『壹』 沈陽哪家房屋中介，比較大信譽好
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提要]經過大量調查和分析之後，對全國最具影響力的37大城市和40餘座中小城市的房價狀況做出全面評價，力圖為買房者和炒房者提供一個有力的全景式指引。《個人理財》雜志在經過大量調查和分析之後，對全國最具影響力的37大城市和40餘座中小城市的房價狀況做出全面評價，力圖為買房者和炒房者提供一個有力的全景式指引。
誰是「炒房城市」新先鋒
時下，我國房產市場正面臨著繼1993年海南、北海房產泡沫破滅之後的最大變局。2005年1月，太原商品房價格掉頭之下，降幅高達25.63%；
2004年，青島市內四區商品房總成交面積比2003年狂降26%；
自2004年10月至今，溫州的房產交易量已出現連續下降的趨勢，12月新房交易量比11月下降53%，二手房也下降32%；
廈門的房價也開始在2004年「打擺子」，其中，10月份比9月份均價跌了近900元；
與此同時，大批對本地房價高位失去信心的上海炒房客開始挺進武漢、南昌、重慶等中西部城市，謀求更穩健的投資收益；炒房熱開始波及中小城市，2004年，膠東半島的膠南市房價狂漲37%，江蘇鹽城房價狂漲31%，淮安漲幅達到30%，河北保定上漲25%，粵西的湛江也猛漲19%。
種種跡象表明，上海、杭州、青島、廈門等一批「老牌炒房城市」的房價在多年高速上漲後，已經把增值潛力透支殆盡，無房者「望房興嘆」，炒房者紛紛轉移。這些「老牌炒房城市」的光環已經不再那麼耀眼。江山有更替，往來成古今。那麼，誰正在成為新一輪的房價升值先鋒？
37大城市，哪裡房價泡沫最大
誰正在成為新一輪的房價升值先鋒？先讓我們看看這個命題的反命題：哪個城市的房價泡沫最大？
據《個人理財》雜志調查，2005年2月，我國最具有影響力的37大城市市區每平方米商品房平均房價從高到低依次如下--
37大城市平均房價及人均收入排行榜
平均房價排名城市每平方米商品房平均房價（元）2004年居民家庭人均可支配收入（元）人均收入排名
1溫州9278177272
2上海8627166834
3杭州7210145657
4北京6232156386
5深圳6037275961
6寧波5900158825
7廣州5660168843
8廈門5156144439
9南京49601160211
10天津47601146712
11青島46391108914
12蘇州4460144518
13大連42411037817
14福州33681143613
15濟南31721200510
16昆明3150904524
17貴陽3100898925
18太原3050935322
19西安3007854433
20沈陽2926888029
21成都28681039416
22武漢2858956420
23長沙28251102115
24南寧2817806034
25南昌2777869030
26重慶2732922123
27鄭州2650936421
28哈爾濱2574894027
29石家莊2470862231
30蘭州2438768436
31海口2330898126
32烏魯木齊2280972919
33合肥2220861032
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