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转让加盟品牌押金怎么处理

发布时间: 2022-09-18 03:46:48

㈠ 店铺转让押金可以退吗

摘要 签订店铺转让合同后收的押金,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

㈡ 店铺转让押金算谁的

法律分析:签订店铺转让合同后收的押金应该退还,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

㈢ 关于店铺转让押金的问题

押金是否退还,需要依照双方所签订的书面转让合同确定。如果该合同上有约定的,依照约定处理。如果没有约定的,因押金不属于定金范畴,故需要返还。
如果你认为对方违约,可以向对方追索违约责任,请求对方支付违约金。

㈣ 转让店面签了合同押金可以退吗

签了转让店面合同押金可以退,如果承租人没有损害租赁店面的物品、没有违约行为,是要退押金的。押金一般是用于承租人的违约行为的制约,如果承租人违反合同中明确的义务,就需要承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

㈤ 转让品牌奶茶店保证金也一起转让吗

不是。门面转让费是不包含押金和房租以及保证金的,一般只是单纯的转让费,另外还要加押金和房租,签订店铺转让合同后收的押金是需要退还的。

㈥ 店铺转让后房东不退押金怎么办

法律分析:可以提交相关证据到法院进行判决处理,具体情况由法院进行判决处理,存在两种情况:

(一)合同有约定。如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。

(二)如果合同中未约定。但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

㈦ 和加盟商签了合同并交了2000元押金,现在我不想加盟他们店了,该怎么才能让他们退我押金呢

如果合同里有讲到对方收取了押金的内容,或者有收据的话证据就很充分了,建议先到劳动局申请调解,一般调解15天内结束,调解不成的申请仲裁,一般45天内作出裁决。
《劳动合同法》、《劳动法》有明文规定用人单位不能以任何理由收取劳动者的押金、保证金,你的情况证据充分、事实明确,法律规定明确,基本上可以顺利要回押金,除非遇到法律流氓级别的仲裁员,那就没办法啦。

㈧ 我与一公司签订加盟合同,但是因为某种原因不想做了 请问押金是可以退还的吗

押金具有担保合同义务人履行合同的效果
制裁违约方以押金为限
给付押金的人不履行合同义务
无权收回押金。
按照以上所说,一般是不可以退还的

㈨ 店铺转让,对方交了押金,又不要了,押金是否退还的问题

签订店铺转让合同后收的押金要退吗

签订店铺转让合同后收的押金应该退还,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。

一、房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:

1、转租须经房屋所有权人的同意。

转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。

2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。

租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。

二、需注意的是,如果有以下几种情况,房屋是不可以转租的:

1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。

2、房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;

未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。

公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同。