1. 我要開個火鍋魚加燒烤店 哪裡合適呀
開酒店最關鍵的一件事就是選「地腳兒」。地腳得當,餐飲的經營就成了一半。有的老闆總習慣用將來的經營來彌補地腳的不足,廣告費花了一把,結果卻不理想,直到錢花大光了才明白過來,但一切都晚了。選個好地腳,客流的問題解決了,其他問題如品質、價格、服務、環境、特色等問題都可以在經營中逐步解決。麥當勞、肯德基等西式快餐憑漢堡包把餐廳開到世界各個角落,其成功的秘訣就是選址。
花大價錢選個「好」地腳,還是花小價錢選個「大」地腳,是餐飲生意好壞的一個基本前提,也是餐飲經理水平高低的分界線,可惜的是,很多人入行多年,仍然不明白這個道理,白費了許多金錢,苦不堪言。
如何給酒店選個好地址呢?著名的餐飲策劃人葦沙河先生以多年餐飲管理、策劃經驗總結出開業選址經典秘籍。
餐飲經營理論中有一個先有雞還是先有蛋的問題:形成餐飲特色,首先要考慮顧客的消費能力還是消費習慣?我的看法是,消費能力因素要優於消費習慣。所謂消費者,必須滿足兩個條件,一是要有需求,二是要有能力。這兩個條件缺一不可。沒有消費能力,再有需求也形不成完整的交易。
所以,鎖定需求客戶、選好「地腳兒」,是開酒店最關鍵一環。
一、鎖定優勢商圈要「四看」
無論開業選址,還是階段性評估,調查酒店所處商圈的消費能力者是十分必要的。因為只有對周圍商圈的消費能力有一個基本評估,並以此為出發點,才能確定餐飲的裝修檔次、服務標准和菜品結構。
商圈消費能力調查,按標准化作業不現實,花費大,時間長,數據未見得真實准確。如按傳統意義上的重點調查法、抽樣調查法、實際測量法,對於我們中小餐飲難見成果。還是「老八路」的土辦法。不妨一試。
一看:車流的檔次和速度
車流的檔次高,消費能力旺盛是「好事」。但這里還有一個要素不能不考慮:車流速度。經驗證明,車速在30千米/小時以下,即使餐飲成行成市連成一片,仍然不愁客人上門。但是,如果車速高於50千米/小時,即使車流洶涌,該路段也不適於經營餐飲。每個城市都擁有三個級別的道路:中心幹道,是城市交通的主動脈,適於經營三星級以上的綜合性酒店;二級支流馬路,擔負區域交通的重任,車流緩慢,行人密集,是各種類型社會餐飲的主選目標;三級區街小巷,人流不斷,適於特色小吃施展拳腳。根據這個經驗,餐飲所處商圈的消費初見雛形。
二看:衣著的款式和檔次
款式分休閑、正視、作業、其他四種。著休閑服的人,看似散漫,實則嚴謹,其中有錢有權有勢者居多,資本的原始積累已經完成,有足夠的資格和充裕的時間享受人生。這些人消費能力強,是重點「攻擊」對象。雖然有一些偽休閑服混跡其中,但從衣服的質地上便可分出真假。正規服裝以西服或夾克為主,是公職人員的必備道具。這部分人的消費分兩種情況;有權花公款的,吆三喝四、成群行動;若是自費掏腰包,則滿臉堆笑、喜歡與店經理繞繞,看能否少掏點銀子。穿作業服裝的人,因背景而消費能力不同。以公私分為兩派,公派自然大方豪爽,而私派企業花錢,則要拘謹內斂許多。除以上三種服裝,還有屬於其他類別的人士,所佔市場份額較少,在此不費筆墨。衣著的檔次,絕然不同;有錢的主兒,穿衣服並不在款式上做太多的文章,質地上講究,才是真的講究。從衣著的質地上能看出點什麼,就要看調查者的修為和眼力了。這中間,「主攻」休閑好質地「服裝」,「守攻」正規、群體消費「服裝」,留好作業「服裝」。
三看:附近商業超市的生意
商業超市是餐飲的孿生姊妹,同樣,商業超市也是商圈消費能力的晴雨表。超市走貨量大,檔次高,意味本商圈的消費能力強。相反,商業超市經營冷清,少人光顧,那麼,這個商圈還是遠走為上。
2002年夏我在大連沙河口區太原街打算做一家海鮮餐飲,因為地腳較偏僻,加之門前行人較少,很多人不看好在這里做餐飲的前景。在這家酒店附近,有一家中型規模超市,賣海鮮、蔬菜、肉食還有一些涼拌小菜,超市服務、裝修均一般,菜品尚可,生意卻十分好。假如沒有這家超市,我肯定不會決定在這里開店。正因為它的火爆,促使我下定決心。果然我的海鮮店從新開業店上升勢頭極猛,雖然面積僅有不到600米,但在不到一個月的時間就達到單天銷售108桌的銷售台數,成為遠近聞名的樣板店。
