⑴ 國內最早大規模推廣加盟模式的長租公寓品牌
摘要 你好！很高興能夠為你解答。這個最早的還統計不了，長租公寓是房地產市場一個新興的行業，是指將業主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊傢具家電，以單間的形式出租給需要人士。長租公寓是相對於短租公寓而言的，在傳統租賃市場上，長租公寓的租賃時間一般為一年或以上租期。與短租民宿相比，長租公寓租期穩定，更容易形成標准化服務與管理，更能滿足租戶長期穩定的租住需求。按照長租公寓的品質和租金從低到高將長租公寓排序，行業可大致分為：廉租房、散戶出租、品牌公寓、服務式酒店公寓等。此外不同物業的股東背景、持有形式、物業形態不同，也可分為不同的類型，
⑵ 長租公寓咋樣55家店測評，你想了解的都在這里
一年一度的畢業季即將來臨，告別象牙塔踏上社會，除了拿到offer，租到一套心儀的房子是很多畢業生面臨的重要任務之一。
為了深入了解上海集中式長租公寓的詳細情況，近日，新聞晨報·周到與聯城行一起，分別對靜安、長寧、普陀、虹口、楊浦5個中心城區9大集中式長租公寓品牌的55家門店展開測評（測評結果見表格）。
租金
月均租金3900元，較散租「溢價」30%
長租公寓租金最低的是位於靜安的V領地滬太路店，租金均價1850元/月。這在繁華的鬧市可不常見，不過為此租客難免要犧牲一些室內空間和外部環境。其次是位於徐匯區的柚米國際社區欽州北路店，租金均價3000元/月，因為柚米社區定位主要是剛剛畢業的大學生，所以租金總價不會太高。
租金最高的長租公寓在徐匯：精品居舍baseLIVING文定路店、虹橋路店，租金均價為17300元/月。據文定路門店負責人介紹，房屋面積從31平方米-113平方米不等，戶型以1室、2室、LOFT等為主，租客源主要以跨國公司的中高層為主。
根據聯城行統計分析，55家集中式長租公寓所涉及房源的均價約為3900元/月，與周邊的散租公寓（1房）相比，租金價格的差距約在30%左右，原因主要在於長租公寓能更精細化的集中管理，定期提供各種附加服務，滿足租戶需求；更優質的居住空間，裝修更為統一，風格簡約精緻，室內配套齊全，符合當前主流客群的審美；住得安心，租期穩定，無需擔心房東突然下逐客令；有相應的公共空間，能讓租戶走向線下社交。
交通
超九成公寓周邊1公里內有軌交
在近日記者調研的畢業季學生租房問卷當中，受訪者普遍要求所租房源距離工作地點近、臨近地鐵口，通勤時間控制在半小時內最好。
在此次測評的55家集中式長租公寓中，超九成（51家）的公寓都做到了出門1公里內有軌交。
例如魔方公寓漢中路店，1000米內做到了5線交匯，其中軌交1、12、13號線漢中路站4號口就在樓下，可謂實打實的零距離地鐵房。
環境
貨梯出入、露台荒廢，公共區域有瑕疵
在測評中，記者走訪了十多家集中式長租公寓，發現這些品牌化租賃公寓在統一的管家式服務和管理下，可以大幅度提升租戶居住滿意度。影音室、健身房、書吧、廚房等共享的社交空間也更便於租客聯絡感情。但是，在公共區域的經營上還存在或多或少的瑕疵。
有不少集中式長租公寓是由原先的辦公樓、廠房、商場改造轉型而成。這給它們的公共區域改造和管理帶來了不小的難度。例如，魔方公寓江寧路店，位於江寧路777號的內外聯公寓12樓，大樓20餘層，散布於各樓層的律所、辦事處、公司不少於30家，因為樓宇的「先天不足」，這也對公寓的管理帶來了極大的困難，因此在「公共區域環境」一項為0星。
