『壹』 成立一個房地產評估公司需要什麼條件,注冊資金多少
一、 新設立房地產估價機構條件為(新設立的房地產估價機構的資質等級按照最低等級核定,並設一年的暫定期):
1、機構名稱有「房地產估價」字樣。
2、有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上,合夥企業的出資額人民幣30萬元以上。
3、有3名以上專職注冊房地產估價師。
4、法定代表人或者執行合夥企業事務的合夥人(以下簡稱執行合夥人)是注冊後從事房地產估價工作3年以上(含3年)的專職注冊房地產估價師。
5、2名以上(含兩名)的股東或者合夥人為專職注冊房地產估價師,股東或合夥人中有一半以上是注冊後從事房地產評估工作3年以上(含3年)的專職注冊房地產估價師; 6、機構股份或者出資額中專職注冊房地產估價師的股份或出資總額不低於60%。
7、有固定的經營服務場所;
8、估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全,建立並公示企業信用檔案。
二、申請新設立房地產估價機構資質申報條件及程序
1、向工商行政主管部門申請核准新辦企業名稱。
2、向市房地產行政主管部門申請資質初審和復審。
3、向省建設廳申請資質審批,領取相應的資質證書。
4、持資質證書到工商行政管理部門登記注冊,領取企業法人營業執照。
5、辦理納稅登記。
6、持工商行政管理部門頒發的營業執照到市房地產行政主管部門備案。
三、申報和核定房地產估價機構資質須提交的材料:
1、房地產估價機構資質等級申請表(一式二份,加蓋申報機構公章)。
2、營業執照;
3、驗資證明復印件及驗資報告(加蓋申報機構公章)。
4、法定代表人(執行合夥人)的任職文件復印件(加蓋申報機構公章)。
5、申報機構在當地人才服務中心託管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務中心公章)。
6、專職注冊房地產估價師注冊證書復印件及與申報機構簽訂的勞動合同復印件(加蓋申報機構公章)。
7、申報機構為專職注冊房地產估價師繳納社會保險的繳納憑證復印件(加蓋申報機構公章)。
8、兼職房地產估價師注冊證書復印件。
9、固定經營服務場所有效的證明。
10、經工商行政管理部門備案的公司章程(合夥協議)復印件(加蓋申報機構公章)及估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等主要的企業內部管理
制度、企業信用檔案信息。
11、核定房地產估價機構資質時,還須隨機抽查最近年內申報機構所做的房地產估價報告復印件(一式二份,加蓋申報機構公章)。
(1)評估公司一級加盟擴展閱讀
根據《房地產估價機構管理辦法》
第二章 估價機構資質核准
第八條 房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。
省、自治區人民政府住房城鄉建設主管部門、直轄市人民政府房地產主管部門負責房地產估價機構資質許可。
省、自治區人民政府住房城鄉建設主管部門、直轄市人民政府房地產主管部門應當執行國家統一的資質許可條件,加強房地產估價機構資質許可管理,營造公平競爭的市場環境。
國務院住房城鄉建設主管部門應當加強對省、自治區人民政府住房城鄉建設主管部門、直轄市人民政府房地產主管部門資質許可工作的指導和監督檢查,及時糾正資質許可中的違法行為。
第九條 房地產估價機構應當由自然人出資,以有限責任公司或者合夥企業形式設立。
第十一條 申請核定房地產估價機構資質等級,應當如實向資質許可機關提交下列材料:
(一)房地產估價機構資質等級申請表(一式二份,加蓋申報機構公章);
(二)房地產估價機構原資質證書正本復印件、副本原件;
(三)營業執照正、副本復印件(加蓋申報機構公章);
(四)法定代表人或者執行合夥人的任職文件復印件(加蓋申報機構公章);
(五)專職注冊房地產估價師證明;
(六)固定經營服務場所的證明;
(七)經工商行政管理部門備案的公司章程或者合夥協議復印件(加蓋申報機構公章)及有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件、申報機構信用檔案信息;
(八)隨機抽查的在申請核定資質等級之日前3年內申報機構所完成的1份房地產估價報告復印件(一式二份,加蓋申報機構公章)。
申請人應當對其提交的申請材料實質內容的真實性負責。
『貳』 本人想開一間評估公司。但經驗不足。不知道好不好賺錢。有經驗的請賜教。
額,評估所現在不太好開呀。看你要開什麼所
所有評估所都是剛開始是最低級的所,要是想升級,都要好幾年。
你要是想開房地產評估所,一般房產評估所的業務主要是銀行貸款,像是司法部門的司法評估報告,要有評估所等級要求,你沒有到那個登記不讓入圍。
而且貸款業務,你的所等級太低,像是一些大企業看你等級太低也不會找你。
而今年開始評估收費這邊要施行開發式的了,有評估機構自己定價,評估費不好收。尤其個人貸款經常降價。
而且你是小所,跟大所比起來一般都是評估費便宜。
而且評估公司的法人必須是評估師,還要有2-3個評估師證,這些基本費用就很多。
除非你自己是評估師,還能剩下來一部分錢,要不費用很多的。
要是真想開所,建議你買一個別人的所來經營,時間在哪裡,不一定過幾年就是一級所了。
『叄』 代理加盟開房地產評估公司分公司好么
這取決於你的資源和運作能力了。
如果加盟的是個大品牌公司,那麼藉助他的平台和聲譽,比較容易開展業務。
『肆』 怎樣掛靠一級資質房產評估公司開分公司(程序及方法)
1、一級資質房產評估公司開分公司的程序及方法?
