1. 意向金可退嗎
意向金是可以退的,因為不是定金也非訂金,嚴格的說不是一個法律概念,意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉為訂金之前,購買人隨時可以拿回意向金。但是也可以要求對方進行賠償。
因為在二手房買賣居間服務中,意向金轉定金的議價方式,已經逐漸成為國內的行業慣例。意向金轉訂金後,上下家任何一方違約或中介方"一房二介",都應當承擔合同約定或法律規定賠償責任。而且意向金轉為定金後,如果下家違約不買房,意向金將不能退還。
《中華人民共和國合同法》第一百一十二條規定,當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的,在履行義務或採取補救措施後,對方還有損失的,應當賠償損失。當事人可約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定的違約金,也可因違約產生的損失賠償額的計算。
約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
(1)加盟某品牌意向金可以退嗎擴展閱讀:
如果商家違約不賣房,就需要承擔一定的責任。但是如果購房意向書中只是對購房價格、房屋狀況做了簡單約定,那麼當上下家在登訂房屋買賣合同過程中,對付款時間、付款方式、房屋交付及過戶登記等其他主要條款產生分歧。
並導致買賣合同最終未能簽訂,上下家均不不存在違約情況,交易的失敗不能歸責與任何一方,即不存在違約情形,則應當解除意向金轉為定金後的擔保關系,即退還意向金。
參考資料來源:網路-意向金
網路-中華人民共和國合同法
2. 加盟一個品牌交了意向金.我又不想加盟了這錢還能退嗎
一般都會給退給你,不過要看品牌的,如果你不想做了盡快跟品牌說,如果金額不多品牌也不願退,那就算別要了,如果金額很高的話,跟品牌協商為主,能退多少是多少,畢竟是你違約在先
3. 我加盟了一個餐飲品牌,只交了一萬意向金,等選好地方再補齊加盟費,但是一直沒選到,能退回意向金嗎
這個,,要看廠家溝通了,,以及你們的合同情況,,你要是夠堅決,,這個多半是要的回來的,,我們做服裝加盟就是這樣
4. 加盟服裝連鎖交了合同意向金,沒簽合同,不想做了可以退意向金么
這個你要和人家協商,如果對方是個厚道的人,會退給你的。要是對方不退給你,你也沒有辦法。
5. 加盟費能退的嗎.
加盟費是不能退的,但是保證金是可以退的。
6. 我准備開店,交了意向金,但是開的是定金單,現在不想合作了,能退嗎
定單金和訂單領是兩個概念
定金說明已經定下來了
因為定下後影響了租給他人
所以不能退
具體情況還要和甲方協商處理
7. 請問招商訂了意向金一個月之內可以退嗎
意向金的性質在法律上是附條件的定金,如果沒有達成條件,可以要求退還,如果雙方達成條件,意向金就自動轉化為定金,此時對方有權不退。
8. 加盟零食店所交的意向金還能退的嗎
那就要看你們的合同過期沒,如果沒過可要求他們元條件退款,不行也可找律師呀!我想他們是做生意,應該也不想事情鬧大吧!
9. 意向金可以全額退嗎
意向金,他不是定金也非訂金,嚴格的說他不是一個法律概念,意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉為訂金之前,購買人隨時可以拿回意向金。
如果賣方同意買方的購買條件,中介公司將意向金轉交給賣方,此時意向金性質就發生變化,自動轉化成定金,意向金協議也自動轉化為定金協議。這個時候,意向金就不能全部退還了,因為這個時候已經成為了定金。
此時意向金協議已經轉換為定金協議,對買賣雙方產生約束力,買賣雙方必須按約定履行義務,否則將承擔法律後果。
買方如果不按協議的約定簽訂買賣合同或不購買的,賣方可以沒收買方的定金;賣方如果不按協議的約定履行簽訂買賣合同義務或不出售的,應雙倍返還定金。
如果買賣雙方沒有達成協議,中介公司將把意向金返還給買方;這個時候,意向金就可以全部退回了。
(9)加盟某品牌意向金可以退嗎擴展閱讀:
訂金並非一個規范的法律概念,實際上它具有預付款的性質,是當事人的一種支付手段,並不具備擔保性質。
商品房交易中,如買家不履行合同義務,並不表示他喪失了請求返還訂金的權利;反之,若發展商不履行義務亦不須雙倍返還訂金,但這並不意味著合同違約方無須承擔違約責任。
值得一提的是,簽訂正式的房屋預售契約之前,買賣雙方簽訂的有關認購書(或稱意向書)並不是房屋買賣契約,不具備房屋預售契約的法律效力,只是一份廣義的合同。
若認購書中有定金條款,則若購房者在簽訂認購書後反悔,發展商有權沒收購房者的定金;若發展商違約,不與購房者簽訂正式的預售合同,則購房者有權要求發展商雙倍返還定金。如果認購書中約定的只是訂金,那麼就不具備定金的法律後果了。
由此可見,定金與訂金無論是從內容上還是法律後果上都有明顯不同,在簽訂購房合同時,購房者應對此有充分的理解,並根據自己的實際情況慎重行事。
10. 意向金交了可以退嗎
您好,根據相關法律規定,意向金是可以退的。意向金是附條件的定金,是購買房屋的意向。在買方有購買意向後,委中介公司以書面形式確定下來,並支付一定金額的現金,委託經紀人在買方授權條件范圍內和賣方進行談判,如果賣方同意買方的購買條件,中介公司就將意向金轉交給賣方。意向金只是一個購房意願的表示,在中介公司尚未和業主達成一致時,客戶隨時可以取回去。
意向金是交給中介公司並附帶條件委託中介去跟業主就價格等條件進行磋商,成就轉為定金,談不成返還客戶。中介公司是無權罰沒「意向金」的,也不能以抵作中介費了事,是不是支付居間費,要看居間成功與否是不是支付委託代理報酬,要看委託合同的約定。
此外,當意向金轉為定金之後,視為定金,根據《合同法》中關於定金的規定,在交付意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向後,委託中介公司以書面形式確定下來,並支付一定金額的意向金。如果賣方同意買方的購買條件(要約),中介公司將意向金轉交給賣方,此時意向金性質就發生變化,自動轉化成定金,意向金協議也自動轉化為定金協議。如果買賣雙方沒有達成協議,中介公司將把意向金返還給買方,若意向金協議轉換為定金協議那麼將對買賣雙方產生約束力,買賣雙方必須按約定履行義務,否則將承擔法律後果。買方如果不按協議的約定簽訂買賣合同或不購買的,賣方可以沒收買方的定金;賣方如果不按協議的約定履行簽訂買賣合同義務或不出售的,應雙倍返還定金。
意向金,他不是定金也非訂金,嚴格的說他不是一個法律概念,意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉為訂金之前,購買人隨時可以拿回意向金,就如你給朋友幾百元錢,讓他為你代買一件物品,在他沒有購買之前,你完全可以通知他你不買了,讓他把錢給回你。
定金之後,一方違約可以要求雙倍返還定金。
《中華人民共和國擔保法》第八十九條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。