⑴ 独立房产经纪人是什么怎么做啊
独立房产经纪人：
简单的讲就是成为中介机构的加盟合作人，自己开拓市场的经纪人。独立经纪人和公司之间是合作关系，拥有自由空间。不需要坐班，自由开展业务。独立发展资源网络与客户群，建立自己的信息库。代理买家、卖家，相互合作。结合加盟机构品牌打造个人品牌。
独立房产经纪人从本质上与门店业务员相比不是在为中介公司打工，独立房产经纪人可以自由支配工作时间，在业务成交收入上肯定也能有较高提成。在工作性质上是与私人律师相似，可以采用自己成立经纪事务所，也可以与中介公司合作。
在国内，一个经纪人要真正做到全部业务开展流程中自己全部掌握还是有难度的。普遍现有的独立房产经纪人会采用合作的方式：在自己积极开拓信息源的同时拿自己能掌握的信息与别人（中介公司、别的独立房产经纪人）配对，共同完成交易后分配佣金。
1、如果房地产开发商或业主与美国房地产经纪人签订的契约为独家销售权契约(Exclusive Rightoosetl Listing)，则不论是否由经纪人提供的服务，只要在契约有效期内完成房地产销售，卖方都必须向经纪人支付佣金。
2、如签订独家代理销售契约(Exclusive Agency Listing)，在契约有效期内，独家代理经纪人如完成出售则得到合同佣金，业主自行出售则不必付给经纪人佣金。
3、如采取公开销售契约(Open Listing)，则所有的经纪人均可设法代售，实际销售经纪人均可获得佣金，同时业主也保留自己销售的权力。除此之外还可选择净值销售契约、联合销售契约和优先选择契约等。
(1)独立经纪人加盟费扩展阅读：
“独立经纪人”这一经营模式源于美国，经过60多年的发展完善，如今畅行欧美国家。北京、上海等地在几年前率先推出独立经纪人概念，并在市场中赢得好评，如今在全国迅速推开，成为中介行业发展的趋势，我们有理由相信，未来的市场，将会是多种中介模式并存合作共同发展的局面。
据了解，在美国，有85%的房屋交易是通过独立经纪人来完成的，独立经纪人在国外其他地区都是一种渴求的职业，也是受到很多交易人尊重的职业。同时，独立经纪人的职业令人羡慕，收入颇丰。
⑵ 房产中介新模式，什么是独立经纪人
独立房产经纪人：简单的讲就是成为中介机构的加盟合作人，自己开拓市场的经纪人。独立经纪人和公司之间是合作关系，拥有自由空间。不需要坐班，自由开展业务。独立发展资源网络与客户群，建立自己的信息库。代理买家、卖家，相互合作。结合加盟机构品牌打造个人品牌。
独立经纪人拥有高额度的佣金提成比，分享全部佣金的65%以上作为收入。是一种自己做事业，自己做老板的模式。
在大数据时代和互联网浪潮的冲击下，国内传统房地产经营模式正迎来一轮新的挑战。目前房产中介行业存在诸多问题，例如一线员工佣金分成少，人才流失严重；缺乏职业自豪感，行业人员流失率水平高；行业靠天吃饭，盈利状况变动大等。
未来促进行业更好的发展，需要重新衡量与定位房产经济业务，较一般的商品交易而言，房产交易资金量大，交易双方更加谨慎、重视，属于复杂且难度较高，需要具备专业知识的行业。
(2)独立经纪人加盟费扩展阅读
独立房产经纪人的起源和发展：
“独立经纪人”这一经营模式源于美国，经过60多年的发展完善，如今畅行欧美国家。北京、上海等地在几年前率先推出独立经纪人概念，并在市场中赢得好评，如今在全国迅速推开，成为中介行业发展的趋势，我们有理由相信，未来的市场，将会是多种中介模式并存合作共同发展的局面。
参考资料来源：网络-独立房产经纪人
⑶ 什么是房产独立经纪人可信吗为什么他们不要中介费
独立房产经纪人：简单的讲就是成为中介机构的加盟合作人，自己开拓市场的经纪人。独立经纪人和公司之间是合作关系，拥有自由空间。不需要坐班，自由开展业务。独立发展资源网络与客户群，建立自己的信息库。代理买家、卖家，相互合作。结合加盟机构品牌打造个人品牌。
多数房产独立经济人还是可信的，但交易过程中必然会存在较大的风险，因为独立经纪人没有固定办公地点。
独立经纪人拥有高额度的佣金提成比，分享全部佣金的65%以上作为收入。是一种自己做事业，自己做老板的模式。所以房产独立经济人不要中介费，是因为他们收了很大部分佣金。
