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三线城市长租公寓加盟品牌

发布时间: 2022-09-02 04:43:47

A. 长租公寓牌子哪个好

碧家国际社区啊,是碧桂园旗下的长租公寓牌子,于2017年12月20日正式全球牌子发布。融居住、物业、金融、商娱、健康等多元化内容于一体,致力于向为实现自身梦想而努力的都市青年一族提供更加美好的“寓乐圈”体验。

B. 想在深圳长租交通比较方便,周边设施齐全的公寓,有无推荐啊

一、南山区
西丽、桃源、大新、南头这些地方相对来说较实惠,可以选择一些环境比较好的农民房和便宜的小区房居住,另外附带一句白石洲很多地方要拆,请大家慎重选择!!
宝安区是南山人民租房最后的希望,所以很多南山上班的人也会选择在宝安居住,比如西乡、坪洲、固戍、新安、宝体等,房租便宜还有很多吃的,就是坐地铁会很挤,每天都要提早去排队哦,不过这些地方几乎都被长租公寓包围了,大家想租到房东直租,个人转租的房子可能要多费心了。
二、福田区
可以考虑新洲、上下沙、岗厦、景田、梅村、福民这些地方,上下沙很多城中村,相对来说比较便宜,梅村,上梅林这些地方相对来说更偏远些,房租也会优惠点,大家可以根据上班地点理性选择。当然也可以选择龙华居住,相对来说会便宜很多,但是远,而且地铁4号线会让你挤到怀疑人生。
三、宝安区
在宝安区上班当然最好是住在宝安区了,不过如果你想便宜的话,可以住在宝安稍微偏远一点的地方,例如松岗,沙井,后瑞等地,住在这些地方,房租相对宝安中心来说会便宜很多,如果你希望周围的基础设施好一点,也可以选择住在宝安中心等地。
四、罗湖区
罗湖离龙岗很近,住在国贸这些中心地带可能偏贵,大家可以选择住在罗湖区中心的周边,龙岗线或环中线沿线都可以,住在罗湖的话,推荐几个地方,布心、水贝、莲塘、红岭等,住在龙岗相对来说更实惠,比如草埔、布吉等地方。
五、龙岗区和龙华区
龙岗龙华普遍都不贵,租在公司旁边或地铁旁边就好了,只能说南山福田罗湖人民都很羡慕了。
租房的话手段都用起来,豆瓣小组、租房群、公众号、论坛、小程序等,推荐一个公共号【深圳租房老司机】很好用,有论坛和租房群,房源很多,几乎都是个人转租的房源。
另外本人不推荐58同城和赶集网这类租房网站,因为房源太杂太多,你很难判断是不是中介。
文末附上一些性价比高的城中村或区域,供大家参考,这些区域大多是有地铁经过的。如果不够全面,大家也可以在评论处补充。
罗湖区:黄贝岭、新湖村、向西村、湖贝村、水贝村、泥岗村、清水河、笋岗村
福田区:岗厦村、石厦村、上沙村、下沙村、盐田村、新洲村、景田村、上梅林、下梅林、沙尾村
南山区:白石洲、桃源村、珠光村、茶光村、桂庙新村、大新村、龙井村、平山村、南油社区
宝安区:麻布新村、径贝社区、永丰社区、翻身社区、兴东社区、盐田社区
龙华区:民乐村、白石龙、樟坑村、塘水围、上塘村、清湖村、赤岭头村
龙岗区:布吉、长龙、五和、坂田、上水径、下水径、大芬油画村
在外漂泊不易,希望大家都能找到理想的房子,好好工作,用心生活。

C. 长租公寓咋样55家店测评,你想了解的都在这里

一年一度的毕业季即将来临,告别象牙塔踏上社会,除了拿到offer,租到一套心仪的房子是很多毕业生面临的重要任务之一。

为了深入了解上海集中式长租公寓的详细情况,近日,新闻晨报·周到与联城行一起,分别对静安、长宁、普陀、虹口、杨浦5个中心城区9大集中式长租公寓品牌的55家门店展开测评(测评结果见表格)。

