1. 开个小型的房产中介需具备哪些条件
你好，我在北京刚开一家
，将我的经验分享与你，希望可以帮到你。
1.
首先是要办营业执照的，如果门面可以注册最好，如果不能注册的话可以找一个会计公司帮你做一个虚拟地址，就是工商备案只能注册不能办公的那种，不过对于房地产经纪公司来说一般不给批，看各地法规了，另外起照也是很麻烦的最好花几百会计公司就都给你代办了。注意一点是房地产经纪公司需要1个全国经纪人证，3个本地经纪人证，去建委备案需要的，做房屋买卖签订三方合同也是需要这个证书编号的。
2.
房源的情况建议你最好去开一个房源收集类网站的vip，比如广佳房源，ie房源等，再加上上门登记，你的房源应该够用了。
3.
房源有了之后你是需要做宣传的，一般都是网上发帖，站牌，贴广告，其他中介合作
4.
另外你的工作经验和人脉关系也可以帮助你做其他业务，更名阿，代办贷款阿，甚至放贷都是可以的。
不懂的再追问，纯手打望采纳。
2. 开一家房地产租售中介，需要具备什么条件
开家房地产租售中介，需要具备以下条件：
1、前往工商局注册企业，否则无照经营是违法的；
2、需要准备经营场所证明手续；
3、需要出资人身份证件，想好企业名称与经营范围（一般都是房屋租赁）
4、需要房地产经济人证书；
5、需要营业执照：
营业执照办理流程：
第一步：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。
第二步：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。
第三步：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。
(2)5平方米房产中介加盟条件扩展阅读：
应提交的材料：
（一）申请人提交书面申请报告；
（二）申请人身份证明；
1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；
2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；
3、辞退职（包括留职停薪）人员，应持有原单位批准的证明；
4、下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；
5、农村村民，应持有当地乡（村）证明。上述人员登记时须持身份证，外地人员还须持有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明（18周岁以上，50周 岁以下）。
（三）个体工商户开业登记申请表；
（四）经营场地证明：
1、利用自有私房（非住宅）应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；
2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；
3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；
4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件；
（五）申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批文件；
（六）聘用从业人员的，应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明；
（七）登记机关认为应提交的其他证明文件。
3. 想开个小型的房产中介
开个小型的房产中介需要具备相关的资质，然后再去工商部门进行工商登记，办理营业执照即可。
至于房产中介需要什么资质，这个要看你当地的住建委的要求，各地略有不同，下面以昆明市为例介绍：
一、设立房地产经纪机构应当具备下列条件
1.有固定经营场所，且面积不少于20平方米；
2.注册资金15万元以上；
3.以房地产经纪业务为主营业务（公司名称中应当标注“房地产经纪”字样）；
4.有符合下列条件之一的人员：
（1）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名；
（2）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名，持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人；
（3）持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人。
5.法律、法规、规章规定的其他必要条件。
二、房地产经纪机构设立分支机构应当具备下列条件
1.注册资金100万元以上；
2.已取得《房地产经纪机构从业资格证》，并连续从事房地产经纪业务4年以上；
3.符合持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名或者持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名，持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人的要求。以上人员不包括拟转到分支机构执业及在已设立的其他分支机构执业的房地产经纪人和房地产经纪人协理；
4.无行政处罚或刑事处罚记录。
三、申请材料
1.申请报告和申请表（原件各1份）；
2.独立法人营业执照和组织机构代码证（复印件各1份，验原件）；
3.资金证明（验资报告或审计报告）（复印件1份，验原件）；
4.营业地点证明（自用提供产权证书，租用提供已登记备案的租赁合同）（复印件1份，验原件）；
5.企业组织章程（复印件1份，验原件）；
6.法人代表任职文件及其身份证（复印件各1份，验原件）；
7.昆明市城镇房产经纪机构从业人员登记表（原件1份）；
8.开户许可证（复印件1份，验原件）
9.新招员工就业录用登记花名册（复印件1份，验原件）
10.房地产经纪从业人员提供以下资料:
(1)昆明市城镇房地产经纪人员登记表（原件1份）；
(2)《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》及注册证（复印件各1份，验原件）；
(3)《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》及注册证（复印件各1份，验原件）；
(4)从业人员户口册和身份证、学历证书（复印件各1份，验原件）；
(5)职业状况证明（必须签订经劳动保障部门登记备案过的劳动合同）（复印件1份，验原件）；
(6)每人半寸照片二张。
4. 房产中介加盟大概需要什么条件
看你加盟好大的，一般来说，有钱就行。 但像大一点的，像21世纪，玛雅这类大型的，还有面积要求，位置要求，区域保护政策这些。
5. 开一个房产中介需要什么条件
个人觉得行业还是有前途的。
条件如下：
一、国家明文规定：从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。
从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。
设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。
需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。
二、硬件设备到位。
开房产中介，硬件设备要给力，经纪人们日常工作才有保障。比如公司门店、电脑、办公桌、公司网络、会议室乃至公司办公环境等，有固定的办公场所在客户能够轻易看到的地方；
合法经营，硬件设备有了保障后才能更好开展下面的工作。
三、专业的经纪人团队。
这是创造公司业绩的关键因素，一个房产中介公司的成就80%取决于公司员工，拥有专业、强大的经纪人团队，在同行中才更具竞争力。发布招聘广告，吸引有志之士加入团队。
1、定期培训：不仅要重视经纪人的专业能力，从业素质和职业道德也是房产中介店长必须强调的，德才兼备的人才会为房产中介公司带来更多的正能量，促进公司更好发展。
2、员工关系培养：开房产中介，和谐的同事关系有助于营造工作氛围，激发员工工作激情，为了共同的目标努力，而不是每天勾心斗角，忘记自己的职责所在。
可以多举行一些增强团队力量的活动，增强员工归属感。
四、提升公司软实力。
硬件设备就绪后，房产中介公司软实力也不能落下，员工对企业文化认同才会促使他们愿意为公司效力。
开房产中介，良好的企业文化不仅能够培养经纪人们积极乐观的心态，还能增强员工忠诚度，激发员工工作热情，为公司创造更多的价值。
另外，开房产中介建立完善的规章制度和用人机制也是必不可少的，店长一定要把握好用人机制，决不能任人唯亲。员工们都希望在公平、公正、公开的环境下工作，依据个人能力来选拔人才。
房产中介店长起到良好的领导作用，严格遵守公司规章制度，不仅能够督促员工，还能受到员工们的尊敬，愿意服从店长领导，为房产中介公司一直效力。
(5)5平方米房产中介加盟条件扩展阅读：
房地产价格评估机构实行一级、二级、三级制度。
根据其专业人员状况、经营业绩和注册资本进行评定，其中注册资本不作为各地政府房地产管理部门设立的事业性编制的房地产价格评估机构评定等级的条件。各等级的具体条件如下：
一级
1、注册资本100万元以上。
2、有七名以上（不包括离退休后的返聘人员和兼职人员，下同）取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
3、专职房地产估价专业人员（包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员）占职工总数的70%以上。
4、从事房地产价格评估业务连续四年以上。
5、每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上。
6、以房地产价格评估为主营业务。
二级
1、注册资本70万元以上。
2、有五名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
3、专职房地产估价专业人员（包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员）占职工总数的70%以上。
4、从事房地产价格评估业务连续三年以上。
5、每年独立承担估价标的物建筑面积6万平方米以上或土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上。
6、以房地产价格评估为主营业务。
三级
1、注册资本40万元以上。
2、有三名以上取得《房产地估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
3、专职房地产估价专业人员（包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员）占职工总数的70%以上。
4、从事房地产价格评估业务连续二年以上。
5、每年独立承担估价标的物建筑面积2万平方米以上或土地面积8千平方米以上的评估项目5宗以上。
6. 开一个房产中介需要什么条件
建设部50号令对此有明文规定：
第十一条从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。
第十二条设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
有自己的名称、组织机构；有固定的服务场所；
有规定数量的财产和经费；
从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。
7. 房产中介加盟需要什么条件
需要总公司的一个任职文件，然后到工商局申请，当然工商局会给你很多表格，基本上每一份都需要总公司认可或盖章，还需要总公司法人代表签字，办理好分公司后手续费是315元，当然最后的就是你的加盟费。到行政服务大厅，工商局会给你很多表格 慢慢填吧