『壹』 小型咖啡廳投資方案
小型咖啡廳投資方案是比較容易的，只要有經費預算就可以，但經營咖啡館很難，要成功需要許多條件（說成功太嚴肅，存活下來或達損益平衡），因為咖啡館開支項目多、報酬率不高，稍有幾項支出不慎就很難維持損益平衡，資金不充裕者，更要小心。具體的投資方案細節如下：
四、損益分析：
1、了解房租承受能力。
2、物料成本比率。
3、其它成本分析。
4、投資報酬率與預想的差距。
5、投資額設上限。
六、場地選擇：
了解同定位咖啡館營業狀況，選擇優於他店的地點。
七、店面設計：
依照投資額上限，選定合宜的店格。
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小型咖啡廳投資的相關說明：
一、資金規劃：
1、信息採集：資金總額，總額來源、資金周轉的時間約束。
2、編制投資概算：開辦費用概算、運營費用概算、投資收益概算。
3、列表投資計劃書。
4、初期規劃投資費用，初期規劃費用主要指前期市場開發費用及相關的法律事務費用，其中包括因調查市場情況產生的所有相關費用。
二、加盟費用：
如果是加盟知名品牌的咖啡店，加盟費往往是一筆不小的開支。
三、咖啡店店面來源主要有三種途徑，如下：
1、租賃建築物。咖啡店與建築物業主經過協商，以合同形式達成房屋租賃協議。協議內容包括房屋地址、面積、結構、使用年限、租賃費用、支付費用方法等。選擇租賃的優點是投資少、回收期限短等，但是咖啡館在裝修設計上受到原有結構的限制。
2、購買建築物。咖啡館以一次性投資或分期付款形式購買建築物，這種方式投資費用較大，建議有個長遠的打算的計劃經營。
3、自己建造。這種方式投資時間長，投資費用高，而且需要花費精力過多。
『貳』 加盟一家咖啡陪你有哪些模式
咖啡陪你四大創新加盟模式：
咖啡店全資加盟模式
★投資方式：加盟申請人100%出資經營咖啡店;
★股份分配：加盟申請人持有100%咖啡店股權。
咖啡店受託合資加盟模式
★投資方式：加盟申請人投資49%，咖啡陪你管理有限公司投資51%;
★股份分配：加盟申請人持有49%，咖啡陪你管理有限公司持有51%。
咖啡店金融創新加盟模式
★投資方式：招商銀行提供全額個人信貸支持，咖啡陪你管理有限公司負責擔保;
★股份分配：加盟申請人持有40%，咖啡陪你管理有限公司持有60%。
咖啡吧受託租賃加盟模式
★投資方式：租金7.8萬元，合同期三年，三年後可續約，保證金10萬元，三年後可退還。
咖啡陪你Caffebene品牌源起韓國，歐式復合休閑咖啡連鎖靈感源自歐式傳統咖啡館是韓國咖啡連鎖行業的領航者。
它於2012年4月進入中國市場，在國內已開店面100餘家，目前正在中國市場快速發展。我們打造傳統系歐式咖啡屋，為浮躁壓抑的都市樂享一族開辟出理想的生活休閑空間。享受著咖啡與豐富餐點，滿足感與幸福感簡單而至。