Ⅰ 那位能说说 我想把目前的宾馆改成快捷酒店连锁 怎么加盟 需要走什么程序 我改了合适吗目前这样
在国内，很多住宿企业沿袭着夫妻式、兄弟式、兄妹式、父子式的家族管理模式。创业之初，家族成员的作用不可低估，他们起早摸黑，既分工又合作，有着很强的凝聚力。但当小店成长壮大时，这种管理模式的弊端就会显现出来：有些经营者眼光依然停留在过去那种小本经营的思路中，酒店内部关系错综复杂、管理制度不能落实。
起初，酒店的生意很好，合资经营的时候也立下豪言壮志，要把店面做大，在全国、全世界开连锁；并约定好：钱财由大哥管理，采购由小弟管理，服务由小妹管理，可以说在分工上是有条有理的。但是随着酒店的不断发展，他们之间的矛盾也越来越明显。有时候去调查市场，大哥会说小弟采购来的物品太贵；有时候大哥为了拉拢客人在酒店请客，小弟小妹会认为大哥滥用职权。员工看到老板不团结，也没有心思工作。所以在家族企业完成原始的资金积累，进入扩张期时，必须引进先进的管理制度和职业经理人，才能保证企业原有的凝聚力。
经济型酒店发展，重在品牌优势、产品特色、优质服务等等。
我们这里所说的“经济型酒店”，与遍布大街小巷的社会旅馆、招待所不同，是一种新型的业态，是与国际标准接轨的，专业化、品牌化、连锁化发展的酒店设施，经济型酒店在房价上是低廉的，但提供的硬件设施和服务水平并不低档，提倡为客人提供价格适中，物有所值和满足型的服务。
在国内的二三线城市，经济型酒店处于萌芽状态。通常这些酒店以优惠房价和优质服务为最大卖点，特点是“清洁、舒适、实惠、方便、安全”。消费群体主要是工薪阶层、一般商务人士、普通自费旅游者、学生群体等。随着消费认知的发展：统一品牌形象、统一服务标准、统一物资配送、统一市场推广的连锁酒店就成了这部分客户的首选。
俗话说人靠衣裳马靠鞍，因此传统的社会旅馆、招待所，老“三星”纷纷“整容”。XX快捷，XX商务连锁的招牌挂满大街小巷。但仅仅是挂个招牌就“宾客盈门”了吗？肯定不是这样的。还需要拥有竞争力、吸引力的客房产品、一套可持续发展的管理模式，完善的管理制度……
选择加盟是一个捷径。
严格前期考察
考察内容包括当地人的消费水平、当地的同档次店、酒店地理位置及周围的环境等。调查了酒店周围3公里以内居住人员的消费水平，以及酒店周围有没有大的娱乐场、超市、停车位、人口是否集中等情况，走访周围的企事业单位，甚至发放调查问卷，考察调研的结果显示客源情况不良，我们一般会放弃这次合作。
双赢性的加盟条件
加盟商的加盟费用一般是根据营业情况提成，加盟商的出租率、营业额与品牌公司收益挂钩，产生一种共赢的特性。
便捷前期筹建优势
品牌公司提供的统一筹建方案、统一采购、统一培训、统一管理等为加盟商提供足够的筹建支持，加盟商省心、省力。
统一的运营支持
筹建完成后品牌运营商提供的运营管理支持，会持续性覆盖分店运营的方方面面，传统的连锁品牌采用区域管理的模式。对于大多数加盟商来说大都不是“科班”出身，是不懂管理的管理者，不能为酒店制定一套切实可行的管理制度，加盟解决就是类此的问题。
尚客优连锁酒店投资收益案例：
以位于三级城市一级地段的酒店为例。酒店建筑面积2100平方米，60间客房，年平均出租率80％，平均房价110元，加盟尚客优8年为期的参考收益。（本招募说明书中模拟收益，不代表尚客优对特许酒店收益作出实质性判断或保证，也不表明投资尚客优没有风险）：
项目 主要费用
年均销售收入
60间客房*80%出租率*120元平均房价*365天*＝210.24元
年均经营毛利润率（假设）
55%
年均经营毛利润
210.24万元*55%＝115.63万元
固定资产和装修费摊销（按8年摊销）
（60间客房*2.5万元每间装）/8=18.75万元
特许经营主要费用（经营费和管理费）
210.24万元*4.5％＝9.46万
系统维护费
0.6万元
租赁费或房产税
2100平方米*0.5元*365天＝38.33万元
营业利润
115.63万元-18.75万元-9.46万元-0.6万元-38.33万元＝48.49万元
