㈠ 加盟大公司,開個二手房中介需要什麼條件呢請業內大神指點!
這個每一家公司的加盟條件都不一樣。個人推薦科威國際不動產,一百多年的歷史,世界500強公司。
㈡ 想開二手房中介一般要投資多少
想選擇加盟呢還是自己注冊一個公司?如果加盟的話,5萬--7萬就夠了。
㈢ 開辦一家二手房(二手車)中介公司需要條件
目前對二手車中介公司並有出台相應的政策條件限制,一般的公司就可以。
二手房中介公司需要注冊資金在50萬以上,有2名以上房產經紀執業人員,並取得房地產經紀資質資c級以上,需要到當地房地產主管部門申請備案。
如果不具備以上的條件,可以申請加盟別人的公司,由總公司提供以上資源,你只要具備一定的啟動資金就可以了。
㈣ 二手房中介加盟費多少
二手房中介加盟費根據品牌(以風光地產為例)價值不同,一般有兩種收費形式,具體如下:
一、區域加盟(分區加盟)
1、一線城市及省會城市每個區域18萬元
2、三四線城市8-12萬元
3、縣或縣級市、旗6-8萬元
二、單店加盟
1、免加盟費,收取後期合作分成
2、收取2-4萬元的加盟費,免後期合作分成
3、收取1-2萬的加盟費,同時收取一定比例的合作分成
㈤ 開個房產中介公司需要那些費用
房租:1萬元/月,店面面積:100平米,員工人數:5,平均房價:150萬/套, 計算得出:裝修費用:9萬元,辦公傢具及設備:4萬元,網路營銷初始費用:2萬元,包含招聘埠一年,開店雜費:2萬元,前期總投資費用:18萬,流動資金:20-30萬。
《公司法》第三十一條規定對設立公司就有一定的資金門檻要求,有限責任公司的最低注冊資本3萬元,股份有限公司的最低注冊資本500萬元。
(5)加盟二手房中介公司需要擴展閱讀:
開一家房地產中介公司步驟流程,先期准備:有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員(或者租齊)。租房中介公司注冊有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機構及章程。有固定的服務場所。
從事房地產咨詢業務的,具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50%以上;從事房地產評估業務的,須有規定數量的房地產估價師;
從事房地產經紀業務的,須有規定數量的房地產經紀的。設立房地產中介服務機構的資金和人員條件,應地縣級以上房地產管理部門進行審查,經審查合格後,再行辦理工商登記。
需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後,再行辦理工商登記。
設立房地產中介服務機構,應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照後的一個月內,租房中介公司注冊應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。
設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產中介業務的,還應當執行《中華人民共和國司法》的有關規定。
㈥ 開辦一家二手房中介公司需要條件(詳細)
辦理資質: 一、 辦理程序 房政科受理審核→房管局長審批→房產局頒證 二、 提交證件 一、 房地產中介服務企業資質申報(年檢)表 二、 營業執照或企業名稱核准通知書 三、 機構章程和企業管理規章制度 四、 固定經營場所證明(法人房產證或租憑證;三級資質條件:經營性用房面積50平方米以上) 五、 驗資報告(三級資質條件:注冊資金20萬元,全部由房地產經紀人出資) 六、 執(從)業人員(三級條件:房地產經紀人3名,一般經紀人2名): 1、身份證明 2、資格證書 3、人事代理合同(屬地管理,同企業注冊所在地人才交流中心簽訂) 4、勞動合同(備案時提交。屬地管理,由企業注冊所在地勞動局鑒證) 以上材料一式三份,原件一份(資質核准後,企業留存);復印件兩份 三、 辦理時限 15個工作日 小凌子 回答時間 2008-01-17 16:11 補充回答 請您在領取工商執照一月內到房管局備案。提交材料為:1、城市房地產中介服務機構資質申報表(一式2份); 2、注冊資金10萬元以上,由會計師事務所出具的驗資報告,並附解款單(一式2份); 3、機構章程(公司類)(一式2份); 4、工商營業執照(原件和復印件2份); 5、經營場所證明(房屋產權證或房屋租賃證原件和復印件2份); 6、執業人員的資格證明材料(房地產經紀人3名以上,具有房地產及相關專業初級以上技術職稱人員各1名),(身份證、資格證書原件和復印件2份)。
㈦ 開一家房屋中介公司要怎麼辦理手續
1:需要租賃一本房地產經紀人證書,這個可以在網上找到,一般400/月左右,主要是用來以後房產交易的時候需要。和注冊時要用的,每個店至少一本房地產經紀人證書
2:沒有聽說過任何城市開房產中介需要保證金的,建議你可以找一個省城大點的中介公司,可以加盟掛它的牌子,這樣有品牌號召力,一般都可以加盟的,加盟費一般不會很貴,每年交點管理費,而且它會給你提供相關的文本合同等。。適合你新手入門!
3:最大的風險就是開不了單,業務員的工資加門面租金的開銷。是主要開銷,其他沒有什麼。
4:現在關門的中介都是在大城市比較多,大城市的市場日趨成熟,小型中介選擇的客戶不多,所以面臨洗牌,加上市場調控壓力,還有大型中介關門一般是擴張太快,人員、管理人才、或者資金鏈斷缺導致!
㈧ 我想開一家二手房中介公司,都需要什麼流程,不懂,詳細說下,謝謝。
二手房交易過戶的流程:
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同裡面都寫明你們雙方的約定,比如怎麼付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然後去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委託的!
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好後20個工作日拿到新的產證,其他再交接一下水電費就可以了。
有的人需要自己全部跑,有的人不需要,主要看業主的要求。