❶ 中介公司房管家可靠吗
就是个坑钱的主 我租房子被坑了押金，说我损坏电视 马桶 门把手 还让我赔钱另外赔钱 我入住的时候就是坏的 房主托管房，黑心死了 最后我也没陪 押金也没要回来
❷ 什么是房屋管家
房屋管家（Housing Manager），是一种在中国国内，刚刚崛起的房产旅游类新兴行业，经营范围主要为：房屋不动产的日常维护、管理、保姆家政、旅游配套服务等。适用于旅游度假区，以及有多处不动产物业的人群。
产品与服务编辑
房屋管家，通常提供2种服务:1、贴身管家，或者保姆管家；2、入户管家。
贴身管家
针对房屋有人，业主在家或者业主的亲朋好友在家的情况。
主要为业主及其亲朋好友，入住和出行，提供一系列的定制服务。如：房间特色布置、机场接送、保姆家政、物品代购、设备维修等。
入户管家
针对房屋无人，业主或者业主的亲朋好友不在家，以及异地房产等情况。
主要为业主维护和管理空置房屋，如房屋清洁、房屋修理、房屋装修、代缴水电、物业费等。
管家职责
1、 充分与业主沟通，理解业主对管家打理房屋的需求。
2、 给业主提供租金租客定位、添置家具、家居维护方面的建议。
3、 安排保洁工，进行托管房的保洁，和安排家居维护师傅，进行家居的用电、用煤安全检测，和修理家具。
4、 带客看房，并按业主要求匹配合适房客，与房客签定租赁合同，和办理好物业交接手续。
5、 解决租客提出的一些服务需求，及时安排师傅，做好家居维护保障房客住得舒心。
6、 催缴房租并监督物业、水、电、煤等相关费用的缴付。
7、 房客退租时作好设施查验，并办理物业交接手续。
8、 因房客违约或对设施造成损坏，与房客协商解决或通过法定程序解决。
9、 及时准确记录房屋租赁托管日志。
10、代办租赁备案登记代缴租赁税。
11、协助业主，处理些关于物业的其它事项。
❸ 房管家ERP的房管家ERP-功能特点
零维护
房管家ERP软件采用最新B/S架构真正接近零维护；克服了常用软件使用容易，维护难的弊病！
多风格选择
更人性化的设置，用户可以根据自己的喜好，自由灵活设置软件的颜色风格主题，满足不同喜好的用户需求！
同城联盟
房管家ERP软件,除了支持直营店、加盟店，多种形式的数据灵活设置共享外，还可以实现不同房产经纪公司之间自由（自由指，平等，自愿的）联盟，将统一城市不同公司的房源信息进行安全共享，资源共用，达到互利共赢的目的。共享的数据为房源的基本信息，不含保密内容，基本房源数据通过传输通道，加密传入共享库共享，ERP通过安全协议对用户和服务器的共享数据通道进行多重安全认证，保障用户数据的安全。用户可以灵活设置共享平台开启状态，独立配置联盟权限，联盟平台参数完全由用户根据自身公司实际情况，自由灵活掌握。
加密房源
将房源的房号、业主姓名和电话设置为加密项，为私盘信息，员工想要查看加密项，必须填写跟进内容，强制员工跟进，加强工作效率。房源的所有信息都公开，为公盘信息，系统支持完全私盘制、部分私盘制、完全公盘制，并支持定时批量“私盘转公盘”的功能。规定业务员查看业主信息的最多次数，若当天累积查看次数超过规定将不再显示，提高了公司房源数据的安全性。
房屋托管
房管家ERP软件提供最新房屋托管功能，完善的收付款管理，详细的物品信息清单，业主可将自己的房源托管给房产经纪公司，签订托管合同，由房产经纪公司全盘托管，省事又省心；合同期内，由房产经纪公司代收房租、水电费、煤气费、物业管理等费用，将资金打入业主指定银行账户，从而达到业主与房产经纪公司互惠互利的目的。
楼盘字典
一座城市由许多楼盘组成，这些楼盘可以是大厦、小区、院落、屋村等等。可预先将业务区域中的所有楼盘的名称、栋座及其相关资料预先录入到系统中，形成楼盘资料库，称为楼盘字典。楼盘字典对于快速录房/查房，避免一盘多名等具有重要的作用;房管家ERP提供楼盘字典和城市片区数据一键导入功能，省去了手动输入楼盘信息的繁琐操作。
