1. 想加盟個地暖公司不知道需要什麼
日泰雲+啊 離得不遠 就在秦皇島海港區北港大街2號
2. 去年就想加盟途虎工場店,後來因為一些事耽擱了,今年想再試試,養車行業未來應該還可以吧
用現在最簡單的一句話說就是汽車行業永遠都不會過時,現在汽車已經是現在的一個潮流啦,家家戶戶都有車,只是價格問題,這些車肯定離不開日常的保養還有維修之類的這些東西你可以問問他們自己的負責人。
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3. 開一家汽車保養加盟店要多少錢
開一家汽車美容店需要的費用的項目大致包括房租、水電費、裝修費、進貨、設備、工人工資、流動資金等,這些費用在不同的的城市需要的費用是不一樣的,以二三線城市為例大致需要10萬左右就可以啦,如果一二線城市的話至少需要15萬乃至20萬的費用。
4. 開一個洗車加盟店怎麼樣
開一家洗車加盟店並不是一件簡單的事情,其中涉及的面是非常廣的。那麼投資開一家洗車加盟店究竟需要注意哪些事項呢?接下來就從五個角度為您進行分析。
洗車加盟店的位置:開店的方位很重要,周邊情況,不一定要在市中心,一般在路況好的當地,開闊的當地就行了,好接近泊車場或許是汽修的當地。一般人們泊車過夜,或許汽修完就會洗車,加油站周圍好不要搞,因為許多加油站就有洗車的而且價格很便宜,要搞加油站鄰近的話好預備打價格戰。
洗車加盟店的加盟品牌:例如說一些洗車加盟搞得很好,所以才讓人一眼就能記住。
洗車加盟店不能夠忽視的服務:比如服務卡等等,讓人來了一次還想來第二次是很重要的。
洗車加盟店的核心就是人工:招工要找耐心結壯又精乾的職工,讓客人看的干凈利索,而車內清掃等,需要幹活詳盡。人工一定要注意服裝,的服裝,的培訓才能夠支持洗車加盟店的正常運營。盡量防止年紀過大或者過小,過小會讓人不滿,過大讓人很不自然。
決定洗車加盟店能夠走多遠的是服務態度。老闆和員工的手藝,主要是細致入微、服務態度和質量都是客戶選擇再來洗車店的重要依據。
有關洗車加盟店的開店注意事項,你學會了嗎?希望這些資訊能夠為您帶來幫助。讓我們在汽車相關行業發展迅速的今天,一起努力奮斗。
5. 我想開店,由於是初次創業的畢業生。不知道是開加盟店還是自己做的好。各項資金控制在10萬左右。
畢業生創業的話還是選擇比較穩定可靠的,自己沒什麼經驗,就選擇可靠穩定的加盟代理吧,不知道你要從事的是哪個行業呢?我有一個朋友是工作了兩年再開店的,他做的是甜點奶茶什麼的,店面不大,投資也才幾萬塊,但是利潤很客觀的,你可以網上搜下他加盟的項目,公主饞,你也可以留言給我,我給你介紹下,我也想創業呢,一起交流哈。
6. 我想加盟雙星連鎖店該注意什麼
開加盟店盲目運作無疑是不可取的,成功的加盟一家連鎖店必須事先了解加盟前的注意事項以及加盟簽約過程中的十大要點。
加盟連鎖經營的注意事項
加盟連鎖創業並不是人們想像中那麼容易,實踐表明,要成功地加盟連鎖經營,你得特別注意以下事項。
事項一:選對加盟行業
近年來,新冒出的熱門連鎖業品牌不在少數,但有不少品牌沒「火」多久就消失了。可以這樣說,加盟連鎖的品牌幾乎每年都要重新洗牌,這無疑加大了加盟連鎖創業者選擇的難度。因此,選擇加盟行業時,一定要經得起市場的考驗:連鎖經營體系至少已經有5年以上。
事項二:加盟要求越高成功機會越大
加盟連鎖經營,對想創業的人而言,省去了找不到創業項目的煩惱,的確是一條成功的快捷方式。據一項調查顯示,日本零售業有80%的獨立開店者第一年就關門大吉,能撐到第五年者只有8%;而連鎖店第一年就結束營業者僅有20%,有77%的連鎖店能存活到第五年,這個調查就證明「加盟一定比自行創業劃算。」但這些數據並不是說,加盟後就一定百分之百能成功。
