⑴ 国内最早大规模推广加盟模式的长租公寓品牌
摘要 你好！很高兴能够为你解答。这个最早的还统计不了，长租公寓是房地产市场一个新兴的行业，是指将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给需要人士。长租公寓是相对于短租公寓而言的，在传统租赁市场上，长租公寓的租赁时间一般为一年或以上租期。与短租民宿相比，长租公寓租期稳定，更容易形成标准化服务与管理，更能满足租户长期稳定的租住需求。按照长租公寓的品质和租金从低到高将长租公寓排序，行业可大致分为：廉租房、散户出租、品牌公寓、服务式酒店公寓等。此外不同物业的股东背景、持有形式、物业形态不同，也可分为不同的类型，
⑵ 长租公寓咋样55家店测评，你想了解的都在这里
一年一度的毕业季即将来临，告别象牙塔踏上社会，除了拿到offer，租到一套心仪的房子是很多毕业生面临的重要任务之一。
为了深入了解上海集中式长租公寓的详细情况，近日，新闻晨报·周到与联城行一起，分别对静安、长宁、普陀、虹口、杨浦5个中心城区9大集中式长租公寓品牌的55家门店展开测评（测评结果见表格）。
租金
月均租金3900元，较散租“溢价”30%
长租公寓租金最低的是位于静安的V领地沪太路店，租金均价1850元/月。这在繁华的闹市可不常见，不过为此租客难免要牺牲一些室内空间和外部环境。其次是位于徐汇区的柚米国际社区钦州北路店，租金均价3000元/月，因为柚米社区定位主要是刚刚毕业的大学生，所以租金总价不会太高。
租金最高的长租公寓在徐汇：精品居舍baseLIVING文定路店、虹桥路店，租金均价为17300元/月。据文定路门店负责人介绍，房屋面积从31平方米-113平方米不等，户型以1室、2室、LOFT等为主，租客源主要以跨国公司的中高层为主。
根据联城行统计分析，55家集中式长租公寓所涉及房源的均价约为3900元/月，与周边的散租公寓（1房）相比，租金价格的差距约在30%左右，原因主要在于长租公寓能更精细化的集中管理，定期提供各种附加服务，满足租户需求；更优质的居住空间，装修更为统一，风格简约精致，室内配套齐全，符合当前主流客群的审美；住得安心，租期稳定，无需担心房东突然下逐客令；有相应的公共空间，能让租户走向线下社交。
交通
超九成公寓周边1公里内有轨交
在近日记者调研的毕业季学生租房问卷当中，受访者普遍要求所租房源距离工作地点近、临近地铁口，通勤时间控制在半小时内最好。
在此次测评的55家集中式长租公寓中，超九成（51家）的公寓都做到了出门1公里内有轨交。
例如魔方公寓汉中路店，1000米内做到了5线交汇，其中轨交1、12、13号线汉中路站4号口就在楼下，可谓实打实的零距离地铁房。
环境
货梯出入、露台荒废，公共区域有瑕疵
在测评中，记者走访了十多家集中式长租公寓，发现这些品牌化租赁公寓在统一的管家式服务和管理下，可以大幅度提升租户居住满意度。影音室、健身房、书吧、厨房等共享的社交空间也更便于租客联络感情。但是，在公共区域的经营上还存在或多或少的瑕疵。
有不少集中式长租公寓是由原先的办公楼、厂房、商场改造转型而成。这给它们的公共区域改造和管理带来了不小的难度。例如，魔方公寓江宁路店，位于江宁路777号的内外联公寓12楼，大楼20余层，散布于各楼层的律所、办事处、公司不少于30家，因为楼宇的“先天不足”，这也对公寓的管理带来了极大的困难，因此在“公共区域环境”一项为0星。
第一次来到位于沪太路的湾流国际柳营路店，记者还以为走错了门。“京东快递上海洛川站”“HARBOURCO-LIVING”的牌子挂在一起，让人误以为现在的租赁公寓跨界合作居然这么有想象力了。仔细一看，公寓位于3楼，进入公寓的出入口明显就是原先商场留下的货梯入口。
对此，该公寓的工作人员也坦言，这个入户大堂和电梯确实掉价，“我们也想把它换了，但是因为是原先商场的历史遗留，要1-4楼所有商户意见统一，才能更新。”
此外，很多长租公寓的“前身”就是酒店，甚至是准四星的高星级酒店，原先公共空间的硬件设施已经挺好了。但是，在记者的走访中，却发现不少集中式长租公寓的公共空间只是摆摆样子，原本便于租客联络感情的共享空间却蒙上了厚厚的一层灰。
例如泊寓上海西站店一楼的公共区域，设置了台球区、会客厅、书吧以及无人值守便利店、快递柜、咖啡机、健身房、共享厨房等24小时自助设施，但记者发现，就算是下班后的18:00-20:00，这些设备也鲜有人问津。无论是书吧、桌球室还是健身房，很少有租客来玩。对此，不少刚刚步入职场打拼的租客表示，“工作压力太大，根本玩不动！工作消耗了‘半条命’，上下班挤地铁消耗了‘半条命’，回家就想宅在屋子里，哪都不想去。”而另外一名租客则告诉记者，之所以没有频繁使用是因为部分设施的维护有些欠缺，他之前有一次提起兴致想使用公共厨房的电磁炉，“但不知道是不是潮湿还是什么原因，那天老是短路，后来也就没去做饭了。”
除了泊寓上海西站店之外，记者在不同的公寓都发现，其布置的露台、摇椅这些很适合放松的设施，却因为运营者的疏忽，积满灰尘甚至有一定的损坏，也有租客感叹道，“我们的屋子可以叫管家定期清理，那么健身房的器械、露台的桌椅这些公共空间设施能否也定期维护和清洁一下呢？”
