❶ 中國比較著名的長租品牌公寓有哪些
1、泊寓：
萬科旗下長租公寓品牌，致力於提供高品質居住空間與創意時尚生活，較早推出長租公寓的房地產企業
「泊寓」，有態度的城市青年家。泊寓是為青年群體，提供優質租住空間及一體化社區服務的長租公寓品牌，支持線上線下平台，線上預約看房。
2、魔方公寓Mofang：
魔方生活服務集團是中國知名的連鎖長租公寓運營商。魔方集團以多款公寓產品切入租賃領域的各個細分市場，以綜合運營能力為精英人士、白領、企業基層員工提供安全、便捷、 舒適、友好的租住解決方案，通過「聚焦租住本質」的產品及系列增值服務業務，打造以公寓為核心的生活服務平台，構建新租住生態圈。
3、自如ziroom：
自如是一家提供品質居住產品與生活服務的科技獨角獸公司，成立於2011年10月18日，業務涉及國內外十幾余座城市。是受人喜愛和尊重的長租公寓品牌及青年居住社區，服務近300萬租客。
自如旗下擁有自如友家、自如整租、業主直租、自如豪宅、自如寓、自如驛、自如ZSPACE等產品，為用戶提供保潔、搬家、維修等服務。
4、冠寓：
冠寓是龍湖集團包含地產開發、商業運營、智慧服務在內的四大主航道業務之一，面向新世代人群租住生活形態及消費升級需求推出的集中式長租公寓品牌，將「住、商、辦公、社交、服務」生態化聯動一體，貫通整個城市的生活資源為租住人群所用，為年輕人這一城市的中堅力量創造更加優質的生活體驗。
5、窩趣：
鉑濤集團旗下青年公寓品牌，專注於為都市青年提供集舒適的居住環境/社交活動/互聯網+服務為一體的生活體驗，窩趣以「連接美好體驗」為願景，通過創建、投資、合作等形式，連接酒店、咖啡、共享辦公、藝術公益平台等領域中具有獨特性的品牌，為消費者構建一個豐富多彩的體驗生活圈。
❷ 什麼是貝客本
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上周哥們率先報道了合肥樂伽跑路？南京樂伽現場也有人在維權，並且不斷跟進事件進展。目前，政府部門已經介入。南京樂伽公司樓下，每天都聚集了大量的受害者，有房東也有租客。
南京樂伽公司的公開發文也被網友認定為「緩兵之計」，雖然政府部門也在協助解決此事，但是長租公寓的頻頻爆雷，讓大家對這個新生事物持懷疑態度。
南京樂伽公寓出事的根源在哪裡？長租公寓的未來發展究竟該如何走？專業人士指出，規范長租公寓最有效的辦法應該加大對租金的第三方資金監管，不要讓不規范的企業鑽了漏洞。
長租公寓頻繁爆雷
近幾年，租房市場出現了一個新生事物：長租公寓。因為託管加盟，房東比較省心，價格低廉，裝修風格受到年輕人的喜愛，迅速走紅租房市場。
然而經過一段時間的運營，也暴露出很多問題。部分長租公寓在光鮮亮麗的外表下，存在著不容忽視的污染問題，頻繁爆倉。杭州鼎家公寓、上海遇見公寓、北京昊園恆業等公寓相繼爆雷或跑路，近16家或大或小的長租公寓品牌「陣亡」。
據了解，長租公寓的運營模式主要有四種，分別是開發運營、資產託管、運營服務、代建運營，而像南京樂伽公寓這種「高進低出」賺取時間差的經營模式，顯然違背了市場規律，必定是不可取的。
南京樂伽維權現場
南京樂伽公寓的此次維權事件只是租賃市場爆雷的一個縮影，違背市場規律的經營模式，收租客半年到一年的房租，卻只按照季度支付房租給房東，出現問題也是意料之中。讓人懷疑其中差額部分的大量資金究竟流向了哪裡？有專家曾經說過長租公寓是另外一種形式的金融P2P，讓人不得不懷疑樂伽公寓不僅僅只是高進低出，可能還有不能言說的秘密。
