1. 現在酒店市場怎麼樣，加盟酒店能賺錢嗎
現在酒店市場前景不錯的，加盟酒店利潤大。
酒店加盟優勢：
1、無論是在經濟好的一線城市還是經濟稍微差點的二線、三線城市而言，酒店加盟都是一個利潤很高的加盟項目；
2、加盟總部給予加盟商的支持比較多，讓投資者創業有保障；投資成本也比較低。
2. 有誰知道七天、如家等經濟賓館的利潤有多少一般來說幾年能回本謝謝
我國目前經濟型酒店呈現參差不齊的現象,較為著名的有錦江之星,如家快捷等,本文擬通過對如家新建單店的投資收益分析,探討經濟型酒店的盈利空間。
如家酒店連鎖於2002年6月,由中國資產最大的酒店集團――首都旅遊國際酒店集團、中國最大的酒店分銷商――攜程旅行服務公司共同投資組建,截止到2008年9月,全國各地共有如家快捷酒店581家,目前也是中國經濟型酒店中發展最快、規模最大的酒店之一。
企業以創建經濟型酒店連鎖網路和深圳最著名的住宿業品牌為發展目標,以讓普通人住上干凈、方便、溫馨、安全的酒店,增強酒店投資者的獲利能力為經營理念,從高端切入深圳經濟型酒店市場,通過品牌經營的方式投資酒店,並出售特許經營權,委託管理,並為加盟酒店提供品牌、銷售、管理、培訓技術等全方位的支持,以增強其競爭力和盈利能力,從而在國內酒店業中創造一個消費者信賴和忠誠的酒店連鎖品牌。
相對於85%的行業平均客房出租率,如家連鎖酒店一直保持90%以上的客房平均出租率。這對如家保持長期高效增長提供了支持。
在對經濟型酒店進行業績評價時,需要考慮以下幾方面特點:
(一)職能的不同和相互依存
確定職能領域的責任范圍存在困難。某些經理可以承擔利潤責任(如餐廳經理),某些經理職能承擔成本責任(如培訓經理)。酒店業影響部門績效的因素是復雜的,如果客房出租率影響餐飲銷售。
(二)銷售額的高度波動
飯店活動會在個經濟周期內發生較大的波動,房價和菜價打折決策需要精確預算和完善的預測系統。
(三)高比例固定成本
飯店在固定資產上有相當的投資,例如在裝修、設備上的大量投資,這種投資形成了高額租金和折舊成本。
下面,將以位於二級城市一級地段的如家酒店為例,通過特許經營方式下的成本對比,探討如家的盈利空間。酒店建築面積4200平方米,120間客房,年平均出租率80%,平均房價164元。特許如家以8年為期。(數據來源為如家官網)
(1)固定成本
1.1 改造成本
租用廠房或普通房屋,將其改造成為酒店,這是如家通常的做法。如家根據幾百家連鎖酒店投資改造的經驗,工程改造費用約5萬元/間。
120*5=600萬
1.2 特許加盟費用
特許加盟費用為半固定成本。固定部分為3000*120+5000*4+5000=38.5萬元,每年還需支付固定成本1萬元。
1.3 租賃費或房產稅
以及行業平均標准,為4200平方米*0.9元/平方米*365=137.97萬元
1.4 人工成本
如家比一般酒店少兩個管理層次,沒有部門經理,也沒有領班,大小事基本由店長負責,客房員工比例達到了1:0.3～1:0.35.以平均工資為1800元計算,0.35*120*1800*12=90.72萬元
1.5 能源消耗 公共區域正常消耗,一般控制在10000元/月
(2)變動成本
2.1 客房標准成本酒店客房標准成本包括客用品(酒店客房中的客用的低值易耗品)8元,能源消耗(單店單間客房能源費用控制在單間客房收入的8%,並根據季節上下浮2%,即春秋兩季控制在6%-8%以內,夏冬兩季控制在8%-10%以內)13元,洗滌用品7元,總計28元。
2.2 特許經營費 特許經營費和委託管理費為每月特許酒店總收入的6%,即單位房間特許經營費用為9.84元