據調查,找具有一定開店經驗,且連鎖店數達一定規模或發展至少五年以上的總部,有競爭力的連鎖品牌,比較有經營保障。有些新興加盟體系,本身在市場上發展的時間就不夠長,還沒有經過市場的經驗,顧客的消費習慣尚未養成,容易造成暫時生意興隆的假象。當選擇弱勢連鎖品牌時,雖然你可以少繳加盟金,但相對之下,所能享有的總部資源和幫助也較少;許多事情都要靠加盟店自己打理,競爭力自然也就較弱。
有競爭力的連鎖品牌由於發展前途較好,加盟要求自然也高。但要明白,加盟條件越嚴格的品牌往往有較完整的加盟制度以及較強大的財力與實力,反而較有能力保證加盟者獲利。正因為如此,越有信譽的連鎖企業,挑選加盟者時把關就越嚴謹。
事項三:最好能與連鎖總部「面對面」
現在連鎖企業很多,加上前幾年加盟店利潤可觀,使得有些新興的連鎖企業和加盟者都比較浮躁。一些創業者創業心切,只聽連鎖企業的一些宣傳資料就草率地簽約加盟,等到有糾紛才發現連鎖總部比自己的店面還小,甚至是一個空殼,根本沒有解決門店問題的能力和經驗。因此,親自走一趟總部及其加盟店搜集第一手現場資料,非常必要。
另外:加盟簽約十大注意事項
近年來,隨著創業風潮日趨盛行,加入連鎖加盟店的人愈來愈多,加盟糾紛也隨之增多。這些糾紛的產生泰半肇因於加盟合約,加盟總部在加盟前,未向加盟者詳細說明合約內容,而加盟者往往也未加深入了解就簽下合約,在雙方各自模糊處理之下,會產生糾紛也就不足為奇了。
其實,加盟者在簽立加盟合約之前,就應深入了解合約內容,以確保自身權益。切莫以為加盟合約都是總部制式的範本不可修改。其實合約應該是透過彼此雙方協議之後做成的。換句話說,加盟者不僅該睜大眼睛看清楚內容,更有權利要求修改內容。本文僅提供以下十點注意事項,供加盟者做為簽約時的參考。
第一、應要求加盟總部出示服務標章注冊證。因為所謂加盟,就是總部將品牌授權給加盟店使用,換句話說,總部必須要先擁有這個品牌,才能授權給加盟店。也就是說,總部必須先取得中央標准局,所頒發的服務標章注冊證才行。前一陣子即發生某中式餐飲連鎖體系的糾紛案,新舊二個體系鬧進公平交易委員會,後來敗訴的一方被迫更改品牌名稱,連帶使已經加盟該體系的加盟店也被迫改名,真是何其無辜啊!所以加盟者在加盟前,務必要先確認總部的確擁有此一品牌,才能放心地加盟。
第二、權利金的支付方式。一般而言,總部會向加盟者收取三種費用,分別是加盟金、權利金及保證金。所謂的加盟金,指的是總部在開店前幫加盟者做整體的開店規劃,及教育訓練所收取的費用。而權利金指的是加盟店使用總部的商標,以及享用商譽所需支付的費用,這是一種持續性的收費,只要加盟店持續使用總部的商標,就必須定期付費。支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付。至於保證金,則是總部為確保加盟者會確實履行合約,並准時支付貨款等所收取的費用。其中,由於權利金是持續性的收費,某些加盟總部會在簽約時,要求加盟者一次開出合約期限內全額權利金的支票,例如合約期限為五年,權利金採取年繳方式,某些總部便要求加盟者將五年的權利金,一次開齊五張支票繳交總部。後來曾有這樣的案例發生,某一體系的加盟者開店二年,因為生意不佳而關門大吉,但是卻早在簽約時,已開齊五年權利金的支票繳交給總部了。按理說,後面三年既然已經收店不再使用總部的商標、商譽,就不需再支付權利金,然而總部卻仍將已收取的支票軋進銀行取款,害得這位加盟者,不僅賠了二年生意,還得另外支付這些已開出的支票金額!所以,加盟者若遇總部要求一次開齊合約期限內,全部權利金的支票面額時,務必記得在合約上加註一點,當加盟店收店不再開店時,總部必須退回未到期的權利金,以保障自身的權益。