拼音速查
查房时仅需输入楼盘名称的拼音缩写即可查到该楼盘的租售情况。如证大家园只输入zd或zdjy便可迅速找到，实现1秒钟查房！
户型设计和房源照片
提供功能强大的户型设计器，方便用户画户型图，使用数码相机将重点房源的室内/外观/环境拍摄下来，足不出户，便可让客户察看实景情况。一套房源可以添加多张照片；支持多种照片格式，可以放大、缩小和平移；网络多门店可以共享此照片。实现一次现场看房电子保存后，全公司皆能全方位电子看房，大大提高公司的看房效率！
多级别多职务权限管理
实现操作种类、权限级别、员工职务的多维综合权限管理。 操作种类权限管理，例如规定业务员只能查看和增加自己房源，不能修改和删除房源； 多级别权限管理，例如规定业务员只能查看自己的房源，或者可以查看本部门的房源，或者可以查看其他部门的房源； 多职务管理，可以指定员工为普通业务体验还是分行经理等等。 多级别多职务的权限管理既满足操作的灵活性，有实现管理的控制性。
保密和操作安全
添加黑名单，员工输入黑名单信息中的数据及时提醒，避免添加无效信息；提供保密查看限制功能，使管理员可以及时了解员工查看保密信息情况；管理员也可以通过操作日志查看员工的详细操作；可以查看使用统计信息。
数据安全
房管家ERP采用银行级数据安全策略来保障用户数据的绝对安全：PC终端采取严密的安全认证,网络数据传输通道加密,用户数据库多层加密和备份, 房管家ERP应用程序终端加密,完善的黑匣子操作日志。
限时登录
作为管理层可以设置员工帐号，只能在某一时间段登录软件
强制跟进
作为房产中介管理层，可以设置员工在查询房源、客户保密信息的时候，强制跟进。
报表浏览
用户可以灵活设置以报表形式、或者以模板形式浏览、打印一条或多条房源信 息，提供灵活打印房源海报的功能！
内部共享策略
房管家ERP软件提供系统内部共享功能。公司内部不同门店之间，或者不同员工之间，或者员工与门店之间，都可以灵活设置房源和客户信息的共享状态，功能权限。
房源收藏推荐
业务员可将其个人关心的房源收藏，以后可以通过选择收藏房源，快速调出房源信息，方便查看，提高工作效率。同时，提供房源推荐功能，将重点房源推荐给业务人员。
自定义查询显示
房管家ERP提供灵活的自定义查询功能。可以非常灵活的设置各个模块的显示列、隐藏列，显示宽度等信息。通过该功能， 用户可以选择自己关心的数据列进行显示，将其他列隐藏起来，并且可以自定义设置列的宽度。
电子考勤
可以灵活设置员工的上下班时间，系统自动记录上下班时间，通过电子考勤簿登记考勤详细信息，可以灵活设置考勤功能，同时提供强大的打印报表功能,灵活打印指定部门或整个公司的员工考勤信息！
报表浏览
用户可以灵活设置以报表形式、或者以模板形式浏览、打印一条或多条房源信息，提供灵活打印房源海报的功能！
图表统计分析
房管家ERP提供功能强大的图表统计分析系统。以图表的形式显示各种信息统计数据，使用户的查看更直观，更方便。通过直观，方便的图表统计功能，管理人员随时查看信息录入，业绩状况，财务状况，人力资源状况等信息，为公司决策提供重要依据。
动态新闻
公司管理部门及公司业务员有重要信息通知整个公司，可以设置滚动新闻，各个软件终端实时动态显示最新新闻，第一时间让整个公司全部知道重要信息，真正实现公司信息及时化、一体化！
内部论坛和企业信箱
用户可以在内部论坛中发表一些学习，讨论文章等等，加强员工之间的交流和沟通；也可以在企业信箱中发送电子邮件，实现一对一的单独交流；经理还可以通过经理点评功能对某个员工进行指导，帮助员工进步。
合同财务
统一管理所有的交易合同，明确每一份合同的用处，记录合同使用详细信息，方便管理员的调用、查找；每份合同由财务人员审核验证。清楚记录每一笔收入、支出款项，明确每一笔款项的使用详情，使帐证更加规范，账目更加清晰，减轻财务人员繁重的劳动，节约成本，提高公司效率。
