A. 建一家养老院需要多少资金
开养老院的费用,可按规模地区来分别,不同的地区惠民政策也不同,所以费用也不尽相同,规模大小也决定了投资费用不同。
一、养老院选择区域带来的差异
首先从地区来说,一线城市相对来说价位相对较高,拿一个一线城市和二三线城市给大家做个对比,一线城市例如北京5环以外100平米的地大约需要200万左右,而二线城市例如兰州100平米也就可能也就二三十万左右。
所以说想确定开一家养老院,首先要确定是在什么地方,查看当地的物价情况,这样才能做出一个合理的评估,而且各地政府的补贴也不尽相同。具体的实际费用还得根据当地的实际情况来定。
二、租房改造型养老院
民办养老院建设的方式一般有租房改建和购地新建两种。租房改建的敬老院一部分是利用单位废弃的办公楼、学校搬迁后留下的厂房、教室等闲置房产经过简单改造后投入运营。另一部分是租用新建房屋进行改造,由于面积限制,这部分养老院多为小型。产权的属性限制了养老院的发展。
高额的租金增加了养老院的运营负担,同时承租年限也影响了改造工程的有效实施。出租房考虑自身利益和对未来经济形势的预期,往往不愿意签订长期合同,极少超过十年。因而如果在房屋改造和设备购置方面投入过大,短暂的承租期内很难收回成本。
三、购地新建型养老院
相对于租赁型养老院,自建型养老院的更加稳定,但是投入成本则要相对较高,这也是导致民营养老院运营艰难的主要原因。随着土地和建筑成本的逐年增加,新建养老院的投入也持续增高。
除了上述说的土地使用费用,还有建设费,床位购买,适老化改造,设施养护等必要费用支出。这还只是固定成本。当然,这一切也受养老院的规模不同变化,费用也不尽相同。
益养老介绍,在决定开办养老院之前,要选好地方,确定想开个什么规模的,比如可分为三个规模,小规模居家养老、中规模的以及大型的养老院。每个规模不同,费用也就不尽相同了,最低三五十万,上到几千万上亿都有可能。
不过根据经验,成本核算下来,综合所有费用,一张床位约2~3万左右,一个床位约占15~30平米。根据这个公式,那么,开一家养老院需要多少钱,就可以根据预想的规模算出来了。
B. 我想开一家五十人左右的养老院、需投资多少
咨询记录 · 回答于2022-01-03
C. 养老院考收生活不能自理加盟连锁哪家好
摘要 您好,很高兴为您解答,比较好的养老院加盟品牌有以下几个:
D. 想投资一家高档的养老院,大约最低需要多少资金
据我开养老院的经验,我觉得现在养老院越高档,品味越高,越容易生存,利润也非常可观。而且,现在国家鼓励民办养老院,手续相对来说简单,在我的网站上有介绍。费用大概3000左右可以。个人觉得,手续以后会升值的。
E. 想开一家民办养老院需要什么硬件设施需要多少投资
那要看你要什么规模的养老院了,政府是会补贴的,但基本的钱需要近百万元吧,除了房子,象样点的总要上千万元。
一、申办民办养老院手续:
(一)申办人向拟办机构所在地的县级民政部门提交筹办申请书,可行性报告和申办人有效身份证件。
(二)申办人经民政部门审核同意后可开始筹建民办养老院。
(三)经同意筹办的民办养老院具备开业条件时,向批准机关申请领取《社会福利机构设置批准证书》。
二、享受优惠政策:
(一)免缴市政公用设施配套费、施工管理费、防空地下室易地费、墙体革新费、学校校舍修建附加费、散装水泥专项基金等有关收费。
(二)免缴城市煤气和供水的增容费。
(三)用水、电、煤气,按照居民生活或行政事业的分类价格择低执行。
(四)福利性、非营利性的民办养老院,暂免征企业所得税,以及民办养老院自用房产、土地、车船的房地产税、城镇土地使用税、车船使用税。
F. 我想开一家五十人左右的养老院、需投资多少
个人认为养老院必须具备的几个条件:
精神生活:老年人对精神方面的追求应该是排在首位的,首先得让老人拥有对明天生活的渴望。
就医条件:老年人最看重的就是就医条件,50人的养老院虽然规模不大,但是起码得有个能在紧急情况下进行紧急救治的医护人员吧,社区内能配备一辆紧急救护车就更好了。
物质方面:包括基础设施和饮食,基础设施不用多么高端,安全舒适就行,饮食就比较讲究了,要根据老年人的身体条件制定相应食谱。
纯属个人观点,仅供交流参考。
G. 全国联锁养老院加盟费多少
连锁...我是真常人