租金

月均租金3900元,较散租“溢价”30%

长租公寓租金最低的是位于静安的V领地沪太路店,租金均价1850元/月。这在繁华的闹市可不常见,不过为此租客难免要牺牲一些室内空间和外部环境。其次是位于徐汇区的柚米国际社区钦州北路店,租金均价3000元/月,因为柚米社区定位主要是刚刚毕业的大学生,所以租金总价不会太高。

租金最高的长租公寓在徐汇:精品居舍baseLIVING文定路店、虹桥路店,租金均价为17300元/月。据文定路门店负责人介绍,房屋面积从31平方米-113平方米不等,户型以1室、2室、LOFT等为主,租客源主要以跨国公司的中高层为主。

根据联城行统计分析,55家集中式长租公寓所涉及房源的均价约为3900元/月,与周边的散租公寓(1房)相比,租金价格的差距约在30%左右,原因主要在于长租公寓能更精细化的集中管理,定期提供各种附加服务,满足租户需求;更优质的居住空间,装修更为统一,风格简约精致,室内配套齐全,符合当前主流客群的审美;住得安心,租期稳定,无需担心房东突然下逐客令;有相应的公共空间,能让租户走向线下社交。

交通

超九成公寓周边1公里内有轨交

在近日记者调研的毕业季学生租房问卷当中,受访者普遍要求所租房源距离工作地点近、临近地铁口,通勤时间控制在半小时内最好。

在此次测评的55家集中式长租公寓中,超九成(51家)的公寓都做到了出门1公里内有轨交。

例如魔方公寓汉中路店,1000米内做到了5线交汇,其中轨交1、12、13号线汉中路站4号口就在楼下,可谓实打实的零距离地铁房。

环境

货梯出入、露台荒废,公共区域有瑕疵

在测评中,记者走访了十多家集中式长租公寓,发现这些品牌化租赁公寓在统一的管家式服务和管理下,可以大幅度提升租户居住满意度。影音室、健身房、书吧、厨房等共享的社交空间也更便于租客联络感情。但是,在公共区域的经营上还存在或多或少的瑕疵。

有不少集中式长租公寓是由原先的办公楼、厂房、商场改造转型而成。这给它们的公共区域改造和管理带来了不小的难度。例如,魔方公寓江宁路店,位于江宁路777号的内外联公寓12楼,大楼20余层,散布于各楼层的律所、办事处、公司不少于30家,因为楼宇的“先天不足”,这也对公寓的管理带来了极大的困难,因此在“公共区域环境”一项为0星。

第一次来到位于沪太路的湾流国际柳营路店,记者还以为走错了门。“京东快递上海洛川站”“HARBOURCO-LIVING”的牌子挂在一起,让人误以为现在的租赁公寓跨界合作居然这么有想象力了。仔细一看,公寓位于3楼,进入公寓的出入口明显就是原先商场留下的货梯入口。

对此,该公寓的工作人员也坦言,这个入户大堂和电梯确实掉价,“我们也想把它换了,但是因为是原先商场的历史遗留,要1-4楼所有商户意见统一,才能更新。”

此外,很多长租公寓的“前身”就是酒店,甚至是准四星的高星级酒店,原先公共空间的硬件设施已经挺好了。但是,在记者的走访中,却发现不少集中式长租公寓的公共空间只是摆摆样子,原本便于租客联络感情的共享空间却蒙上了厚厚的一层灰。