四看:附近餐飲的經營狀況
消費能力怎麼樣,最好的試金石是已經營業的餐飲店。假若所處商圈無一處餐飲生意火爆,那麼,這個地方暫時就不要繼續費力了。洋快餐麥當勞與肯德基,雖然相互爭鬥打個沒完沒了,但在對商圈購買力的認知上,兩家企業卻出奇一致:有麥當勞的地方必有肯德基,有肯德基的地方必有麥當勞,如果實在不相信自己的選址眼光,追隨洋快餐地址不失為好計策。國內後來也有幾個模仿快餐模式的連鎖機構,套了不少加盟者的錢,最後大多以失敗告終,其原因,就是加盟總部過於追求收取更多的加盟金,對其加盟者的選址把關不嚴,使加盟者受害不淺。而個別地處鬧市的假洋快餐,在麥當勞肯德基沒有進入的偏遠城市,居然活得有滋有味,充分證明商圈的消費能力是餐飲經營的基本前提。
二、選址經典八條
「地腳兒」的好與壞,是仁者見仁,智者見智。同一塊地腳,不同餐飲經理的看法因個人經歷及特色模式的各異肯定不盡相同,你認為是缺陷的地方,在我看來恰好可以發揮我的特色,近年來餐飲選址獨樹一幟屢破傳統的大有人在,叫人不得不嘆服「創新」的能量。雖然看法不同,但餐飲選址也有一些「潛規掉則」,餐飲經理各有一本心經。
1、車流多人流少適合大酒店
這樣的地腳適合開辦大酒店、大餐飲。車多人少的地方,車速相對快,停車掉頭都麻煩,人的精力都在車的通行上,不會對路旁的景物商鋪分神,所以,小餐飲開在這樣的地腳上,其經營的難度可想而知。而大酒店、大餐飲因其規模龐大,足夠吸引周邊商圈顧客的注意力,加之一般都擁有獨立的停車場,顧客駕車停放很方便,能滿足有車族高消費階層的需求。
車流少人流多。餐飲是做「人」的生意,有人流自然有消費需求,只是商業超市是餐飲的孿生姊妹,同樣,商業超市也是商圈消費能力的晴雨表。這消費需求是否有消費能力和消費習慣做支撐,尚需仔細揣摩。
2、做中間不如做兩端
餐飲集中區域美食一條街,兩端的餐飲要比中間的容易引起顧客注意,名氣自然大,倘若兩端餐飲的大門能開在面對十字路口的金角上,生意更是紅火異常,擋也擋不住。
3、行政區里慎開店
十幾年前,在行政區里開餐飲還有錢可賺,現在卻是雞肋了,食之無味,棄之可惜。有錢的行政單位自辦食堂,以福利為名免費供應早午兩餐,肉蛋奶俱全,這些單位的人士還用經常光顧餐飲打牙祭嗎?沒錢的單位報銷辦公經費都難,哪有多餘的銀子扔給餐飲,即使到餐飲店消費,結賬也難。領導們應酬的時候,不會在單位門前喝的滿臉通紅,自身形象還是蠻事重要的,除非不想在崗上混了。行政區外的食客有幾位愛到行政區里的餐飲店瀟灑,少。
4、門前一把刀,斜坡兩不交
立交橋橫亘門前且距門臉很近,難做;餐飲位置處在斜坡上,車輛進出別扭,難做。
5、謹慎進商場
商場內的餐飲模式一般以快餐或特色小吃為主,和餐飲經營模式不甚相干。商場餐飲客流要看商場經營的臉色以,商場經營不好,客流上不來,餐飲店干著急也沒用。近年來,大商場大超市開業不久就關門大吉的不在少數。
6、工廠區是「肥地」
工廠區的消費能力強,現金流大,一般來說是開餐飲的好地腳,尤其以中低檔餐飲為佳。工廠區的餐飲生意受經濟形勢響較大,經理們要特別注意。
7、商務區
請吃和吃請本來就是商人們的工作內容,商務區的消費點是頻率大幅度寬,對環境和服務的要求高,營業時間長,高中低檔皆宜。
8、市場區
市場區的消費特點是頻率高檔次低,適宜開辦快餐或特色小吃等。
9、居民區
餐飲員工的一個重要能力是看人下菜碟,經理也不例外,居民區是否適合開餐飲,開什麼樣的餐飲,要看周邊居民區的富裕程度,「到什麼山唱什麼歌,」說的就是這個道理。
10、車站碼頭航空港
車站碼頭適合快餐和特色小吃,門面漂亮名字別嚇唬人,生意自然上來。航空港么,變數太大,不做也罷。
2. 烤魚加盟是真是假有無加盟陷阱期待業內人士指點
這個應該是真的,現在烤魚這塊連鎖的也有好幾家,年年大豐收,三國烤魚,榮記深海魚,百歲魚,等等都是連鎖加盟的企業。
3. 天津魚酷烤魚能加盟嗎
可以加盟~這是一品世家網,上面有加盟信息
參考資料:
http://www.5v.com.cn/
很詳細得哦!
