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民房如何加盟連鎖店

發布時間: 2021-11-21 05:38:03

『壹』 我想開加盟店

我們在選擇加盟項目時會精挑細選,跳出了一個又一個陷阱,躲過了一個又一個地雷,但是你覺得你終於找到了一個靠譜的,真實的項目,其實你可能又在不知不覺中掉入了其他陷阱。今天教你幾招:
1.被灌水的連鎖店數:許多加盟品牌總部為了招募加盟店,往往會在店數上灌水,宣稱自己的加盟高達多少家,但家數是否真的有如曹狀元宣稱的那麼多,外界往往不得而知,如欲印證,最好的方式就是請總部提供一份所有加盟店的名單,加盟者可據此名單,以顧客身份實際去走訪其加盟店,與加盟店主聊聊目前的經營現況如何,則可獲得更真實的答案。還要注意總部安排供你參觀的加盟店也是事先安排好的「托」。
2.服務費/權利金一次收齊:由於服務費/權利金是持續性的收費,某些加盟總部會在簽約時,要求加盟者一次開出合約期限內全額服務費/權利金的支票,例如合約期限為五年,服務費/權利金採取年繳方式,某些總部便要求加盟者將曹狀元燒餅五年的服務費/權利金一次性上交總部。
3.不切實際的投資回報率:連鎖加盟特許方通過展會和其他廣告形式大肆宣傳,大吹特吹加盟該項目只需三個月最多半年就能收回全部投資,總部將全面負責員工培訓、前期廣告投入和統一店面形象設計等工作。被特許人加盟後卻發現,投資成本遠不止原先所說的金額,或者宣傳的成本只是直接成本而不包含管理費等間接成本,特許人事前的承諾也無法真正到位,做了幾年後也無法盈利。即使訴訟法律,由於等待立案、開庭需曹狀元加盟要時間,往往加盟者被時間拖垮。
4.名義上是「特許加盟」,實際上卻是為了賣設備和原料:很多加盟項目表面上說是「特許加盟」,而實際上「特許加盟」只不過是一個美麗的幌子,真正的目的是為燒餅加盟了高價賣機器設備或原料,這是目前特許加盟展會上屢見不鮮的現象。等你高價買了他的設備和原料之後,你也就被總部牽著鼻子走,萬一加盟特許總部中途倒閉,最後只有加盟者倒霉。
5.表面上是「加盟樣板店」,而實際上是特許加盟的「托」:一些不法特許人通過前期對幾個加盟店和樣板店的刻意包裝和造勢進行內外勾結,讓考察者看到表面火曹狀元燒餅加盟爆的生意,其實那些客戶和對該加盟店贊美的人絕大部分都是特許加盟的「托」,一旦你真的加盟了,特許方就只顧收取加盟費、管理費,你賺不賺錢他就管不著了。
6.格式合同陷阱:有些特許加盟店簽約時對加盟方承諾,可以全部收購加盟方的產品,卻用格式合同註明要達到他們約定的產品質量標准。當加盟方生產出產品後,授權方往往以產品沒達到質量標准為由拒收,加盟者只能吃啞巴虧。而加盟方簽約時因為沒有任何經驗,無法了解能否可以達到約定的質量標准,並且有可能授權方規定的質量標準是神仙也達不到的;也有的特許方用沒有簽約資格的主體來簽訂合同,這樣出問題時加盟者經常投訴無門。創業者在選擇連鎖項目加盟時,合同是保障自己權益的最後一道屏障,不能隨隨便便就簽約,必須花必要的時間將所有與自己切身利益相關的條款仔細推敲,如果覺得自己的能力有限,最好請信得過的相關專業人員協助。
7.菜品質量不宜保證:口味的標准化是加盟後的最大難點。中餐的飲食文化本來就具有很大的差異性,每個地區口味都有差異,要做到全國口味統一,整套標准將更加復雜。標准化的難題在很大程度上限制了中式快餐的規模化發展。上世紀90年代以來,全國至少出現過20個有名氣的中式快餐連鎖品牌,比如地方性的深圳的「面點王」和「嘉旺」、浙江的九佰碗和真功夫、上海的新亞大包、北京的「和合谷」與跨越多個區域經營的「永和大王」、「永和豆漿」、「馬蘭拉麵」、「榮華雞」、「紅高粱」等。但時至今日,尚未出現一家可與麥當勞、肯德基相抗衡的國際性連鎖品牌。
8.不具備特許經營的資質:具備特許經營的資質的,在宣傳上對外宣傳是正規的加盟企業,受法律保護的,這種企業對於加盟商來講,到國家商務部一查就行了,是否是正規在國家商務部備案的特許企業,一查就全明白了,所以建議加盟商在選擇項目前首先確認加盟連鎖是否有這種資格進行加盟活動或業務。
9.說企業力量雄厚:培訓管理術一條龍服務,結果加盟後沒有人來,也沒有售後,自生自亡。實際考查其它的加盟店,從其它的加盟商眼裡來觀查總部的情況,了解是否宣傳一樣,有無漏洞。這樣就減少了後期的影響。
10.外行者巧設騙局:以超前而充滿文化氛圍的店面設計強化其企業文化、低價格無利潤菜品價格網羅人氣、大規模虛假廣告投入吸引投資者等,騙取了投資者的信任。除了收取一定的加盟費外,還可以順利地廚具、餐具以高價賣給對方,以達到其設陷斂財之目的。