長租公寓資金急需第三方監管
樂伽公寓通過高價從房東處租來房子，再以低價出租給租客，顯然違背了市場規律。同時，這種高價低出的方式，也擾亂了市場，房主可能無法自己租出房子，只能與其簽訂合同，而租客租其房子之後權益卻又無法保障。
從樂伽公寓的事情，我們可以看到，長租公寓市場亂象叢生，一旦大規模的長租公寓資金鏈出現斷裂，將會出現業主驅趕承租人的情況，成百上千人將無家可歸，後果比P2P爆雷更嚴重。專家建議，長租公寓的資金監管急需規范，政府也應當成立監管部門，不能一味交由市場。此外，對於租金的給付，應由第三方平台進行，租金直接劃撥給房東，以免發生樂伽公寓這種情況。
由此，租客還是要選擇靠得住的大品牌，比如房地產開發公司的租房服務、大的上市公司等，小規模的託管、中介等，還是要慎重選擇，遇到經營模式與市場相違背的中介或託管時嗎，一定要擦亮眼睛，不能只圖眼前之利，從而損害自己的利益。
「南漂」一族的租房選擇
對於「南漂一族」的年輕人來說，積蓄太少，買房顯然不現實，只能租房，然而長租公寓眾多，到底該如何選擇呢？
萬科泊寓
泊寓是萬科集團長租公寓品牌，提倡時尚品質生活，打造青年家主題公寓，為青年群體提供優質租住空間及一體化社區服務。7月20日，泊寓在濱江大道正式開業，助力江北發展。
自如
自如從2011年至今，已佔據全國1000多家公寓品牌房源總和的35%。裝修風格比較迎合年輕人的喜好，偏歐美田園風，清新時尚。自如平台較大有保障，有問題可以找專屬管家服務，能夠減少很多不必要的麻煩。
龍湖冠寓
龍湖冠寓是國內房地產企業第一批做長租公寓的地產企業，龍湖物業採用24小時守候門禁、梯禁、智能密碼鎖，還有專業管家負責管理。
貝客公寓
貝客公寓成立於2013年底，目前已覆蓋眾多國內一二線城市。公寓是北歐式的裝修風格，傢具家電齊全，拎包入住。
相寓
相寓是我愛我家集團下的專業房屋資產管理品牌，跟支付寶合作後，可憑個人芝麻信用減免租房押金。房屋配備智能鎖，忘帶鑰匙也不怕，還有專職管家負責。
不管怎麼說，長租公寓的發展尚在起步階段，確實會存在很多不規范和未知的風險。作為普通市民，不管是出租房屋還是租房，最好多比較多權衡，選擇風險最小的支付方式，保證自己的權益不受侵犯。
圖片來源於網路
文章精選
1.首付不到30萬，也可以在南京主城安個家！
2.南京等多地政府將化身「房產中介」？二房東的「死期」要到了！
3.南京樂伽也跑路了？現場開始接受受害人登記！
❸ 長租公寓品牌中柚米國際社區有哪些優勢
他們過去租房住，住在居民公寓里。現在房子都是中原地產租的，還可以，但是如果更好的話，住公寓也挺好的。以下幾點是長租公寓的優勢。你可以看看:
個性鮮明，滿足個性化要求。
長租公寓現在也比較成熟，有幾個大品牌在做。為了避免廣告嫌疑，這里就不一一列舉了。但不管是哪個品牌，他們統一的是，在長租公寓里，裝修永遠不會一樣，每個房間都力求不同的特色。時尚、個性、低調、溫暖等。，可以是你的選擇。
第二，細致周到，管理服務到位
長租公寓，致力於創造與短租的世界級差異。這在管理服務中表現得很明顯。很多上班族經常加班，休息很辛苦，不想把休息時間浪費在打掃衛生上，而長租公寓會定期派清潔工上門打掃衛生。以及家電維修等服務，提供長租公寓。
