⑴ 连锁经营五大核心是什么
不适合每个人做。 异地成功的一般有三种人： 第一 ，长期做生意的商人，他们的人际姿源网络，很广。认识的人都有钱，他的圈子就决定了可以让在行业里获得成功。 因为对于他们来说就是富人游戏。 第二，退休的官员 ，他们的人脉就是最大的市场。 第三，做直销行业的精英，有带直接团队的经验与姿源。，欢迎交流。嗖名字
⑵ "如何选择投资加盟连锁"
大型购物中心项目--"中粮•沈阳大悦城"崛起于沈阳中街，沈阳从此诞生了第一家真正的SHOPPING MALL。这不仅是沈阳人从未感受过的，具有全新创意的"舒适空间与时尚体验"、"央企实力与黄金地段"、"前瞻理念与国际品质"的全新融合，更为沈阳人带来了现代化的国际都市生活方式。 “大悦城”，琅琅上口而清新隽永，这一名字源于中粮集团董事长宁高宁的灵感，取自《论语•子路篇》里的一句话"近者悦，远者来",希望能够给消费者带来幸福和快乐的感觉，吸引更多的人光临大悦城，一个"悦"字，正点出了打造商业地产的最高境界。 "
中粮•沈阳大悦城"秉承大悦城的品牌概念，着力于打造国际现代化的精品购物中心。项目位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处，在传统商业步行街“东北第一街——中街”的东端，是东中街的起点，地理位置优越，交通便捷，配套完善。项目总建筑面积52万平米，商业建筑面积为34万平方米，其中营业面积为21万平方米。"中粮•沈阳大悦城" 由A、B、C、D四馆和沃尔玛超市构成，是以国际化的大型Shopping Mall作为核心的主题购物中心，集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体的大型城市商业综合体。中间由一条连通中街的全长600米的商业步行街贯穿，沈阳地铁1号线亦设站于此，这种统一的步行街景观规划、现代化地铁交通枢纽与国际领先的购物中心主题设计理念的有机结合，堪称国内首见，亦将成为本项目最大的特色和亮点。 "中粮•沈阳大悦城"服务配套相当齐备。拥有沈阳乃至东北地区最大、最豪华的星美影院，可以同时容纳1300位观众观影，拥有多种特色的餐饮和娱乐设施，拥有沈阳地区最好的精致文化书店，还拥有全沈阳独一无二的大型室内真冰场，沈阳地区最大的沃尔玛超市，购物环境宽敞舒适。众多国际品牌的首次入驻，更加突出了国际化特色。中粮•沈阳大悦城计划分两期开业，2010年全部完工，相信中粮•沈阳大悦城将成为沈阳乃至东北地区都市生活的新地标。
中粮•沈阳大悦城位于中街沃尔玛旁，C区住宅地处原鹏利广场，是整体项目的最核心地块，C区住宅总建6万余平米，由4栋高层建筑组成；现代风格立面，挺拔峻朗，时尚简约，落地大窗，玻璃幕墙，180度空中观景台；首推产品，户型设计精巧，布局合理，45-88㎡一居二居，投资自用皆宜。目前项目分A、B、C三期，A期销售率达到98%，整个项目共1500个车位，C区地下有392个。C区开发周期为一年半，现即将开盘，敬请期待!C区09年10月18日开始认筹
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另外,虚机团上产品团购,超级便宜
⑶ 连锁加盟店的运营前提是什么
对于选择连锁加盟项目的加盟商来说，加盟中总部所能提供的培训必不可少，这就涉及到总部在加盟商加盟项目后所能提供的一系列支持，这决定着加盟商后期能否成功地运营该加盟项目并确保盈利。加盟连锁（特许连锁）的核心是特许经营权的转让，特许人(总部)是转让方，被特许人(加盟店)是接受方，特许经营体系是通过特许者与被特许者签订特许经营合同形成的。各个加盟店的人事和财务关系相互独立，特许人无权进行干涉。而在直营连锁经营中，总部对各分店拥有所有权，对分店经营中的各项具体事务均有决定权，分店经理作为总部的一名雇员，完全按总部意志行事。