2.3 清理維護費用 在如家的預算中,日常各個酒店的維護費用控制1.5%,單位房間清理維護費用為164*1.5%=2.46
年固定成本合計為(600+38.5)/8+1+137.97+90.72+1*12=321.5萬元
單位貢獻毛益=164-28-9.84-2.46=123.7元
保本客房出租率為=(321.5萬/123.7*365)/120=59.3%
80%的房屋出租率所獲得的營業利潤=123.7*120*80%*365-321.5萬=111.9萬元
營業利潤率=111.9萬/164*120*80%*365=19.5% 應當注意到假設如家不提供早餐,事實上,如家為顧客提供收費早餐服務,所以實際的毛利率將有所區別。
敏感性分析
如果價格增加2%即為167.28
營業利潤為=(167.28-28-9.84-167.28*1.5/100)*120*80%*365-321.5萬=123.3萬元
營業利潤變動百分比為123.3/111.9-1=10.2%
價格對利潤的敏感系數為5.08
假設銷量上升2%,即平均客房出租率為81.6%
營業利潤為123.7*120*81.6%*365-321.5萬=120.6萬元
營業利潤率=120.6/111.9-1=7.8%
銷量對價格的敏感系數為3.9
參考文獻:
3. 你好，我想問一下如家酒店的加盟費要多少，條件是什麼
如家、錦江、速8等的加盟費應該差不多，店大了就是會牛一些。聯邦快捷、中州快捷等的加盟費相對來說低的不少，快捷酒店連鎖就是品牌加管理，我認為價格高
4. 加盟如家或者錦江之星的話 盈利情況如何多少年可以回收成本
錦江之星
特許權使用費： 0.5萬元
加盟金： 0.8萬元
保證金： 0.5萬元
合同期限： 3年
單店預計投資額： 30-50萬元
這是他們加盟部電話: 021-61276600
如家
特許權使用費： 每月特許酒店總收入的3％萬元
加盟金： 10萬元
保證金： 10萬元
合同期限： 5年
單店預計投資額： 50-100萬元
這是他們加盟部電話: 010-66117733
像盈利情況，多久可以回本等問題，每個地區情況不一樣，所以你可以打電話去咨詢一下
5. 我想加盟如家，能賺錢嗎有經驗的的同志交流一下啊。
看位置 看關系 看服務。。。。。。。。沒人能保證你是賺是賠
6. 加盟如家需要多少錢
【基本條件】
擁有充足的運作資金（改造裝修約500 萬元，流動資金約50萬元）
接受如家作為酒店裝修改造工程的主導方
聘請如家進行全面經營管理
全面履行合同，按期繳納費用
【可選城市】
計劃單列市
省會城市
經濟發達城市
商務活動頻繁、充足商務客源城市
【建築物的要求】
建築物的建築面積在2500－5000㎡以內、出房數量不少於80間
周邊有一定的空地，出路通暢並有充足停車位
基礎設施情況（最佳）：
進水管的管徑不小於DN80、電－用電不低於300KVA
煤氣－有煤氣管道接入或可以接入
排污－納入市政排污管網，供暖（北方地區）等設施到位
物業使用性質最好是商業服務業或使用性質可以改變為該用途
物業產權清晰
【地理位置要求】
位於當地的市級商務中心、商業中心、會展中心、物貿交易中心、交通中心、大型游樂中心；
具有良好的可見性，最好是「金角銀邊」（十字路口），有一定的廣告位；
交通流動性好，車輛進出便利，在選址點的200米方圓內有5條以上能通達商業中心\機場\車站\碼頭的公交站線
【加盟管理直營店費用】
品牌使用費（一次性）：3000元/間房
合作期：5年
改造裝修費：500萬元
