㈠ 装修公司的加盟,一般需要多少费用
加盟商需要向品牌总部缴纳加盟费和保证金。装修公司的投资总额大约在1—10万元人民币之间,具体收费项目包括会员费,会员可分为两种:一是帮忙建设会员店并推广,在分站首页以文字形式或图片形式显示,按照年收入,一年数千元即可,二是针对装修公司,在基础服务上,参加装修招标,每月分配一定数量的单子,按月收费,一个月数千元。
除了装修费、保证金以及广告宣传、品牌管理等方面的费用,投资者还需要准备一些周转资金,以备后用。通常情况下,一般的加盟费中是不包括装修费用的,所以加盟装修公司性价比还是很高的。目前大多数的装修公司设有中国装饰装修、装饰材料、装饰行业、家具行业的权威装饰风格,打造一个温馨、舒适的环境氛围对于它们来说,轻而易举。
加盟装修公司,加盟成员可以立刻跳跃到一个最大的装修平台,并且可以从市场颇具名气的装修品牌总部处获得市场、技术、管理等全方面的支持。因此,加盟项目,能够充分实现资源共享,最大限度地减少投入成本和创业风险,让加盟的您早日到达人生的高峰。
㈡ 怎么防止陷入装修公司的陷阱呢
注意装修合同中的陷阱
当我们在买房子和装修房子时,每个人都会签一些合同。装修房子时很多人会找装修公司负责。在这个时候寻找一家好的装修公司是非常重要的。签订合同时还需要注意各个方面。注意合同中的一些陷阱,不要上当受骗,让我介绍一下装修合同的陷阱?
三、材料和合同规定是否一致
什么是装修合同陷阱?许多装修公司在装修过程中使用了不同的装饰材料和装饰材料。一些装修公司会有这样的运气。他们想用一些劣质的装饰材料来渡过风俗。每个人都在签合同。有必要注意材料是否一致,避免落入陷阱。当业主不在场时,一些装饰公司偷偷地将一些好的装饰材料替换成质量差的装修材料,这很容易留下隐患。损害业主的权利。还有一些装修公司没有告知业主装修进度。在一些隐藏的项目中,使用了一些非常劣质的装饰材料。这些也是每个人都需要注意的事情。
四、签订合同注意事项
在与装修公司签订合同时,有必要对各方面有详细的了解,因为装修合同具有法律效力。在签订合同之前,有必要澄清装修公司是否有营业执照,是否有法人的授权书,并查看装修的具体要求和具体的完工时间。只有在您确信可以放心签署合同之后。
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㈢ 装修公司装修陷阱有哪些 5大骗局提前看
装修公司的选择尤为重要,如果选择一家靠谱的公司,那么你就省心多了,不用担心超过预算,不用每日去监工,总能花少的钱得到好的装修质量。如果选择一家不靠谱的装修公司,那么你就要时刻警惕,防止进了装修公司的陷阱中,使自己损失不必要的金钱。那么,装修中我们要如何识别装修公司的各种陷阱呢?小编根据装修中常见的陷阱为大家准备了几个小技巧,帮助大家见招拆招。
陷阱一 遗漏某些硬装修的主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
见招拆招:先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二 偷换材料计量单位
业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。
见招拆招: 在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
陷阱三 模糊所选的品质、级别、规格
模糊所选主材的品质、级别、规格是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料,以及甲醛、苯含量等方面的规定。装修公司报价单很马虎。例如:柜体、柜框用大芯板,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,后来才知道那都是一道道陷阱!验收时,才知道统统不是环保的:电线用的是没有牌子的,穿电线用的管子是一踩就扁的所谓的PVC管,腻子用的是821腻子,石膏板一捏就能坏,更为可气的是,水泥本来说是用钻石325的,结果进场的却是没有听说过的银盾。让工头换,对方还死活说这个银盾比钻石贵3元/袋,而且说买不到钻石。而且,真的钻石得40元/袋,15元/袋的肯定是假的,劣质到什么程度就更不用说了。
见招拆招:要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。此外,材料进场的时候,好自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人一起验收。一旦碰到质量问题,就要坚持原则,不行就是不行。
陷阱四 步骤/方法材料先进,劣质材料陆续进
材料进场就安心了吗?绝对不是!因为很多材料是陆续进场的,不可避免会出现一些黑心的工头,先用部分好的材料让业主验收以求蒙骗过关,趁业主不在的时候再用劣质材料,甚至有的干脆不告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
见招拆招:好有个懂行的人不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律。另外,跟小区的门卫和保安打声招呼,请他们注意,如果有批量的材料出场的话,必须签字说明或者打电话询问您是否放行?
