① 裝飾公司的合同樣本
裝飾裝修合同書
甲方:XX公司
乙方:__________________________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,結合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協商達成如下協議。
第一條;工程概況
1工程地點::______________________。
2工程內容:總建築面積______平方米。
3承包范圍;裝飾裝修人工費用;
4開工日期:_______年___月___日;竣工日期:_______年___月___日;總工期(包括法定節假日):____個工作日。
第二條;合同價款
1裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫):壹拾叄萬貳仟元;¥:_______。
⒉簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;¥:_______
⒊裝修裝飾工程完成80%,甲方第二次支付費用40%,¥:_______
⒋工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%,¥:_______
⒌剩餘的5%作為工程質量保證金,保證金在工程竣工驗收後的一年內支付,¥:_______
第三條;甲方責任
1指派_________為發包人駐工地代表,負責合同履行,對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查,和其他事宜。
2裝飾裝修工程開工前,負責到有關部門辦理審批手續。
3向承包人提供施工所需的水源、電源,並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。
4開工前應確認施工圖紙或作法說明,並向承包人進行現場交底。
5負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,
第四條;乙方責任
1指派_________為承包人駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。
2嚴格按照圖紙進行施工,做好各項質量檢查記錄,嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。
3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
4 工程竣工未移交發包人之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第五條;材料供應
1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標准,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。
2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由發包方承擔。
3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負責。
第六條;安全責任
1發包人提供確認的圖紙施工說明,違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
2承包人進行裝飾裝修活動,要嚴格遵守施工安全操作規程,按照規定採取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業,保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
3由於承包人在施工過程中違反有關安全操作規程,導致發生安全事故(包括人身事故),應承擔由此引發的一切責任。
第七條;質量驗收
1本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質量評定驗收標准。
2發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發包人應予承認。
3工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收,並辦理驗收和移交手續。
第八條;工程變更
1發包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應及時溝通簽證,方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。
2承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用,必須經設計師、發包人同意方可變更方案。
第九條;工程保修
1驗收合格後,承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程(保修一年)。
第十條;違約責任
1由於發包人原因導致延期開工或中途停工,應承擔違約責任。每停工或窩工一天,發包人支付給承包人1000元。發包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的5%支付滯納金。
2由於承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發包人1000元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標准,扣除工程總價的_________%。
3承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的傢具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
4未經發包人同意,承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。
5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,應依法承擔賠償責任。
6未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用,造成損失由發包人負責。
7因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十一條;爭議解決
1 本合同正本兩份,具有同等效力,由發包人、承包人分別保存一份。
2 在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。
發包方(蓋章):_________承包方(蓋章):_________
發包方電話 承包方電話
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
② 裝飾公司合作協議書範本
根訂立合同各合夥人:姓名____,性別____,年齡____,住址______。(其它合夥人按上列項目順序填寫)第一條 合夥宗旨____________第二條 合夥經營項目和范圍____________第三條 合夥期限合夥期限為____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。第四條 出資額、方式、期限1.合夥人____(姓名)以____方式出資,計人民幣____元。(其它合夥人同上順序列出)2.各合夥人的出資,於____年____月____日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。3.本合夥出資共計人民幣____元。合夥期間各合夥人的出資仍為共有財產,不得隨意請求分割。合夥終止後,各合夥人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。第五條 盈餘分配與債務承擔1.盈餘分配,以____為依據,按比例分配。2.債務承擔:合夥債務先由合夥財產償還,合夥財產不足清償時,以各合夥人的____為據,按比例承擔。第六條 入伙、退夥,出資的轉讓1.入伙:①需承認本合同;②需經全體合夥人同意;③執行合同規定的權利義務。2.退夥:①需有正當理由方可退夥;②不得在合夥不利時退夥;③退夥需提前____月告知其它合夥人並經全體合夥人同意;④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;⑤未經合夥人同意而自行退夥給合夥造成損失的,應進行賠償。3.出資的轉讓:允許合夥人轉讓自己的出資。轉讓時合夥人有首先受讓權,如轉讓合夥人以外的第三人,第三人應按入伙對待,否則以退夥對待轉讓人。第七條 合夥負責人及其它合夥人的權利1.____為合夥負責人。其許可權是:①對外開展業務,訂立合同;②對合夥事業進行日常管理;③出售合夥的產品(貨物)、購進常用貨物;④支付合夥債務;⑤______。2.其它合夥人的權利:①參予合夥事業的管理;②聽取合夥負責人開展業務情況的報告;③檢查合夥帳冊及經營情況;④共同決定合夥重大事項。第八條 禁止行為1.未經全體合夥人同意,禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥,造成損失按實際損失賠償。2.禁止合夥人經營與合夥競爭的業務。3.禁止合夥人再加入其它合夥。4.禁止合夥人與本合夥簽訂合同。5.如合夥人違反上述各條,應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合夥人決定除名。第九條 合夥的終止及終止後的事項1.合夥因以下事由之一得終止:①合夥期屆滿;②全體合夥人同意終止合夥關系;③合夥事業完成或不能完成;④合夥事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。2.合夥終止後的事項:①即行推舉清算人,並邀請____中間人(或公證員)參與清算;②清算後如有盈餘,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合夥人或第三人,其價款參與分配;③清算後如有虧損,不論合夥人出資多少,先以合夥共同財產償還,合夥財產不足清償的部分,由合夥人按出資比例承擔。第十條 糾紛的解決合夥人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。第十一條 本合同自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效並開始營業。第十二條 本合同如有未盡事宜,應由合夥人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。第十三條 其它______________________第十四條 本合同正本一式____份,合夥人各執一份,送____各存一份。合夥人:____(蓋章)(略)__年__月__日裝飾公司合作協議書範本
③ 做裝飾公司業務員新手要具備的條件
優秀的裝飾公司業務員應具備:敏捷的思維、良好的表達能力、對裝修知識的熟練掌握、各個工種施工工藝的精通、單項報價的准確性、鍥而不舍的服務精神、完善的售後服務意識、自己測尺的能力、對當前主流裝修風格的把握。
總之,要具備設計師(除去作圖),施工員,監理的所有能力。
(3)加盟裝飾公司合同範本擴展閱讀:
業務員必須具備以下素質:
一、膽大、認真
這就要求對自己有信心,對認準的目標有大無畏的氣概,懷著必勝的決心,主動積極地爭取。如果愛上了一個女人,卻不敢主動對她說出來,不敢對她展開攻勢,最終肯定是「無可奈何花落去,一江春水向東流」,落得自怨自艾的結局。在業務工作中同樣如此。天上不可能掉下餡餅,你不主動走出去尋找客戶,你不主動去和客戶溝通,那你永遠不可能成功。為什麼美國的總統無論見到誰都能面帶微笑?因為他們有這種優雅紳士的態度。我們要取得成功,就必須像一個紳士一樣,主動去微笑著與人握手。
作為一個業務人員,怎樣才能使自己「膽大」?