⑷ 如何准确定位连锁加盟项目的核心价值
加盟连锁店要确保你能够挣到钱，并且能够长久经营，另外产品一定要有新意有特色，就拿餐饮业的来说，三明治或者一些DIY的食品都是人们追求的东西，因为潮，东西潮了，装修也时尚了，自然就有客源了，赛百味从美国过来的时候，中国并没有三明治这种东西，但是现在越来越多的人都喜欢上吃三明治了，在赛百味之后，唯一的正宗三明治商家是老港，在大众点评网上面看到有人对老港的点评，是说口味与赛百味差不多，加盟最大的价值就在于盈利了。。
⑸ 如何选择一个好的加盟连锁店
重庆读者易小名问：我有一笔资金，想做一个加盟连锁的餐饮店，我该如何选择一个好的加盟店呢？ 小博士答： 加盟连锁创业并不是人们想象中那么容易，实践表明，要成功地加盟连锁经营，你得特别注意以下事项。一：选对加盟行业。 近年来，新冒出的热门连锁业品牌不在少数，但有不少品牌没“火”多久就消失了。可以这样说，加盟连锁的品牌几乎每年都要重新洗牌，这无疑加大了加盟连锁创业者选择的难度。 因此，选择加盟行业时，一定要经得起市场的考验：连锁经营体系至少已经有5年以上。二：加盟要求越高成功机会越大。加盟连锁经营，对想创业的人而言，省去了找不到创业项目的烦恼，的确是一条成功的快捷方式。据一项调查显示，日本零售业有80％的独立开店者第一年就关门大吉，能撑到第五年者只有8％；而连锁店第一年就结束营业者仅有20％，有77％的连锁店能存活到第五年，这个调查就证明“加盟一定比自行创业划算。”但这些数据并不是说，加盟后就一定百分之百能成功。 有竞争力的连锁品牌由于发展前途较好，加盟要求自然也高。但要明白，加盟条件越严格的品牌往往有较完整的加盟制度以及较强大的财力与实力，反而较有能力保证加盟者获利。正因为如此，越有信誉的连锁企业，挑选加盟者时把关就越严谨。三：最好能与连锁总部“面对面”。 现在连锁企业很多，加上前几年加盟店利润可观，使得有些新兴的连锁企业和加盟者都比较浮躁。一些创业者创业心切，只听连锁企业的一些宣传资料就草率地签约加盟，等到有纠纷才发现连锁总部比自己的店面还小，甚至是一个空壳，根本没有解决门店问题的能力和经验。因此，亲自走一趟总部及其加盟店、搜集第一手现场资料，非常必要。
⑹ 如何挑选正确的加盟连锁经营
如何成功有效地实现加盟连锁经营？随着人们生活水平提高，很多朋友历经千辛万苦终于攒得一点钱，为了有个更稳定的经济来源，大多数朋友选择了目前比较风行的品牌连锁加盟经营，能否取得成功，关键在于：慎重选择目前，连锁经营已经成为很多企业实现快速发展的重要手段。加盟商在面对众多连锁经营品牌的时候，如何分辨优劣就显得非常重要。
当连锁品牌类似的时候，加盟商除了看好公司产品的质量、款式等优势外，更看重公司对加盟商的支持。据调查，在选择时有一个很重要的标准，那就是在加盟初期，品牌店是否会派工作人员到加盟店进行培训服务。
很多成功加盟商的体会是：
1.首先找到同行业中品牌的差异性在哪里，在市场上有没有竞争力。
2.现在是“服务为王”的时代，企业在服务方面有没有独到的地方。
3.注意考察工作人员是否专业和诚恳，这会影响到以后合作的气氛。
4.不要贪便宜，要尽量在同类产品中选择性价比较高的产品做加盟。因为加盟商有个品牌积累和放大的过程。 地方品牌
除了以上这些考虑因素之外，从大层面来讲，选择一个好的品牌、好的连锁企业是成功经营连锁的第一步。加盟商还应对厂家承诺的各种条件要深入地进行了解和考察。以下是笔者在接触了大量成功的加盟商后，总结的考察经验。
1.公司营业执照和经营范围的确认。公司是否正规、合法，是否有健全的财务结构。 2.公司产品是否具备市场前景，公司的产品研发、创新能力是否够强。
5.公司员工以及已有加盟商是否经常变动。如果是，很可能该公司没有稳定的经营宗旨和持续的业绩。
6.公司是否有完整的加盟合同，合同中是否对退货和终止性的条款有合理的说明。