陷阱五 后期增加木工活
装修过程中,装修公司会给你说自己做木柜吧,自己做隔间等等,牵扯木工的活很多,打柜啊,吊顶啊,做门啊什么的。因为对他们来说水电工和木工活是他们赚钱的大头,所以他不劝说你才怪。
见招拆招:业主一定要按照实际情况来定夺,千万不要耳根太软。对于家具活,除非业主家的户型不规则请装修公司或工头做外,能在家具厂买尽量在家具厂买,一是家具厂经过多种工序,轻易不会变形;二是木工活在业主家干的话,占场地、脏乱,而且油漆味浓,家具易变形;三是材料好不到哪儿去。
陷阱六 拉低某个单项的价格
比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。
见招拆招:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格低,那么你就得审查其他项目的价格了。
陷阱七 施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序,就可能造成麻烦。
㈣ 网上找装修公司靠谱吗怎么看装修公司靠不靠谱
整个市场良莠不齐,相对于业主来说,想选择一个合适的装修公司并不容易,但是想要达到自己的要求或是说想打造一个自己满意的生活家居空间,就必须要找一个靠谱,合适的北京装修公司才可以,那么在北京怎么选择一个合适的装修公司?今天我们就通过下面三点来说一下,希望能帮你。
从选择装修公司要看资质:选择装修公司时,除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等都是要仔细考察的。而且像营业执照这样的最好看一下原件。如果是大装修公司的下属部门,一定要看一下法人委托书的原件。千万不要相信复印件,因为有相当一部分是冒用、假造别人营业执照和资质证书或者使用私刻公章的。
从选择装修公司要看施工队伍的施工质量从上选择装修公司的时候还要注意装修质量的好坏,这个在很大程度上取决于公司的施工队伍的素质,所以业主在装修之前,还要考察一下装修公司所用的施工队。了解装修公司的现场管理水平、施工队伍的技工操作工艺水平是否良好,施工工具是否齐全,卫生状况和材料质量是否达到要求,这样更直接的了解其施工队的施工质量和服务态度。
从选择装修公司要看装修材料:市场上的材料非常多,但是其中也夹杂着一些三无产品,如果没有这方面的知识和经验,很容易就被黑心商家给欺骗了。而装修公司里面的人是很了解这些材料质量和市场规则的,如果你观察到他们选用的是质量好的优质材料,那么这家装修公司还是靠谱的。而居然装饰均采用国际一线大牌辅材,所有货源都是厂家直采,既能够保障正品,又没有中间商赚差价,可以为业主省出30%施工款,是众多业主的首选。
㈤ 网上找装修公司靠谱吗
网上找家装设计靠谱吗?网络上有数以万计的设计公司、设计师,以及海量的室内设计效果图,相较找装修公司的舟车劳顿,线上平台显然更便于消费者选择。不过一些消费者对其心仪的同时,却又产生了不少疑问——仅凭户型图和现场照片,就能做出靠谱的设计吗?按照网上设计的图纸找施工队装修,能达到预期效果吗?
网上设计价格不菲
谈起网购,人们中意它的原因就是便宜、便利。但线上室内设计显然并没凸显这一优势。据记者了解,网上打着“室内设计”的商铺无论规模大小,设计费基本都在20-60元/平方米。
“如果找装修公司施工,设计费一般都是免掉的,而网上找设计师我看价格也不便宜,稍微好点的都要40-50元/平方米。”“80后”小陈在西区买了一套三室两厅两卫的房子,听朋友说网上可以设计,于是她整晚泡在网上。
“研究了一晚上我发现,想要找到自己想要的设计方案很难,很多商铺的交易量很低,可以看出在网上找设计的结果不太乐观。”小陈说,她也试着找交易量算相对不错的商家进行了解,不过,跟掌柜聊了一晚上,她发现网上设计的价格不算便宜,而且出现问题也不好维权。
听听“过来人”怎么说
网络时代,人们不再仅限于线下咨询装修公司,更可以点点鼠标线上找设计。比起找装修公司的奔波,上网搞定装修设计似乎是一个不错的选择。不过记者了解到,用这种方式装修过的消费者对此褒贬不一,而贬远远大于褒
网友“nono”:完全是客服在线,机械化回复,我想说的是我们选择的是设计师,而不是客服机器对不对?
