『壹』 國內知名 物業管理公司有哪些
國內知名物業管理公司有萬科物業、綠城物業、碧桂園物業、長城物業、保利物業、彩生活物業、恆大物業、金地物業、龍湖物業、金科物業。
1、萬科物業發展有限公司
萬科物業是萬科企業股份有限公司下屬控股子公司,成立於1990年。
作為中國物業管理行業的領跑者,萬科物業致力於讓更多用戶體驗物業服務之美好,圍繞業主不動產保值增值提供全生命周期服務,業務布局涵蓋住宅物業、商寫物業、開發商前介服務、社區資產服務、智能科技服務和社區生活服務六大業務板塊。
5、保利物業管理有限公司
保利物業發展股份有限公司於1996年在廣州成立,並於2017年8月29日在新三板掛牌上市。旗下分、子公司26家,業務遍及北京、上海、廣州、成都、長春等全國60個大中城市,承接的物業管理項目400餘個,管理面積超過1億平方米,員工總數兩萬餘人。
管理的項目涵蓋普通住宅、高端住宅、寫字樓、政府辦公樓、商業綜合體、旅遊綜合體、購物中心、酒店公寓、學校等多種。
『貳』 想開一家物業管理公司需要什麼條件
開一家物業管理公司根據管理的面積不用,其要求也不同,主要是在注冊資金和專業技術人員方面的要求。
根據《物業管理企業資質管理辦法》第五條 各資質等級物業服務企業的條件如下:
一級資質:
1、注冊資本人民幣500萬元以上;
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少於20人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
4、管理兩種類型以上物業,並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%:
(1)多層住宅200萬平方米;
(2)高層住宅100萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;
(4)辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准,建立企業信用檔案系統,有優良的經營管理業績。
二級資質
1、注冊資本人民幣300萬元以上;
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中,具有中級以上職稱的人員不少於10人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
4、管理兩種類型以上物業,且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%:
(1)多層住宅100萬平方米;
(2)高層住宅50萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;
(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5、建立並嚴格執行服務質量,服務收費等企業管理制度和標准,建立企業信用檔案系統,有良好的經營管理業績。
三級資質
1、注冊資本人民幣50萬元以上;
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中,
具有中級以上職稱的人員不少於5人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
4、有委託的物業管理項目;
5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准,並建立企業信用檔案系統。
(2)物業管理公司加盟連鎖擴展閱讀 :
《物業管理企業資質管理辦法》第九條 申請核定資質等級的物業服務企業,應當提交下列材料:
(一)企業資質等級申報表;
(二)營業執照;
(三)企業資質證書正、副本;
(四)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同,管理和技術人員的職稱證書和勞動合同,工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同;
(五)物業服務合同復印件;
(六)物業管理業績材料。
『叄』 國內知名的物業管理公司有哪些
依據,2013年中國物業管理協會在京發布《物業管理行業發展報告》(以下簡稱《行業報告》),同時 ,中物協還公布了物業管理行業綜合實力 TOP200 企業名單及有關分析數據。
網址詳見:http://www.ecpmi.org.cn/ztbd/2013HYFZBGH/index.htm
詳細情況請看下圖:
『肆』 開家物業管理公司需要什麼條件(整個注冊流程)
一、經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書:
(1)企業名稱核准 (工商局)
(2)辦私章;
(3)管理員取得從業人員崗位證書,通常成立物業公司需要的相關證件辦理流程。 注冊資料、工程技術人員不少於8人:注冊資本50萬元以上;具有中級以上職稱的管理人員;
二、建立了維修基金管理與使用制度、租賃合同 辦理流程:
(1)個人資料(身份證、當地工商部門注冊,因為各地情況不一樣的、電話)
(2)注冊資金
(3)擬訂注冊公司名稱若干
(4)公司經營范圍
(5)租房房產證,驗資報告 (公安特行科,注冊資本最少要50萬元的;具體工商注冊需要什麼東西你要到當地工商部門咨詢,不然辦不了資質、法人戶口本復印件或戶籍證明,具體到稅務部門咨詢;50%以上的部門經理、工商注冊30天內要進行稅務登記的、辦理物業管理資質、居住地址,新成立公司只能辦理三級資質、三級資質的條件、銀行。
『伍』 我想開家物業管理公司需要什麼條件(整個注冊流程)
最低需要注冊資金50萬,通常成立物業公司需要的相關證件辦理流程:
1、當地工商部門注冊,注冊資本最少要50萬元的,不然辦不了資質;具體工商注冊需要什麼東西你要到當地工商部門咨詢,因為各地情況不一樣的;
2、工商注冊30天內要進行稅務登記的,具體到稅務部門咨詢;
3、辦理物業管理資質,新成立公司只能辦理三級資質;
4、三級資質的條件:注冊資本50萬元以上;具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少於8人,經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度;建立了維修基金管理與使用制度。 注冊資料: (1)個人資料(身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、電話) (2)注冊資金 (3)擬訂注冊公司名稱若干 (4)公司經營范圍 (5)租房房產證、租賃合同 辦理流程: (1)企業名稱核准 (工商局) (2)辦私章,驗資報告 (公安特行科、銀行) (3)辦理營業執照(工商局) (4)辦理組織機構代碼證(技術監督局) (5)辦理稅務登記證(稅務局) (6)開立銀行基本帳戶(銀行) (7)申領發票(稅務局) 由於地域不同具體情況可以咨詢當地工商部門。
『陸』 一級資質物業管理可以提供加盟或者掛靠么
據我所知以前是可以的 ,我有一個朋友在大廈的物業就是掛靠了第一太平戴維斯這個物業。國內的物業同理應該也是可以
一級資質應該有50個以上的物業師的,你為什麼不咨詢一下他們呢
掛靠就像餐飲連鎖一樣,你還可以上工商咨詢一下具體的操作。
『柒』 500強物業有連鎖公司嗎
1 萬科物業發展有限公司
2 綠城物業服務集團有限公司
3 長城物業集團股份有限公司
4 保利物業管理有限公司
5 金地物業管理集團公司
6 北京首開鴻城實業有限公司
7 彩生活服務集團有限公司
8 萬達物業管理有限公司
9 碧桂園物業服務有限公司
10 中海物業管理有限公司
這些都有,還有其他的。
『捌』 開一家物業管理公司需要哪些條件
(一)物業管理公司的資質條件。
物業管理公司的資質條件,主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受託管理物業的規模等方面的狀況,是企業的實力、規模的標志。由於各地區物業管理的發展程度不同,具體的資質條件也各不相同。
一般的資質條件主要包括:
(1)物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業,如上海市規定的建築面積須在1萬平方米以上。
(2)一定數量的注冊資金,如廣州市規定注冊資金須在10萬元以上。
(3)有符合規定的公司名稱和公司章程。
(4)有固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。
(6)有符合國家法規政策的經營范圍。
(7)能夠獨立承擔民事責任。
(二)物業管理公司的申報資料。
內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料:
(1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。
(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批准文件。
(3)管理章程。
(4)公司法人代表任命書或聘任書。
(5)驗資證明。
(6)注冊及經營地點證明。
(7)擁有或受託管理物業的證明材料。
(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。
(9)其他有關資料。
『玖』 物業公司可以加盟合法嗎
是合法的,綠源物業就是可以加盟的,而且合作的方式比較靈活,正規專業的,如果有什麼物業業務上的需求找綠源