例如泊寓上海西站店一楼的公共区域,设置了台球区、会客厅、书吧以及无人值守便利店、快递柜、咖啡机、健身房、共享厨房等24小时自助设施,但记者发现,就算是下班后的18:00-20:00,这些设备也鲜有人问津。无论是书吧、桌球室还是健身房,很少有租客来玩。对此,不少刚刚步入职场打拼的租客表示,“工作压力太大,根本玩不动!工作消耗了‘半条命’,上下班挤地铁消耗了‘半条命’,回家就想宅在屋子里,哪都不想去。”而另外一名租客则告诉记者,之所以没有频繁使用是因为部分设施的维护有些欠缺,他之前有一次提起兴致想使用公共厨房的电磁炉,“但不知道是不是潮湿还是什么原因,那天老是短路,后来也就没去做饭了。”

除了泊寓上海西站店之外,记者在不同的公寓都发现,其布置的露台、摇椅这些很适合放松的设施,却因为运营者的疏忽,积满灰尘甚至有一定的损坏,也有租客感叹道,“我们的屋子可以叫管家定期清理,那么健身房的器械、露台的桌椅这些公共空间设施能否也定期维护和清洁一下呢?”

评分规则

公共区域环境:从公共区域的配套完备情况去衡量,是否配备运动休闲及娱乐设施。

室内设施:从室内设施的完备程度去衡量,是否符合租户全方位的需求。

室内装修:从室内装修的保养情况结合整体风格特点去考量,是否贴近客群的喜好,室内维护保养新旧程度。

D. 口碑好的长租公寓品牌都有哪些

魔方公寓不错,我身边好几个同事和朋友都住那,住得挺满意的。周围交通便利,生活设施齐全,公寓内部干净整洁,大多是年轻人,气氛很好,非常适合长期居住。

E. 深圳哪个品牌公寓比较有名

深圳哪个品牌公寓比较有名?
答案:1、泊寓是地产开发商万科旗下的长租公寓品牌,也是万科由房产开发商向城市配套服务运营商转型的重要战略业务,基于其母公司雄厚基础,泊寓更像是一个含着金汤匙出生的富二代,不论从品牌形象还是资金基础,泊寓都具有无可比拟的。当前该品牌业务在全国多个城市迅速扩张,涉及包括深圳在内的13个城市,而更多的城市也在陆续上线中。
2、自如最开始是属于旗下的品牌,后来拆分独立,旗下拥有丰富的产品线,为不同阶层的租客人群提供全方位的租赁服务,针对租住过程中产生的问题,自如还联合芝麻信用、领英打通信息共享通道,从租房延伸至衣、食、行以及就业等多个领域。
3、魔方公寓是国内最早进入长租公寓市场的创业类品牌公寓,定位于都市白领人群,致力于打造以公寓为核心的生活服务平台,目前魔方公寓通过连锁经营实现了在市场上的快速扩张。而在深圳推出的全新品牌“9号楼”公寓,则是面向蓝领人群,为租客提供9小时的生活空间。
4、湾流国际青年社区定位于为年轻租客提供租房、生活、社交等综合性服务品牌,湾流长租公寓以管理为核心,提供一种具有资产改造、地产金融以及互联网能力的综合性生活服务平台,而该企业的创业团队也均源自国内顶级的地产股权基金、地产开发集团以及国际服务式公寓企业,具有较强的运营能力,创业不足一个月即募集资金两亿多人民币。
5、YOU+国际青年社区成立于2011年1月,是一个面向城市青年白领的品牌公寓,给入住的创业者们提供全方位的办公、创业、生活、娱乐配套设施,厨房、影院、酒吧、健身房样样不缺,目的在于为每个在外工作的人营造一种家的温馨。

F. 北京哪个长租公寓比较好

1、自如成立于 2011 年 10 月, 2016 年 5 月拆分独立,CEO 为熊林。自如旗下拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿五大产品线。针对租住过程中产生的问题,自如联合芝麻信用、领英打通信息共享通道。

2、2015 年 9 月,伟业旗下房屋资产管理业务品牌 "相寓 "正式亮相,负责人为刘洋。相寓与芝麻信用、玖富、房司令等战略合作伙伴发布了面向租客端和业主端的金融服务产品和基于信用的全新租住解决方案。