第一次來到位於滬太路的灣流國際柳營路店，記者還以為走錯了門。「京東快遞上海洛川站」「HARBOURCO-LIVING」的牌子掛在一起，讓人誤以為現在的租賃公寓跨界合作居然這么有想像力了。仔細一看，公寓位於3樓，進入公寓的出入口明顯就是原先商場留下的貨梯入口。
對此，該公寓的工作人員也坦言，這個入戶大堂和電梯確實掉價，「我們也想把它換了，但是因為是原先商場的歷史遺留，要1-4樓所有商戶意見統一，才能更新。」
此外，很多長租公寓的「前身」就是酒店，甚至是准四星的高星級酒店，原先公共空間的硬體設施已經挺好了。但是，在記者的走訪中，卻發現不少集中式長租公寓的公共空間只是擺擺樣子，原本便於租客聯絡感情的共享空間卻蒙上了厚厚的一層灰。
例如泊寓上海西站店一樓的公共區域，設置了檯球區、會客廳、書吧以及無人值守便利店、快遞櫃、咖啡機、健身房、共享廚房等24小時自助設施，但記者發現，就算是下班後的18:00-20:00，這些設備也鮮有人問津。無論是書吧、撞球室還是健身房，很少有租客來玩。對此，不少剛剛步入職場打拚的租客表示，「工作壓力太大，根本玩不動！工作消耗了『半條命』，上下班擠地鐵消耗了『半條命』，回家就想宅在屋子裡，哪都不想去。」而另外一名租客則告訴記者，之所以沒有頻繁使用是因為部分設施的維護有些欠缺，他之前有一次提起興致想使用公共廚房的電磁爐，「但不知道是不是潮濕還是什麼原因，那天老是短路，後來也就沒去做飯了。」
除了泊寓上海西站店之外，記者在不同的公寓都發現，其布置的露台、搖椅這些很適合放鬆的設施，卻因為運營者的疏忽，積滿灰塵甚至有一定的損壞，也有租客感嘆道，「我們的屋子可以叫管家定期清理，那麼健身房的器械、露台的桌椅這些公共空間設施能否也定期維護和清潔一下呢？」
評分規則
公共區域環境：從公共區域的配套完備情況去衡量，是否配備運動休閑及娛樂設施。
室內設施：從室內設施的完備程度去衡量，是否符合租戶全方位的需求。
室內裝修：從室內裝修的保養情況結合整體風格特點去考量，是否貼近客群的喜好，室內維護保養新舊程度。
⑶ 西安，都有哪些長租公寓品牌
如家、漢庭、嗨友、桔子、亞朵等等
⑷ 口碑好的長租公寓品牌都有哪些
美麗屋、匠寓....等
⑸ 長租公寓品牌哪家的比較靠譜呢
蛋殼、自如、魔方、泊寓等
其實一些地區的本土品牌也很不錯的，比如我家鄉，西安這邊的易居公寓。發展挺早，也算是一個資歷比較老的品牌公寓了，是西安這邊最大的品牌公寓。本土品牌，不太注重宣傳。知名度不太高。
最近看到一些說公寓不好的信息，或者爆出公寓負面的新聞。左旗，樂伽，等爆倉的事也挺讓人不舒服的。
就和人有好壞一樣，一個行業里的企業也有好有壞，不能因為個別企業出事，就去否定整個行業 。
很多網友因為只要覺得自己不舒服了，就是一通數落，甚至不是長租公寓的租客的也跟風，只為發泄自己的情緒，覺得企業沒有將他想上帝一樣的對待，企業就不好了。
其實企業發展到一定程度，名氣一大，服務品質提升了。一些吹毛求疵的人就出來了。
真正在公寓住舒服的人是不會到網路上來說公寓有多好的，但是那些覺得自己「受委屈」的人80%都會跑到網路上散播對公寓不好的信息。
沒什麼大不了的，長租公寓不會因為這些負面的東西就停止發展，就降低服務標准。
連海底撈的服務都會有差評，我還能說什麼？