(3)独立经纪人加盟费扩展阅读：
独立房产经纪人从本质上与门店业务员相比不是在为中介公司打工，独立房产经纪人可以自由支配工作时间，在业务成交收入上肯定也能有较高提成。在工作性质上是与私人律师相似，可以采用自己成立经纪事务所，也可以与中介公司合作。
在国内，一个经纪人要真正做到全部业务开展流程中自己全部掌握还是有难度的。普遍现有的独立房产经纪人会采用合作的方式：在自己积极开拓信息源的同时拿自己能掌握的信息与别人（中介公司、别的独立房产经纪人）配对，共同完成交易后分配佣金。
⑷ 独立经纪人 和中介的区别
经纪人可以代销委托人的货物。如果委托人授权，经纪人可以与卖方签定买卖合同。
中介不从事货物的直接买卖，只负责介绍买方与卖方，尽量促成双方达成交易。
二者本质上一样，略有区别在于：
（1）经纪人一般是在中介公司或销售公司,一般不会是直接公司的销售员。
（2）正规的经纪人是需要考证的，经纪公司注册必须有符合数量的注册经纪人。
拓展资料
房产经纪人理论上讲师经过国家认证考试的房产中介服务人员，但在现实中，往往中介服务人员都以经纪人自称。可信度没有有正规门店的高。毕竟有门店的是国家工商管理局认可的合法的存在，有什么问题可以寻求公司给个答复，但是独立经纪人变相的说是违背合法经济市场的一种非法存在，给国家和个人都会造成一定的损失在。
⑸ 可不可以跳过公司,自己做独立经济人.
客户处于谨慎性和服务质量 倾向于选择公司 除非你个人有非常强的能力及资源保障客户受到的服务于保障或者价格优于企业
再者就是发票、税务处理等等许多财务问题
再次大型的规模以上企业或者政府背景的企业 一般是不会选择与个人合作的。
想要做大还是要依托企业，自己实力够了成立公司跳出来做，跑个人的小打小闹 不理智
如果你行业内交流比较多的话 这么搞你在业内也就臭了
⑹ 没有加盟公司的独立经纪人可以拿佣金吗
肯定要给你阿 你的单子 你是中间人 不管你后面有没有公司 只要你能把过户什么事都能自己解决就好
⑺ 做宜居客房产的独立经纪人需要那些条件呢
宜居客独立经纪人——在隶属关系上，独立经纪人是以个人身份成为宜居客的加盟合作伙伴，独立经纪人与宜居客之间是合作关系；在工作时间上独立经纪人拥有完全自由的空间和时间，不需要朝九晚五的坐班，自由开展业务。
工作方式是利用宜居客平台提供的一、二手房资源，拓展自己的渠道和客户群，建立自己的信息库，并与宜居客众多的房产独立经纪人相互合作，达到迅速成交的目的；在收入待遇上，平台只留收益的10%，完全是自己做当老板！
“独立房产独立经纪人”这一经营模式起源于美国，经过60多年的发展和完善，如今畅行欧美等国。其中，美国有85%的房屋交易均是通过独立经纪人来完成的。
宜居客作为中国首家O2O房产连锁超市，业务涵盖新房、二手房、租房、房地产金融、资产管理等多元产业，是中国真正意义上的房地产O2O全产业链平台。在业内得到普遍认可，同时迅速在国内推广，成为房产中介行业发展的必然趋势。
⑻ 长大后，想做一个明星经纪人。
独立经纪人是创业范畴了，你见过哪个大学培训老板或者个体加盟商的么？
还是指条路吧。高中文理科都好，无所谓。。。大学挑一所传媒大学外国语大学，新闻学，广告学，艺术生，经济学都没问题。
毕业就是找工作嘛。。。没有哪个公司能一上来就聘用本科生当经纪人的。。。先表现，积累人脉，风生水起之后自然有新人投靠，然后铺路搭桥。
生活有太多太多不可预知，路要靠自己一步一边走。现在要做的，好好学习，考上一个好高中。并且，了解自己，知道自己喜欢文科还是理科。按兴趣选择吧。：）
⑼ 房产独立经纪人是什么意思
独立房产经纪人：简单的讲就是成为中介机构的加盟合作人，自己开拓市场的经纪人。独立经纪人和公司之间是合作关系，拥有自由空间。不需要坐班，自由开展业务。独立发展资源网络与客户群，建立自己的信息库。代理买家、卖家，相互合作。结合加盟机构品牌打造个人品牌。
独立经纪人拥有高额度的佣金提成比，分享全部佣金的65%以上作为收入。是一种自己做事业，自己做老板的模式。