谨慎操作 在选定了合适的加盟品牌后，并不等于说加盟商就可以坐享其成了，加盟商需要主动地去经营一个加盟店，在具体操作的时候，和一般的开店做生意并无两样。在如何经营连锁店方面，有以下三点：选址要准不少加盟商向笔者抱怨，说他们选择了很好的品牌加盟，可没有收到想像中的回报。笔者发现，问题大多都出在店铺位置的选择不当上。不同的产品和品牌，对店面地址的要求不尽相同。找对品牌很重要，找到适合该品牌的地址开店，也必不可少。
让我们先来看一个例子。 辽宁本溪娃哈哈童装连锁店老板李某，已经成为了本溪童装市场的知名连锁店老板。据了解，当初李某在选址问题上下了很大的工夫。他说：“在选定加盟娃哈哈童装后，我一有时间就守在‘米奇’、‘蓝猫’、‘丽婴房’等儿童服装专卖店的门前，估算它们的销售额，观察它们的消费人群，有时一守就是一整天。”
通过大量的市场调查分析，李某退掉了原来已经租好的门面，重新选择在“米奇”专卖店的对面，“蓝猫”专卖店的隔壁开设店铺。李某说：“虽然房租及转让费较贵，但因为选择的这条街是本溪的‘品牌一条街’，客流量较大，而且儿童品牌服装较集中，有着固定的消费群体，只有这样才能牢固树立自己的品牌形象。”
以上案例说明，作为加盟商，选对地址是成功的重要一步。其实，在这方面，企业也有相同的原则。比如，拥有680多家加盟店的美宜佳便利店的开店成功率达到了90%，笔者了解到，美宜佳有一整套程序严密的选址标准，包括： 1.目标消费群的特征，做谁的生意？周围的固定居民有哪些？流动顾客群又有哪些？ 2.从消费群体的收入水平判断顾客的消费水平，并预测未来半年的消费走势。
3.考虑租金因素，应该综合考虑销售预测、毛利差、费用水平等，决定选点取舍。
进货要实进货是连锁店整个经营的中心。一般说来，连锁企业会根据其产品线的特点对加盟者提出进货的要求。企业方的目的很清楚，希望加盟者多进货。但作为加盟者则要考虑自身的市场和资金的状况，要仔细研究本地市场的消费者的需求，遵守循序渐进的原则，在不断地经营实践中找准消费者的习惯，找到所进产品线的准星。
由于各地区发展不平衡，消费水平、消费意识及风土人情各不相同，连锁企业推荐的产品在别的地方畅销，不一定在当地就有销路。不少加盟商在开店初期难免会有进货不对路、滞销、积压等现象。为了避免这些问题，加盟商在初期进货时最好遵循种类多、数量少的原则，在摸清当地消费者的喜好之后，再进货。
另外，作为加盟者不要轻信厂家可以退货的承诺。要知道进货容易，退货难。加盟商与连锁企业之间因退货引来的纠纷屡见不鲜，不如一开始就在进货上精打细算，避免后期不必要的麻烦。
求同存异 连锁店和连锁企业之间的求同存异，也是加盟商需要注意的。比如，在连锁体系中占到相当一部分的餐饮连锁，就存在口味统一以及各地口味差异的问题—重庆的火锅加盟到了北京，就少了几分麻辣，变得更适合北京人的口味。另外，火锅在重庆所通用的香油调料到了北京也变成了用芝麻酱做成的调料。
由此可以看出，对于加盟者来说，在具体的经营中，一方面要与公司在品牌、经营方式上保持高度的一致性；另一方面，又不能墨守成规，要结合当地的市场环境和消费者的习惯来规划自己的事业。凡事做到以事实为核心，做到一分为二。在与企业的一些规定发生冲突的时候，要如实地报告，并和企业充分地协商，尽量争取得到企业的理解和支持。市场是变化的，最重要的销售法却是灵活的。
除此之外，在连锁店的具体经营中，加盟商还需要在以下问题上留心：
1.人员管理。连锁店的经营，是有很明确的管理规范的，连锁店员工要尽快地掌握这些规范，员工培训上可以从接待礼仪、产品知识、店面管理、财务知识、规范接待行为等方面入手。 2.店面布置。连锁店风格首先在与连锁总部保持高度一致的情况下，适当结合当地民风，融入当地特色。
3.营销策略。连锁店内外的市场两手抓，不单单只是等顾客进门，坐店等生意，而是通过非店面进行销售，建立各种利益渠道。
