1. 想要開一家法國紅酒酒庄,不知道應該怎麼做各位給點建議唄
開法國紅酒酒庄的話,得先了解自己的紅酒酒庄的定位,是想要做高端的私人會所式的還是親民的加盟店形式。
如果在北上廣深,店鋪的運營成本太高,這個風險還是非常大的,店租,轉手費,人工費用等等,如果不是有一些特殊渠道可以出貨,強烈建議慎重!
如果是在自己老家,三四線城市,店鋪租金成本很低,家裡人可以幫著打理,紅酒庄倒是一個不錯的生意。
如果是做進口酒加盟店的話,「樂勤匯」進口酒加盟代理品牌會是一個不錯的選擇,可以多做了解。
2. 法國菲富特酒庄
法國菲富特酒庄始建於1718年,1997年已經有82公頃葡萄園,其中80%樹種為赤霞珠,10%為麗珠,10%為美樂
3. 在法國買個小酒庄要多少錢
這樣的事情不是錢能解決的,買什麼,怎麼買,人家問你為什麼要買,買了做什麼?這就是西方人辦事的思路,如果你目的不純,你再有錢他也不會買的。做企業中西文化的差異是很大的,即使你完成了上述要求,你還得請一家中介公司,來辦理。
4. 法國知名酒庄有多少個
1
紅酒頭牌:
拉菲酒庄Chateau
Lafite
Rothschild(波爾多)
2.最老的明星:奧比昂酒庄Chateau
Haut-Brion(波爾多)
3.雄性氣質:拉圖酒庄Chateau
Latour(波爾多)
4.藝術家風范:木桐酒庄Chateau
Mouton
Rothschild(波爾多)
5.優雅風格:瑪歌酒庄Chateau
Margaux(波爾多)
5. 怎麼聯系法國酒庄
在中國招商的都不是真正法國酒庄的。如果想做代理,必須去法國親自看親自談。
有興趣可以聊聊QQ108112
6. 開一家葡萄酒銷售實體店需要多少資金
以法國吉洛酒庄專營店為例吧,在漳州平和縣面積40平方米租金2000~4000元/月,裝修費用8萬(包括酒架 燈飾 門面廣告 招牌),另外進貨量在5萬左右。人工費用七七八八的加起來在15~20萬左右吧。
7. 法國翡馬酒庄怎麼樣
法國翡馬,是波爾多地區最大的有機葡萄酒釀造商,通過了歐盟有機認證和法國AB有機認證,旗下擁有7個酒庄(翡朗酒庄、伯帝克酒庄、薩拉格酒庄、慕朗酒庄、古特蘭酒庄、瑰瓏酒庄、美麗石景酒庄)14個酒庄品牌,超過30款酒品,其釀制的葡萄酒都是在自家酒庄直接種植、採摘、發酵釀制而成的,在波爾多,每十瓶有機葡萄酒,就有一瓶是來自法國翡馬。
翡馬系列原瓶葡萄酒都是從法國翡馬酒庄集團旗下各大名庄直供中國市場的。翡馬做的是酒庄酒,所種植的葡萄都是自家種植和掌控的,每一瓶葡萄酒,都從未接觸過化肥和農葯以及任何添加成分,人為干預越少,其酒的味道越純,這樣釀制的有機葡萄酒,能夠很好的保留原有的風土特徵,帶著天然醇正的味道。比如波爾多穆利斯梅多克產區歷史最悠久的中級庄慕朗酒庄干紅(Château Moulin à Vent - Rouge Sec),其酒體呈寶石紅色,帶著濃郁的香辛料氣息,口感和香氣非常平衡。
8. 法國五大酒庄排名
法國五大酒庄分別為:拉菲酒庄Chateau Lafite Rothschild、奧比安酒庄Chateau Haut-Brion、拉圖酒庄Chateau Latour、瑪歌酒庄Chateau Margaux 、木桐酒庄Chateau Mouton Rothschild
這就是排名
9. 如何在法國收購酒庄
收購酒庄的程序和注意事項
就中國投資人提出的一些問題。
從買方的角度,通常的收購程序是:
首先,通過有資質的專業人士尋找適合的酒庄。尋找酒庄是收購的最初階段,是確保成功十分重要的一步。關於法國酒庄出售的信息非常之多,信息質量良莠不齊;而且提供出售酒庄信息的中介機構魚龍混雜,真正有資質和專業的非常少;另外,能懂得中國買家需求並確保中法買賣雙方良好溝通的就更少。此外,很多酒庄出售的信息最終到達買家手裡已經過多個中介,每個中介從中提一份傭金,致使買方最後不得不支付比原售價多很多的中介費用,而且還要面對中間環節的風險;而有資質的專業人士通常更了解市場,有直接和穩定的信息來源,從而為買家降低中介費用。
法國世尊律師事務所與多家信譽良好、有資質的一手波爾多不動產中介保持直接聯系,為了方便中國買家,我們律師事務所免費為客戶提供酒庄出售信息。如果客戶對計劃收購的酒庄有明確標准,我們可以為客戶通過內部網路尋找適合的酒庄,並可以為客戶安排參觀、陪同客戶進行考察。
第二,一旦買方看中一座酒庄或葡萄園,買方就應該與賣方協商一個充足的盡職調查時間,全面了解酒庄或葡萄園的各方面情況。這個調查將幫助買方:
- 決定是否發出有約束力的購買意向書,
- 了解酒庄的優缺點,進一步協商價格,
- 考慮收購酒庄的方案,
- 評估收購成本。
盡職調查的范圍通常包括:法律、財務、職工、稅務審計,以及葡萄地、葡萄生產、釀造、房產等多方面技術層面的評估。律師的工作起到核心作用,既需要完成本職調查工作,又需要協調各方專業人士完成調查任務。
律師如果在工作中發現賣方有隱瞞的問題或重大缺陷,會報告買方。賣方由此將失去買方的信任,使交易難以達成或使其在談判中處於被動。所以,一般賣方在決定出售酒庄時,就開始准備買方盡職調查所必須的材料。
然而,在實際工作中,律師很少收到賣方完全齊備、符合盡職調查要求的材料。材料准備不完全,很多時候是由於賣方的疏漏,但也不乏有賣方掩蓋事實、隱瞞缺陷的情況,希望渾水摸魚、賣出超值的價格。
第三,簽署購買意向書。根據盡職調查的結果,買方將決定是否簽訂購買意向書。購買意向書的約束力可能不同,可分為綁定或非綁定意向書。在簽訂購買意向書前,咨詢和指派律師草擬或審核意向書是避免由此帶來風險的關鍵舉措。
第四,簽署附帶條件的購買協議、磋商賣方資產負債擔保。簽署附帶條件的購買協議是交易最重要的一步,因為它將對買賣雙方的所有條件和共識進行確認。一旦協議所列舉的條件滿足,買賣即被視為合法完成。在准備簽署附帶條件的購買協議時,買方需要與賣方洽談賣方資產負債擔保,這是第一輪購買價格談判完成後的第二輪重要談判:法律層面的談判。總的原則是,作為買方,在談判中應盡量擴大賣方的責任范圍和擔保力度。
第五,簽署最終買賣合同。當全部談判完成和交易條件滿足時,買賣雙方將簽署最終買賣合同。涉及不動產的買賣合同必須經過公證才生效。
通過以上收購程序的介紹,您可以了解到完成交易並不簡單,這也是為什麼法國酒庄收購通常需要一年時間。然而,從另一方面講,其實也並非難事,因為它有健全的法律操作程序,只要掌握游戲規則,注意方式方法,就能達到良好的效果。在此,買方應該特別注意的是以下幾點:
- 全程聽取有資質專業人士的建議,
- 認真進行對賣方的盡職調查,
- 不可低估對方的談判能力,認真對待談判中的每一步,
- 知己知彼,懂得適時做出讓步,找到雙方利益的平衡點,達成交易。
10. 開個小酒庄,需要投資多少錢
據我所知,深圳百利宏集團公司預計投資80億元在秦皇島盧龍柳河山谷投資葡萄酒庄項目,每個酒庄的投資金額,應該還是要看酒庄的規模和項目地在哪裡。