1、對公司、對產品、對自己有信心,一定要時刻告訴自己:我們的公司是有實力的,我們的產品是有優勢的,我是有能力的,我的形象是讓人信賴的,我是個專家,我是個人物,我是最棒的。
2、在拜訪客戶之前做充足的准備工作。一定要注意檢查自己:必備的資料是否帶齊?自己的形象是不是無可挑剔了走起路來是不是挺胸抬頭?自己表情是否很放鬆?
3、要有一種平衡的心態。就正如我們追求心儀的女人,你並不是去求她給你恩賜,而是讓她不錯過一個能讓她幸福的男人;同樣,我們面對客戶,一定要有這種平衡的心態:客戶是重要的,我是同等重要的,我們是對等合作的雙方。
二、心細
這就要求善於觀察。你的談話才能有的放矢,你的工作才能事半功倍。否則肯定是瞎折騰。
那麼,作為業務人員,心怎樣才會「細」呢?
1、在學習中進步。只有具有廣博的知識,你才會具有敏銳地思想。
對公司、對產品、對科技背景、對專業知識更是要熟知。
2、在會談中要注視對方的眼睛。注視對方的眼睛,一則顯示你的自信,二則「眼睛是心靈的窗戶」,一個人的眼睛是無法騙人的。
3、學會傾聽。除了正確簡潔地表達自己的觀點外,更重要的是要學會傾聽。
三、確認識挫折和失敗
正確認識挫折和失敗,有不折不撓的勇氣。在做業務工作當中,會有很多次失敗。但你一定要有耐心,你要相信所有的失敗都是為你以後的成功做准備。為什麼這個世上有成功者也有失敗者,原因很簡單:成功者比失敗者永遠多堅持了一步。
1、永遠對自己保持信心。
2、要有必勝的決心。雖然失敗了很多次,但你一定會最終成功。
3、要不斷地總結自己的成功之處,要不斷地挖掘自己的優點。
4、要正確認識失敗。失敗是成功之母。
業務員禁說的9類語言
1、批評性話語
2、杜絕主觀性的議題
3、誇大不實之詞
4、禁用的攻擊性話語
5、隱私問題
6、質疑性話題
7、變通枯燥性話題
8、不雅之言
9、晦氣的語言
在一次總結大會上,一位飽經風霜的老業務員擲地有聲:「感動客戶比打動客戶更重要。」
經銷商大會上,一位忠誠的經銷商熱淚盈眶:「我一直很感動,並不是你們幫我成就了宏偉事業,而是你們的業務員做了很多看似平凡的小事。這些小事,讓我感動,催我不斷地前進。」
「感動」敲的是「心門」,追逐心靈的震撼;「打動」多靠利益,苛求花言巧語。
實際中,一次「感動」足讓他人回味數載寒暑,一如漣漪,一位業務員趕到經銷商那裡已經是午休時間,客戶正在午睡,業務員沒有打擾客戶而是在酷熱中等待,結果這個客戶舒服地睡了兩個小時,醒來時感動不已。雖是小事,卻使這位經銷商成為該公司的鐵桿經銷商。
我們經常聽到這樣的困惑:「客戶,我拿什麼感動你?」其實很簡單,感動別人就是關心別人的過程,也是幫助別人的過程。
在很多時候,感動別人並不難,只要為人真誠,就可以感動很多人。
在廣東一個家電年會上,一位經銷商親自贈送一個普通的業務員「真」字條幅,並意味深長地講述了一個普通故事:夏日他突然遭遇水災,問候的第一個電話就是這個業務員打的……
事實上,很多感動客戶的事甚至不需要我們有多少額外付出,更不需要我們窮盡一生之力去做到。好多事情,只需我們舉手之勞便可完成,就像上面那些小事,在一點一滴地去做時,感動滋潤並浸漫到很多人的心靈,最終在不經意間完成了你的工作。
善待客戶就是感動別人和被別人感動的過程,舍此無他。不記得是誰說的,但值得我們在業務的長征中帶上它。
參考鏈接:業務員網路