第三、總部供貨的價格問題。一般的加盟合約中,總部都會要求加盟者一定要向總部進貨,不得私下進貨。這點往往是總部與加盟店紛爭最多的一環。因為加盟店經常認為總部的供貨價格偏高,於是紛紛自行向外采購。但是總部基於連鎖體系品質的一致性,不得不要求加盟店必須統一向總部采購,於是爭端便產生了。較為合理的方式是加盟者在簽立合約時,即應事先要求總部供貨的價格不得高於市場行情,或是高出市場行情百分之多少是可以接受的,以免事後雙方為了價格問題爭執不休。
第四、商圈保障問題。通常加盟總部為確保加盟店的營運利益,都會設有商圈保障,也就是在某個商圈之內不再開設第二家分店。因此,加盟者對保障商圈的范圍有多大,必須十分清楚。不過常見的情形,是總部在保障商圈以外不遠處的距離,再開設第二家店時,影響到原有加盟店的生意而引發抗議。其實,總部若是開在保障商圈以外的地方,加盟店並沒有抗議的權利。但值得一提的是,某些連鎖體系因為加盟店增多或已達飽和狀態時,在商圈的保障下,已很難再開新的加盟店,於是便取巧發展第二品牌。意即使用另一個新的品牌名稱,而營業內容與原來的品牌完全相同,這樣就可以不用受限於原有品牌的商圈保障限制了。例如曾有某個房屋仲介連鎖體系就是如此,最後當然就會招致加盟店的群起抗爭。因此,加盟者為保障自身權益,在簽約時,最好載明總部不得再發展營業內容完全相同的第二品牌。
第五、競業禁止的條款。所謂競業禁止,就是總部為保護經營技術及智慧財產,不因開放加盟而外流,要求加盟者在合約存續期間,或結束後一定時間內,不得從事與原加盟店相同行業的規定。此一規范旨在保護總部的智慧財產權,並無可厚非,公平交易委員會亦認為此舉不致違法。但是競業禁止的年限究竟應該多久才合理?如果太長,恐會影響加盟者往後的工作權益。對此,曾有某連鎖體系的競業禁止條款規定為三年,被加盟店告進公平交易委員會,公平會認為競業禁止條款乃屬合理,惟認為三年是否過長?後來該總部也很識相地把三年改為一年。所以加盟者在簽約時必須考慮清楚,以免影響日後生計。
第六、管理規章的問題。一般的加盟合約內容少則十幾二十條,多則七、八十條上百條,不過通常都會有這樣一條規定,「本合約未盡事宜,悉依總部管理規章辦理。」如果加盟者遇到這樣的情形,最好要求總部將管理規章附在合約後面,成為合約的附件。因為管理規章是由總部制定的,總部可以將合約中未載明事項,全納入其管理規章之中,隨時修改、為所欲為,屆時加盟者就只好任由總部擺布了。
第七、關於違約罰則。由於加盟合約是由總部所擬定,所以會對總部較為有利,在違反合約的罰則上,通常只會列出針對加盟者的部份,而對總部違反合約部份則隻字未提。加盟者對此應可提出相對要求,明定總部違約時的罰則條文,尤其是規定總部應提供的服務項目及後勤支援方面,應要求總部確實達成。
第八、關於糾紛之處理。一般的加盟合約上都會明列管轄之法院,而且通常是以總部所在地之地方法院為管轄法院。為的是萬一將來有需要時,總部人員來往附近法院比較方便。值得一提的是,曾有某加盟總部在合約中規定,加盟者欲向法院提出訴訟前,需先經過總部的調解委員會調解。遇此狀況時,應先了解調解委員會的組成成員為那些人?如果全是總部的人員,那麼調解的結果當然會偏坦總部,而不利於加盟者。礙於合約,加盟者又無法忽略調解委員會,而直接向法院訴訟。因此筆者建議加盟者在遇到類似的條款時,應要求刪除。
第九、合約終止之處理。當合約終止時,對加盟者而言,最重要的就是要取回保證金。此時,總部會檢視加盟者是否有違反合約或是積欠貨款,同時,總部可能會要求加盟者自行將招牌拆下,如果一切順利且無積欠貨款,總部即退還保證金。但若是發生爭議時,是否要拆卸招牌往往成為雙方角力的重點。某些總部甚至會自行僱工拆卸招牌,加盟者遇此情況,需視招牌原先是由何者出資而定。若由加盟者出資的話,那麼招牌「物」的所有權就應歸加盟者所有,總部雖然擁有商標所有權,但不能擅自拆除。若真想拆,就必須透過法院強制執行,如果總部自行拆除,即觸犯了毀損罪。