經營管理費：營業額*7%
總部財務和客服人工成本分攤：3000元/月
加盟商培訓費：6000元
運營啟動資金：20萬元
合作保證金：20萬 免收
會員輸送傭金：20元（房/晚）免收
以我看還是自己取個名字，自己做推廣，加盟費太高！
如家特許加盟主要費用* 特許初始費（一次性支付）：按3000元/間計算
* 特許經營保證金（一次性）10萬元（八年後有息退還）
* 特許經營采購保證金（一次性）20萬元（酒店開業後有息退還）
* 特許經營費：每月特許酒店總收入的4.5％
* 委託管理費：每月特許酒店總收入的1.5％
* 如家酒店管理系統安裝維護費：首次安裝費5000元，維護費10000元/年
* 如家正版計算機操作系統使用許可費：10000元/八年
* 工程籌備期管理支持費：5000元/月（兼職，一般四個月，具體視工程進度而定）
7. 做加盟店真的賺錢嗎
收加盟費的一定掙錢，加盟的掙不掙具體看情況
8. 如家酒店這個項目加盟後能不能賺錢
這個真的不好說呢。
要看城市、地點、經營策略等等一系列的事情。
開店之前，可以自己好好分析一下。
9. 加盟如家有沒有賠錢的
加盟任何加盟店商都有賠錢的可能，關鍵要看你加盟的品牌市場如何？要看你的經營策略和把握市場能力，如家也不例外。
10. 加盟「如家」需要多少錢
是連鎖酒店嗎？
如家連鎖酒店
如家酒店連鎖
北京酒店網 發表日期：2005-6-2
我們是一支生機勃勃、充滿活力的隊伍。作為我們的家庭成員，您將在這里充分感受到"如家"的氛圍與照顧。我們的任務就是給您提供最優質的服務和幫助，分擔您的憂慮，提高您的經營實力，共同為打造中國酒店業第一品牌而努力!
如家酒店連鎖於2002年6月由中國資產最大的酒店集團――首都旅遊國際酒店集團、中國最大的酒店分銷商――攜程旅行服務公司共同投資組建。我們始終堅持"干凈、溫馨"的經營宗旨。我們的目標是成為最受公眾歡迎的酒店品牌。目前，"如家"已在全國擁有自己的客源網路和數10家連鎖加盟店，形成了自己宏大的連鎖規模，是中國發展最快的經濟型酒店連鎖系統。
"如家"不僅是一個品牌，更是一個實體，因為我們在全國范圍內擁有眾多可利用的資源。我們開通了全國免費預訂電話 800-820-3333，有獨立的訂房中心，每天24小時接聽客人的客房預訂電話。並通過預訂資料，及時了解客戶的反映，了解市場，從而在經營上做出有針對性的調整。
已開通的如家網站(www.homeinns.com)和每年發行幾百萬冊的如家會員酒店名錄，也是可利用的重要工具。在集團內部我們鼓勵系統內的各酒店互相訂房，使客源能在網路的"體內循環"。加盟如家品牌，我們向各加盟酒店提供一系列的品牌建設服務。
歡迎有志於經濟型連鎖酒店的投資者、經營者和我們聯系、洽商。
請致電：021-64861818-商務部 傳真：021-54252700
公司地址：上海市天鑰橋路400號 郵編：200030
E-mail：[email protected]
為入網酒店提供統一的標准手冊，以確保品牌形象。 每年若干次對各酒店進行質量檢查，以促進酒店質量的提高。 設有"如家"培訓中心，培訓講師具有豐富的酒店管理從業經驗，每年將會根據酒店需要提供培訓。 提供酒店的建造和裝修改造設計服務，包括外觀、大堂、房間等。 提供整套的市場營銷支持服務系統。 入網酒店可以以最優惠的集團采購價格購買高質量的酒店用品。 "如家"總部為各入網酒店提供一套完整的酒店管理系統(PMS)。 為提高和持續品牌的影響力，加強消費者對品牌的忠誠度，"如家"每年投入收入的固定比例自建推廣媒體和在各種視聽媒介做廣告和專欄。