第三，打造社群，增強租客溝通。
長租公寓通常會在自己的范圍內設立自己的社交場所。如咖啡店、酒吧、餐廳、游泳池等。，降低人的社會成本。還可以享受樓下整條街的服務。同時還會設立專屬社區，讓租客們互相熟悉，就像熟人一樣。邊肖有一個同學，去年開始租一套長租公寓。在他們小區聊天，突發奇想，想在公寓里開一家奶茶店，於是把想法說了出來。沒想到鄰居看到後積極參與討論，並給出了很多可行的建議。同時，公寓也提供了很大的支持。因此，不到一個月後，邊肖成功地開了一家茶葉店，並結交了許多志趣相投的好朋友。
第四，家電齊全，減少額外開支。
在外面租房時，很多人都有同樣的想法:打算添置一件家電，但又擔心離開時，自己很難帶走。房間里的傢具看著不太順眼，想換一個，又覺得反正不是自己的房子，就不去管了。所以很多租客的一生都是在不滿和意志中度過的。其實我們都知道。我們應該「租房而不是住」，在自己的經濟能力范圍內，盡量讓自己不那麼自滿。長租公寓可以幫助我們很好的解決這些問題。在公寓里，你不僅可以裝飾自己的個性，還可以根據自己的喜好選擇自己喜歡的房間。同時你的家電也很齊全，你的電視，wifi，洗衣機，空調等。都是整齊排列的，根本不用擔心那些問題。
❹ 長租公寓品牌哪家的比較靠譜呢
蛋殼、自如、魔方、泊寓等
其實一些地區的本土品牌也很不錯的，比如我家鄉，西安這邊的易居公寓。發展挺早，也算是一個資歷比較老的品牌公寓了，是西安這邊最大的品牌公寓。本土品牌，不太注重宣傳。知名度不太高。
最近看到一些說公寓不好的信息，或者爆出公寓負面的新聞。左旗，樂伽，等爆倉的事也挺讓人不舒服的。
就和人有好壞一樣，一個行業里的企業也有好有壞，不能因為個別企業出事，就去否定整個行業 。
很多網友因為只要覺得自己不舒服了，就是一通數落，甚至不是長租公寓的租客的也跟風，只為發泄自己的情緒，覺得企業沒有將他想上帝一樣的對待，企業就不好了。
其實企業發展到一定程度，名氣一大，服務品質提升了。一些吹毛求疵的人就出來了。
真正在公寓住舒服的人是不會到網路上來說公寓有多好的，但是那些覺得自己「受委屈」的人80%都會跑到網路上散播對公寓不好的信息。
沒什麼大不了的，長租公寓不會因為這些負面的東西就停止發展，就降低服務標准。
連海底撈的服務都會有差評，我還能說什麼？
❺ 深圳哪個品牌公寓比較有名
深圳哪個品牌公寓比較有名？
答案：1、泊寓是地產開發商萬科旗下的長租公寓品牌，也是萬科由房產開發商向城市配套服務運營商轉型的重要戰略業務，基於其母公司雄厚基礎，泊寓更像是一個含著金湯匙出生的富二代，不論從品牌形象還是資金基礎，泊寓都具有無可比擬的。當前該品牌業務在全國多個城市迅速擴張，涉及包括深圳在內的13個城市，而更多的城市也在陸續上線中。
2、自如最開始是屬於旗下的品牌，後來拆分獨立，旗下擁有豐富的產品線，為不同階層的租客人群提供全方位的租賃服務，針對租住過程中產生的問題，自如還聯合芝麻信用、領英打通信息共享通道，從租房延伸至衣、食、行以及就業等多個領域。
3、魔方公寓是國內最早進入長租公寓市場的創業類品牌公寓，定位於都市白領人群，致力於打造以公寓為核心的生活服務平台，目前魔方公寓通過連鎖經營實現了在市場上的快速擴張。而在深圳推出的全新品牌「9號樓」公寓，則是面向藍領人群，為租客提供9小時的生活空間。