第十、這是最後一點應注意事項,就是在合約簽立之後,雙方務必要各執一份。曾經有某超商連鎖體系與加盟者簽約之後,總部留二份合約,並未留一份給加盟者,後來被一狀告到公平交易委員會才改正。所以加盟者一定要切記自己保留一份,才能清楚了解合約內容,確保自身權益。
當然最重要的,還是要把合約內容看清楚再簽,逐一了解內容,若有任何不明了或不明確的地方,都應該向總部人員詢問清楚。因為唯有在簽約前,仔仔細細了解合約,才能減少日後的紛爭產生。
7. 有誰知道加盟家樂通便利店怎麼樣有什麼優勢
1。商場裡面的不算,深圳總共約30萬家街邊店鋪,其中便利店共有1600家左右,包括所有連鎖與非連鎖。但對於深圳這樣一個上千萬人口的城市來說,通常關內外和居住區和社區的居民都十分擁擠,對於超市和便利店的需求是比較大的,平均約5千人左右就需要一家便利店,通常一個小區都有幾萬的居民,有四到五家便利店是比較合適的。
2。百里臣的品牌肯定是比萬店通要高檔,連鎖經營的管理和服務更趨於完善,以及人員的培訓,貨源的配送,資金的結算等方面,都很正規化。萬店通也不錯,但相比百里臣實力還差一點。
3。加盟連鎖店,對於選址的問題,總公司會給於大力的支持,一般總公司會親自來人幫你計算某個區域的人口數量、消費收入水平、消費觀念和潛力等,得出最具體的數據,從而選擇更為合適的店鋪地址。
4。具體加盟費方面我不太清楚,百里臣好像不提供加盟,很多網友們反應該萬店通的總公司服務太度很差很冷淡,而且說是對店鋪的支持很小,只提供一些培訓,和供貨。都建議開個有實力的7-11便利店,不過加盟費比較高,聽說利潤是和總公司分成的,所以總公司會有很多方面的支持,保障也更高。
以下是網上別人的回答:
有錢或者在市內加盟7-11 ,7_11便利店,目前全球已經3萬多家了。商品很有特色,目前來說是做的很出色的一個品牌,應該是便利店行業的老大了。不過加盟費和自我的經營權利都很麻煩
沒錢或者在關外加盟美宜家。家樂通這些國內的 百里匯和百里臣其實就是2兄弟開的,萬店通的管理不行,
加盟美宜家我覺得比較好。管理還是不錯的。現在牌子都做起來了。
加盟就是打別人的招牌而已。他太多的局限你倒不好經營了。
還是自己開比較好,店址的選擇很重要,便利店不需要什麼特別的技術和配方,加盟的話你的利潤空間將會少的可憐,並且便利店只是為了生活上的方便,沒有人為了買包煙還要看看你的便利店是否是品牌店
然後裝修搞好點,一樣的,員工衣服都可以都可以統一,完全安裝加盟店的模式來。你會覺得自己開還是劃算。當然加盟有加盟的好處。你不會太辛苦。貨物比較統一配發
自己開店比較隨意,可以在各方面加入很多自己的設想,比如店面設計和運營方式等等,收入也全部歸自己所有,但是自己開店也有諸多不方便的地方,如品牌的推廣,供貨渠道的選擇,開店前辦理的眾多手續等等,對於在一個還沒有24小時便利店的地方開的一家便利店來講品牌的推廣不是主要問題,只要選好合適的位置和在價格上選擇好適當的價位就可以了;主要是在供貨渠道上比較困難,而辦理手續也需要等上不小的時間。
開你合適什麼了。我是做快速消費品的。以前做景田農夫,現在在屈臣氏。如果有需要我可以介紹點供貨商給你。現在很多加盟店都自己拿貨。(*^__^*) 嘻嘻……
開美宜佳之感想和體會
我是實際投資者。並且現在開的是美宜佳。在我開業的這幾個月來。對美宜佳的感覺真是差到極點了。我列出來幾點。大家來評一評。別的便利店我不是特別了解。我現在是站在這個位置(美宜佳店主)來說是覺得的客觀。我從加盟到現在我一一說來。