营业所得税金
48.49万元*25%＝12.12万元
税后利润
48.49万元－12.12万元＝36.37万元
营运现金流
36.37万元＋18.75万元折旧摊销费＝55.12
初始投资
150万元装修＋9万元加盟费＋0.48万元系统安装使用费＝159.48万元
年投资回报率=营运现金流/初始投资
55.12万元/159.48万元＝34.56%
Ⅱ 请问开办一家快捷酒店，大致需要投资多少
开一个4O个客房如家快捷宾馆（不考虑房租）需投资多少钱？年营业额多少？收回投入期限多长？
Ⅲ 请问哪些快捷酒店比较好加盟
就目前而言，虽然中国的经济型酒店的发展速度较快，但这完全是中国经济型酒店目前存在的巨大市场需求所导致的。
而且目前中国的经济型酒店并不是真正的经济，相对于国外的经济型酒店，发展还是相当的不成熟。如家、7天、锦江、格林豪泰等几个少数知名的经济型酒店主要在一线城市进行扩张，而且定位相对较高。相比中国大众旅游的发展而言，显然不是很合适。
还有一点就是，二三线城市的经济型酒店目前发展水平十分滞后，中小旅馆遍地开花，客房条件差，安全隐患高。传统三星级酒店呢，房间性价比比较差，偶尔有一些经济型酒店，却在单打独斗，难以形成长期的竞争优势。
因此，对于加盟经济型酒店，一线城市品牌的加盟最不可取，高昂的加盟费，较大的投资，而品牌使用期限较短（一般均为8年），做直营店相对来说合适。二三线城市的经济型酒店加盟相对来说要好于一线城市。主要因为，做二三线城市的经济型酒店竞争小，面临的成长机会大。
所以说加盟酒店的话，二三线城市的加盟风险和投资回报比均高于一线城市，目前国内主做二三线城市的经济型酒店品牌也不是很多，未来成长和升值空间都比较大。现在国内最知名的二三线城市的经济型酒店品牌是尚客优，现在发展不到一年，在业界已经是相当有名气了，分店也比较多。
Ⅳ 想加盟个连锁快捷酒店，哪个加盟费比较少
如家、7天连锁酒店客房数量要求在60间客房以上，加盟费每个房间3000元，投资600万以上；尚客优起步于二三线城市，加盟费每个房间1500元，投资80-250万。
Ⅳ 开家快捷酒店的程序是怎样的
1、开快捷酒店前要对行业市场进行调查研究。
2、确定快捷酒店的经营方式，是加盟连锁还是自主开店。
3、开快捷酒店需要一定经济实力，开店前需要筹集资金。
4、快捷酒店的选址很重要，经济型快捷酒店从控制投资成本和经营定位考虑，建筑面积应控制在5000～6000平方米之间，占地2000～3000平方米为宜。
5、快捷酒店要重视店面装修和设备购置，装修风格可简约，设施必须到位。
6、办理快捷酒店的相关证件，如果营业执照、税务登记证等等。
7、招聘快捷酒店工作人员并进行培训，如果选择加盟快捷酒店品牌，各连锁店的人员培训均由酒店管理公司按照服务规程统一培训，保证规范化的服务，定时对个连锁店进行检查，以保证服务质量，维护品牌形象。
8、做好快捷酒店的广告宣传，了解了快捷连锁酒店的开办流程，投资者就应该按照这些流程去解决其中的问题，只有将这些问题良好的解决，快捷连锁酒店才能够顺利的发展下去。
(5)加盟快捷宾馆连锁扩展阅读：
在营销策略方面，经济型快捷酒店有着一套独有政策，那就是创新策略。一家酒店的客房设施能给人留下最为直观的第一印象，很多快捷酒店正是抓住了这一点，让客房变得独特、鲜亮。能让房客一进到房间内就永远记住这家酒店。
重点突出方便、整洁和温馨，比如房间装饰品时尚、大气。壁画可以以印象派风格为主，突出酒店整体格调。写字台上设置多用插座，任何手机的插头都可以找到归宿。
床头柜上摆放着为客人提供的瓶装饮用水，免费赠送标识清晰突出，既方便了客人又体现了环保。这样的设计很新颖、很贴心，容易深深印在消费者脑海中。
Ⅵ 加盟快捷酒店需要多少钱
1、加盟快捷酒店，不同酒店品牌有不同的价格，最好选择连锁酒店费用比较合理： 每间房只收取一次性费用的；软件安装使用费、软件维护费、会员输送/中央预定费用等最好都是免收的，相对来说没那么大的压力。
