1. 肯德基是怎麼評估加盟商的
店面選址，是您開一家店的第一步，在選址之前，店面選址評估是必不可少的。然而，很多對選址評估涉足不深的朋友很是疑惑，如何進行店面選址評估成了讓他們頭疼的一個難題。對此，來自中國餐飲商機網的小編將和大家分享肯德基的選址評估方法！
肯德基：加盟資料領取
1要確定這個商圈內，最主要的聚客點在哪。
例如，北京西單是很成熟的商圈，但不可能西單任何位置都是聚客點，肯定有最主要的聚集客人的位置。肯德基開店的原則是：努力爭取在最聚客的地方和其附近開店。
過去古語說「一步差三市」。開店地址差一步就有可能差三成的買賣。這跟人流動線(人流活動的線路)有關，可能有人走到這，該拐彎，則這個地方就是客人到不了的地方，差不了一個小胡同，但生意差很多。這些在選址時都要考慮進去。
人流動線是怎麼樣的，在這個區域里，人從地鐵出來後是往哪個方向走等等。這些都派人去掐表，去測量，有一套完整的數據之後才能據此確定地址。
比如，在店門前人流量的測定，是在計劃開店的地點掐表記錄經過的人流，測算單位時間內多少人經過該位置。除了該位置所在人行道上的人流外，還要測馬路中間的和馬路對面的人流量。馬路中間的只算騎自行車的，開車的不算。是否算馬路對面的人流量要看馬路寬度，路較窄就算，路寬超過一定標准，一般就是隔離帶，顧客就不可能再過來消費，就不算對面的人流量。
肯德基選址人員將採集來的人流數據輸入專用的計算機軟體，就可以測算出，在此地投資額不能超過多少，超過多少這家店就不能開。
2.選址時一定要考慮人流的主要動線會不會被競爭對手截住。
因為人們現在對品牌的忠誠度還沒到說，我就吃肯德基看見麥當勞就煩，好像還沒有這種情況。只要你在我跟前，我今兒挺累的，我幹嘛非再走那麼一百米去吃別的，我先進你這兒了。除非這里邊人特別多，找不著座了，我才往前挪挪。
但人流是有一個主要動線的，如果競爭對手的聚客點比肯德基選址更好的情況下那就有影響。如果是兩個一樣，就無所謂。例如北京北太平庄十字路口有一家肯德基店，如果往西一百米，競爭業者再開一家西式快餐店就不妥當了，因為主要客流是從東邊過來的，再在那邊開，大量客流就被肯德基截住了，開店效益就不會好。
3.聚客點選擇影響商圈選擇。
聚客點的選擇也影響到商圈的選擇。因為一個商圈有沒有主要聚客點是這個商圈成熟度的重要標志。比如北京某新興的居民小區，居民非常多，人口素質也很高，但據調查顯示，找不到該小區哪裡是主要聚客點，這時就可能先不去開店，當什麼時候這個社區成熟了或比較成熟了，知道其中某個地方確實是主要聚客點才開。
為了規劃好商圈，肯德基開發部門投入了巨大的努力。以北京肯德基公司而言，其開發部人員常年跑遍北京各個角落，對這個每年建築和道路變化極大，當地人都易迷路的地方了如指掌。經常發生這種情況，北京肯德基公司接到某顧客電話，建議肯德基在他所在地方設點，開發人員一聽地址就能隨口說出當地的商業環境特徵，是否適合開店。在北京，肯德基已經根據自己的調查劃分出的商圈，成功開出了56家餐廳。
肯德基與麥當勞市場定位相似，顧客群基本上重合，所以我們經常看到一條街道一邊是麥當勞，一邊是kfc，這就是kfc採取的跟進策略。因為麥當勞在迭擇店址前已做過大量細致的市場調查，挨著它開店不僅可省去考察場地時間和精力，還可以節省許多選址成本。當然kfc除了跟進策略外，它自己對店址的選擇也很有優秀之處可以值得借鑒。
有了店址的評估標准和一些成功案例，我們可以就可以開發出一套店址的評估工具，它主要由下面幾個表格組成：租賃條件表、商圈及競爭條件表、現場情況表、綜合評估表。它們是我們進行連鎖經營店址評估的標准化管理工具。
2. 四川有房產評估咨詢公司可以加盟的嗎
四川仁信房地產土地咨詢評估有限責任公司 二級 9人 廖兵 12 四川恆中地產房地產評估有限責任公司 二級 9人 趙峰 13 四川標准房地產估價有限責任公司 二級
3. 怎麼辨別加盟商真假
你好，你這個問題對於很多想加盟的朋友都是一個比較重要的考慮因素；
一般辨別真假會著重考察這些地方：
第一：資質，最好是能看到原件
第二：如果是加盟店鋪的話一定要去實際的加盟商處看看；
第三：如果是加盟技術的話一定要嘗試體驗下成品；
第四：實地走訪調查；
大概是這些，不論你想加盟什麼，都必須要親自的去實地走訪調查；祝你成功
希望我的回答對您有所幫助
4. 如何評估一個加盟項目的發展前景
實力 系統 模式 穩定性 團隊 領導人等各方面
5. 總公司要成立股份制公司，讓我們幾個加盟店加入占股，我想咨詢下律師，可一頭霧水，想問問大家
首先，搞清楚要成立的公司的性質，公司有兩種，有限責任公司還是股份有限公司，通常後者的規模更大，設立時更復雜。我猜你們要成立的很可能是有限責任公司，而非股份有限公司。
不論哪種公司，出資人都是成為股東，不一定成為董事，董事由股東會選出來。
回答你的問題
1，個人認為不評估營業額是對的，因為向公司出資是要以可量化的財產出資，要核算出資額的。
2，公司有股東會、董事會、監事會。股東會就是全體股東組成，但股東會不直接管理公司的日常活動，只做重大決策。股東會選舉產生董事會，董事會要有3到13人，這個人數是法定的，董事會執行股東會的重大決策，一般的日常事務就由董事會決策，董事會向股東會負責。監事會中要有職工代表，監事會沒多少意義，經常是個空殼。總經理是董事會聘任的高級管理人員。你入股必然是股東，不一定會進董事會。至於怎麼防範有人侵佔公司財產，就得你自己用好表決權，盯住公司的運營和財務。
3，這個就沒法發表意見了
公司設立時要有公司章程，相當於公司內部的憲法，開公司得了解相關法律規定，至少得把公司法看懂，財務、稅務也得了解，都了解了再想怎麼決策。不確定的問題，還是咨詢律師為好。
6. 怎麼辨別一個加盟店的真偽或者好壞
市場前景以及潛力和以下幾個方面辨別。
7. 代理加盟開房地產評估公司分公司好么
目前只有
一級資質
的
房地產評估機構
才有資格開設分公司。
如果有業務來源，有相關專業人員當然可以做評估。
8. 我想加盟一個公司，但是我無法評估風險，如何找評估公司
如果評估公司真能評估出風險和收益,他自己就去幹了.....
就跟股評家似的,真能預測,自己早就悶聲不響買股票去了,誰還跑到電視上到處說....