1.拓展員在加盟前和加盟後說的話以及承若的一些東西從來就沒有兌現個。
加盟前說的很多都是騙客人就是為了討好客戶。(為利是圖)
2.拓展員做的店鋪調查和銷售額的預測和實際相差太遠。(業務素質太差)
3.設備太貴。如果設備全都自己去買(同樣品牌),要便宜60%相當於他們的在設備上要賺我們40%。
如果一店鋪設備要 10W 光美宜佳就要賺我們4W。真是吸血啊。如過這樣下去我覺得很難發展。
一個插座美宜佳報價80。市面都只要20不到啊。後來去東莞開會是提出來。
得到的答復是他們拿的質量好些。同樣品牌質量還真有這么大的差別。除非天虹賣的是假貨啊。
貨架 8000 市價 4500
4.公司對店鋪的服務太差。
更可恨的是。美的冰櫃。開業不到2月就壞了。而且美宜佳說他們不管這個。要直接找美的來維修。
電話打了不下30次現在還沒有修好。
一會說壓縮機器壞了一會說電源也壞了。還說他們選的產品質量好。好在哪。大家說。
5.指導員太差,太不專業。
龍華片區的指導員可以說是一坨狗屎,
一點責任心都沒有更不要說為店鋪爭取一點好處。可以見得此人能里真是一般啊。
不信你們去每個店去問問。我是問了不下6家了
不過這次參加總部的旅遊。看到有個好直到員,是個有責任心和魄力的人。
常為店鋪爭取一些促銷以及優惠。
6.配送太差。表現在以下:
a.當天叫的貨,如果下次沒有送來的話。他就把這個下貨單給取消了。又的再次下單。
這樣有規律還好,問題是這又不是一定的,是確定的。
有時又把前面所有沒有來的單的貨物重新送來一次。你說氣人不。
這樣的配送大夥說吧。叫我們怎麼是好。
b.退貨物的問提:說是超過有效期60%就不能退,
可是在我開業(2007年4月)第一次配的貨物有些貨物的生產日期
是2007-01-06 有效期卻只有6個月的食品,
現在有沒有買出去。又不能退。
由於我是第一次開有很多的東西不是特別清楚 (我想公司是在坑我們店鋪)
7.公司對店鋪的支持很少。
很少有真正讓店鋪受益的活動。
所有的促銷活動都是:貨物的進貨價不變。銷售價下降。
公司所謂的促銷都是 讓店鋪折價銷售來提高銷量的同時給公司製造利潤。
我不是想詆毀美宜佳,我也希望它越來越大好讓我的店鋪也能賺錢
我只是想讓那麼打算投資美宜佳的朋友們。在作出決定之前。
你要考慮清楚,多去問問那些實際開鋪的人。
同時也希望美宜佳的同事們看到了也能夠重視。
我現在也想加盟便利店.但是一直在選不知道哪個便利好,7-11也咨詢過了,加盟費太高,一直想加盟萬店通或美宜佳,不知道樓上的仁兄加盟美宜佳可有營利?到目前為止我還沒有賺錢.覺得如果自己熟悉流程還是自己開比較好.樓上的朋友說的對:要麼就自己開便利店,不要學什麼加盟,給他錢還不如自己從現實中學習的好!看你當地便利店水平和網點情況而定,是否自營或加盟。
一般當地便利店很發達的情況下,最好選擇加盟,自營有時難以和人家競爭,連鎖企業有時會為了擠掉你不擇手段。
如果不算發達,最好不加盟,但是前期是自己得能經營盈利。不發達地區加盟多半公司沒有強有力的支持,加盟的意義就不大了。謝謝樓上的朋友,美宜家不是我考慮的對象。目前在7-ELEVEN和萬店通徘徊,7-ELEVEN風險相對小些,因為要和7-ELEVEN分成,所以利潤上可能也比成功的萬點通少。起碼對萬店通印象還不錯的,去了萬店通公司後感覺到冷淡,而且當時留了電話,他們到現在也沒回訪我,加盟他們感覺象在賭博一樣。
我現自營一家便利店,面積為40平方米左右,1、高溫營業額2200元/天,但現在降到1800元/天:房租2200元/月、水電費3000元/月(冬季約700元/月)、工資0元/月(夫妻店)、工商管理費:100元/月、國稅1200元/月、我現在1800元/天的營業額,請教各位如何提高業績?優劣:小區入口第一家門面;劣勢:1、07年9月轉店經營,經驗不足;2、僅一牆之隔為東莞一家加盟連鎖便利店;