答:組建房產評估公司子公司的方法、程序與其他類型公司的子公司的方法、程序差不多。
2、開此分公司法人是不是要求必須是評估師?
答:應該沒有硬性規定吧。
『伍』 我想加盟一個公司,但是我無法評估風險,如何找評估公司
如果評估公司真能評估出風險和收益,他自己就去幹了.....
就跟股評家似的,真能預測,自己早就悶聲不響買股票去了,誰還跑到電視上到處說....
『陸』 招標代理造價咨詢甲級資質的公司加盟一般需要多錢
甲級只是你的招標代理業務,造價資質跟招標代理業務是分開的。你也可以以甲級招標代理機構的名義去接活路,然後找一家甲級造價單位蓋章,簽一份委託造價協議,給對方交點管理費就行了
『柒』 加盟評估公司優勢描述怎麼寫
加盟評估公司優勢描述可以從以下幾個方面寫。
1、加盟商可以享受現成的商標品牌,由於是利用了已有的知名度品牌,這降低了加盟商在開業和進入某一行業的難度和創業的順利開展。
2、盡可能規避風險,市場競爭內必須要求是鮮活的競爭力品牌,而採用特許連鎖加盟的形式能讓加盟商藉助品牌的形象、統一的管理模式、原有的廣告攻勢效果保持在市場上的競爭能力。
3、加盟支持,加盟商可以在特許商處獲取品牌支持、技術支持、營運支持、統一廣告等各項服務內容,最可能的降低加盟商開店的難度,做到讓加盟商得到套完善、嚴謹的經營體系。
4、效益分享,這方面其中有很多種方式,包括廣告效益的分享、進貨采購效益的分享、技術出品效益的分享等。
『捌』 評估公司加盟
山東正大價格評估有限公司是一家有實力規模的評估機構。辦公地址:濟南市經十路27317號實力大廈2L座。機構代碼:67452303-5。辦公電話:0531-61311569。業務范圍:從事價格評估及當事人委託的涉訴訟財物的價格評估業務。近兩年來,已完成各類評估業務一千多件,評估標的金額達十億元。其中對從銀行或社會融資時的抵押擔保物進行價值評估業務四百多件,對設備、車輛等投保物的價值評估業務三百多件,對交通事故車輛損失及貶值損失的價值評估業務六百多件,其它業務二百多件。在山東大蒜之鄉—金鄉,水滸故里—梁山,兗州、新泰等地均有加盟機構。
『玖』 工程資質一級的加盟分公司需要多少錢
工程資質一級的加盟分公司,應該投資在1000萬左右
『拾』 如何評估一家公司的資質
成立年限,企業規模和實力,核心競爭力,公司的環境。
一家公司如果想要在已經成熟的環境中掙得一席之地,必須有強大的後援,無論是朋友廣泛還是家中勢力雄厚,都會為公司的發展有一定的影響,一個公司勢力強大,加盟商也會源源不絕,解決問題的能力就高的多。
入股公司的注意事項和重點須知:
吸引新股東入股往往是現在一些公司常用的手段,因為只要是有實力的股東入股的話,就可以充實公司的資金,為公司開拓業務提供更多的機會。但是新股東入股還是需要謹慎的,遵守法律規定的內容和程序,雙方都要恪守誠信原則,誠實的履行協商的義務。
注意註明占公司股份的多少,份額要清晰;要注意公司管理機構的設置;要盡可能查清楚公司的財務狀況、盈利情況對外負債情況等等;要注意公司當前的經營情況,是否經營不善存在訴訟等等;要清楚股東利潤的分配方式。清楚股東退出機制的規定,避免日後的糾紛。
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