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伊寧市如何加盟房地產經紀公司

發布時間: 2021-07-09 19:05:00

① 我想自己開一個房地產經紀公司,請大家幫助一下我!!

這目標荒唐了吧?剛畢業就想涉足地產行業,沒有很強的關系就別妄想了,除非你老爸是地產大鱷。經我分析,你現在去開個小小的網店都難得成功,不是打擊你,先歷練幾年吧。
那我也補充一點:做這行,沒有很強的關系網真的很難。不過還是有其他途徑,就是做產品了,讓客戶和房產商雙贏的商業模式,從側面滲入。給你推薦一家公司,安居客二手房網站,你做過這方面的工作肯定也知道,很值得借鑒學習。不過人家是有多年房產方面的經驗和龐大的客戶關系,所以發展很快。

② 如何申請開房產中介公司

前提條件:必須有一名全國房地產經紀人證書注冊;必須有一定數額的資金(當地工商部門定);有固定的服務場所(能注冊);有四名以上的本地房地產經紀人證書或協理注冊登記;營業執照;稅務部門的登記證。然後就OK了。

③ 如何開一家房地產中介公司

開一家房地產中介公司步驟流程

一、先期准備:

1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員(或者租齊)。

2、有五萬元以上注冊資金 。

3、有自己的名稱、組織機構及章程。

4、有固定的服務場所。

二、具體申請的程序:

1、受理登記:由取得營業執照的中介機構提出資質申請,並提供相關材料。

2、部門初審:主要對申報材料進行初步審查,簽署初審意見。

3、領導審批:分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查,簽署審批意見。

4、經審查合格,在接到材料齊全的申請後15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。

三、需要提交的材料:

1、城市房地產中介服務機構資質申報表(一式二份);

2、房產中介服務機構資質申請書及董事會決議;

3、工商部門頒發的營業執照復印件;

4、稅務部門頒發的稅務登記證復印件;

5、機構的組織章程及主要的內部管理制度;

6、固定經營場所的證明;

7、注冊資金驗資報告;

8、法定代表人及負責人的任職文件;

9、從業人員的資格證書及專業技術人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件;

10、在職人員身份證復印件,外籍人員暫住證復印件。

(3)伊寧市如何加盟房地產經紀公司擴展閱讀:

准備材料

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》;

2、全體股東簽署的公司章程;

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件;

4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件;

5、指定代表或委託代理人證明;

6、代理人身份證及其復印件;

7、住所使用證明。

註:住所使用證明材料的准備,分為以下三種情況:

(1)若是自己房產,需要房產證復印件,自己的身份證復印件;

(2)若是租房,需要房東簽字的房產證復印件,房東的身份證復印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,和租金發票;

(3)若是租的某個公司名下的寫字樓,需要該公司加蓋公章的房產證復印件,該公司營業執照復印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,還有租金發票。

④ 如何注冊房地產經紀公司

現在注冊公司
2人或2人以上有限公司注冊資金要3萬以上
1人有限公司注冊資金要10萬以上

現在的申請模式是這樣的
首選代理商或經濟園區辦理注冊業務
你去工商所自己辦理也會被其介紹到經濟園區去注冊 因為經濟園區一般是當地政府設立的(也有民間設立的),政府和工商所是相互聯系的.
一般除非這地方沒經濟園區就直接去工商所辦理
當然你也可以自己去工商所辦理下看看

下面我給你個流程

工商局流程:
一、查名(需1周時間)
所需材料:
1、 全體投資人的身份證復印件(投資人是公司的需要營業執照復印件)
2、 注冊資金的額度及全體投資人的投資額度
3、 公司名稱(最好提供5個以上)、公司大概經營范圍。
二、 驗資(即辦即完)
憑工商所核發的查名核准單及銀行詢證函去銀行辦理注冊資金進賬手續,辦理完後從銀行領取投資人繳款單和對賬單,隨後由會計事務所辦理驗資報告。
三、 辦理營業執照(需2周時間)
所需材料:
1、公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》
2、公司申請登記的委託書
3、股東會決議
4、董事會決議
5、監事會決議
6、章程
7、股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明
8、董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明
9、董事、監事、經理的身份證復印件
10、驗資報告
11、住所使用證明(租房協議、產權證)
12、公司的經營范圍中,屬於法律法規規定必須報經審批的項目,需提交部門的批准文件
資料齊全後報工商局審批 ,隨後核發營業執照

稅務局流程:
辦理稅務登記證(需2周時間)
一、准備材料
所需材料:
1、《企業法人營業執照》原件、復印件各一份
2、《組織機構統一代碼證》原件、復印件各一份
3、《驗資報告》原件、復印件各一份
4、企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、復印件各一份
5、法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、復印件各一份
6、經營地的房產權或使用權或租賃證明(加貼印花稅)原件、復印件各一份
二、提出登記申請,領取稅務登記表及其他附表,並如實填寫有關內容
三、報送稅務登記表,審查稅務登記表及提供有關文件及證件
四、案頭核審並審批
五、列印稅務登記證並領取稅務登記證

注冊完畢後的後續事項
1、 去稅務所進行稅種登記,確定公司的性質(貿易型稅率4%、生產型6%、服務型5%等)
2、 去稅務所進行稅種核定,確定企業所得稅的徵收方式(查賬徵收一年一交:稅率為純利3萬以下交18%,3-10萬交27%,10萬以上交33%;核定徵收一月一交,稅率基本為2.31%)
3、 去稅務所進行購買發票申請,確定公司購買發票的種類
4、 每月1-10之間需進行報稅,或代理或直接去都可。

⑤ 如何開房地產中介公司

房地產中介公司,官方名稱房地產經紀公司,注冊資金10萬以上,需到當地房管局備案,要有三個或以上注冊房產經紀人。其它手續和一般公司一樣