九银十河西将有10家楼盘推出近1500套房源，是限购以来的最大上市潮，将来博弈加剧不可防止，这让向来坚挺的河西高端盘也无奈再淡定了。
城东 麒麟刚需盘唱主角
这个周末，城东麒麟片区将一改昔日的安静，浮现出一派暖闹的气象。东方红郡将推两栋11层小高层，面积86-139?不等，预计均价9999元/?;东郊小镇预计9月10日推出200套左右房源，42-47?的精装挑高户型预计均价11000元/?，75-99?多层花园洋房，预计均价8000-9000元/?。对于购房者来说，高性价比才是霸道，而单价多在万元以下、板块利好不断的麒麟楼盘天然会取得众多刚需购房者的关注。
城北 不限购房源或破万
假日期间，地铁一号线迈皋桥站邻近的左右阳光·阳光SOHO将正式开盘，成为城北楼市的一大亮点。据先容，阳光SOHO为40年产权的精装公寓，不限购，户型面积43-70?不等，共230套。值得关注的是，阳光SOHO起价才1.15万元/?，剔除精装尺度，毛坯房的起价或将破万，而目前城北在售楼盘的价格都在1.5万元/?以上，吸引了部门投资者的关注，开发商对于该项目标开盘销售情形也比拟乐观。
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