评分规则
公共区域环境：从公共区域的配套完备情况去衡量，是否配备运动休闲及娱乐设施。
室内设施：从室内设施的完备程度去衡量，是否符合租户全方位的需求。
室内装修：从室内装修的保养情况结合整体风格特点去考量，是否贴近客群的喜好，室内维护保养新旧程度。
⑶ 西安，都有哪些长租公寓品牌
如家、汉庭、嗨友、桔子、亚朵等等
⑷ 口碑好的长租公寓品牌都有哪些
美丽屋、匠寓....等
⑸ 长租公寓品牌哪家的比较靠谱呢
蛋壳、自如、魔方、泊寓等
其实一些地区的本土品牌也很不错的，比如我家乡，西安这边的易居公寓。发展挺早，也算是一个资历比较老的品牌公寓了，是西安这边最大的品牌公寓。本土品牌，不太注重宣传。知名度不太高。
最近看到一些说公寓不好的信息，或者爆出公寓负面的新闻。左旗，乐伽，等爆仓的事也挺让人不舒服的。
就和人有好坏一样，一个行业里的企业也有好有坏，不能因为个别企业出事，就去否定整个行业 。
很多网友因为只要觉得自己不舒服了，就是一通数落，甚至不是长租公寓的租客的也跟风，只为发泄自己的情绪，觉得企业没有将他想上帝一样的对待，企业就不好了。
其实企业发展到一定程度，名气一大，服务品质提升了。一些吹毛求疵的人就出来了。
真正在公寓住舒服的人是不会到网络上来说公寓有多好的，但是那些觉得自己“受委屈”的人80%都会跑到网络上散播对公寓不好的信息。
没什么大不了的，长租公寓不会因为这些负面的东西就停止发展，就降低服务标准。
连海底捞的服务都会有差评，我还能说什么？
⑹ 比较有名的长租公寓牌子是哪个
其实一些地区的本土品牌也很不错的，比如我家乡，西安这边的比较有名的长租公寓品牌就是易居公寓。好像发展还挺早，也算是一个资历比较老的品牌公寓了，是西安这边最大的品牌公寓。就本土品牌，不太注重宣传。
最近看到一些说公寓不好的信息，或者爆出公寓负面的新闻。左旗，乐伽，等爆仓的事也挺让人不舒服的。
就和人有好坏一样，一个行业里的企业也有好有坏，不能因为个别企业出事，就去否定整个行业 。
很多网友因为只要觉得自己不舒服了，就是一通数落，甚至不是长租公寓的租客的也跟风，只为发泄自己的情绪，觉得企业没有将他想上帝一样的对待，企业就不好了。
真正在公寓住舒服的人是不会到网络上来说公寓有多好的，但是那些觉得自己“受委屈”的人80%都会跑到网络上散播对公寓不好的信息。
一些事，仁者见仁智者见智吧。
⑺ 上海的精品长租公寓品牌有哪些环境和服务较好的，近地铁或公共交通方便。
可以参考下中山公园的驻在LIV’N833，就是地铁中山公园站5号口出来，周围吃喝玩乐超多，不远处就是来福士和龙之梦购物商场，还有网红愚园路可以打卡。833里面有单间、一房、两房还有三房户型，设计感很强。
另外还有健身房、游泳池、聚会公共区域，平时想要在公区放松工作和朋友谈事情也可以，在里面的私享厨房还能和朋友一起聚聚。如果养宠物，还有爱宠洗护服务的哦！
⑻ 上海长租公寓品牌前10
上海城城找房长租公寓很不错，其他的不是很熟悉
⑼ 中国比较著名的长租品牌公寓有哪些
1、泊寓：
万科旗下长租公寓品牌，致力于提供高品质居住空间与创意时尚生活，较早推出长租公寓的房地产企业
“泊寓”，有态度的城市青年家。泊寓是为青年群体，提供优质租住空间及一体化社区服务的长租公寓品牌，支持线上线下平台，线上预约看房。
2、魔方公寓Mofang：
魔方生活服务集团是中国知名的连锁长租公寓运营商。魔方集团以多款公寓产品切入租赁领域的各个细分市场，以综合运营能力为精英人士、白领、企业基层员工提供安全、便捷、 舒适、友好的租住解决方案，通过“聚焦租住本质”的产品及系列增值服务业务，打造以公寓为核心的生活服务平台，构建新租住生态圈。
3、自如ziroom：
自如是一家提供品质居住产品与生活服务的科技独角兽公司，成立于2011年10月18日，业务涉及国内外十几余座城市。是受人喜爱和尊重的长租公寓品牌及青年居住社区，服务近300万租客。
自如旗下拥有自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等产品，为用户提供保洁、搬家、维修等服务。
4、冠寓：
冠寓是龙湖集团包含地产开发、商业运营、智慧服务在内的四大主航道业务之一，面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求推出的集中式长租公寓品牌，将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体，贯通整个城市的生活资源为租住人群所用，为年轻人这一城市的中坚力量创造更加优质的生活体验。
5、窝趣：
铂涛集团旗下青年公寓品牌，专注于为都市青年提供集舒适的居住环境/社交活动/互联网+服务为一体的生活体验，窝趣以“连接美好体验”为愿景，通过创建、投资、合作等形式，连接酒店、咖啡、共享办公、艺术公益平台等领域中具有独特性的品牌，为消费者构建一个丰富多彩的体验生活圈。
⑽ 北京长租公寓品牌排行
北京长租公寓的品牌排行那么可以参考北京的出租公寓品牌排行榜上面就有，可以查询。