4. 串串人生游戲烤魚怎麼做
串串人生手游為您帶來充滿溫馨感的經營體驗,在游戲中你將擁有自己的燒烤店,每天與美食相伴,還可以邂逅性格各異的顧客,感悟不一樣的人生。後期資金充足之後就能擴大經營啦,耐玩性非常強。
串串人生最新版介紹
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串串人生游戲特色
1、麻辣鮮香的串串蝦,肥而不膩的肉串
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游戲玩法
1、滿足來往食客的口腹並賺取金錢,最後將燒烤攤開到最繁華的市中心裡去!
2、數不清的燒烤美食在等著你收集製作,總能挑引起你肚子里的饞蟲。
3、帶你領略這個城市的風情,是否讓你覺得它熟悉而又陌生?
4、努力經營專屬於自己的燒烤店,賺取資金,擴大自己的店面。
游戲攻略
店鋪經營
達到一定的等級,裝修更豪華的桌椅也能增加收益,提升產品的產量,讓顧客可以更快的吃到燒烤也是游戲經營的關鍵所在。
增加座位
前期增加燒烤座位能夠為你增加燒烤的銷量,畢竟位置多了吃的人也多了。
烤燒烤
烤制燒烤為顧客提供服務,期間游戲遵循經典的放置合成規則,通過將相同的兩種燒烤食品合成能夠合出更高級的燒烤,期間燒烤等級提高不但能夠提升烤制的速度,存儲的容量也會大大提升。
游戲測評
這款游戲玩法有些昭和游戲的韻味,在這里玩家任務就是利用傳統的放置合成規則,烤制更高級別的燒烤食品,例如羊肉串、金針菇、茄子、生蚝,甚至於最後的烤魚等等,增設更多的燒烤座位,打造全新的燒烤食品,收集解鎖顧客、燒烤圖鑒,裝潢更具特色的主題,為來來往往的顧客提供更有利的條件,期間達到一定等級還會開啟市場,用你燒烤食品兌換各種調理,為製作更高端的燒烤食品打下基礎,是非常值得一玩的模擬養成游戲。
5. 烤魚成本計算方法
一、燒烤烤魚成本怎麼算?
以一個店面20平方計算,或者是排擋形式,投資一萬左右就夠了。設施可以包括燒烤爐、冰櫃、陳列櫃、店主一個人、營業員兩三個人,首先要取得衛生許可證,有些人因為資金風險承受能力,沒有這么大的資金投入店面,也可以做流動的形式,做成流動攤販到街道、學校、夜市攤等,這樣投資就不是很大。
需要注意的是,南方和北方有很大的差異,主要是在於店面裝修,北方是簡潔大方,干凈明亮,裝修的費用不多,但是南方就不一樣了要比北方多花一些費用。
因此燒烤烤魚的投入成本,不算房租的情況下,燒烤設備和裝修還有進貨和流動資金大約是1~1.5萬元之間,在南方開店的話要多加2000-3000元的裝修費用。
二、燒烤烤魚的利潤怎麼樣?
燒烤的利潤平均算的話,毛利大約在50%-60%,純利大約在40%左右,利潤主要得看是什麼燒烤品種賣的多賣的快,打個比方:烤魚的利潤大約在60%~65%左右,雞翅在55%左右,肉串是50%~60%(羊肉的利潤是最低的,其次是牛肉,一般的來說,是豬肉和雞肉的利潤最高)要想利潤高呢,其實最主要的是看服務員的介紹和推銷,其他的燒烤品種的利潤都在55%以上。
打個簡單的比方:你租的店面年租的費用是24000元,僱傭4~5名服務員,保守的算你一天的營業額是2000元,那麼你的毛利潤是1000~1200左右,一個月的毛利潤是30000~36000元,去除房租和水電3000~3500元,員工的工資:3000~4000,其他費用如工商稅務等3000元,最後剩下的就是你的純利潤20000~26000元,生意還要好的話建議聘請1名燒烤師,(也可以自己培訓燒烤學徒,這樣比較省錢,好管理)。
6. 最近想創業,在考察項目,想做餐飲烤魚加盟項目
我現在也在考慮這個,我想做小份的那種烤魚項目,因為投資不高,我最近看了一個禾聰烤魚飯,主要就是做一個人的套餐那種的,現在准備去公司考察考察呢。
7. 我是開火鍋串串的,也是加盟店,想找個做魚的項目,有什麼魚比較好吃的,除了木桶魚。
個人覺得現在做魚的項目,木桶魚比較火 ,其實魚椒蛙也不錯,主要吃魚和美蛙!
8. 烤串店現在挺火的,有沒有什麼好的,可以加盟的烤串品牌
烤串兒,不需要加盟品牌,一些創業的串兒店都是自己起的名字加盟品牌,還要加盟費你的成本會越來越高。