『貳』 你好:請問你們的連鎖店可以加盟嗎

你是想開家什麼店呢,現在披薩的市場前景不錯,從它來到中國人餐桌上的時候,就開始受人矚目。但是店面大多分布在大中城市,數量有限,在95%的中小城市市場還是一片空白。如果把握住這個機會,後期發展起來,回報還是很可觀的。

『叄』 自己的房子怎麼加入美團民宿

1.首先搜索「棒果民宿」進入其官方網站。

『肆』 我的房子如何成為民宿

可以。
國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》 ,明確規范了民宿行業標准,規定了旅遊民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規范和等級劃分條件。《旅遊民宿基本要求與評價》於2017年10月1日起實施。
1、據所處地域的不同民宿可分為:城鎮民宿和鄉村民宿。民宿有別於旅館或飯店的特質,民宿 不同於傳統的飯店旅館,也許沒有高級奢華的設施,但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活。
2、旅遊民宿是利用當地閑置資源,民宿主人參與接待,為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。旅遊民宿分為二個等級,金宿級、銀宿級。金宿級為高等級,銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高。
3、鄉村民宿是利用農村依法建造的宅基地農民房屋、村集體用房、閑置農房、閑置集體建設用地等資源,依託當地自然人文景觀、生態環境和農村生產生活特色,基於合理的設計、修繕和改造。
既保持鄉村傳統風貌,體現當地生活特色,又能以旅遊經營的方式,為旅遊者休閑度假、體驗當地風俗文化提供住宿、餐飲、農副產品展銷等服務的小型住宿設施。

『伍』 如何自己的房子開民宿

民宿必須有當時的旅遊產業帶動,不然憑借單一的力量很難運營起來。另外,改造的房子是否符合規定的准入標准,是否滿足消防和衛生部門的要求,這些問題需要詳細考慮。

『陸』 如何加盟房屋中介公司

建議加盟明明房產,明明房產搞專業中介加盟有10年多的歷史,上海門店數目最多,畢竟是本地企業,各方面優勢不言而喻。我相信群眾的眼睛是血亮的,那麼多人選擇明明一定有其特定的優勢,不能說明明是最好的一家,但我感覺加盟明明應該不會讓你失望。

參考:http://www.ehomeday.com/interview/zt6/interview6_detail5d.html

『柒』 想把自己的小吃店 對外加盟 變成連鎖的那種 需要具備什麼條件啊 請指教 謝謝

這個不是一下的事情
要有很多人
還有很多習慣的人
也需要自己的錢多
才有可能會成

『捌』 加盟連鎖需要注意什麼

首先,對項目方正當性的考察。

  1. 項目方是否有工商登記,項目方的工商登記是否在有效期內。

  2. 有的項目方可能會拿著別人的執照矇事,所以投資者還需要辨別項目方所持執照資料,要注意資料中的企業名稱與其提供的營業執照上的企業名稱、經營范圍是否一致,如果不一致,需要項目方做出合理的解釋。簽約時,要與營業執照上的法人簽約,加蓋營業執照的上法人公章。為安全起見,可進一步向發照當地工商機關查詢。

