⑴ 安居客里的二手房是不是普遍比市價低呢
安居客對於房源信息的要求確實非常嚴格，假房源是可以被投訴的。網站對經紀人的要求也很高，經紀人必須支付一定的費用才能發布房源信息。因此，經紀人們不敢隨意標注虛高的價格或上傳不實的照片，否則會導致客戶流失，而他們的費用也就隨之浪費。這也使得安居客上的二手房價格普遍顯得比其他網站便宜。
實際上，安居客上的價格是真實可信的，因為經紀人必須提供真實的房源信息，才能吸引潛在買家。而其他一些平台，為了吸引用戶，可能會允許經紀人發布一些虛高的價格或不準確的照片，從而導致價格虛高。相比之下，安居客的價格更加透明和真實。
經紀人們為了確保房源信息的真實性和准確性，需要定期更新房源信息，包括價格、圖片、描述等。這些工作都需要付出一定的時間和精力，因此經紀人們通常會更加註重房源信息的真實性和准確性，以吸引更多的客戶。
此外，安居客也提供了一些工具和服務，幫助經紀人更好地管理房源信息。例如，他們提供了一套房源管理工具，可以幫助經紀人更好地管理房源信息，包括更新價格、上傳圖片等。同時，他們還提供了一些營銷工具，幫助經紀人更好地推廣房源。
綜上所述，安居客上的二手房價格通常比其他網站便宜，這主要是因為安居客對房源信息的要求更加嚴格，經紀人需要提供真實的價格和圖片，從而使得價格更加透明和真實。這也使得安居客成為了許多買家尋找二手房的理想平台。
⑵ 二手房平台倒閉的有哪些
倒閉的二手房平台包括：安居客、愛屋吉屋、鏈家等。
解釋：
1. 安居客：
安居客曾經是國內頗具影響力的二手房交易平台之一，因其廣泛的房源信息和用戶群體而受到關注。然而，由於經營不善和市場變化等因素，安居客最終未能抵禦市場的沖擊，走向了倒閉。
2. 愛屋吉屋：
愛屋吉屋是一家專注於線上二手房交易的平台，以其簡潔的界面和便捷的服務獲得了一定的市場份額。然而，由於競爭激烈和盈利模式的問題，愛屋吉屋最終未能持續發展，走向了衰敗。
3. 鏈家：
鏈家不僅提供二手房交易服務，還涉及金融、租賃等業務領域。然而，由於市場環境的變化和自身經營策略的調整不當，鏈家在某些地區出現了經營困難的情況，最終不得不面臨倒閉的命運。
這些平台的倒閉，反映了市場競爭的激烈和行業的變革。隨著互聯網的深入發展和消費者需求的變化，二手房交易平台需要不斷創新和改進，以適應市場的變化。同時，平台的盈利模式、經營策略以及風險管理等方面，也是決定其能否長久發展的關鍵因素。