以上這些網站的討論,你可以好好參考一下,可以了解到不少東西的。
8. 開什麼店最賺錢投資小
完全可以考慮開一家奶茶店。
如今開奶茶加盟店,有越來越多的加盟商選擇coco奶茶這個品牌。那麼,COCO都可奶茶究竟有哪些優勢,讓眾多加盟商趨之若鶩呢
9. 加盟一個美好10分便利店需要多少錢
開店的目的無非是為了賺取利潤,所以在未開店之前,應對店內的硬體設備投資及所需資金量、建設裝潢時間、日常流動資金量及籌集方式、各項商品的利潤和經營費用等諸多事項加以深刻的了解和把握。只有在充分的准備下,才能增加便利店開設的成功率。
1 、硬體設備投資
在便利店的籌備初期,硬體設備投資需要較大的資金量。店主需要從財務的角度上對其進行認真的分析和論證。便利店的硬體設備主要包括基礎設施和經營設施。
( 1 )基礎設施部分
① 裝潢:在便利店的裝潢設計上,店主首要考慮的是商店定位的客戶群體。便利店要滿足消費者一次性購足商品的需求,店內營業面積則至少要在 50 平方米以上。在店內裝飾方面,要盡可能地大眾化,以滿足多數消費者的喜好。
② 冰箱:冰箱在便利店是一項非常重要的基礎設備。目前主要冰箱有冷藏和冷凍兩種,店主選擇何種類型的冰箱要結合附近商圈的客戶結構而定。如果周圍的顧客流動性較大或青少年的比重較高的話,就要考慮多增加冷藏冰箱;如果周圍的住宅密集,就要多增加冷凍冰箱。
③ 空調:通過空調調節室內溫度,能使客戶在店內停留較長時間而購買較多的商品。便利店內用的空調主要為吸頂式空調和直立式空調。吸頂式空調優點是不佔用地面空間,店內商品貨架可以增加,營業額就可以提升,缺點是價格較高,對房屋層高要求高。直立式空調價格相對便宜,但需要佔用一定的地面空間,如果店面不大,有時還會影響貨架的布置。一般 50 平方米的店面需要至少 2 台直立式的空調。
④ 水電:水電在店內的所有工程中,最為復雜,工程質量要求也最高。在施工期間,從配線、拉管、裝開關箱、送照明電、給水與排水、消防安全等,所有過程和材料的品質都需要嚴格要求,而使整個店能達到安全、美觀、使用的標准。
⑤ 貨架:便利店貨架的功能是陳列商品,讓消費者在店內很容易找到所需的商品。貨架的組合有單面架、雙面架、前護網、側護網和背網等。
⑥ 招牌:消費者選擇進入店內的原因中,招牌的亮度與色調是其中之一。因此在招牌的設計與裝置時,要考慮其色澤是否能被消費者所接受,位置是否明顯,亮度是否明亮等。
( 2 )經營設施部分
① 冷凍碳酸飲料機:青少年較喜愛碳酸飲料,其毛利高,資金周轉快,因此只要是以青少年為主的商圈,都可以考慮購買。
② 咖啡吧:是熱食的商品,在冬天飲料普遍銷售不佳時,咖啡吧所提供的商品可以提升商店的經營業績。
③ 微波爐:有利於消費形態的改變,使速食產品能提供消費者衛生快速的服務,可以節省客戶許多時間。
④ 收銀機:提供店主經營管理每天的現金收入,一般一家店最好購置兩台,一台用於日常運作,一台則用以備用。
⑤ 熱狗機:目前很多便利店都使用這種經營設備,所提供的商品主要是針對青少年。
在經營設施方面,如果商圈內青少年人潮不是很多,店主可考慮不購買碳酸飲料機,如此可以節省一筆投資費用。而咖啡機和咖啡吧,店主也可任選其一,不需兩種都購買。除了以上所提到的基礎設施和經營設備以外,店主如再增加設備,則費用要再加入計算。
2 、經營費用部分
由於競爭越來越激烈,使便利店的營業額一直無法提升,但經營費用卻會逐年增加,在此情況下,店主對店的管理費用必須嚴格控制,才能不至於因費用的增加而使經營效益下降,造成投資成本回收期的延長。一般經營費用可分為固定費用和變動費用。
( 1 )固定費用