4.成本控制。根据自己的实际情况理智地开支，不要轻信连锁经营“先规模后利润”的说法。 来自地方品牌网
做事是否透明，设备采购价格是否透明，是否有完整物流配送系统，是否有整体行销企划规划。
⑺ 想开加盟店， 怎么选
如果是专门针对动漫店加盟来说，除了口碑、年份之外，具体得看以下几点：
1、其是否有正版授权。现今漫迷的版权意识越来越高，出售盗版不仅会受到消费者的排斥，更有可能引起不必要的纠纷。
2、是否有运营成功的案例。加盟店首先肯定要有运营成功的案例，才能给予后面的加盟商准确的指导。
3、地理位置。根据动漫周边的生产范围，偏南方的加盟品牌会比北方的有优势。
4、品牌活跃度。除了在网络上各大平台的保持活跃，品牌还需要和动漫产业其他公司保持联系，才能让这一品牌保持活力，时刻进步。
其他行业大概也是异曲同工，你可以参考一下。
⑻ 做成品牌连锁店必须具备什么条件！
一个准备发展连锁经营的企业至少应具备这样几个条件：雄厚的资金；独具的贸易名称和商标；成功的试点经营实践；本企业所开发的一整套标准化经营体系和操作手册。
以下将逐一论述诸项条件：
(1)足够的资金力量；
现代连锁店的规模经营要求总部与基层商店之间具备迅捷而高效的信息交流体系。基层商店各个环节的经营、销售、存货信息应能源源不断地汇集到总部，而总部则应在尽可能短的时间内分析、处理、作出信息反馈。这一切只能通过现代化的数据处理系统来完成。由于管理信息有可能涉及成千上万种商品的种类、式样、价格、销量等，因此计算机网络化将是不可避免的选择。为此必需进行大笔的一次性投入。此外，连锁店总部要发展和维持本企业在市场竞争中的成功者和先驱者的地位，就要集中一批训练有素的零售业专家，以承担整个企业的战略决策，商品计划和采购职能。这意味着作为连锁店总部的前期智力投入。
各类连锁店(正规连锁、特许连锁和自由连锁形式)，无论其集中化的程度如何，都需要保证在消费者心目中具有统一的形象。广告、促销、公共关系、规划、商店设计等方面的前期投入也是必不可少的。虽然在以后的连锁经营中可以由众多商店共同分撑广告、促销等方面的费用，但在开办连锁店以前。这一系列费用必然是由未来作为连锁店总部的商店来承担的。
没有足够的资金，是没有条件发展连锁式的经营的；正规连锁店组织需要完全依赖于自己的资本进行扩展工作。特许连锁和自由连锁店虽然在开办新店方面可以利用被特许人或加盟店的资本，但作为一个特许权授予人和加盟店总部，本身缺乏充足的资金实力是无法吸引被特许人和加盟店的。
(2)独特的贸易商标和良好的商誉。
进行连锁经营的商业企业首先应当是市场竞争中的成功者，具有自己独具特色的贸易商标和企业形象，有一定的商业知名度。一个打得响的贸易商标和企业良好的商誉是企业成功的标志，也是一个企业宝贵的无形资产。作为连锁店组织的开发者，拥有独特的贸易商标和良好的商誉则是一个连锁店总部成熟的标志之一。试想，一个商店若是自己牌子不响，在消费者心目中的形象不佳，拿什么资本去开发连锁店?即便勉强办了连锁店，也只是向社会复制一种劣制品和落后的经营方式。它不可能在市场竞争中站住脚跟；也没有持久的经营潜力。只有具备了自己企业的独特形象，并且有创造性地根据市场变化完善自己形象的能力。连锁店的经营才有发展的潜力。
商业企业的商标关系着企业的形象，需要进行认真的研究。一般来说，成功的商店商标都具备两大特点：第一，发音简洁、容易上口，其标识具有大众性和可普通接受性；第二，其商标和标识是一种发明，具有创造性和独特性，这样容易在消费者心目中产生深刻的印象，同时也比较容易进行注册登记。
商誉是企业贸易商标的内在价值，与一个企业的知名度和信用程度有着不可分割的联系。一个商店贸易商标的内在价值越大，其商业辐射力就越强。进行商业连锁经营成功的可能性也越大。一个有良好商誉的企业，很容易在新开辟的地区被当地的消费者所接受。这个企业如果想发展加盟店，它的名声能使它有较广阔的选择余地。