4、灣流國際青年社區定位於為年輕租客提供租房、生活、社交等綜合性服務品牌，灣流長租公寓以管理為核心，提供一種具有資產改造、地產金融以及互聯網能力的綜合性生活服務平台，而該企業的創業團隊也均源自國內頂級的地產股權基金、地產開發集團以及國際服務式公寓企業，具有較強的運營能力，創業不足一個月即募集資金兩億多人民幣。
5、YOU＋國際青年社區成立於2011年1月，是一個面向城市青年白領的品牌公寓，給入住的創業者們提供全方位的辦公、創業、生活、娛樂配套設施，廚房、影院、酒吧、健身房樣樣不缺，目的在於為每個在外工作的人營造一種家的溫馨。
❻ 長租公寓平台都有哪些
國內長租公寓平台一般以房企系和資本系為主：
房企系：萬科泊寓、龍湖冠寓、華潤有巢、旭輝領寓等等，這類長租公寓因有地產背景，所以在運營、建造上比較有優勢，主要以集中式的房源為主。
資本系：自如、蛋殼公寓、魔方公寓為主的租房平台。這類平台以分散房源為主，主要通過輕資產的模式，輸出管理為主。
兩大平台各有優勢，看你喜歡集中式還是分散式管理。一般找房平台各自品牌都有自身開發的APP，可以在網路上搜索。
❼ 長租公寓咋樣55家店測評，你想了解的都在這里
一年一度的畢業季即將來臨，告別象牙塔踏上社會，除了拿到offer，租到一套心儀的房子是很多畢業生面臨的重要任務之一。
為了深入了解上海集中式長租公寓的詳細情況，近日，新聞晨報·周到與聯城行一起，分別對靜安、長寧、普陀、虹口、楊浦5個中心城區9大集中式長租公寓品牌的55家門店展開測評（測評結果見表格）。
租金
月均租金3900元，較散租「溢價」30%
長租公寓租金最低的是位於靜安的V領地滬太路店，租金均價1850元/月。這在繁華的鬧市可不常見，不過為此租客難免要犧牲一些室內空間和外部環境。其次是位於徐匯區的柚米國際社區欽州北路店，租金均價3000元/月，因為柚米社區定位主要是剛剛畢業的大學生，所以租金總價不會太高。
租金最高的長租公寓在徐匯：精品居舍baseLIVING文定路店、虹橋路店，租金均價為17300元/月。據文定路門店負責人介紹，房屋面積從31平方米-113平方米不等，戶型以1室、2室、LOFT等為主，租客源主要以跨國公司的中高層為主。
根據聯城行統計分析，55家集中式長租公寓所涉及房源的均價約為3900元/月，與周邊的散租公寓（1房）相比，租金價格的差距約在30%左右，原因主要在於長租公寓能更精細化的集中管理，定期提供各種附加服務，滿足租戶需求；更優質的居住空間，裝修更為統一，風格簡約精緻，室內配套齊全，符合當前主流客群的審美；住得安心，租期穩定，無需擔心房東突然下逐客令；有相應的公共空間，能讓租戶走向線下社交。
交通
超九成公寓周邊1公里內有軌交
在近日記者調研的畢業季學生租房問卷當中，受訪者普遍要求所租房源距離工作地點近、臨近地鐵口，通勤時間控制在半小時內最好。
在此次測評的55家集中式長租公寓中，超九成（51家）的公寓都做到了出門1公里內有軌交。
例如魔方公寓漢中路店，1000米內做到了5線交匯，其中軌交1、12、13號線漢中路站4號口就在樓下，可謂實打實的零距離地鐵房。
環境
貨梯出入、露台荒廢，公共區域有瑕疵
在測評中，記者走訪了十多家集中式長租公寓，發現這些品牌化租賃公寓在統一的管家式服務和管理下，可以大幅度提升租戶居住滿意度。影音室、健身房、書吧、廚房等共享的社交空間也更便於租客聯絡感情。但是，在公共區域的經營上還存在或多或少的瑕疵。