① 人事費用:如工資、資金、加班費、福利金等。
② 設備費用:如裝潢、經營設備折舊、租金、保險費等。
③ 維持費用:如水電費、消耗品費、事務費、工雜費等。
( 2 )變動費用
主要包括廣告宣傳費、修理費、盤損、營業稅等。
便利店的經營費用究竟控制在多少以下才算合理,一般而言,其經營總費用與銷售額相比,要控制在 18% 以內才算可以。這其中房屋租金、人事費用、水電費和設備折舊佔有相當重要的比例。在控制經營費用時,店主一般應注意以下六條原則:① 店員薪資總額不要超過總經營費用的一半,即薪資總額除以總費用小於 50% 。
② 人事費用與銷售總額相比應小於 7% 。
③ 總費用與銷售總額之比要控制在 18% 以內。
④ 總費用與銷售毛利相比要維持在 80% 以內。
⑤ 固定費用占總費用之比應在 85% 以上。
⑥ 變動費用占總費用的比例應小於 15% 。
便利店經營必須遵循上述六項原則,才能達成其經營效益,使店主獲得合理的利潤。
3 、開店資金籌備與運用
在決定經營便利店時,除了對硬體設備、商品毛利、經營費用、損益平衡要充分了解外,對開店的資金籌措及運用也要有詳細的規劃。在資金籌備方面,如果有足夠的資金,就可以獨資經營,若資金不足,可以運用很多方法解決,例如找合作夥伴合資、向銀行貸款或向親友借款等,都可以充分利用。
在籌備足夠的資金後,首先要有詳細的資金運用計劃書,而資金運用計劃書可能隨著用地計劃與建設計劃的變更而發生變動。但資金運用的數值是開店計劃實施上的目標數值,因此在實際籌建時,應力求朝向既定的目標進行,以免造成太大的出入,而影響資金的使用效率,對於籌建中各項難以預測的突發事件,在開始計劃時,也要考慮臨時應變措施的准備。
資金運用計劃大致可分成收支計劃、利益分配計劃和資金計劃三部分。其中值得注意的是,開店前可能需要大量的資金,而在開店後收支的情況對資金的運用也有很大的關系,所以對於經營環境、行業動向、資金計劃和公司的經營能力等,在從事收支、資金計劃書時均要多方面地、慎重地擬訂計劃書。此外,開店後 5 年甚至 10 年的中、長期計劃,也有必要列入整體方案的考慮。
( 1 )收支計劃
營業額估算:對於開店之後第一個年度的營業額,可以依照市場調查、商店位置條件、經營能力與同業之比較而加以估算。第二年以後則可根據宏觀經濟情況和居民的消費支出情況,結合商店的年度增長情況予以估算。若中途有改擴建計劃時,在對營業額的估算時要將其考慮在內。
經營支出計算:依據經營的需要,費用支出可分為變動費用和固定費用。變動費用是依照營業額的高低比例來確定的,比如營業稅等。固定費用則包括人事費用、水電費和各項管理費等,固定費用內也有部分與營業額高低相關聯的費用。對於固定資產折舊的提取和開辦費用的攤銷,也應計入經營費用。
( 2 )利益分配計劃
公司的利益分配,除了交納各項稅收外,可以依照有關財務規定提取公積金,或是作為紅利分配給股東。
( 3 )資金計劃
資金計劃可以分為資金使用計劃和資金調配計劃。
資金使用計劃包括開店前的計劃及開店後的計劃,開店前資金使用計劃包括土地租憑費用、裝潢費用、設備投資、商品費用及加盟資金等。開店後的資金使用計劃則包括經營運轉費用、商品周轉費、維修費用等。在資金的使用計劃上,必須針對各項費用使用的必需時期、金額、內容等做明確的劃分。
資金調配計劃也包括開店前計劃和開店後計劃。開店前調配計劃是配合開店前資金的使用需要而准備的。若能調配得當,對於投資成本的降低很有幫助。開店後的調配計劃是配合營業活動的實際情況,使企業在扣除經營費用、折舊等費用後的剩餘資金得到靈活的運用。
如何籌備與運用資金,每位經營者都應該深入了解。只要能把握以上所提到的要點,慎重地執行,就一定能順利完成開店的目標