2、人流量较大地铁附近、火车站附近、公交站台附近都是连锁酒店安营扎寨的好地方。选择人来人往的地段，更有利于宣传连锁酒店的招牌。
3、连锁酒店投资的面积比较大，经营者在选址的时候还要长远考虑，对城市规划要有高瞻远瞩的准备。所选择看似万事具备的地段，是否面临拆迁或者道路改建的威胁。多考察周围商业环境，看似熙熙攘攘的居民区附近是否会有大型商场建立，这个对于连锁酒店后期发展都非常重要。
Ⅶ 加盟快捷酒店的几个注意事项
▲物业和地理位置
物业可以是自有的，也可以是租赁的。酒店投资者在租赁物业时，一方面要注意物业是否适合改造(一般要求为框架结构的)，另一方面要注意物业的基础设施具备情况(消防、停车)，尤其是消防，这个是做酒店极为关键的一个方面。如果物业的消防达不到要求的标准，酒店就不可能开的起来。
要注意租赁合同的期限，至少保证8年以上，因为快捷酒店的加盟合同一般在8年左右。还要注意每年的房租是否存在递增状况，以免增加您的投资费用。
地理位置方面要求，周边的客源较为充分，这就要求物业要尽量靠近商业区、中心广场等，以方便广大客户的出行，从而成为酒店的忠诚用户。
▲选择品牌
投资者在选择品牌时，要注意对品牌进行全面的、多方位、多渠道的了解，可以进行电话咨询、考察品牌的直营店、暗访品牌的加盟店等方式。
注意1：酒店用品是必须从总部采购还是可以自己采购。各个品牌的加盟费用的区别，很大一部分差别在这部分上面。加盟商要注意跟市场进行质量、价格的对比，否则，可能会增加开酒店的费用;也有可能变成品牌的变相收费，从而使加盟商受制于品牌。如果是自己采购酒店用品，可以参照不同的价格，选择经济比较高的酒店用品。
注意2：后期的管理费用是加盟店的入住率达到多少时，按照多少的比例进行收取，及具体的收费方式。
注意3：品牌经营酒店的经验，可以从品牌的直营店的经营状况进行判断。如果品牌的直营店经营状况不佳，甚至没有直营店，那么，品牌的经营管理经验可想而知。因此，选择一个有丰富的酒店经营经验的品牌，是极为重要的。
▲酒店筹建
注意1：酒店改造装修之前，要作出投资计划，合理分配资金流向，避免加盟商透支，否则，加盟商容易产生借贷危机，从而产生心理压力。各类物品的订购到货日期、人员的定编、招募、培训等，所有的这些都要围绕如何顺利开业为核心来开展和部署。
注意2：酒店筹建期间，要注意在酒店装修完成之前，就要办理各种证件(包括工商、消防等的)。如果等酒店筹建完毕后，再去办理各种证件，就会浪费加盟商宝贵的开业时间。
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注意3：此外，还要组建酒店的团队，提高酒店的团队意识，避免酒店产生内讧。还要制定酒店的基本管理法，做到有法可依、有法必依、执法必严、违法必究。要知道，健全法制是“治店之本”。
注意4：针对最近酒店业时不时发生火灾、盗窃的现象，加盟商要引起重视。在筹建期间，要注意做好消防、防盗的培训，加强各项安全制度的管理。
注意5：店在正式运营之前，要进行宣传，以增加开业后的客流量。进而提高酒店的入住率。
Ⅷ 有没有可以不更名加盟的快捷酒店连锁
所谓加盟，就是要借用对方的无形资产，不更名加盟的想法有点落伍，你无非就是想省点钱，你想想，将来在酒店业有成千上万的自有店名的小酒店，客人凭什么要记着你的店名，未来人们的消费趋势就是品牌化消费，看看你身边的人们是如何消费的，你一定能从中悟出一些道理，所以，建议你找一家相对适合你的快捷酒店连锁品牌，无非就是费用低一点的，更名加盟这样更有前途、更理性，下面几家可以考虑：快捷酒店连锁品牌里边有全国统一服务热线的有不少如：
如家—400-820-3333
汉庭—400-812-1121
七天—400-777-0777
锦江—400-820-9999
联邦—400-777-8210
这些应该都是比较知名的酒店连锁，可以放心加盟。
Ⅸ 如何加盟快捷酒店小型快捷酒店加盟投资须知!