有不少集中式長租公寓是由原先的辦公樓、廠房、商場改造轉型而成。這給它們的公共區域改造和管理帶來了不小的難度。例如，魔方公寓江寧路店，位於江寧路777號的內外聯公寓12樓，大樓20餘層，散布於各樓層的律所、辦事處、公司不少於30家，因為樓宇的「先天不足」，這也對公寓的管理帶來了極大的困難，因此在「公共區域環境」一項為0星。
第一次來到位於滬太路的灣流國際柳營路店，記者還以為走錯了門。「京東快遞上海洛川站」「HARBOURCO-LIVING」的牌子掛在一起，讓人誤以為現在的租賃公寓跨界合作居然這么有想像力了。仔細一看，公寓位於3樓，進入公寓的出入口明顯就是原先商場留下的貨梯入口。
對此，該公寓的工作人員也坦言，這個入戶大堂和電梯確實掉價，「我們也想把它換了，但是因為是原先商場的歷史遺留，要1-4樓所有商戶意見統一，才能更新。」
此外，很多長租公寓的「前身」就是酒店，甚至是准四星的高星級酒店，原先公共空間的硬體設施已經挺好了。但是，在記者的走訪中，卻發現不少集中式長租公寓的公共空間只是擺擺樣子，原本便於租客聯絡感情的共享空間卻蒙上了厚厚的一層灰。
例如泊寓上海西站店一樓的公共區域，設置了檯球區、會客廳、書吧以及無人值守便利店、快遞櫃、咖啡機、健身房、共享廚房等24小時自助設施，但記者發現，就算是下班後的18:00-20:00，這些設備也鮮有人問津。無論是書吧、撞球室還是健身房，很少有租客來玩。對此，不少剛剛步入職場打拚的租客表示，「工作壓力太大，根本玩不動！工作消耗了『半條命』，上下班擠地鐵消耗了『半條命』，回家就想宅在屋子裡，哪都不想去。」而另外一名租客則告訴記者，之所以沒有頻繁使用是因為部分設施的維護有些欠缺，他之前有一次提起興致想使用公共廚房的電磁爐，「但不知道是不是潮濕還是什麼原因，那天老是短路，後來也就沒去做飯了。」
除了泊寓上海西站店之外，記者在不同的公寓都發現，其布置的露台、搖椅這些很適合放鬆的設施，卻因為運營者的疏忽，積滿灰塵甚至有一定的損壞，也有租客感嘆道，「我們的屋子可以叫管家定期清理，那麼健身房的器械、露台的桌椅這些公共空間設施能否也定期維護和清潔一下呢？」
評分規則
公共區域環境：從公共區域的配套完備情況去衡量，是否配備運動休閑及娛樂設施。
室內設施：從室內設施的完備程度去衡量，是否符合租戶全方位的需求。
室內裝修：從室內裝修的保養情況結合整體風格特點去考量，是否貼近客群的喜好，室內維護保養新舊程度。
❽ 口碑好的長租公寓品牌都有哪些
美麗屋、匠寓....等
❾ 深圳哪個品牌公寓比較靠譜
其實現在很多公司都是將一些農民房整體租下來進行翻新改造然後包裝成公寓進行出租其實這樣子還不錯有著專門的物業管理價格相對相對小區來說還便宜一些 其實個人覺得碧桂園物業還是挺靠譜的 雖然收費高但是管理不錯 謝謝 希望對你有所幫助
❿ 上坤上寓是什麼
上坤上寓是一個長租公寓品牌，一般租住的用戶為80後、90後年輕人，當然還有其他群體。據我所知，目前上坤上寓發展的不錯，有大約17家門店，管理規模大約在2800間+，服務25000+城市住戶，是一個精而美的公寓品牌。我以前住過上坤上寓的房子，裡面的房子有很多風格，可以根據自己的喜好挑選。而且，房子的公共空間有很多設施，像什麼健身器材，生活電器應有盡有。如果工作生活在上海，題主可以去上坤上寓看看，絕對能提升自己的生活品質。