⑹ 比較有名的長租公寓牌子是哪個
其實一些地區的本土品牌也很不錯的，比如我家鄉，西安這邊的比較有名的長租公寓品牌就是易居公寓。好像發展還挺早，也算是一個資歷比較老的品牌公寓了，是西安這邊最大的品牌公寓。就本土品牌，不太注重宣傳。
最近看到一些說公寓不好的信息，或者爆出公寓負面的新聞。左旗，樂伽，等爆倉的事也挺讓人不舒服的。
就和人有好壞一樣，一個行業里的企業也有好有壞，不能因為個別企業出事，就去否定整個行業 。
很多網友因為只要覺得自己不舒服了，就是一通數落，甚至不是長租公寓的租客的也跟風，只為發泄自己的情緒，覺得企業沒有將他想上帝一樣的對待，企業就不好了。
真正在公寓住舒服的人是不會到網路上來說公寓有多好的，但是那些覺得自己「受委屈」的人80%都會跑到網路上散播對公寓不好的信息。
一些事，仁者見仁智者見智吧。
⑺ 上海的精品長租公寓品牌有哪些環境和服務較好的，近地鐵或公共交通方便。
可以參考下中山公園的駐在LIV』N833，就是地鐵中山公園站5號口出來，周圍吃喝玩樂超多，不遠處就是來福士和龍之夢購物商場，還有網紅愚園路可以打卡。833裡面有單間、一房、兩房還有三房戶型，設計感很強。
另外還有健身房、游泳池、聚會公共區域，平時想要在公區放鬆工作和朋友談事情也可以，在裡面的私享廚房還能和朋友一起聚聚。如果養寵物，還有愛寵洗護服務的哦！
⑻ 上海長租公寓品牌前10
上海城城找房長租公寓很不錯，其他的不是很熟悉
⑼ 中國比較著名的長租品牌公寓有哪些
1、泊寓：
萬科旗下長租公寓品牌，致力於提供高品質居住空間與創意時尚生活，較早推出長租公寓的房地產企業
「泊寓」，有態度的城市青年家。泊寓是為青年群體，提供優質租住空間及一體化社區服務的長租公寓品牌，支持線上線下平台，線上預約看房。
2、魔方公寓Mofang：
魔方生活服務集團是中國知名的連鎖長租公寓運營商。魔方集團以多款公寓產品切入租賃領域的各個細分市場，以綜合運營能力為精英人士、白領、企業基層員工提供安全、便捷、 舒適、友好的租住解決方案，通過「聚焦租住本質」的產品及系列增值服務業務，打造以公寓為核心的生活服務平台，構建新租住生態圈。
3、自如ziroom：
自如是一家提供品質居住產品與生活服務的科技獨角獸公司，成立於2011年10月18日，業務涉及國內外十幾余座城市。是受人喜愛和尊重的長租公寓品牌及青年居住社區，服務近300萬租客。
自如旗下擁有自如友家、自如整租、業主直租、自如豪宅、自如寓、自如驛、自如ZSPACE等產品，為用戶提供保潔、搬家、維修等服務。
4、冠寓：
冠寓是龍湖集團包含地產開發、商業運營、智慧服務在內的四大主航道業務之一，面向新世代人群租住生活形態及消費升級需求推出的集中式長租公寓品牌，將「住、商、辦公、社交、服務」生態化聯動一體，貫通整個城市的生活資源為租住人群所用，為年輕人這一城市的中堅力量創造更加優質的生活體驗。
5、窩趣：
鉑濤集團旗下青年公寓品牌，專注於為都市青年提供集舒適的居住環境/社交活動/互聯網+服務為一體的生活體驗，窩趣以「連接美好體驗」為願景，通過創建、投資、合作等形式，連接酒店、咖啡、共享辦公、藝術公益平台等領域中具有獨特性的品牌，為消費者構建一個豐富多彩的體驗生活圈。
⑽ 北京長租公寓品牌排行
北京長租公寓的品牌排行那麼可以參考北京的出租公寓品牌排行榜上面就有，可以查詢。