其次,考慮加盟之前,有必要對項目方進行可信性考察。

  1. 項目方提供的辦公地址是否真實,是否與營業執照上的地址一致。此外,投資者還需要考察項目方企業的存續期,已經經營了多長時間。一般來說,一各企業經營存續期越長,從業歷史越久就越可靠。必要的時候,可以向所在物業查詢項目方的期限,交了多長時間的租金,到什麼時候為止。從對項目方注冊資金的大小,也可以看出其實力和承擔違約責任的能力。

  2. 項目方是否經營過別的企業,進行過別的項目招商,結果如何?如果騙子此前就曾經經營過幾個別的項目,就一定會留下蛛絲馬跡,只要投資者夠細心是不難看出破綻的。

  3. 一些項目方很樂意在口頭和廣告、資料上宣布已加盟者的數字,這個數字往往很大,以增加對投資者的吸引力,要注意考察其真實性。

最後,一定要對項目的風險性進行充分的考察。

  1. 對項目可行性的考察。

  2. 對項目先行者的考察。當你看中一個連鎖加盟項目,可以考察該項目自己加盟者的經營狀況,考察對象可由項目方提供,但最好由投資者自己選擇,在不告知對方的前提下,先以消費者的身份進行觀察。考察的內容包括店址、每小時客戶流量、全天客戶流量、產品受歡迎程度,估算其成本和投入產出。

  3. 了解項目方知識產權方面(技術、商標等等)和品牌方面是非存在糾紛,是否擁有完全的所有權。

  4. 了解項目方所設禁忌:在什麼情況下可能被解除加盟連鎖資格,了解項目方所設禁忌是否合情合理,在合同中要明確這些細節,如果合同中沒有這些內容,可以補充合同進行說明。

  5. 明確項目方的收費、如加盟費、管理費服務費、保證金等等。

以上就是飲食通餐飲軟體給各位準備投資加盟的投資者就「開甜品加盟店有哪些事項需要注意」這一問題展開的分析,希望對你們有所幫助。

『玖』 開一個加盟店都需要什麼條件

開一個加盟店都需要條件如下:

一,先向加盟商取得加盟資格
二,辦理個體戶營業執照
1,需准備店面房產證復印件,(是租的房子還要租房協議書)
2,身份證復印2張 ,一寸照片5張.
3,到當地工商所申領表格辦理工商營業執照。
4,再到稅務所辦稅務登記證,現在好象還得辦行業代碼證,在質檢局。
5,拿到稅務登記證後申請發票,發票申請分2種:第一,按定稅方法,即每月不管有沒有營業額都是每月交納相同的稅額;第二是根據開具發票的金額每月按稅率繳稅。
6,整個過程,時間大概是15-30天,這個各地不同的。

三,開加盟店需要注意問題:
1、總部的實力與信用。
2、經營品類是否齊全與同行性比較的差異。
3、加盟的政策與扶持。
4、後續經營管理培訓是否到位。

『拾』 選擇連鎖加盟店的原則有哪些

接近用戶原則:對於服務業,幾乎無一例外都需要遵循這條原則,如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零售業的所有商店等。許多製造企業也把工廠建到消費市場附近,以降低運費和損耗。長遠發展原則:選址是一項帶有戰略性的經營管理活動,因此要有戰略意識。選址工作要考慮到企業生產力的合理布局,要考慮市場的開拓,要有利於獲得新技術新思想。在當前世界經濟越來越趨於一體化的時代背景下,要考慮如何有利於參與國際間的競爭。選址當然是需要創業者們掌握原則的!俗話說「沒有規矩就不能成方圓」。