网友“周胜”:好不好,见仁见智吧,反正卖家态度不怎么好,实际效果也不理想,事先说好会帮我做修改,结果修改了一两次,就不怎么耐烦了,还跟我说,这是电脑3D绘图,不是说想改就改的。
网友“Y6”:感觉被抗了,连墙壁调的颜色都说不清楚,还让我把效果图拿去给人家看,说人家看了就知道了。说的材料清单和想的完全不一样。最郁闷的一次网购了。
网友“P3”:一个差字不能包括我所有的心情,本来不想给差评的,可为了给更多人一个参考,还是果断的给个差评(本人网购5年,从未差评过)。我本身也是搞工程的,对室内装潢还多少了解些。可以这么说,很不专业,尺寸都会给画小了,然后告诉我厨房里放不下橱柜了,本来216cm宽的,她给画成176cm的了,幸好我懂CAD。出的图也是漏洞百出,不一一赘述了,要采用他们的图纸施工的外行们要小心了。
听听顾问团专家怎么说
网上找设计师到底靠不靠谱?家居俱乐部顾问团专家们也有自己的观点
设计师做的并非只是画一张图
本色装饰总经理周华:设计师的价值不在一张图纸,而是贯穿从图纸到成品的服务。网上找设计师看似便捷,可是如何沟通是第一个问题。是通过QQ还是电话,而这两种方式无论哪种,都没有面对面交流来的顺畅。
不过我想说的不是这个,而是设计师的作用真的是画一张图纸吗?设计师在前期要与业主面对面交流,如果设计师的理念被消费者接受,那么才会有实地量房、设计等工作。众所周知,装修设计是对消费者生活习惯、喜好进行独一无二的量身定制,中间需要无数次沟通、修改等工序。设计好后,设计师要与项目经理一起放样开工,沟通各个工种的操作细节。施工中,设计师会经常出没装修工地,考查进度。硬装装修完毕后还要为消费者选购搭配出谋划策。所以,设计师做的其实是穿针引线的作用,绝非画一张图纸了事。
以价格决定找谁设计装修不靠谱
有些网站会有一些消费者提交自己户型、面积、装修预算等内容的个人信息,网站可以将这些信息转给公司或者设计师,然后收取一定的费用。而类似这样的电话并不少。
一套房子内部结构不同,价格自然也会相差很多,而材料不同,工艺不同也会让装修的价格大不一样。消费者通过这种方式,并没有提出装修要求,只是将面积和价格报出来,那么他也必定按价格来筛选家装公司。市场上口碑好品质好的装修公司都有统一的用材和工艺标准,如果以价格衡量,那么只能按照消费者给出的价格来选材料。所以,这种单子只适合投机取巧的装修公司。所以,在我看来,这种以价格来决定设计和施工的,真的不靠谱。
看了以上介绍,相信大家都知道网上家装设计靠不靠谱了,对于准备装修的人来说,找对装修公司敲定设计是第一要务,但与以往不同的是,现在对于“80后”、“90后”来说,网购成为他们生活中无所不能的载体,装修设计也一样,装修对于我们以后的居住健康很重要,一定要找靠谱的装修形式!
㈥ 装修公司有哪些陷阱套路
装修过程中,除了关注装修是否美观之外,安全问题也是极为重要的。你知道哪“雷区”千万不能踩吗?一起来看看吧!
1非承重墙也别轻易动
危险指数:9中招指数:8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定,若整栋楼随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
2阳台的矮墙不能动
危险指数:9中招指数:6阳台由于没有梁柱支撑,能承受的负荷较弱,所以尽量选取较轻的材料进行装修房间与阳台之间的这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆掉会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
3燃气管道勿擅改
危险指数:8中招指数:6室内装修时,一定不要擅自拆改管线,以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意,电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米,电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米,以免电场引发火灾。
4吊灯承重要考虑
危险指数:8中招指数:7水晶灯璀璨夺目,常常成为复式等户型挑空客厅的首选。如果安装不牢固,可能成为居室里的“杀手”。建议选择体积稍大但较轻的材料制作的灯。如果灯具超过2.5公斤,安装时必须先做预埋件,装灯前要测试承重能力。
5地板铺装大理石
危险指数:8中招指数:7地面不要全部铺装大理石。因为大理石比同面积的地板砖或木地板重量要高出几十倍,如果地面上全都铺装 大理石,就有可能使地板不堪重负。地面装饰材料的重量一般不得超过40公斤/平米。
6煤气灶放在木地柜上
危险指数:9中招指数:5厨房装修时,千万不要光顾着好看,把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜。因为如果地柜一旦着火,煤气总阀在火中是难以关闭的,后果不堪设想。
7卫生间漏水
危险指数:9中招指数:7在装修卫生间前,应先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验。如果漏水,则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水,在施工中也要 小心铺设地面,不要破坏卫生间防水层。
8家中电线要慎重