如果你开好快捷酒店项目，你可以选择自己开店，也可以选择加盟开店，不过，如果选择加盟，你需要了解一下如何加盟快捷酒店才行哦! 投资者在选择品牌之前，可以简要了解下酒店的加盟方面的知识，包括开酒店大概投资多少钱、有哪些加盟费用、酒店对物业的要求、如何对酒店进行经营管理、需要向品牌缴纳多少管理费、加盟店可以得到哪些支持等，然后，筛选出适合自己的品牌。 如何加盟快捷酒店?小型快捷酒店加盟需要注意的事项，进行了如下总结： 如何加盟快捷酒店?物业和地理位置 物业可以是自有的，也可以是租赁的。酒店投资者在租赁物业时，一方面要注意物业是否适合改造(一般要求为框架结构的)，另一方面要注意物业的基础设施具备情况(消防、停车)，尤其是消防，这个是做酒店极为关键的一个方面。如果物业的消防达不到要求的标准，酒店就不可能开的起来。 要注意租赁合同的期限，至少保证8年以上，因为快捷酒店的加盟合同一般在8年左右。还要注意每年的房租是否存在递增状况，以免增加您的投资费用。 地理位置方面要求，周边的客源较为充分，这就要求物业要尽量靠近商业区、中心广场等，以方便广大客户的出行，从而成为酒店的忠诚用户。 如何加盟快捷酒店?选择品牌 投资者在选择品牌时，要注意对品牌进行全面的、多方位、多渠道的了解，可以进行电话咨询、考察品牌的直营店、暗访品牌的加盟店等方式。 注意1：酒店用品是必须从总部采购还是可以自己采购。各个品牌的加盟费用的区别，很大一部分差别在这部分上面。加盟商要注意跟市场进行质量、价格的对比，否则，可能会增加开酒店的费用;也有可能变成品牌的变相收费，从而使加盟商受制于品牌。如果是自己采购酒店用品，可以参照不同的价格，选择经济比较高的酒店用品。 注意2：后期的管理费用是加盟店的入住率达到多少时，按照多少的比例进行收取，及具体的收费方式。 注意3：品牌经营酒店的经验，可以从品牌的直营店的经营状况进行判断。如果品牌的直营店经营状况不佳，甚至没有直营店，那么，品牌的经营管理经验可想而知。因此，选择一个有丰富的酒店经营经验的品牌，是极为重要的。 如何加盟快捷酒店?酒店筹建 注意1：酒店改造装修之前，要作出投资计划，合理分配资金流向，避免加盟商透支，否则，加盟商容易产生借贷危机，从而产生心理压力。各类物品的订购到货日期、人员的定编、招募、培训等，所有的这些都要围绕如何顺利开业为核心来开展和部署。 注意2：酒店筹建期间，要注意在酒店装修完成之前，就要办理各种证件(包括工商、消防等的)。如果等酒店筹建完毕后，再去办理各种证件，就会浪费加盟商宝贵的开业时间。 注意3：此外，还要组建酒店的团队，提高酒店的团队意识，避免酒店产生内讧。还要制定酒店的基本管理法，做到有法可依、有法必依、执法必严、违法必究。要知道，健全法制是“治店之本”。 注意4：针对最近酒店业时不时发生火灾、盗窃的现象，加盟商要引起重视。在筹建期间，要注意做好消防、防盗的培训，加强各项安全制度的管理。 注意5：店在正式运营之前，要进行宣传，以增加开业后的客流量。进而提高酒店的入住率。
Ⅹ 快捷酒店加盟费用要多少钱
1、快捷酒店加盟费
如家快捷酒店50万+3000元/间;锦江之心旅馆3500元/间;7天快捷酒店3000元/间;格林豪泰快捷酒店3000元/间;汉庭快捷酒店3000元/间;速8快捷酒店30万元/100间，少1间减100元;尚客优快捷酒店1500元/间。
2、加盟快捷酒店管理费
如家快捷酒店管理费为营业额7%;锦江之心旅店管理费为营业额4.5%;7天快捷酒店管理费为营业额7%;格林豪泰快捷酒店管理费为营业额5%-8%;汉庭快捷酒店管理费为营业额5%;速8快捷酒店管理费为营业额的5%;尚客优快捷酒店管理费为营业额的4.5%。中国特许经营第一同学会
3、加盟快捷酒店保证金
如家快捷酒店保证金一次性缴纳20万元，汉庭快捷酒店保证金一次性缴纳10万元，7天快捷酒店和尚客优快捷酒店免收保证金。
4、加盟快捷酒店系统使用费
如家快捷酒店系统使用费为9.5万元;锦江之心旅馆系统使用费为21.2万元;7天快捷酒店系统使用费免收;格林豪泰快捷酒店系统使用费为18.2万元;汉庭快捷酒店系统使用费为10.8万元;尚客优快捷酒店系统使用费为5.28万元。