『壹』 朋友開加盟的房產中介公司、我准備和他合夥這家店(已開始盈利)、再另外開一家分店。股份如何劃分公平
股份商量這來,一般以雙方投資多少為主要依據來劃分,當然也考慮到其他因素。
『貳』 房產中介開店有哪些東西要准備
1、房產中介公司開店首要的是選址,選址可以注意一下這幾種地方:
①成熟商圈范圍,目標店方圓3公里區域內居民聚居、人口集中的地方;
②店面臨主幹道或門店設在叉路口的正面及拐角的位置也是很理想的;
③交通方便,旅客上車、下車最多的車站,或者在幾個主要車站的附近。可以在客戶步行不到10分鍾的路內的街道開店;
④有大型樓盤即將交付的地方或在地標性樓盤區域;
⑤中介門店比較集中的地方;
⑥一些大型的專業市場旁邊;
⑦大型或重點學校的旁邊;
2、開一家中介公司,營業執照也是必不可少的,當然,你也可以選擇一家大的中介公司掛靠加盟。
3、如果你是剛出來創業開店的,在門店裝修期間,可以每天抽一部分時間用來監督門店的裝修,一部分時間用來跑盤,一部分時間用來打打電話錄入房在線房客源管理軟體。
對於中介企業擴張的情況,你可以選好要調到這個店的人,然後讓他們先跑盤,錄入房客源。因為等你開業的時候再去錄入房客源一個是耽誤時間,另外一個則是萬一開業當天遇到了准客戶對周邊又不熟悉,又沒有資源可能就會錯失客源。
4、記得裝一條寬頻(建議為電信的,比較穩定),現在各種房源採集軟體和房產門戶埠發布都需要通過互聯網。
5、裝修時要注意的一點,中介交通工具一般是電瓶車,充電從屋裡接插座,首先不美觀,其次玻璃門來回開關時間長容易磨斷插座線,建議中介公司在門外合適位置裝個插座,之後在屋裡留個這個插座的開關,避免出現偷電、漏電等情況。
6、開店時,這些物料不可少:交易合同及各類協議、抹布、掃帚、拖把、垃圾桶、垃圾袋、插線板、微波爐及冰箱(根據實際情況,有的員工會帶飯)、廣告牌(掛在玻璃櫥窗上放房源招貼單的)、文件櫃(存儲各類辦公、交易文件)、鞋套、飲水機及印有LOGO的一次性水杯、攝像頭設備(對於晚上防竊及客戶在店內的糾紛都有幫助)、座機、企業宣傳及交易流程和收費標準的KT板、POS機、列印機(帶復印功能的)、訂書機、考勤機等用品。
7、在門店裝修得時候要注意廣告牌、背景牆以及門頭都要帶背景燈。
『叄』 房產中介開張應該說些什麼
尊敬的各位領導,各位來賓,女士們,先生們:
值此XX地產XX門店開業之際,我僅代表XX地產全體員工對各位的到來,表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。我們將始終堅持陽光中介,不賺差價,牢記我們的使命:助億萬人安居樂業,顧客滿意,行業領先,促進房地產業和諧發展,從業人員自我價值實現,為XX區域的百姓提供更加優質的服務,XX地產必將風行天下光澤萬家!最後,祝各位來賓家庭幸福,萬事如意!謝謝大家!
『肆』 我是開房屋中介的想在開業是在朋友圈告知一下,該怎麼說比較合適
可以在朋友圈發自己要開店的消息,再配上廣告圖就可以了,具體如下:
1、每一座偉大的城市,都有一個偉大的房產中介,想買房,就找我!
2、放心到這里,安居我幫你。
3、給夢想安個家,給心靈找個休憩的地方。
4、買房賣房,您想到的我為您做到!
5、我會為您提供六星級的超高標准服務,幫助您住進您心中的家。
6、買賣二手房,我來幫您忙!
(4)恭喜中介公司加盟店開業擴展閱讀
做房產中介的注意事項
1、強大的心理素質
大多數人一入門就遭遇了一兩個月都沒開單的困境,整天滿腦子的業績任務卻一單都沒成,當時都快急瘋了,這個時候我們需要請教老前輩,如何度過當前難關。所以,尤其對新手而言,不要因為一開始的受挫而否定自己,更應該積極樂觀,擁有強大的心理抗壓能力。
2、積累的人際關系
很多時候得到的房客源信息除了是自己找的以外,還有別人提供了幫助。像自己的親朋好友就不用說,一直是我們工作的支持者;但像物業、保安這種與工作息息相關的對象也是不容忽略的,他們手裡握著該小區的一手訊息,更值得維持好關系。
『伍』 朋友的房產中介公司馬上開業,送什麼禮物好
送一個有特殊象徵意義的,我個人喜歡想十字綉之類的,感覺大氣,例如現在十分火爆的綠色大白菜,招財貓,恭喜發財樹,或者是一幅字畫之類的,就可以了,錢多錢少無所謂,最重要的是你的這份心意在就可以了,你說呢,呵呵呵
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『陸』 房產中介加盟怎麼加盟沈陽房產中介加盟
加盟沈陽金地恆房產中介吧 可以電話咨詢一下 155的4222尾號5568或者5560 周經理
下面是後續服務
1、開業幫扶:加盟店開業運營期間,公司總部會派市場督導進行駐點輔導,幫助員工盡快熟悉並掌握店內各個環節的工作內容,並能夠獨立操作運營。
2、總部見習:加盟店運營前或運營過程中可隨時安排店內員工到公司總部對應的營業店進行實踐,以更快的幫助加盟店員工熟悉和掌握店內各項工作。
3、日常督導:加盟店運營過程中,公司總部的市場督導會隨時了解和掌握加盟店的運營情況,並根據運營情況診斷並分析出店內存在的問題,然後提出針對性的解決方案。
4、行銷支持:公司總部會根據加盟店的運營情況幫助加盟店組織策劃各種宣傳促銷活動,以提高加盟店在當地知名度、信譽度及經營業績。
5、培訓支持:加盟店開業前,公司總部會對加盟店員工進行系統專業的培訓,以提高員工的專業程度,及加盟店的工作效率,保證加盟店開業初期的正常運營。
6、ERP支持:公司總部會為每個加盟店配備專業的運營管理系統,使店與店之間實現資源共享,並通過此管理系統可以科學化的進行加盟店的管理工作,以此來提高工作效率,增加經營業績。
7、售後服務:公司總部設有權證部,擁有數位資深的權證專員,並與銀行和相關交易部門建立的長期良好的合作關系,提高交易效率,為加盟商提供完善的售後服務體系。
8、物料支持:公司總部會為加盟店提供統一的,帶有公司統一形象標識的各類作業宣傳工具,以提高公司及加盟店的知名度和品牌效應,降低加盟店的運營成本。
9、聯合廣告:公司總部會定期的在知名房產周刊、網站上大規模發布房源信息,以降低加盟店的廣告成本,並獲得最佳廣告效果。
10、電子商務:基於網路的電子商務系統,可以使加盟店的房源及客戶信息最大程度的進行流通,加速交易,提高交易成功率。
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