危险指数:9中招指数:8在装修卫生间前,应先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验。如果漏水,则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水,在施工中也要 小心铺设地面,不要破坏卫生间防水层。
9不要横向开槽
危险指数:8中招指数:7一些施工队在装修时为了图方便,经常会在墙体上横向开槽布线的情况,表面看,这么做减少了布线管的长度,省钱,但是开了横槽的承重墙,却破坏了墙体结构,遇到强地震很容易断裂。
㈦ 装修公司黑幕大揭秘,装修陷阱你知多少
装修陷阱你知多少
第一 严格审查装修预算(工作量多算,装修项目多编,材料价偏高,人工费价高),达到合理的装修价格,避免被装修公司墨坑。
第二 最好不要请装修公司设计,由自已规划装修,因为装修设计也是装修公司人,也一样会设陷阱。
第三 装修需要有专人负责,全包装修需要注意的 进场材料,半成品要符装修合同上的要求验货(避免以次充好,以旧充新,降低等级)
第四 装修外观质量:吊顶装修的水平线,线条等需要横平竖直。
第五 随时检查地面,墙面砖的是否空鼓现象。装修的表现平整,接缝,拼缝,对缝要细腻,达到精装修的标准。
㈧ 免费设计暗藏陷阱 装修公司的套路不得不防
俗话说世上没有免费的午餐,天下没有免费的馅饼,但是免费对于大部分人来讲有着深入骨髓的吸引力,因此免费一直是很多公司的营销法宝,业主就是冲着免费设计去找装修公司,以为免费就是不花钱,其实所谓的免费,就是让你看不到钱怎么花出去的,实际花的比付费设计还多。
一、吃回扣
很多装修公司为了吸引客户免收设计费用,导致了收入微薄的设计师只能靠其它方面增加收入。一般设计师会让你按照他要求的材料、类型、品牌和风格等购买原材料,否则,装修效果与设计方案不符的,设计师一概不予负责,所以设计师会带着客户去购买原材料。这些设计师没有把精力放在为业主设计房子上,他们讨价还价的技巧更胜似采购员,采购成功商家就会给予设计师回扣。据了解,装修公司与材料店挂勾、计提成的做法,已是行业的潜规则。
二、效果图照搬
所谓的“免费设计”,往往是设计师从网上照搬和业主户型相似的现成的设计图,一般不会为业主量身定制。都是先拿出一大堆平面图、效果图让顾客选择风格。然后,再简单询问面积大小、房间朝向后,很快就从电脑里拿出一张“适合你房子要求”的设计效果图纸了。而设计费用则会打到别的收费项目里,比如人工费、材料费里。“羊毛还是出在羊身上。”同时,以“免费”的名义提供的服务,一旦碰到问题,设计师是可以不负责任的。
三、施工图“偷工减料”
“免费设计”中的施工图纸,往往只出原建筑平面图、装修设计平面图与电路图等几张图纸。一位设计师说他刚刚完成的装修设计:一叠厚厚的十多张图纸,内容详尽到强电、弱电、开关分布、吊顶、家具、配饰等,每一个细节都用图纸详细绘出。
免费设计暗藏陷阱 装修公司的套路不得不防!
“装修中,重要的就是施工图,一套家装设计图纸至少需要包括原始房型勘察图、改建设计平面图等15张以上的图纸。一名设计师要完成这些图纸,至少需要20个工作日的时间。除非克隆、照搬,一个负责任的设计师一个月多只能做两个好的设计。”以水电改造为例,“免费设计”的普遍做法是:施工时现场画图。由于施工前,装修业主没看到成形的水电改造图,这就为装修公司在装修中随意增项埋下隐患。
四、量房定金
首先,所谓“免费设计”其实就是个幌子,开始免费给消费者的只是个设计示意图,如果你需要更详细的设计方案,就要交诸如量房定金,一旦付了定金想要再拿回来的基本没有可能了,所以前面的“免费”仅仅是吸引你的一种手段罢了。如果这家装修公司的报价真的是同行低,那你就更要小心了,因为它肯定会在之后的施工中将差价补回来,今天加项目明天买材料,到那时候,主动权就不在你手里了。还有轻易的打折更不可信,毕竟在初期这只是个口头承诺,等到真签合同时,你会发现打折是有一定的前提条件和附加条款的,可定金已经交了,便难以抽身。
五、工艺说明模糊不清
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。
一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。
经验之谈:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的家装材料。
六、同名材料 质量悬殊
有的装修公司在签合同时,故意埋下以次充好的“伏笔”,如规定“家装过程中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”。
经验之谈:家装合同中约定的高档装饰材料,而实际用的却是低价普通材料,经乔装打扮一番,一般消费者很难发现其中的差异。如一位消费者反映,在家装合同中约定使用某品牌油漆,装修后却发现油漆质量不好。装修公司却辩称:合同中虽然约定了油漆的品牌,但是未约定该品牌油漆的等级。
总之,免费设计=引狼入室,天上是永远不会掉馅饼的。如果你对新房装修质量要求很高,那可以找完整独立的设计师工作室,他们不会为多做工程量而设计,完全出自设计需要来设计,这时候的作品基本都出自他们的灵感,你付费也值得。
(以上回答发布于2018-07-31,当前相关购房政策请以实际为准)
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