3、青客公寓成立于 2012 年 1 月,是上海青客时尚生活服务股份有限公司旗下产品,创始人是金光杰,主要住户群体是城市里的青年白领,主打房屋拆分,以单间、隔断再装修的形式出租,实现低价拎包入住。

4、优客逸家依托互联网技术及创新的金融工具为两类客户提供服务:对闲置房业主,提供一站式房屋租赁增值管理解决方案;为城市租房人群,提供高品质长租公寓产品、租后服务,以及围绕房屋、居住社交而衍生的增值服务。

北京长租公寓品牌有哪些?长租公寓有哪些类型
二、长租公寓有哪些类型

1、出租型:它以出租给租客使用为目的(Tenant occupied),因此这类公寓可称之为出租公寓(Rental apartment Building)。

2、自住型(Owner- occupied)。如果是自住型的公寓,我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者,有独立的产权。就象买一个两家庭用以出租一样,但那不是商业楼宇。

3、混合型(Mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等,另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。

以上就是关于北京长租公寓品牌以及长租公寓类型的介绍了,房屋租赁本身就存在很多风险的问题,特别是对一些单身女性来说,现在独自居住一定要选择安全可靠的住所,周边的环境也很重要,在选择长租公寓的时候也要选择一些大一点可靠一些的运营商经营的品牌,尽量保证自己的安全。

G. 目前有可以加盟的品牌公寓吗

可以加盟了,并且魔方公寓实力也很强大,全国分店也很多,现在加盟,是个不错的时机。

H. 深圳哪个品牌公寓比较靠谱

其实现在很多公司都是将一些农民房整体租下来进行翻新改造然后包装成公寓进行出租其实这样子还不错有着专门的物业管理价格相对相对小区来说还便宜一些 其实个人觉得碧桂园物业还是挺靠谱的 虽然收费高但是管理不错 谢谢 希望对你有所帮助

I. 中国比较著名的长租品牌公寓有哪些

1、泊寓:

万科旗下长租公寓品牌,致力于提供高品质居住空间与创意时尚生活,较早推出长租公寓的房地产企业

“泊寓”,有态度的城市青年家。泊寓是为青年群体,提供优质租住空间及一体化社区服务的长租公寓品牌,支持线上线下平台,线上预约看房。

2、魔方公寓Mofang:

魔方生活服务集团是中国知名的连锁长租公寓运营商。魔方集团以多款公寓产品切入租赁领域的各个细分市场,以综合运营能力为精英人士、白领、企业基层员工提供安全、便捷、 舒适、友好的租住解决方案,通过“聚焦租住本质”的产品及系列增值服务业务,打造以公寓为核心的生活服务平台,构建新租住生态圈。

3、自如ziroom:

自如是一家提供品质居住产品与生活服务的科技独角兽公司,成立于2011年10月18日,业务涉及国内外十几余座城市。是受人喜爱和尊重的长租公寓品牌及青年居住社区,服务近300万租客。

自如旗下拥有自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等产品,为用户提供保洁、搬家、维修等服务。

4、冠寓:

冠寓是龙湖集团包含地产开发、商业运营、智慧服务在内的四大主航道业务之一,面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求推出的集中式长租公寓品牌,将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体,贯通整个城市的生活资源为租住人群所用,为年轻人这一城市的中坚力量创造更加优质的生活体验。

5、窝趣:

铂涛集团旗下青年公寓品牌,专注于为都市青年提供集舒适的居住环境/社交活动/互联网+服务为一体的生活体验,窝趣以“连接美好体验”为愿景,通过创建、投资、合作等形式,连接酒店、咖啡、共享办公、艺术公益平台等领域中具有独特性的品牌,为消费者构建一个丰富多彩的体验生活圈。

J. 长租公寓江寓、自如、租客家哪家公司好

租客家好,别问我为什么,亲自详细了解你就知道了。