❹ 房屋管家是做什么的
一种房产公司，比如正诚。一般会以签订合同的方式保障房东的收益，仅需提供45天的招租期，不论房屋出租与否，或者租客中途退租，每个月有稳定租金收益。
❺ 有谁用过房管家这套房产中介软件啊用起来怎么样，价钱贵吗
我家公司用的就是房管家ERP软件，功能挺全面的，使用起来并不复杂，挺好上手的。我们之前用的是免费软件，只能说天下没有免费的午餐，免费软件使我们丢失了好多房源，客源信息。房管家软件的安全性能很高，保密程度不容置疑，还解决了由于员工流动造成信息丢失的问题。他们的售后服务也很到位。我觉得用了这套软件十分满意。你可以再咨询一下，他家软件还可以免费试用一周，我们就是先试用了，觉得合适才购买的。
❻ 房管家房产中介工资待遇怎么样
就一坑蒙拐骗的主，说得好听，超长工作时间，承诺好的待遇没有兑现，离职就克扣全部提成。不签劳动合同。
❼ 做收房出房管家,没有完成业绩怎么办
没有业绩，可能是你的方法不对，要吸取教训，改变自己的方法，争取取得好的成绩
❽ 客房管家 是干什么的啊主要负责方面有哪些
管家负责制管理模式是目前客房管理的一个发展趋势，它赋予服务员充分的权力，全面负责楼面的各项日常工作，并承担管理责任。
管家制取代原领班负责制后，每个楼层由一名固定服务员全面负责：该名服务员就是所谓的“管家”。顾名思义，作为管家，她的工作性质发生了变化，如何将这个“家”管好，如何服务好客人，她可以有自己的方法。同时她还可以根据本楼层的客情，灵活安排各项工作。如何时清洗地毯、何时做细致卫生等，避免了楼层工作“一刀切”的矛盾。更重要的是，管家在固定楼层工作，在很大程度上拉近了与客人的距离。客人每次来这个楼层住宿，看到的都是这名服务员，可以减少一定的陌生感，有利于服务员与客人沟通与交流，也有利于提供各种针对性的服务。很多客人在熟悉服务员后，信赖度逐渐提高，提出了许多中肯意见。在月底的总结会上，各管家对本楼层常住客人的习惯喜好的了解，就是一个很好的明证。
管家制的实行，对客房服务员也起了很好的促动作用。从服务员到管家，不仅仅是称呼的转变，更是对她们工作的一种信任。在提供各项规范化服务的同时，她们能充分利用赋予的权力，发挥自己的主观能动性，让客人享受到更温馨和更具个性化的服务。管家较之于服务员，她的工作责任加重了，任务加大了，但责任心却明显增强了，可充分发挥这个中间层的作用，在服务中发现问题，解决问题，增强了客房管理措施的实用性。当然，管家制的实行，也对服务员提出了更高的要求，她不仅要直接对客服务，还要查房，召开例会，处理投诉等，肩负着服务员与管理员的双重责任。所以，如何提高管家的自身素质和处理问题能力，就成了目前的工作之重，需要以后的不断培训与引导。
❾ 连锁加盟的专业服务机构
AAA国际秉承“智创未来”的经营理念，“瞬间缔造品牌、快速创造利润” 客户服务理念，通过长达十年的研究和实践，总结整理出众多“连锁与品牌低成本快速运营成功做强做大，并能持续盈利的”原创智慧理论体系原型，如：“五维产业链集群联动运营战略模式原型”、 “ 三位一体十二轴心元素联动营销模式原型”、“ 三位一体联动经营模式原型”、“集群式商业运营模式原型”、“[A+A+A战略重组]价值链盈利模式原型”、“9S服务、9S管理、9S经营模式原型”理论等。
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仅仅十年时间，就成功帮助国内外上百家知名品牌与大型连锁企业，和上千家成长型企业实施了品牌与连锁战略规划、设计、管理与运营。服务过的行业涉及能源（电力、石油、化工）、汽车、航天与军工、教育、科技、金融、消费品与零售、餐馆与酒店、娱乐旅游、医药、保险、证券、房地产等，并建立了自己独特的品牌作业模式，确立了在中国品牌与连锁运营咨询领域内的权威地位。